骏景花园业主论坛

标题: 大家说说我们业主到底养活了多少房子中介？？？ [打印本页]

作者: rechard 时间: 2007-5-17 20:24
标题: 大家说说我们业主到底养活了多少房子中介？？？
大家说说我们业主到底养活了多少房子中介？？？
一家，二家，三家。。。。。。
我们大家的钱呀，7000多户就养着他们了
[M06]

作者: 小王子 时间: 2007-5-17 20:54
标题: Re: 大家说说我们业主到底养活了多少房子中介？？？
说什么呢？

作者: jeljie 时间: 2007-5-17 23:32
标题: Re: 大家说说我们业主到底养活了多少房子中介？？？
听说有9000户,

那天在网上看到是8000户.

作者: Hmilu 时间: 2007-5-17 23:55
标题: Re: 大家说说我们业主到底养活了多少房子中介？？？
中介太狡猾了. 一般他们都吃多少差价啊?

作者: chinazzc 时间: 2007-5-18 08:56
标题: Re: 大家说说我们业主到底养活了多少房子中介？？？
没错！由于社会和市场需要流通，中介油然而生，但就是因为现在全社会素质不高没有统一的行规，坑蒙拐骗在所难免，本人更希望优秀的物管来开展中介交易，小区环境如何直接接触物管就一清二楚了，而且房价方面也比较合理，不用靠外面中介帮手炒作搞得天价这么高。

作者: wxqliwen 时间: 2007-5-18 21:55
标题: Re: 大家说说我们业主到底养活了多少房子中介？？？
好贴呀,顶.

作者: rechard 时间: 2007-5-21 12:36
标题: Re: 大家说说我们业主到底养活了多少房子中介？？？
中介喝我们的血的！！！

作者: wxqliwen 时间: 2007-5-21 13:10
标题: Re: 大家说说我们业主到底养活了多少房子中介？？？
只求中介正当经营,不要恶性竟争,哄抬房价,收他们该收的钱就行了.

作者: 模范菜鸟 时间: 2007-5-21 13:26
标题: Re: 大家说说我们业主到底养活了多少房子中介？？？
晕！有中介是好事啊。

没中介怎么买卖二手房？靠熟人介绍？还是上网宣传啊？谁去帮你办手续？麻烦的很。

为服务付钱正常的很哪。

作者: 心蓝 时间: 2007-5-21 15:21
标题: Re: 大家说说我们业主到底养活了多少房子中介？？？
不是看报番禺就是房管局挂牌嘛

中介很不爽哩

作者: 心蓝 时间: 2007-5-21 15:22
标题: Re: 大家说说我们业主到底养活了多少房子中介？？？
主要是我国没有相应的法律法规约束

就算是有一些所谓的地方性法规都没有人去执行

真的不好运碰到执行的时候处罚力度也很轻

所以能不乱嘛。。。。 [M13]

作者: 锅锅 时间: 2007-5-21 16:00
标题: Re: 大家说说我们业主到底养活了多少房子中介？？？
有中介不是一件坏事啊，只要他们合法经营不欺骗顾客就行了

作者: zanhao 时间: 2007-5-21 20:23
标题: Re: 大家说说我们业主到底养活了多少房子中介？？？
个个都有理…………

作者: Summer2 时间: 2007-5-23 09:08
标题: Re: 大家说说我们业主到底养活了多少房子中介？？？
中介也是正当职业,有需要的人可以找他们,没需要的自己搞掂

作者: 陆陆 时间: 2007-5-23 09:10
标题: Re: 大家说说我们业主到底养活了多少房子中介？？？
我们的房子不是和中介买的啊 [M14]

作者: rechard 时间: 2007-5-23 10:07
标题: Re: 大家说说我们业主到底养活了多少房子中介？？？
upupup!!!

作者: 大雄 时间: 2007-5-28 03:22
标题: Re: 大家说说我们业主到底养活了多少房子中介？？？
有时候觉得那些中介赚钱也不容易，听说一天要工作14个小时以上，有时候碰到不好的业主还要被骂，但是感觉他们收的费用也太高了

作者: wxqliwen 时间: 2007-5-28 19:44
标题: Re: 大家说说我们业主到底养活了多少房子中介？？？
本人最近就遭遇了黑中介和不讲信用的贪财业主沟结起来骗偶，不得不眼看着业主违约，而且在违约前就在别的中介高价放盘，违约后又在该中介以高于当时成交价１０多万的价格重新放盘的悲惨经历，详细经历过两天整理成资料专门发贴．告诫那些想买房子的人一定要冷静加谨慎，做好风险控制，不然你就会成为下一个无辜的受害者．因为中介是不会为他的任何行为承担任何责任的，他们通常以收到佣金为目标，最喜欢看卖买双方闹矛盾，交易不成中介费照收，还能再赚取下个买家的中介费，他们通常会提前通过各种格式条款把自己的风险和责任规避为零．多一百个心眼都防不胜防呀．

作者: 牧野流星 时间: 2007-5-28 20:26
标题: Re: 大家说说我们业主到底养活了多少房子中介？？？
中介只是,最少大部分是这样,收代理费吧,至于谈价,那也是艺术,不能自己没有拿到最优惠的价格就埋怨啊.你可以坚持不买的哦,钱可是在你自己口袋.

作者: rechard 时间: 2007-5-31 09:58
标题: Re: 大家说说我们业主到底养活了多少房子中介？？？
中介无疑在推高房价的过程中起了不光采的角色．
中介及中介马甲勿进！！！

作者: rechard 时间: 2007-6-1 17:17
标题: Re: 大家说说我们业主到底养活了多少房子中介？？？
upupup!!!

作者: bai-xin 时间: 2007-6-5 20:10
标题: Re: 大家说说我们业主到底养活了多少房子中介？？？
这行很辛苦,和保险一样也很能锻炼人,学好学坏就看你是如何理解:认钱还是认人这句话了.2000-10000的月收入很需要恶性竞争哟.倒是北苑一业主朋友去年因离婚卖房委托啥独家代理,最后被无良中介低价卖了,现在很是后悔.咳,弱女子更不幸.----百姓 [M16]

作者: has123 时间: 2007-6-6 12:16
标题: Re: 大家说说我们业主到底养活了多少房子中介？？？
有点怀疑你们,中介很辛苦的,卖一套房子才收都少钱,还要经常挨骂,我有个朋友就是做中介的,一个月下来才没那么几百快钱还要经常哎别人的骂,一天上十多个钟头,还没得放假!我总是看到他早上出去晚上十一点多才回来,还经常听他说那些客户那样,业主怎样的.不知到你们有没想过你们是怎么样对代那些中介的,总是抱怨还说他们收费,你们想一下哪一个行业不收费的?他们是在为你们服务,帮你们买房子卖房子,真不知道你们怎么想的??我朋友是在骏景的创辉租售做的,好象听他说是在北苑的,别人都叫他小李,麻烦你们如果有需要帮一下他啦!

作者: rechard 时间: 2007-6-6 12:33
标题: Re: 大家说说我们业主到底养活了多少房子中介？？？
作为个人中介是好的，但作为行业中介做错的太多了，哎！！！

作者: has123 时间: 2007-6-6 12:47
标题: Re: 大家说说我们业主到底养活了多少房子中介？？？
是吗?我觉得都要用心去对戴才性,想一下你是怎么对别人的,在想一下别人怎么对你的?! [M11]

作者: Hmilu 时间: 2007-6-6 12:51
标题: Re: 大家说说我们业主到底养活了多少房子中介？？？
李?楼上的中介太不厚道了,你不就是在说你自己么.

作者: rechard 时间: 2007-6-7 08:30
标题: Re: 大家说说我们业主到底养活了多少房子中介？？？
如果中介真的是好为什么大家都要写中介勿扰呢，然到是大家都错了!!!

作者: has123 时间: 2007-6-7 09:19
标题: Re: 大家说说我们业主到底养活了多少房子中介？？？
呵呵~~我可不是中介,我只是说你们要用心去对戴!!你换个角度想一下拉!!
我想可能要收中介费吧!

作者: wxqliwen 时间: 2007-6-9 08:22
标题: Re: 大家说说我们业主到底养活了多少房子中介？？？
看来是买房者和从事中介经纪的人展开论战了，只是立场不同，所以观点不同。不管怎么说，中介整个行业人员的素质差参不齐，行业操作不够规范不透明，是造成买房者屡屡受害，房价不断上涨的重要原因之一。虽然中介存在有其合理性，但不规范的操作和过高的收费，对买房者来说无异于雪上加霜。

作者: rechard 时间: 2007-6-11 11:58
标题: Re: 大家说说我们业主到底养活了多少房子中介？？？
南苑和北苑又开了两家中介，谁来养呢，还不是我们业主！！！

作者: rechard 时间: 2007-6-13 08:29
标题: Re: 大家说说我们业主到底养活了多少房子中介？？？
南苑和北苑又开了两家中介，谁来养呢，还不是我们业主！！！

作者: 雪怪 时间: 2007-6-13 08:48
标题: Re: 大家说说我们业主到底养活了多少房子中介？？？
这位TX对中介有血海深仇么？快一个月了！ [M14]

不喜欢养他们就不要通过他们买卖房屋好了，看看能不能饿S他们 [M04]

作者: rechard 时间: 2007-6-13 11:49
标题: Re: 大家说说我们业主到底养活了多少房子中介？？？
只要中介存在，对中介的议论就不应该停止．

作者: 雪怪 时间: 2007-6-13 12:15
标题: Re: 大家说说我们业主到底养活了多少房子中介？？？
[M04] 似乎不是议论，是声讨多一些啊～与中介逗，其乐无穷也～～～～～～～

作者: rechard 时间: 2007-6-13 12:39
标题: Re: 大家说说我们业主到底养活了多少房子中介？？？
大家快点加入了，不管是议论还是声讨，真理是不辩不明的

作者: 雪怪 时间: 2007-6-13 12:43
标题: Re: 大家说说我们业主到底养活了多少房子中介？？？
偶没有帮衬过中介，对它不了解，不敢妄言

LZ把你的苦大仇深说说看，给大家评评理～

作者: rechard 时间: 2007-6-13 14:20
标题: Re: 大家说说我们业主到底养活了多少房子中介？？？
我也没有和中介发生过往来，所以应该说是客观的，没有苦大仇深．

作者: 雪怪 时间: 2007-6-14 11:51
标题: Re: 大家说说我们业主到底养活了多少房子中介？？？

引用作者 rechard 于 2007-6-13发表的原文
我也没有和中介发生过往来，所以应该说是客观的，没有苦大仇深．

那是谁被中介坑了骗了吗？
如果没有和中介有过生意往来，那中介应该没有挣到我们的钱吧

作者: rechard 时间: 2007-6-14 12:23
标题: Re: 大家说说我们业主到底养活了多少房子中介？？？
可以我看差大家的钱将的被赚，不好受呀！！！！

作者: 轻风 时间: 2007-6-14 12:35
标题: Re: 大家说说我们业主到底养活了多少房子中介？？？
听说南苑北苑还准备开两家银行，也是准备来喝业主的血的。

大家说说我们业主到底养活了多少银行（或其他店）？？？
一家，二家，三家。。。。。。
我们大家的钱呀，7000多户就养着他们了
[M06] [M06]

作者: rechard 时间: 2007-6-14 14:42
标题: Re: 大家说说我们业主到底养活了多少房子中介？？？
jsjsjsjs.....

作者: seafeeling 时间: 2007-6-14 16:19
标题: Re: 大家说说我们业主到底养活了多少房子中介？？？
偶的房子找了中介···

作者: seafeeling 时间: 2007-6-14 16:20
标题: Re: 大家说说我们业主到底养活了多少房子中介？？？

引用作者轻风于 2007-6-14发表的原文
听说南苑北苑还准备开两家银行，也是准备来喝业主的血的。

大家说说我们业主到底养活了多少银行（或其他店）？？？
一家，二家，三家。。。。。。
我们大家的钱呀，7000多户就养着他们了
[M06] [M06]

有才哦··· [M21] [M29]

作者: leoday 时间: 2007-6-14 17:04
标题: Re: 大家说说我们业主到底养活了多少房子中介？？？
不赞成中介是由我们业主养活的说法，当有人需要买卖房子的时候，中介的作用是巨大的，没有中介，信息的沟通，交易的安全性就会存在问题。（欺骗顾客和不负责任的中介不能否定中介这个行业的作用）
至于中介赚差价的问题，谁做生意、买卖商品不赚钱？愿打愿挨。

如果你想换房子，你的老房子会找谁帮你卖出去？
[本帖由leoday修改于2007-06-14 17:06:57]

作者: wxqliwen 时间: 2007-6-15 08:53
标题: Re: 大家说说我们业主到底养活了多少房子中介？？？
我也不想找中介买房子,但迫于信息的不对称,信息有限等原因,不得不找他们,通过一两次的与所谓的上市公司的大中介打了交道,整个过程下来,深刻体会到中介与中介之间,中介内部之间竟争的白热化,以及中介收费的陷阱,没有通过中介买卖过房子的人通常是很难不被或多或少地宰一宰的，但有时候等你明白过来的时候，也是无可奈何，迫于对风险控制及未知事物的恐惧与担扰（通常中介会充分利用这一点对买卖双方施加心理压力），只能被动接受．
其实与其说业主养着中介，不如说是业主和买房者这两个有卖房和买房需求的群体养活了中介，这种大的市场需求下产生了中介行业．
[本帖由wxqliwen修改于2007-06-15 08:55:00]

作者: rechard 时间: 2007-6-15 10:09
标题: Re: 大家说说我们业主到底养活了多少房子中介？？？
完全同意楼上的意见,希望大家多多讨论,不是讨伐喔

作者: toyaya 时间: 2007-6-15 10:33
标题: Re: 大家说说我们业主到底养活了多少房子中介？？？
南苑北苑还准备开两家什么？ [M43] [M43] [M43]
[M43] [M43] [M43]

作者: ivyqin 时间: 2007-6-15 10:48
标题: Re: 大家说说我们业主到底养活了多少房子中介？？？
有房买卖的，中介也是有价值的．无房买卖又经常被他们骚扰的，是很讨厌他们的！

作者: 有啥说啥 时间: 2007-6-15 11:02
标题: Re: 大家说说我们业主到底养活了多少房子中介？？？
中介也是一种职业，不需要太过歧视吧 [M15]
而且大家也是各取所需，正因为有人需要，中介才会存在！

作者: rechard 时间: 2007-6-15 11:36
标题: Re: 大家说说我们业主到底养活了多少房子中介？？？
存在是合理的,但没有边界的存在是不合理的

作者: tong42888 时间: 2007-6-15 14:21
标题: Re: 大家说说我们业主到底养活了多少房子中介？？？
我的同事在中原地产卖了房子，做房产转移时，提交了房产证和身份证，后来，有人用的的房产证复印件和身份证复印件（就照片不一样）到兴业银行、建行、招商银行申请信用卡，
兴业银行、建行与我同事核对信息后就给发放。。。
就招商银行给他发放了信用卡，怎么发现的呢，那人竟然连EMAIL也留的是我同事的，在百安居买了7000多快8000元的建材，我同事就和招商银行联系，并且报了警。。。。

究竟是谁泄露了业主的资料？

作者: rechard 时间: 2007-6-15 14:32
标题: Re: 大家说说我们业主到底养活了多少房子中介？？？
楼上的正好说明了这个贴子讨论的必要性

作者: tong42888 时间: 2007-6-15 14:44
标题: Re: 大家说说我们业主到底养活了多少房子中介？？？
招商银行的律师，多次与我同时联系，确认那张卡和我同事没有关系，但是事情没有完，这周二（6月15日）招商银行未经过他允许竟然从他的一卡通帐上划了1万零元。

银行可以着样吗？泄露资料并不仅仅带来这一项麻烦，（新房子）每天会有20-30个装修房子的人打电话来问要不要装修，烦不胜烦。。。
当他买房的时候特意选择大的中介公司，如果我需要买卖房子的也很担忧，毕竟没有一些事情自己去跑肯定是既耗时又耗精力，真不知道该怎么办了，我知道这是特例，但也确实存在隐患。。。

作者: wxqliwen 时间: 2007-6-15 16:39
标题: Re: 大家说说我们业主到底养活了多少房子中介？？？
此贴的讨论大有公益性,不让大家知道一些房产买卖中的问题,大家遇到的时候更是防不胜防呀,我现在想起来都 [M13] [M13]
[本帖由wxqliwen修改于2007-06-15 16:39:45]

作者: springice 时间: 2007-6-15 23:21
标题: Re: 大家说说我们业主到底养活了多少房子中介？？？
支持！

呼唤二手房买卖的公平！！
[本帖由springice修改于2007-06-15 23:21:40]

作者: 【海鸟在飞】 时间: 2007-6-17 10:17
标题: Re: 大家说说我们业主到底养活了多少房子中介？？？
公平？何来公平？

怎么公平？

作者: 浮潜 时间: 2007-6-17 19:18
标题: Re: 大家说说我们业主到底养活了多少房子中介？？？
这个问题很复杂，按道理讲中介自然是必要的，但是由于人本身的因素加上中国各方面都缺少切实、行之有效的法制，于是各种问题越来越多。我相信第一批中介大多都是想干好这一行的，但是后面就复杂起来了。

换个角度，讨论中介其实就像讨论医生。其实普通的医生工作强度是很大的，但是收入真的不高，高的都是领导，一大堆领导。病人和家属和医生，医生和领导，甚至医生和医生都没有什么信任感。到最后就是相互堤防、对持。

总而言之，中国是个缺乏信用的社会，所以每个人做事情都会相对要复杂些。当然除了领导。
[本帖由浮潜修改于2007-06-17 19:20:15]

作者: LY 时间: 2007-6-20 11:06
标题: Re: 大家说说我们业主到底养活了多少房子中介？？？
各个中介都会打电话上门（资料哪来的不知道），特反感！即使俺以后卖房也不会找他们。
中介也就是提供了信息，收的完全是信息费，其他那些办手续他们也是直接委托专门的代理公司做（代理公司又收一笔钱），所以怕跑手续直接找房产手续代理公司就行了

作者: 老和尚 时间: 2007-6-20 15:35
标题: Re: 大家说说我们业主到底养活了多少房子中介？？？
我现在也在找中介看房子，看到这些自己也该留多个心眼了 [M36]

作者: rechard 时间: 2007-6-21 14:23
标题: Re: 大家说说我们业主到底养活了多少房子中介？？？
有没有谁了解中介的商运模式的，给大家介绍一下就好了，看业主的钱都是如被吃掉的.

作者: tong42888 时间: 2007-6-21 18:29
标题: Re: 大家说说我们业主到底养活了多少房子中介？？？
老是接到扰扰电话，要不要卖，很讨厌！

作者: rechard 时间: 2007-6-22 11:10
标题: Re: 大家说说我们业主到底养活了多少房子中介？？？
北苑一个卖书的倒了，是不是会再开一家中介呀？？？

作者: 泉水叮咚 时间: 2007-6-22 14:32
标题: Re: 大家说说我们业主到底养活了多少房子中介？？？
反正我是没本事养，自己养自己都未够、、、 [M05]

作者: rechard 时间: 2007-6-23 08:41
标题: Re: 大家说说我们业主到底养活了多少房子中介？？？
南苑新开了个什么中联地产，又一个要喝我们血的东东．

作者: rechard 时间: 2007-6-25 17:23
标题: Re: 大家说说我们业主到底养活了多少房子中介？？？
upupupup!!!!

作者: rechard 时间: 2007-6-27 12:27
标题: Re: 大家说说我们业主到底养活了多少房子中介？？？
upupupup!!!!

作者: yina 时间: 2007-6-27 17:23
标题: Re: 大家说说我们业主到底养活了多少房子中介？？？
服务行业是所谓的第三产业，是最具前途的产业，中介还是会一步一步壮大，不论LZ多么的不愿意，钱是赚的也是用来花的，赚的钱无论怎样都要花出去。

不赞成LZ的关于养活了****人的说法，LZ没有和中介打过交道，又怎么会让中介赚去银子呢？

作者: rechard 时间: 2007-6-28 08:56
标题: Re: 大家说说我们业主到底养活了多少房子中介？？？
正因为我没有和中介打过交道,所以可能才会比较客观,北苑又开了家叫什么中联的中介 [M06]

作者: 永不妥协 时间: 2007-6-28 09:42
标题: Re: 大家说说我们业主到底养活了多少房子中介？？？
现在有一个现象,似乎是哪里的中介公司越多,哪里的房价就涨得越快.不知道有没有必然的联系哈.

作者: rechard 时间: 2007-6-28 10:23
标题: Re: 大家说说我们业主到底养活了多少房子中介？？？
完全同意68楼的观点

作者: rechard 时间: 2007-6-29 17:12
标题: Re: 大家说说我们业主到底养活了多少房子中介？？？
upupupup

作者: 杜二公子 时间: 2007-6-29 17:30
标题: Re: 大家说说我们业主到底养活了多少房子中介？？？

引用作者永不妥协于 2007-6-28发表的原文
现在有一个现象,似乎是哪里的中介公司越多,哪里的房价就涨得越快.不知道有没有必然的联系哈.

其实JJ的房价和周边相比涨幅算慢的了。
这段时间JJ貌似又开了几家。

作者: 永不妥协 时间: 2007-6-30 12:41
标题: Re: 大家说说我们业主到底养活了多少房子中介？？？
骏景的房价以前涨得可能不算快,但近几个月的涨幅据说快创广州新高了.

作者: PLANGEL 时间: 2007-7-14 13:20
标题: Re: 大家说说我们业主到底养活了多少房子中介？？？
其实有时候，看问题，也不能太偏极。

其实中介这一行业的产生，是楼市产生的结果。这是必然的。

而，现代，类似于中介的行业太多了，如每一产品的批发商。就类似于中介。但是，能不让人家赚吗？不行！！！

我个人觉得，只要我们付出的，他们有给我们带来方便，提供了服务，就行了。

作者: PLANGEL 时间: 2007-7-14 13:21
标题: Re: 大家说说我们业主到底养活了多少房子中介？？？
最近，我一直在看房，而且看了有十多二十套了，觉得带我看房的那些中介，也是挺累的。

欢迎光临骏景花园业主论坛 (http://120.76.133.63/forum/)