骏景花园业主论坛

标题: 二手房价不断涨的原因之一 [打印本页]

作者: springice 时间: 2007-5-20 12:30
标题: 二手房价不断涨的原因之一
已经下定看中一套房子,结果业主又返价
这已经是第二次遭遇了,无奈
也终于明白房价为什么疯狂地涨

其实骏景中介公司过多,对房价有一个很坏的作用
业主通常会在几个中介放盘,价高者得
在中介A按照业主定下的价格下定,结果中介B此时得知盘即将放出
则以高于原价诱惑业主,至于是否可能,象中介说的,业主不急着卖，房价肯定会涨
这样一来,若中介A要想再次获得业主的青睐,只能再提高价格
如此一来,本来70万的变75万,再变为80,成质的飞跃
令我等买房者心惊
不知是中介的错，还是业主的错，我只能感到无奈

何时,中介能忠于房价,业主能有诚信,这样,房价才有可能降
我们这些买者才会放心，安心！

作者: wxqliwen 时间: 2007-5-20 14:14
标题: Re: 二手房价不断涨的原因之一
[M13] 不是三赢的局面呀.苦了买房人,还不都是买房人买单吗?

作者: wxqliwen 时间: 2007-5-20 14:16
标题: Re: 二手房价不断涨的原因之一
中介间的恶性竟争,害苦了买房人,可还是有那么多人要狠下心来买二手,不知道为何?只求自己的运气会好些.

作者: chinazzc 时间: 2007-5-20 20:37
标题: Re: 二手房价不断涨的原因之一
顶！！！

作者: wxqliwen 时间: 2007-5-27 21:56
标题: Re: 二手房价不断涨的原因之一
强烈支持LZ，相同的遭遇，感同深受。 [M21] [M21]

作者: 大雄 时间: 2007-5-28 03:18
标题: Re: 二手房价不断涨的原因之一
偶也很讨厌那些中介，什么半月拥的？租房的人本来就是资金不足才会选择租房，但是中介竟然要收那么多钱………… [M13]

作者: 海豚 时间: 2007-5-28 13:01
标题: Re: 二手房价不断涨的原因之一
现在干房地产中介的素质都很差（很多都是“斯文败类 - 外表光鲜，败絮其中”），绝对是“唯钱主义者”，跟中介打交道的筒子一定要多个心眼（无论是卖房还是买房），绝对不能完全信任中介，否则，吃亏的是自己啊！ [M15]

作者: 菜鸟园地 时间: 2007-5-28 17:47
标题: Re: 二手房价不断涨的原因之一
找中介也是没有办法啊 [M10]

作者: wxqliwen 时间: 2007-5-28 19:39
标题: Re: 二手房价不断涨的原因之一
本人最近就遭遇了黑中介和不讲信用的贪财业主沟结起来骗偶，不得不眼看着业主违约，而且在违约前就在别的中介高价放盘，违约后又在该中介以高于当时成交价１０多万的价格重新放盘的悲惨经历，详细经历过两天整理成资料专门发贴．告诫那些想买房子的人一定要冷静加谨慎，做好风险控制，不然你就会成为下一个无辜的受害者．因为中介是不会为他的任何行为承担任何责任的，他们通常以收到佣金为目标，最喜欢看卖买双方闹矛盾，交易不成中介费照收，还能再赚取下个买家的中介费，他们通常会提前通过各种格式条款把自己的风险和责任规避为零．多一百个心眼都防不胜防呀． [M13] [M13]

作者: 牧野流星 时间: 2007-5-28 20:24
标题: Re: 二手房价不断涨的原因之一
我记得我曾经找一个熟悉的中介租办公室,后来觉得不行,牺牲了定金500没要那个办公室,可是中介不干,他硬说我踹了他跟业主单线联系.甚至威胁最后恐吓我说他有证据,我火的不行,后来找了业主,中介的主管,中介和本人四个对质.后来他还老打电话来套近乎,我就说了:你再打我电话我会到你们主管那告你骚扰,这是我遇见最让人不舒服的中介代理 [M13]

作者: 我心依旧 时间: 2007-5-28 22:19
标题: Re: 二手房价不断涨的原因之一

引用作者海豚于 2007-5-28发表的原文
现在干房地产中介的素质都很差（很多都是“斯文败类 - 外表光鲜，败絮其中”），绝对是“唯钱主义者”，跟中介打交道的筒子一定要多个心眼（无论是卖房还是买房），绝对不能完全信任中介，否则，吃亏的是自己啊！ [M15]

完全赞同

作者: 百草园 时间: 2007-5-29 00:30
标题: Re: 二手房价不断涨的原因之一
确实如此，而且中介的素质逐年下降，新入行的还有一点点淳朴，老一点的，大都蛊惑，让人无法信任。

作者: wxqliwen 时间: 2007-5-30 14:27
标题: Re: 二手房价不断涨的原因之一
长此下去，我等买房者还怎么敢买房子？有点＂明知山有虎偏向虎山行＂或者叫＂人为刀殂，我为鱼肉＂的感觉，害怕再买二手房．

作者: springice 时间: 2007-5-31 23:06
标题: Re: 二手房价不断涨的原因之一
呵呵，被“玩弄”了几次之后，我都心有余悸
现在都没怎么看房了：（
可是没房又郁闷。。。。

作者: wxqliwen 时间: 2007-6-1 15:12
标题: Re: 二手房价不断涨的原因之一
何时,中介能忠于房价,业主能有诚信,这样,房价才有可能降
我们这些买者才会放心，安心！

想想LZ也是有感而发吧.唉,这个世道,都是该死的钱惹的祸,疯狂的社会,疯狂的人.....
[本帖由wxqliwen修改于2007-06-01 15:15:20]

作者: 抽烟没感觉了 时间: 2007-6-2 15:14
标题: Re: 二手房价不断涨的原因之一
其实我不反感中介,只是某些业主本身的问题,大的中介公司一般不会存在什么严重违规问题了,我买下的房子就是找中介买的,房产证也办下来了,只是该房子的前业主由于心有不甘,他觉得房子卖低了,搬走的时候把门锁都敲掉了,而且交楼时间也与合同不符,但碍于时间和金钱问题,也就不起诉他

其实很多时候,中介都是被卖方牵着鼻子走的,我现在就和帮我买房的中介成了朋友

作者: 闲鱼 时间: 2007-6-2 16:43
标题: Re: 二手房价不断涨的原因之一

引用作者抽烟没感觉了于 2007-6-2发表的原文
其实我不反感中介,只是某些业主本身的问题,大的中介公司一般不会存在什么严重违规问题了,我买下的房子就是找中介买的,房产证也办下来了,只是该房子的前业主由于心有不甘,他觉得房子卖低了,搬走的时候把门锁都敲掉了,而且交楼时间也与合同不符,但碍于时间和金钱问题,也就不起诉他

其实很多时候,中介都是被卖方牵着鼻子走的,我现在就和帮我买房的中介成了朋友

还有这回事 [M01] [M01] [M01]
卖了，房价才涨的，心理这么不平衡呀

作者: 抽烟没感觉了 时间: 2007-6-3 00:30
标题: Re: 二手房价不断涨的原因之一
的确如此,就连现在原有电话的问题还没解决,我等

作者: has123 时间: 2007-6-6 12:36
标题: Re: 二手房价不断涨的原因之一
楼主真的要点问题,等你跟那些做中介的交了朋友你就会知道他门的难处!!被夹在中间,正如你们所说的中介!!!

作者: springice 时间: 2007-6-8 20:16
标题: Re: 二手房价不断涨的原因之一
他们有他们的难处
可我们买房的是无辜的吧，我们的钱是用血汗赚的！！
一天就涨10w，还不如去抢银行。

事实上是存在中介之间、中介内部的竞争
只有规范了中介的操作，交易才能透明
不是只针对某家中介或某个销售者

现在谁都不怨，只能怨自己没钱咯。。。
[本帖由springice修改于2007-06-08 20:17:26]

作者: wxqliwen 时间: 2007-6-9 08:17
标题: Re: 二手房价不断涨的原因之一
是呀，眼看着骏景的房价就是这样在一个多月的时间内疯涨了1000多一方，对买房者来说，就是多出10多万的支出。除了炒家客，有几个买房自住的钱来得容量，那可是血汗钱呀。10多万要多久才挣得到？其实无论如何，买房者是最无辜的，也是最终的买单者和受害者。

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