骏景花园业主论坛

标题: 比一比，咱骏景花园还真有点儿差！ [打印本页]

作者: 橙园农夫 时间: 2007-5-4 10:45
标题: 比一比，咱骏景花园还真有点儿差！
五一去了南海某小镇一个朋友家玩，朋友家也是一个当地小开发商建的楼盘，楼盘只有JJ面积的四分之一大小，楼盘内只有两家小小的士多店，没有别的店铺，小区内见不到一辆车，车子都从小区外进地下车库，大门都有保安把守，熟悉的业主不用盘查，陌生人不登记门都进不了，小区内园林整洁，喷泉流水树木仿佛都是新的一样，小区内见不到几个人在溜达，整个安静、整洁、清新让人羡慕。
相比所谓国内知名的HS大盘，JJ里的人员嘈杂、乱停放的车子、摆地摊的商贩、扰人的商铺、破旧的园林、不管事的保安，真是让人叹气。。。。。。

作者: jessiecxp 时间: 2007-5-4 10:54
标题: Re: 比一比，咱骏景花园还真有点儿差！
是啊，去很多同事住的小区，虽然规模小，但保安和业主间都很熟，感觉很温馨。 [M02]
JJ规模大，难免有些混杂，加上管理不力，所以。。。
不过偶就觉得JJ也有JJ的好，很多邻居是很好的。 [M04]

作者: roger 时间: 2007-5-4 11:13
标题: Re: 比一比，咱骏景花园还真有点儿差！
不比不知道，一比吓一跳！ [M08]

作者: carby 时间: 2007-5-4 12:05
标题: Re: 比一比，咱骏景花园还真有点儿差！

引用作者 jessiecxp 于 2007-5-4发表的原文
是啊，去很多同事住的小区，虽然规模小，但保安和业主间都很熟，感觉很温馨。 [M02]
JJ规模大，难免有些混杂，加上管理不力，所以。。。
不过偶就觉得JJ也有JJ的好，很多邻居是很好的。 [M04]

就是由于太大了，所有很难管理，当然管理高层不愿花钱是原因之一。

作者: amee 时间: 2007-5-4 12:06
标题: Re: 比一比，咱骏景花园还真有点儿差！
这倒是真的 [M13]

作者: zcz636 时间: 2007-5-4 15:49
标题: Re: 比一比，咱骏景花园还真有点儿差！
[M10] 难到大就不去管吗？，借口！！这就是物业管理水准的问题，再大不会比国家大把？你看看万科的盘不小吧，人家让你进去一看就是不同

作者: 小白鲨 时间: 2007-5-4 16:42
标题: Re: 比一比，咱骏景花园还真有点儿差！

引用作者橙园农夫于 2007-5-4发表的原文
五一去了南海某小镇一个朋友家玩，朋友家也是一个当地小开发商建的楼盘，楼盘只有JJ面积的四分之一大小，楼盘内只有两家小小的士多店，没有别的店铺，小区内见不到一辆车，车子都从小区外进地下车库，大门都有保安把守，熟悉的业主不用盘查，陌生人不登记门都进不了，小区内园林整洁，喷泉流水树木仿佛都是新的一样，小区内见不到几个人在溜达，整个安静、整洁、清新让人羡慕。
相比所谓国内知名的HS大盘，JJ里的人员嘈杂、乱停放的车子、摆地摊的商贩、扰人的商铺、破旧的园林、不管事的保安，真是让人叹气。。。。。。

LZ 不是刚刚知道吧 [M05]

作者: 琳儿 时间: 2007-5-4 17:52
标题: Re: 比一比，咱骏景花园还真有点儿差！
哪个楼盘？俺都想换房子了

作者: 橙园农夫 时间: 2007-5-4 18:16
标题: Re: 比一比，咱骏景花园还真有点儿差！
西樵山边的楼盘，才2-3K，真想换房了，不过周边的城市环境就有点差，有点像107国道黄埔那儿

作者: 老杨同志 时间: 2007-5-4 19:00
标题: Re: 比一比，咱骏景花园还真有点儿差！
怎么可以拿广州市区的小区跟南海比.我很多同学住在东莞也是这样,环境车位绝对是骏景没得比,不过骏景地下车库也确实少了点.

作者: LEO 狮子座 时间: 2007-5-4 21:49
标题: Re: 比一比，咱骏景花园还真有点儿差！
习惯成自然 [M13] [M13]

作者: cyan 时间: 2007-5-4 23:13
标题: Re: 比一比，咱骏景花园还真有点儿差！
是啊, 我也住得JJ 真是烦了, 因为觉得这里真是又吵又乱, 尤其是早晨七点左右时, 车喇叭声震耳欲聋, 让人烦躁, 简直象是住在菜市集市一样.
不要与陌生的小区比, 就是番禺的几个小区比, 真是简直没法比, 那里真是又安静又清洁, 是个住家休息的好地方, 这些天去看了番禺的几个楼盘, 更是感受到那里的幽静安逸.

作者: badminton 时间: 2007-5-5 00:46
标题: Re: 比一比，咱骏景花园还真有点儿差！
骏景花园也有好的一面。

四大银行、邮局、7－11、宏城、喜士多、各大药店都在花园内，周围有好又多、麦德隆、易初莲花、百安居。

以上这些，广州没有一个小区同时拥有的。

作者: 挨踢 时间: 2007-5-5 01:06
标题: Re: 比一比，咱骏景花园还真有点儿差！
呵呵，各有所好啊。

老人和小孩其实是喜欢热闹的，所以住这里他们会很快乐。家里如有老人或上学的小孩的可以做个调查。

住家其实就是要方便，我个人感觉还是挺方便的。

最主要的是这里有不少的球友有很过热心的邻居。

如果物业管理再做好点，那就更好了。

作者: 香芋粥 时间: 2007-5-5 09:33
标题: Re: 比一比，咱骏景花园还真有点儿差！
各有各的好处。

可，jj值得改进的地方还是蛮多的

作者: 香芋粥 时间: 2007-5-5 14:21
标题: Re: 比一比，咱骏景花园还真有点儿差！
硬件不错，软件不行

作者: 杜2神仙 时间: 2007-5-5 14:39
标题: Re: 比一比，咱骏景花园还真有点儿差！

引用作者香芋粥于 2007-5-5发表的原文
硬件不错，软件不行

严重同意，目前硬件也有恶化之势。

作者: Ahong 时间: 2007-5-5 15:12
标题: Re: 比一比，咱骏景花园还真有点儿差！
我觉得萝卜白菜，各有所爱。骏景挺好的，除了KJ的垃圾管理。

作者: 风信子 时间: 2007-5-5 15:25
标题: Re: 比一比，咱骏景花园还真有点儿差！

引用作者 badminton 于 2007-5-5发表的原文
骏景花园也有好的一面。

四大银行、邮局、7－11、宏城、喜士多、各大药店都在花园内，周围有好又多、麦德隆、易初莲花、百安居。

以上这些，广州没有一个小区同时拥有的。

我就喜欢这点,适合我这种懒人.

作者: 香芋粥 时间: 2007-5-5 18:10
标题: Re: 比一比，咱骏景花园还真有点儿差！
业主和KJ互动太差
[M10]

作者: nickczp 时间: 2007-5-5 21:09
标题: Re: 比一比，咱骏景花园还真有点儿差！
建议还是分区管吧,这事情讨论了很久,为什么还没见动静.

作者: 闲鱼 时间: 2007-5-5 22:59
标题: Re: 比一比，咱骏景花园还真有点儿差！
想继续住在骏景，又嫌嘈杂；
想搬出去，又觉得有它的方便之处。最方便的就是孩子上学了。

不明白身边的一些熟人怎么说搬就搬了呢？为啥偶就有点舍不得哩？

作者: 蒙蒙 时间: 2007-5-5 23:11
标题: Re: 比一比，咱骏景花园还真有点儿差！
我觉得JJ最大的问题还是物业管理问题，我们许多的不满都是由KJ的管理水平低下又不愿意有所作为造成的。

作者: 海豚 时间: 2007-5-6 01:45
标题: Re: 比一比，咱骏景花园还真有点儿差！
艾，对骏景已经是心灰意冷了，我比较喜欢万科的小区，广州和深圳的我都去过，感觉挺好，朋友也说好，想搬无奈没有银子喔！ [M10]

作者: seafeeling 时间: 2007-5-7 09:02
标题: Re: 比一比，咱骏景花园还真有点儿差！
人少好管理哦···

像HK，新加坡人就那么多，好管理···
中国13亿人口，怎么管？？？

同理，JJ好几W人，难哦···

作者: A.V.S 时间: 2007-5-7 11:49
标题: Re: 比一比，咱骏景花园还真有点儿差！
JJ大逃亡吧

作者: junyin 时间: 2007-5-8 13:20
标题: Re: 比一比，咱骏景花园还真有点儿差！

引用作者 Ahong 于 2007-5-5发表的原文
我觉得萝卜白菜，各有所爱。骏景挺好的，除了KJ的垃圾管理。

同感

作者: 大只牛牛 时间: 2007-5-8 15:20
标题: Re: 比一比，咱骏景花园还真有点儿差！
如果封闭式管理加强些，其实JJ还是一个很不错的楼盘。 [M14]

作者: 宣宣 时间: 2007-5-8 16:35
标题: Re: 比一比，咱骏景花园还真有点儿差！
骏景设计有问题，里面不应有商铺，车子不应进去，所以涨不起来，美林海岸都1万多一平方了，当时卖3800

作者: 橙园农夫 时间: 2007-5-8 17:00
标题: Re: 比一比，咱骏景花园还真有点儿差！
骏景的地理位置、交通环境、周边配套设施都很成熟，这一点也是大家喜欢骏景的理由，让人不舒服的是KJ的垃圾级管理和HS以前的规划硬伤。

作者: cwbzhx 时间: 2007-5-8 17:14
标题: Re: 比一比，咱骏景花园还真有点儿差！
老问题：离开JJ，我们可以选择哪里？

作者: drliang 时间: 2007-5-8 19:58
标题: Re: 比一比，咱骏景花园还真有点儿差！噪音是个最大的问题！
我强烈同意楼主的意见，我对骏景最大的意见就是噪音！在骏景内，只要稍为环境优美一点的地方，都会有人一大早跑出来发出各种各样的声音。北苑网球场附近有个很好的花园，周围楼房环绕，本来很安静。但现在每天一大早就有一群不知道从哪里跑的老人在摇头晃脑，高声喧哗，还同时放着千篇一律的音乐！其实，一早出来锻炼身体是一件好事，我双手赞成，但用不着大声喧哗吧，更不用大声放音乐呀！要知道，现在年轻人工作紧张，很多人都工作很晚，早上难得多睡一会，哪有可能那么早起来呢？我觉得，现在某些老人真的很没有公德心。

作者: 云水随缘 时间: 2007-5-9 21:01
标题: Re: 比一比，咱骏景花园还真有点儿差！
我从骏宇搬到骏腾，对骏景感情有增无减。很多朋友在广州其它小区，对比后还是觉得自己家好！用宽容点的心对自己的家，原来她真的挺不错！ [M36]

作者: 天朗凹凸 时间: 2007-5-9 22:59
标题: Re: 比一比，咱骏景花园还真有点儿差！
JJ的地理位置确实不差，差就差在物管上。
1、保安上班没有很好地履行自身的岗位职责，上班时聊天的有，逛商店买东西的有，玩手机的有，若大的小区真正起保卫作用的没几个。
2、卫生条件差，小区路面的垃圾没有及时清理，造成环境不整洁。
3、小区内的商家素质差，乱摆乱卖的现象较突出，特别是小吃店，把道路和路凳占为已用，还乱倒垃圾。
4、某些住户的素质有待提高，例如乱丢垃圾、车辆乱停乱放等。
5、物管工作不作为，只管收钱，放松管理。
本人不是JJ的业主，但有时去JJ，可能是外人看会看得清楚一点。

作者: lucy52198 时间: 2007-5-10 08:43
标题: Re: 比一比，咱骏景花园还真有点儿差！
除了物业管理外，我觉得都不错，市区的房子和郊区的房子没有可比性。
小孩在热闹点的环境长大挺好的，看一栋楼很多小孩都是同学，从小就有伴玩，有些像小时候同一个单位的小孩，有些楼盘的环境和管理是不错，但是很多不方便。

作者: Vic 时间: 2007-5-10 11:04
标题: Re: 比一比，咱骏景花园还真有点儿差！
想当初，02年买骏景的时候，价格在东圃一代差不多是最贵的
现在，骏景楼价最多也就是个中等

前段时间去美林湖畔看房，人家11000/m2，还供不应求啊。

作者: 花花老妇 时间: 2007-5-10 11:23
标题: Re: 比一比，咱骏景花园还真有点儿差！
唉~~房子建得再怎么漂亮,环境再怎么好,没有安全感都是没用的.

作者: seafeeling 时间: 2007-5-10 14:43
标题: Re: 比一比，咱骏景花园还真有点儿差！

引用作者云水随缘于 2007-5-9发表的原文
我从骏宇搬到骏腾，对骏景感情有增无减。很多朋友在广州其它小区，对比后还是觉得自己家好！用宽容点的心对自己的家，原来她真的挺不错！ [M36]

基本同意···其实可以更好的··· [M29]

作者: 橙园农夫 时间: 2007-5-10 21:46
标题: Re: 比一比，咱骏景花园还真有点儿差！
强烈同意！

作者: CDT3888 时间: 2007-5-11 12:11
标题: Re: 比一比，咱骏景花园还真有点儿差！
1、保安上班没有很好地履行自身的岗位职责，上班时聊天的有，逛商店买东西的有，玩手机的有，若大的小区真正起保卫作用的没几个。
2、卫生条件差，小区路面的垃圾没有及时清理，造成环境不整洁。
3、小区内的商家素质差，乱摆乱卖的现象较突出，特别是小吃店，把道路和路凳占为已用，还乱倒垃圾。
4、某些住户的素质有待提高，例如乱丢垃圾、车辆乱停乱放等。
5、物管工作不作为，只管收钱，放松管理。

说的好,希望康景好好改进!

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