骏景花园业主论坛

标题: 结束了 [打印本页]

作者: llan 时间: 2007-5-15 12:37
标题: 结束了
结束了
[本帖由llan修改于2007-06-15 09:20:14]

作者: 玩得就是心跳 时间: 2007-5-15 12:55
标题: Re: 卖：北苑房子
想问LZ买的时候有50万吗？
按LZ这种报价，我那南苑南向的130买的时候70万多点，现在应该能卖110万了吧！
现在赚钱真是太容易了，住了两年还可以净赚40万，太爽了，哈哈！
LZ做人还是要厚道些 [M01]

作者: 小王子 时间: 2007-5-15 13:01
标题: Re: 卖：北苑房子
移贴品楼论屋轩版。

作者: idea 时间: 2007-5-15 13:02
标题: Re: 卖：北苑房子
楼上的:

这年头的房价,还有令你奇怪的吗?听说东边在建的高层,现在内部认购都上到1w了啊...........我觉得lz的楼等东边的高层起来时,还会涨......
[本帖由idea修改于2007-05-15 13:02:51]

作者: 小Q 时间: 2007-5-15 13:39
标题: Re: 卖：北苑房子

引用作者玩得就是心跳于 2007-5-15发表的原文
想问LZ买的时候有50万吗？
按LZ这种报价，我那南苑南向的130买的时候70万多点，现在应该能卖110万了吧！
现在赚钱真是太容易了，住了两年还可以净赚40万，太爽了，哈哈！
LZ做人还是要厚道些 [M01]

不用用到“厚道”吧，有人愿卖有人愿买 [M41]
[本帖由小Q修改于2007-05-17 06:15:57]

作者: 我心依舊 时间: 2007-5-15 13:43
标题: Re: 卖：北苑房子
北苑哪一個軒的，我剛買了一幢也是北苑的，要85萬哎，那不是很虧。 [M17]

作者: anan 时间: 2007-5-15 13:49
标题: Re: 卖：北苑房子
现在北院的二手均价可以卖到8000多／方了吗？？

作者: 南飞雁 时间: 2007-5-15 14:09
标题: Re: 卖：北苑房子
lz没搞错吧！
[M13] [M13] [M13]
[M12] [M12] [M12]

作者: 玩得就是心跳 时间: 2007-5-15 14:46
标题: Re: 卖：北苑房子

引用作者小Q 于 2007-5-15发表的原文
[quote]引用作者玩得就是心跳于 2007-5-15发表的原文
想问LZ买的时候有50万吗？
按LZ这种报价，我那南苑南向的130买的时候70万多点，现在应该能卖110万了吧！
现在赚钱真是太容易了，住了两年还可以净赚40万，太爽了，哈哈！
LZ做人还是要厚道些 [M01]

我刚买了南苑南向10楼128.X就是107万实收 [M13]

不用用到“厚道”吧，有人愿卖有人愿买 [M41][/quote]

有这样的傻瓜？太好了，明天就去中介挂牌，标120万，然后搬回原来的小两房去住，再拿卖房的钱去炒股，班也不用上了，拿赚的钱去旅游，等房价降下来了再买栋豪宅，哈哈

作者: 莫愁 时间: 2007-5-15 14:50
标题: Re: 卖：北苑房子
我是109方的,中介几乎每天都打电话给我说,80万实收,卖不.,我回答,卖了我住哪?真怀疑有没这么高. [M11]

作者: anan 时间: 2007-5-15 14:52
标题: Re: 卖：北苑房子

引用作者 idea 于 2007-5-15发表的原文
楼上的:

这年头的房价,还有令你奇怪的吗?听说东边在建的高层,现在内部认购都上到1w了啊...........我觉得lz的楼等东边的高层起来时,还会涨......
[本帖由idea修改于2007-05-15 13:02:51]

天骏开始内部认购了？？消息可靠吗？ [M16]

作者: xiaopiao 时间: 2007-5-15 16:20
标题: Re: 卖：北苑房子
有朋友最近咨询过东苑，说是15000一方，然后如果是骏景业主的话各种折扣打下来约13000一方！

作者: lightwave 时间: 2007-5-15 16:30
标题: Re: 卖：北苑房子
实际上，南苑132平方的（8楼南向），已经卖到113万了（实收） [M04]

引用作者玩得就是心跳于 2007-5-15发表的原文
想问LZ买的时候有50万吗？
按LZ这种报价，我那南苑南向的130买的时候70万多点，现在应该能卖110万了吧！
现在赚钱真是太容易了，住了两年还可以净赚40万，太爽了，哈哈！
LZ做人还是要厚道些 [M01]

[本帖由lightwave修改于2007-05-15 16:31:40]

作者: wxqliwen 时间: 2007-5-15 16:53
标题: Re: 卖：北苑房子
不理性的楼市呀，不知道哪有这么多人买这么贵的房子。看来现在是有钱人多了哈。

作者: wxqliwen 时间: 2007-5-15 16:56
标题: Re: 卖：北苑房子
感觉现在的楼市有点象前几年的上海，差别在于可能房源还是广州的多些。
[本帖由wxqliwen修改于2007-05-16 09:38:40]

作者: lucy52198 时间: 2007-5-15 17:33
标题: Re: 卖：北苑房子
市场经济买卖自由，正常啊。

作者: 小Q 时间: 2007-5-15 19:35
标题: Re: 卖：北苑房子

引用作者 lightwave 于 2007-5-15发表的原文
实际上，南苑132平方的（8楼南向），已经卖到113万了（实收） [M04]

[quote]引用作者玩得就是心跳于 2007-5-15发表的原文
想问LZ买的时候有50万吗？
按LZ这种报价，我那南苑南向的130买的时候70万多点，现在应该能卖110万了吧！
现在赚钱真是太容易了，住了两年还可以净赚40万，太爽了，哈哈！
LZ做人还是要厚道些 [M01]

[本帖由lightwave修改于2007-05-15 16:31:40][/quote]

还好，有人和我一起傻

作者: 小Q 时间: 2007-5-15 19:37
标题: Re: 卖：北苑房子

引用作者玩得就是心跳于 2007-5-15发表的原文
[quote]引用作者小Q 于 2007-5-15发表的原文
[quote]引用作者玩得就是心跳于 2007-5-15发表的原文
想问LZ买的时候有50万吗？
按LZ这种报价，我那南苑南向的130买的时候70万多点，现在应该能卖110万了吧！
现在赚钱真是太容易了，住了两年还可以净赚40万，太爽了，哈哈！
LZ做人还是要厚道些 [M01]

我刚买了南苑南向10楼128.X就是107万实收 [M13]

不用用到“厚道”吧，有人愿卖有人愿买 [M41][/quote]

有这样的傻瓜？太好了，明天就去中介挂牌，标120万，然后搬回原来的小两房去住，再拿卖房的钱去炒股，班也不用上了，拿赚的钱去旅游，等房价降下来了再买栋豪宅，哈哈[/quote]

很傻吗 [M07] ，建议你如果有多套房子现在赶紧出手

作者: 漏勺子 时间: 2007-5-15 22:58
标题: Re: 卖：北苑房子
我上了疯狂的石头那辆公共汽车么？

作者: wxqliwen 时间: 2007-5-16 09:51
标题: Re: 卖：北苑房子
也不知道哪些人没事专门炒做房价,怎么我一个朋友四月份才买的北苑的房子,109方,里面原业主重新装修过的,北向望花园的,70W实收呀?看来楼市水份太大,现在买房子得小心加谨慎呀. [M13] [M13]

作者: llan 时间: 2007-5-16 16:36
标题: Re: 卖：北苑房子
价格好与坏，是否厚道，可以去问问骏景内部的那些中介，看看他们报什么价。
据我所知，现在是要买房的人多过要卖的，我只想得到符合市场环境的价格。
[本帖由llan修改于2007-05-16 16:37:39]

作者: 十一月 时间: 2007-5-16 17:07
标题: Re: 卖：北苑房子
请楼主收信息

作者: 阿菁 时间: 2007-5-16 17:12
标题: Re: 卖：北苑房子
路过，瞧一瞧！还升得挺快的，不卖的话也就不痛不痒的了！！

作者: idea 时间: 2007-5-16 19:00
标题: Re: 卖：北苑房子

引用作者 xiaopiao 于 2007-5-15发表的原文
有朋友最近咨询过东苑，说是15000一方，然后如果是骏景业主的话各种折扣打下来约13000一方！

我就是骏雅的,准备在天骏起来后,就脱手这套房.......我想,到那时侯应该会涨到1w上下.....

作者: kaitlyn 时间: 2007-5-16 19:03
标题: Re: 卖：北苑房子

引用作者 wxqliwen 于 2007-5-16发表的原文
也不知道哪些人没事专门炒做房价,怎么我一个朋友四月份才买的北苑的房子,109方,里面原业主重新装修过的,北向望花园的,70W实收呀?看来楼市水份太大,现在买房子得小心加谨慎呀. [M13] [M13]

要看楼层，位子、环境。中介给我打得电话好像都比这个贵吧

作者: kaitlyn 时间: 2007-5-16 19:04
标题: Re: 卖：北苑房子
多数人也都是自住，贵与不贵好像木啥太大影响吧

作者: 树袋熊 时间: 2007-5-16 19:49
标题: Re: 卖：北苑房子

引用作者 idea 于 2007-5-16发表的原文
[quote]引用作者 xiaopiao 于 2007-5-15发表的原文
有朋友最近咨询过东苑，说是15000一方，然后如果是骏景业主的话各种折扣打下来约13000一方！

我就是骏雅的,准备在天骏起来后,就脱手这套房.......我想,到那时侯应该会涨到1w上下.....[/quote]
[M04] 我等着,到时候我也把房子卖了,租房子住去...等着房价下来了再买.哈哈.

作者: jacky 时间: 2007-5-16 20:11
标题: Re: 卖：北苑房子
这年头,有得是有钱人,也有的是没钱而去借钱买房的人
不能期望大部分的人都理性,事实上,90%以上的人都是非理性的,你越卖的贵他们越买,还生怕买不到排队抢购呢~~~
想想看,以前广州房子4,5千每平时反而没那么多人买,房源还很充足,因为那时人们认为,反正房价稳定,现在钱不够就等等再说;而如果房价突然全部蹭蹭的往上涨,情况就不同了.....哪怕做一世的房奴也要借钱买!
作为最大的庄家--地方ZF以及发展商,他们唯一需要做的就是---不断提高房价,然后数钱,完全不用担心没人买,因为事实上,便宜的房子才真正没有人买!!

作者: 走了 时间: 2007-5-16 21:15
标题: Re: 卖：北苑房子

引用作者 jacky 于 2007-5-16发表的原文
这年头,有得是有钱人,也有的是没钱而去借钱买房的人
不能期望大部分的人都理性,事实上,90%以上的人都是非理性的,你越卖的贵他们越买,还生怕买不到排队抢购呢~~~
想想看,以前广州房子4,5千每平时反而没那么多人买,房源还很充足,因为那时人们认为,反正房价稳定,现在钱不够就等等再说;而如果房价突然全部蹭蹭的往上涨,情况就不同了.....哪怕做一世的房奴也要借钱买!
作为最大的庄家--地方ZF以及发展商,他们唯一需要做的就是---不断提高房价,然后数钱,完全不用担心没人买,因为事实上,便宜的房子才真正没有人买!!

真神奇啊。“买涨不买跌”。

作者: wxqliwen 时间: 2007-5-17 09:12
标题: Re: 卖：北苑房子
楼价就是这样被开发商、大户、中介给炒起来的。

作者: 橙园农夫 时间: 2007-5-17 10:18
标题: Re: 卖：北苑房子
哇！8560元一平米了，二手楼有这么高吗？

作者: eileen 时间: 2007-5-17 12:30
标题: Re: 卖：北苑房子

引用作者漏勺子于 2007-5-15发表的原文
我上了疯狂的石头那辆公共汽车么？

是轻轨啦！ [M04]

作者: chinazzc 时间: 2007-5-18 09:24
标题: Re: 卖：北苑房子
现在的房价都是坐电梯，想想春节后去看了套美林海岸比较安静的房子才8千，觉得贵，因为房东买来时候才4千多，加上装修的话也就是5千5左右，纯攒2千5已经非常厉害了。但他妈的上周中介来电也有一套一样的方位还更差，超过了1万，sb才会去看呢，我就是搞不懂到底是谁乱捅搞高房价？后来想想除了中介还有谁！！因为房东卖房前肯定叫中介过来打打价的，这个价就是虚的，可恶的中介！！！ [M17]

作者: christinafong 时间: 2007-6-2 23:42
标题: Re: 卖：北苑房子
售出了吗?

作者: 泉水叮咚 时间: 2007-6-3 10:29
标题: Re: 卖：北苑房子
这是很公道的价格。北苑现在的均价是8500/平方米，再坚守到2010前后，应该是1W/平方米了。 [M11]

作者: 赵老师 时间: 2007-6-3 10:57
标题: Re: 卖：北苑房子
市场经济，愿打愿挨。。。。。。

作者: christinafong 时间: 2007-6-4 09:56
标题: Re: 卖：北苑房子
卖了没有啊?

作者: has123 时间: 2007-6-7 09:42
标题: Re: 卖：北苑房子
真是服了你们了,再房着吧,现在股价跌了,我看房房价会不会跌!

作者: 晨雨初阳 时间: 2007-6-9 21:53
标题: Re: 卖：北苑房子

引用作者 xiaopiao 于 2007-5-15发表的原文
有朋友最近咨询过东苑，说是15000一方，然后如果是骏景业主的话各种折扣打下来约13000一方！

[M01]

作者: dengliang 时间: 2007-6-13 00:55
标题: Re: 卖：北苑房子

引用作者晨雨初阳于 2007-6-9发表的原文
[quote]引用作者 xiaopiao 于 2007-5-15发表的原文
有朋友最近咨询过东苑，说是15000一方，然后如果是骏景业主的话各种折扣打下来约13000一方！

[M01][/quote]
是呀,所以上次陪朋友去咨询东苑的价格,听到15000,朋友马上就去珠江新城下定了之前还犹豫不决的,那套均价1W多块的房子!

作者: sbe1103 时间: 2007-6-14 12:27
标题: Re: 卖：北苑房子
我朋友想买骏景77方小户型，65万以下基本找不着，77 方的基本户型是北向呢。他说中介处写的低价房源，基本上为了吸引客户而设的，要买的时候基本是没有。

作者: 秋水 时间: 2007-6-14 12:43
标题: Re: 卖：北苑房子

引用作者小Q 于 2007-5-15发表的原文

还好，有人和我一起傻

小Q，你在哪里买的呀？按目前房价，不算贵呀。我朋友最近也在狂找房子，个个报价都比你买的贵得多呀

作者: 秋水 时间: 2007-6-14 12:45
标题: Re: 卖：北苑房子
现在房价真是疯了

作者: seafeeling 时间: 2007-6-14 16:13
标题: Re: 卖：北苑房子

引用作者 xiaopiao 于 2007-5-15发表的原文
有朋友最近咨询过东苑，说是15000一方，然后如果是骏景业主的话各种折扣打下来约13000一方！

高不可攀哦··· [M10]

作者: seafeeling 时间: 2007-6-14 16:16
标题: Re: 卖：北苑房子

引用作者泉水叮咚于 2007-6-3发表的原文
这是很公道的价格。北苑现在的均价是8500/平方米，再坚守到2010前后，应该是1W/平方米了。 [M11]

8500？？？

没这么高吧～？

作者: 逆向思维 时间: 2007-8-29 09:34
标题: Re: 卖：北苑房子

引用作者 jacky 于 2007-5-16发表的原文
这年头,有得是有钱人,也有的是没钱而去借钱买房的人
不能期望大部分的人都理性,事实上,90%以上的人都是非理性的,你越卖的贵他们越买,还生怕买不到排队抢购呢~~~
想想看,以前广州房子4,5千每平时反而没那么多人买,房源还很充足,因为那时人们认为,反正房价稳定,现在钱不够就等等再说;而如果房价突然全部蹭蹭的往上涨,情况就不同了.....哪怕做一世的房奴也要借钱买!
作为最大的庄家--地方ZF以及发展商,他们唯一需要做的就是---不断提高房价,然后数钱,完全不用担心没人买,因为事实上,便宜的房子才真正没有人买!!

分析得很好 [M21]

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