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标题: 求助懂法律的朋友：交了定金的房子发展商反悔如何处理？ [打印本页]

作者: 白鲨 时间: 2007-1-30 16:02
标题: 求助懂法律的朋友：交了定金的房子发展商反悔如何处理？
元旦经朋友介绍在赤岗订了1套房子，并交了定金10000元，发展商在收据上盖了公章，并注明单价(毛胚)、总价。两个月后该楼盘公开发售，两天内全部售完，发展商觉得当时我们订的那套房太便宜了，要求每平方米加装修1000元，否则不予办理手续。理由是不带装修无法办房产证，至于装修的价格如果你接受就买，不接受就退定金给你。并且规定了时间，否则按自动放弃处理。
求助一下懂法律的朋友，对发展商这种不受诚信的做法如何应对？

作者: ttpp 时间: 2007-1-31 11:32
标题: Re: 求助懂法律的朋友：交了定金的房子发展商反悔如何处理？
合同上，没有注明违约金的吗？

作者: sunnygracegl 时间: 2007-1-31 11:45
标题: Re: 求助懂法律的朋友：交了定金的房子发展商反悔如何处理？
那就赚了。要他们双倍返还定金。

作者: Summer2 时间: 2007-1-31 12:12
标题: Re: 求助懂法律的朋友：交了定金的房子发展商反悔如何处理？

引用作者 sunnygracegl 于 2007-1-31发表的原文
那就赚了。要他们双倍返还定金。

作者: L148 时间: 2007-1-31 12:18
标题: Re: 求助懂法律的朋友：交了定金的房子发展商反悔如何处理？
主要还是要看合同条款约定，违约是需要承担违约责任的。

作者: senorita 时间: 2007-1-31 12:39
标题: Re: 求助懂法律的朋友：交了定金的房子发展商反悔如何处理？
现在发展商的合同一般都利于发展商，可能比较不能占到便宜，哪个发展商的，超级恶心，这借口超级烂 [M35]

作者: 白鲨 时间: 2007-1-31 14:53
标题: Re: 求助懂法律的朋友：交了定金的房子发展商反悔如何处理？
未签合同，只有1张收据。

作者: L.T. 时间: 2007-2-4 10:00
标题: Re: 求助懂法律的朋友：交了定金的房子发展商反悔如何处理？
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作者: L.T. 时间: 2007-2-4 10:11
标题: Re: 求助懂法律的朋友：交了定金的房子发展商反悔如何处理？
懂相關法律或熟悉相關處理方式的朋友請出招 [M29]

作者: L.T. 时间: 2007-2-4 10:15
标题: Re: 求助懂法律的朋友：交了定金的房子发展商反悔如何处理？
這是哪家發展商?? [M45]

作者: L148 时间: 2007-2-4 10:27
标题: Re: 求助懂法律的朋友：交了定金的房子发展商反悔如何处理？
这种情况下，一般双倍返还定金是没有问题的。
弄得好，能够让发展商赔偿违约的经济损失，也就是赔差价，就赚大了。 [M04]

作者: titan 时间: 2007-2-4 12:53
标题: Re: 求助懂法律的朋友：交了定金的房子发展商反悔如何处理？
看lz笔下开发商目前已经展现出来的嘴脸，估计想要怎么着他是难了。。。
破烂开发商，可能还是需要借助媒体和法律等多方面力量，才有可能找到自己本来就可以有的权利。

作者: L.T. 时间: 2007-2-8 01:32
标题: Re: 求助懂法律的朋友：交了定金的房子发展商反悔如何处理？
LZ 急著呢! 請支招 [M29]

作者: 幸运水晶 时间: 2007-2-11 13:04
标题: Re: 求助懂法律的朋友：交了定金的房子发展商反悔如何处理？
之前的合约上注明的东西如果是你变动，属于自动放弃，如果是对方另外再加其它条件上去是对方的失误，为什么之前不说明，说明的话ＬＺ不会不交，对不对？如果是他们嫌之前卖的低了，又来耍花招也是他自己的事呀．．．

与你无关呀，要么让他按原来合约办事，你应该交的钱继续交，买楼．
要么双倍赔还给你定金．

我虽不是法律界人士，可是我认为这种事谁都明白的呀，这摆名是对方在耍鬼嘛

作者: starkyoyo 时间: 2007-2-11 13:13
标题: Re: 求助懂法律的朋友：交了定金的房子发展商反悔如何处理？
[M15] 这样的发展商真是赖皮可恶啊.

作者: 白鲨 时间: 2007-2-12 15:40
标题: Re: 求助懂法律的朋友：交了定金的房子发展商反悔如何处理？
谢谢各位！
后来开发商打电话通知按原来的价加900元，即每平方米7900元，我们觉得加就加900吧，于是去签合同，谁知签合同时，老板打来电话，说900不行，要1000元，要就要，不要就拉倒。我们感到这种发展商太无赖，一怒之下，摔门而去。估计再去交涉他们也已经卖了。
其实这套房子可以卖到每平方米9000元,正因如此，发展商才不怕，万一不行，赔你1万，他仍有的赚。

作者: starkyoyo 时间: 2007-2-12 15:57
标题: Re: 求助懂法律的朋友：交了定金的房子发展商反悔如何处理？

引用作者白鲨于 2007-2-12发表的原文
谢谢各位！
后来开发商打电话通知按原来的价加900元，即每平方米7900元，我们觉得加就加900吧，于是去签合同，谁知签合同时，老板打来电话，说900不行，要1000元，要就要，不要就拉倒。我们感到这种发展商太无赖，一怒之下，摔门而去。估计再去交涉他们也已经卖了。
其实这套房子可以卖到每平方米9000元,正因如此，发展商才不怕，万一不行，赔你1万，他仍有的赚。

真是沒法用無賴來形容了，簡直是枸始。

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