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标题: 请教:有没有哪个网可以查房产证情况 [打印本页]

作者: 新新包菜 时间: 2007-5-7 14:46
标题: 请教:有没有哪个网可以查房产证情况
偶买的是城启的楼,按合同的话去年这个时候就该拿房产证了,但到现在也还没拿到

曾打到电话到城启的合约部,回答是去年城启出了点问题,各项业务停了一段时间,所以耽误了,很快会有人来上门登记跟进处理.但半年过去了,鬼影都不见一个

好象以前听人说过,拿不了房产证一种可能是楼盘先天有缺陷,少哪个文件或少什么章或少什么金的,一种是房产证出好了,因拿证的时候又要交一笔钱,房产商就拖着不去拿

偶想知道,除了去房管局,偶还有其他什么途径查询偶的房产证情况吗?

作者: 新新包菜 时间: 2007-5-7 14:48
标题: Re: 请教:有没有哪个网可以查房产证情况
偶上房管局的网站查过,偶买这套房子的合同有在房管局备案

这样如果城启不帮偶办证,偶可以自己去办吗?

作者: 新新包菜 时间: 2007-5-7 14:56
标题: Re: 请教:有没有哪个网可以查房产证情况
还有,那个房产证五年,是从购房日期起算还是从出证日期起算?

作者: L148 时间: 2007-5-7 15:03
标题: Re: 请教:有没有哪个网可以查房产证情况
查房产证，似乎没有到免费的时候，互联网上查不到，是要交米米的。
既然备案了，就证明符合售楼条件，应该可以办房产证的，个人觉得。

作者: L148 时间: 2007-5-7 15:03
标题: Re: 请教:有没有哪个网可以查房产证情况

引用作者新新包菜于 2007-5-7发表的原文
还有,那个房产证五年,是从购房日期起算还是从出证日期起算?

应该是出证后五年。

作者: 新新包菜 时间: 2007-5-7 15:06
标题: Re: 请教:有没有哪个网可以查房产证情况

引用作者 L148 于 2007-5-7发表的原文
应该是出证后五年。

[M06] [M06] [M06] [M06] [M06]

作者: 杜2神仙 时间: 2007-5-7 15:38
标题: Re: 请教:有没有哪个网可以查房产证情况

引用作者新新包菜于 2007-5-7发表的原文
还有,那个房产证五年,是从购房日期起算还是从出证日期起算?

应该是契税出证5年或者房产证出证5年，两个都有效。

作者: 新新包菜 时间: 2007-5-7 15:48
标题: Re: 请教:有没有哪个网可以查房产证情况

引用作者杜2神仙于 2007-5-7发表的原文
[quote]引用作者新新包菜于 2007-5-7发表的原文
还有,那个房产证五年,是从购房日期起算还是从出证日期起算?

应该是契税出证5年或者房产证出证5年，两个都有效。[/quote]

这又是个什么东西?和房产证有什么联系?

是不是就是开发商拿证时要交的那笔钱?

作者: 杜2神仙 时间: 2007-5-7 15:54
标题: Re: 请教:有没有哪个网可以查房产证情况
契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等

要先缴契税，税局会你一张契税发票。

作者: 新新包菜 时间: 2007-5-7 15:59
标题: Re: 请教:有没有哪个网可以查房产证情况
查了一下发票收据,城启在签合同的时候就代收了这笔钱了,给了一张城启的收据.就不知城启有没有及时帮我交这笔税 [M14]

作者: 新新包菜 时间: 2007-5-7 16:01
标题: Re: 请教:有没有哪个网可以查房产证情况
不知房管局购房合同备案的时候有没有要求先交契税,如果有这个要求就好办了

作者: 杜2神仙 时间: 2007-5-7 16:03
标题: Re: 请教:有没有哪个网可以查房产证情况
是否够5年以房产证或契税的日期为准，两者任意一个够5年即算达到够5年的条件。

作者: 新新包菜 时间: 2007-5-7 16:08
标题: Re: 请教:有没有哪个网可以查房产证情况
想想都是没戏,如果城启帮我交了这笔税,我第二第三次去交房款的时候他就该给我发票,他自己拿着不怕丢吗

作者: 新新包菜 时间: 2007-5-7 16:08
标题: Re: 请教:有没有哪个网可以查房产证情况
明天再打电话纠缠城启去 [M07]

作者: 百草园 时间: 2007-5-7 16:46
标题: Re: 请教:有没有哪个网可以查房产证情况
先查查整栋楼大确权了没有，记得网上可以查到的，大确权后，单户的小确权就快了。

作者: King Lion 时间: 2007-5-7 20:43
标题: Re: 请教:有没有哪个网可以查房产证情况
城启出事好像已经很久了 [M11]

作者: 新新包菜 时间: 2007-5-7 21:39
标题: Re: 请教:有没有哪个网可以查房产证情况
城启出事是很久了,但最近和中介聊天,听说同属城启的波尔多庄园有些业主最近拿到房产证了,所以想打听一下自己的窝怎么样了

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