骏景花园业主论坛

标题: 成立业主委员会,我来当主任 [打印本页]

作者: badmann 时间: 2007-1-13 19:04
标题: 成立业主委员会,我来当主任
JJ的管理太差,主要是因为没有人监督KJ
等我当了主任,一切都会变好,越来越好

作者: 潇涵 时间: 2007-1-13 19:06
标题: Re: 成立业主委员会,我来当主任

引用作者 badmann 于 2007-1-13发表的原文
JJ的管理太差,主要是因为没有人监督KJ
等我当了主任,一切都会变好,越来越好

你有这份热心，我首选你。

作者: 五粮液专卖 时间: 2007-1-13 19:21
标题: Re: 成立业主委员会,我来当主任
是,支持楼主的热情和魄力!!!

大家都来支持吧!!

[M26] [M26] [M26] [M26] [M26]

作者: VOLARE 时间: 2007-1-13 20:28
标题: Re: 成立业主委员会,我来当主任

引用作者 badmann 于 2007-1-13发表的原文
JJ的管理太差,主要是因为没有人监督KJ
等我当了主任,一切都会变好,越来越好

楼主当国家主席好了。

作者: 锅锅 时间: 2007-1-13 21:43
标题: Re: 成立业主委员会,我来当主任

引用作者 VOLARE 于 2007-1-13发表的原文
[quote]引用作者 badmann 于 2007-1-13发表的原文
JJ的管理太差,主要是因为没有人监督KJ
等我当了主任,一切都会变好,越来越好

楼主当国家主席好了。[/quote]
哈哈，美国总统他来当最合适

作者: fineli 时间: 2007-1-14 11:34
标题: Re: 成立业主委员会,我来当主任
太阳系的系主任也不错哦，楼主考虑一下啦

作者: 我心依旧 时间: 2007-1-14 12:24
标题: Re: 成立业主委员会,我来当主任
楼主先把你做的事情说说吧，不然会极度鄙视你

作者: VOLARE 时间: 2007-1-15 06:39
标题: Re: 成立业主委员会,我来当主任

引用作者锅锅于 2007-1-13发表的原文
[quote]引用作者 VOLARE 于 2007-1-13发表的原文
[quote]引用作者 badmann 于 2007-1-13发表的原文
JJ的管理太差,主要是因为没有人监督KJ
等我当了主任,一切都会变好,越来越好

楼主当国家主席好了。[/quote]
哈哈，美国总统他来当最合适[/quote]
他选票拿不到一张，怎能当美国总统。

还是与大伙搞好“和谐”，到“你办事我放心”时就可当个国家主席了。 [M01]
[本帖由VOLARE修改于2007-01-15 07:29:08]

作者: carby 时间: 2007-1-15 08:19
标题: Re: 成立业主委员会,我来当主任
可能疯人院的院长比较适合。

作者: erdo 时间: 2007-1-15 08:36
标题: Re: 成立业主委员会,我来当主任
变电站站长！

作者: 丁香花 时间: 2007-1-15 09:37
标题: Re: 成立业主委员会,我来当主任
这样的人能当主任，那大家都去做国家主席好了 [M04] [M04] [M04]

作者: 遇见 时间: 2007-1-15 09:51
标题: Re: 成立业主委员会,我来当主任
主任,外面风声那么紧,就别再抛头露面啦,据说你们院用GPRS已经测到你的方位啦!还不快 [M41]

作者: ericpic 时间: 2007-1-15 10:42
标题: Re: 成立业主委员会,我来当主任
那真是调理劳务系主任。 [M04]

作者: 豆芽菜 时间: 2007-1-15 10:50
标题: Re: 成立业主委员会,我来当主任
先说说如何治理汽车噪音问题吧、、、 [M11]

说得好而又做得到，先LZ当主席都问题。 [M04]

作者: chenfang525 时间: 2007-1-15 11:11
标题: Re: 成立业主委员会,我来当主任

引用作者遇见于 2007-1-15发表的原文
主任,外面风声那么紧,就别再抛头露面啦,据说你们院用GPRS已经测到你的方位啦!还不快 [M41]

[M21] [M21] [M21]

作者: badmann 时间: 2007-1-16 13:03
标题: Re: 成立业主委员会,我来当主任
当个JJ业主委员会主任，太小意思啦，大家只管选我吧[M01]

作者: 龙士 时间: 2007-1-16 14:40
标题: Re: 成立业主委员会,我来当主任
这么多人反对LZ竞选业委会主任，是不是反对的人有更好的人选？说出来大家听听？或者象楼主一样站出来呀！
不要反对别人，又不敢自己站出来，
所以我说骏景多夸夸其谈之士！
骏景业委会100年也成立不来！
[M35] [M35] [M35] [M35] [M35] [M35]

作者: 龙士 时间: 2007-1-16 14:56
标题: Re: 成立业主委员会,我来当主任
有本事就跟楼主PK，
大叫一声：badmann,你滚开，我来竞选业委会主任。
谁？谁？谁来？
[M45] [M45] [M45] [M45] [M45] [M45]

作者: linjj 时间: 2007-1-16 15:32
标题: Re: 成立业主委员会,我来当主任
楼主的勇气可加,不过你得先将你的建设性意见提出来,让大伙心服口服

作者: okey365 时间: 2007-1-16 15:38
标题: Re: 成立业主委员会,我来当主任
哈哈，Bad man!

作者: 龙士 时间: 2007-1-17 10:16
标题: Re: 成立业主委员会,我来当主任
你看，整个JJ就没人敢站出来跟楼主PK！
JJ的业主们呀，要么你们站起来，要么就沉默直至死亡！

[M35] [M35] [M35] [M35] [M35] [M35]

作者: 晴转小雨 时间: 2007-1-17 10:18
标题: Re: 成立业主委员会,我来当主任
楼主如果能把KJ弄走，考虑选你！！

作者: 小王子 时间: 2007-1-17 10:24
标题: Re: 成立业主委员会,我来当主任
我想LZ和龙士了解业委会成立的相关事务、流程吗？

光靠说：“给我一个XXX，我来当XXX”这样的话
谁给你一个业委会的？！

我还想说，给我一个星球呐！ [M14]

作者: 遇见 时间: 2007-1-17 10:49
标题: Re: 成立业主委员会,我来当主任

引用作者龙士于 2007-1-16发表的原文
这么多人反对LZ竞选业委会主任，是不是反对的人有更好的人选？说出来大家听听？或者象楼主一样站出来呀！
不要反对别人，又不敢自己站出来，
所以我说骏景多夸夸其谈之士！
骏景业委会100年也成立不来！
[M35] [M35] [M35] [M35] [M35] [M35]

龙士兄弟,楼主脑子不正常。看样子你不经常上论坛。

作者: 龙士 时间: 2007-1-17 11:39
标题: Re: 成立业主委员会,我来当主任
偶不了解什么流程、什么规定，
偶只是知道，偶自己没胆量站出来，
偶就没脸对站出来的人说三道四！

作者: 龙士 时间: 2007-1-17 11:42
标题: Re: 成立业主委员会,我来当主任

引用作者遇见于 2007-1-17发表的原文
[quote]引用作者龙士于 2007-1-16发表的原文
这么多人反对LZ竞选业委会主任，是不是反对的人有更好的人选？说出来大家听听？或者象楼主一样站出来呀！
不要反对别人，又不敢自己站出来，
所以我说骏景多夸夸其谈之士！
骏景业委会100年也成立不来！
[M35] [M35] [M35] [M35] [M35] [M35]

龙士兄弟,楼主脑子不正常。看样子你不经常上论坛。[/quote]

脑子正常的人怎么不站出来？
我希望楼主只是鲶鱼而已，但怕JJ都是冻鱼。

作者: 贝壳 时间: 2007-1-17 11:54
标题: Re: 成立业主委员会,我来当主任
[M01] [M02]
骏景成立黑帮委员会，我来当老大！ [M21]

作者: 小蜂子 时间: 2007-1-17 11:57
标题: Re: 成立业主委员会,我来当主任
我帮忙转贴点东西吧，其实大家可以到论坛的业主权益站看看JJ业委会的一些痕迹！

其实，很显然，得不到广大业主支持的人是不可能代表广大业主的，LZ就是疯言疯语惯了而已，大家也习惯了。 [M14]
龙士可以看看LZ的一些发言，就不用我帮你找吧，你用论坛的搜索都可以找到了

如何成立业主委员会

为了维护住宅小区内全体业主和住户的合法权益，成立业主委员会是非常必要的。
一、成立业主委员会的条件：
业主委员会由业主大会或者业主代表大会选举产生，业主委员会委员应当由业主担任。
一个物业管理区域内，有下列情况之一的，所在地的区、县房地产管理部门应当会同住宅出售单位组织召开第一次业主大会或业主代表大会，选举产生业主委员会。
1、公有住宅出售建筑面积达到百分之三十以上；
2、新建商品住宅出售建筑面积达到百分之五十以上；
3、住宅出售已满两年。

二、成立业主委员会后要办理登记手续
业主委员会自选举产生之日起十五日内，持下列文件向所在地的区、县房地产管理部门办理登记：
1、成立业主委员会登记申请书；
2、业主委员会委员名单；
3、业主委员会章程。
区、县房地产管理部门应自受理登记申请之日起十五日内，完成登记工作，对不符合本条例规定成立的业主委员会不予登记，并用书面通知申请人。

三、业主委员会应当维护全体业主的合法权益，主要履行下列职责：
1、召开业主大会或者业主代表大会，报告物业管理的实施情况；
2、选聘或者解聘物业管理企业，与物业管理企业订立变更或者解除物业管理服务合同；
3、依照本条例设立物业维修基金的，负责该基金的筹集、使用和管理；
4、审定物业管理企业提出的物业管理服务年度计划、财务预算和决算；
5、听取业主和使用人的意见和建议，监督物业管理企业的管理服务活动；
6、监督公共建筑、公共设施的合理使用；
7、业主大会或者业主代表大会赋予的其他职责。
8、业主委员会应当定期召开会议，会议必须有过半数委员出席有效，作出决定应当经全体委员过半数通过。

四、业主公约的效力
1、业主公约是有关物业使用、维修和其他管理服务活动的行为规范，对全体业主具有约束力。使用人应当遵守业主公约。
2、业主公约自业主大会或者业主代表大会审议通过之日起生效。
3、业主委员会应当自业主公约生效之日起十五日内，将业主公约报所在地的区、县房地产管理部门备案；
4、业主大会、业主委员会作出的决定，对物业管理区域内全体、使用人具有约束力。
5、业主公约和业主大会、业主代表大会、业主委员会作出的决定，不得与法律、法规相抵触。

作者: badmann 时间: 2007-1-17 12:10
标题: Re: 成立业主委员会,我来当主任
是我看不惯JJ业主们总遭KJ欺负，又团结不起来，才志愿自荐当主任的。

等我当了主任，KJ就不会象现在猖狂了，我有的是办法让KJ的管理上水平，让业主们越来越满意，不信就选我，当主任后三个月没有让70％的业主满意我就撤职。

当主任只是付出而已，而我也愿意，何况现在还没有竞争对手，看来第一任主任非我莫属了，大家想要过上更好的日子（我想），就早点给我投票吧 [M01]

作者: 小蜂子 时间: 2007-1-17 12:24
标题: Re: 成立业主委员会,我来当主任
对不起，疯人院的选举，JJ业主没有选举权！

恭喜LZ当选！ [M35]

作者: 龙士 时间: 2007-1-17 12:27
标题: Re: 成立业主委员会,我来当主任
我知道LZ的疯言疯语，
我更知道LZ现在是在挑衅，挑衅整个JJ业主，
我从来没有说过赞成LZ的那些言语，
但面对挑衅，我们既然龟缩不敢迎战，
为何不干脆投降，干脆让他去当这个主任算了！
[本帖由龙士修改于2007-01-17 12:27:53]

作者: badmann 时间: 2007-1-17 22:36
标题: Re: 成立业主委员会,我来当主任
JJ的业主们,你们中的很大部分人就象龙士小弟一样,有个賊心没有賊蛋,我鄙视你们:喜欢女人不敢说爱,喜欢钱不敢去挣,喜欢当领袖不敢说我来...就你们这样,永远是羔羊只有被宰割的命!!!

我不是,所以我活的很滋润.

我只想奉献而已:我没有本事改变中国,我有本事改变JJ.

第一任JJ业主会主任,一定是badmann!!!

作者: yukee 时间: 2007-1-17 22:42
标题: Re: 成立业主委员会,我来当主任
如果你是真心想把JJ搞好.那么你就开始做点实事吧.让大家看到你的诚心 [M29]

作者: badmann 时间: 2007-1-17 22:58
标题: Re: 成立业主委员会,我来当主任
好啊,楼上的.

我的目标:把JJ的环境治理好,让大家开心,我也开心.

我的手段: 先在JJ论坛造势,吸引眼球,让大家明白业主会的重要性和必要性.

我的方法: 会在合适的时候换个马甲公开组织竞选主任...我有足够的资源的,只要我喜欢,我就会去努力.90%的概率我会成功.

作者: 拓荒牛 时间: 2007-1-18 08:45
标题: Re: 成立业主委员会,我来当主任
我想，你的道路是很漫长的。当然，你没有必要以反面角色吸引眼球啊。 [M04] [M04] [M04]

作者: zcz636 时间: 2007-1-18 10:01
标题: Re: 成立业主委员会,我来当主任
[M29] 说一千句,不如做一件事,我支持楼主当!!1

作者: 遇见 时间: 2007-1-18 10:44
标题: Re: 成立业主委员会,我来当主任
龙士脑子正常,我选龙士当主任.

作者: badmann 时间: 2007-1-18 20:19
标题: Re: 成立业主委员会,我来当主任
我打算提拔ZCZ636当执行主任了 [M21]

作者: badmann 时间: 2007-1-19 22:58
标题: Re: 成立业主委员会,我来当主任
想利用春节大家有空成立业主会,大家觉得如何啊? 要是响应的人多,我就开始张罗啦,希望有志于建设美好JJ的业主发表意见,当然啦,前提是要选我当主任 [M01]

作者: 糖糖珍珍 时间: 2007-1-20 15:02
标题: Re: 成立业主委员会,我来当主任
有人肯站出来，肯定要支持的

支持LZ,支持龙士 [M01]

作者: chenger 时间: 2007-1-20 17:44
标题: Re: 成立业主委员会,我来当主任
怕怕~我怕楼主把JJ业主给卖了~ [M42]

你瞧~楼主嘴里说着既不反对建变电站,也不反对JJ业主反对变电站
却很起劲地发贴回贴为变电站保驾护航,直指JJ业主自私
如果业主会主任是个内应,那这个业主会不要也罢,
否则别人都可以名正言顺地把咱给搓圆揉扁了

SO,响应龙士的号召,我提名龙士来当这个主任
[M14]

作者: chenger 时间: 2007-1-20 18:07
标题: Re: 成立业主委员会,我来当主任
引用作者 badmann 于 2007-1-17发表的原文
好啊,楼上的.

我的目标:把JJ的环境治理好,让大家开心,我也开心.
为了实现这个目标,想让大家开心就注意你自己的言行,对着一个整天满嘴不离金钱美女的人不会有人开心的,你有权利说并不等于别人听见一定很开心,
想JJ有个好环境首先得解决变电站问题,变电站本身就是一个环保问题,
SO,我的确质疑你作为一个支持JJ建变电站的人能否实现你所说的目标,
口号谁都会喊,不是躺在床上叫着我要发财,金钱就会从天而降的

我的手段: 先在JJ论坛造势,吸引眼球,让大家明白业主会的重要性和必要性.
这手段用得着你来带领实行吗?业主会的重要性大家谁不知道?
能不能说一下你如何实现"把JJ的环境治理好,让大家开心,我也开心."这个目标?

我的方法: 会在合适的时候换个马甲公开组织竞选主任...我有足够的资源的,只要我喜欢,我就会去努力.90%的概率我会成功.
别人问的是任期设想而并不是竞选方法,

楼主,竞选总统并不是发表自己的选举方案,而是发表自己的治国方案,
同样,保护业主利益是业主会的终极目标,那么你保护JJ业主利益的方案是什么?
如果是一个为满足个人表现欲的业主会,不要也罢
[本帖由chenger修改于2007-01-20 18:14:02]

作者: badmann 时间: 2007-1-20 19:24
标题: Re: 成立业主委员会,我来当主任
我当业主会主任,目标是搭建一个平台,让广大业主组织起来,团结起来,共同管理好JJ.

我喜欢什么是个人的事. 上述目标与我个人的喜好无关.克林顿喜欢莱温司机,并不影响他当总统 [M01]

我没有开玩笑,如果JJ的人们有热情,我愿意答建这个平台. 反正我的钱也没有太多的地方花,拿点开办费出来也值得.

我打算成立10的筹备组,有愿意奉献的同志报名过来,满10人我就可以开张拉 [M03]

作者: badmann 时间: 2007-1-20 19:28
标题: Re: 成立业主委员会,我来当主任
我不懂也不需要懂什么具体的业务,我就知道要有目标,有激情,有钱,加上挑选专业人士就可以开张啦,有同感的快来报名啦 [M03]

作者: 不会游泳的鱼 时间: 2007-1-20 19:41
标题: Re: 成立业主委员会,我来当主任
鉴定，好色狼等于badmann。这种无耻之徒人人得而骂之。不过要骂乘早。否则总版咔嚓掉他了的时候还少了一个骂的对象！

[M45] badmann是一陀涂在墙上都往下流的狗屎！！！。。。

作者: badmann 时间: 2007-1-20 19:52
标题: Re: 成立业主委员会,我来当主任
楼上的,你的言语和FP有何区别呢,好臭啊 [M35]

作者: 不会游泳的鱼 时间: 2007-1-20 19:56
标题: Re: 成立业主委员会,我来当主任

引用作者 badmann 于 2007-1-20发表的原文
楼上的,你的言语和FP有何区别呢,好臭啊 [M35]

[M04] 骂的就是你哇。

作者: badmann 时间: 2007-1-20 19:59
标题: Re: 成立业主委员会,我来当主任
楼上的,哪天把你钓上来,煮了喂我的花花 [M01]

作者: 不会游泳的鱼 时间: 2007-1-20 20:02
标题: Re: 成立业主委员会,我来当主任

引用作者 badmann 于 2007-1-20发表的原文
楼上的,哪天把你钓上来,煮了喂我的花花 [M01]

[M05] 骂完了，走人，楼主有空来喝茶 [M36] 渣哈。

[M29] 。。。

作者: chenger 时间: 2007-1-20 20:03
标题: Re: 成立业主委员会,我来当主任
引用作者 badmann 于 2007-1-20发表的原文
我当业主会主任,目标是搭建一个平台,让广大业主组织起来,团结起来,共同管理好JJ.
咦~目标又改变啦?朝令夕改可不好哦,再请问你想如何团结JJ业主?

我喜欢什么是个人的事. 上述目标与我个人的喜好无关.克林顿喜欢莱温司机,并不影响他当总统 [M01]
没关系的前提是不影响目标的实现,如果影响了那就是有关系了,
而且,如果克林顿的性丑闻和假证在竞选期间暴光,那就必定影响他当总统的可能性,
难道你现在还不知道为什么N多人反对你?
其实成立业主会都是大家乐所共见的

我没有开玩笑,如果JJ的人们有热情,我愿意答建这个平台. 反正我的钱也没有太多的地方花,拿点开办费出来也值得.
搭建这个平台是有条件的,条件就是楼主必须是主任,否则就不搭了
点头,可以理解,买官也是如此

我打算成立10的筹备组,有愿意奉献的同志报名过来,满10人我就可以开张拉 [M03]
拭目以待~ [M12]
[本帖由chenger修改于2007-01-20 20:06:52]

作者: badmann 时间: 2007-1-20 20:10
标题: Re: 成立业主委员会,我来当主任
楼上的报个名吧,我看你文采好可以当业主会秘书 [M01]

作者: chenger 时间: 2007-1-20 20:49
标题: Re: 成立业主委员会,我来当主任

引用作者 badmann 于 2007-1-20发表的原文
楼上的报个名吧,我看你文采好可以当业主会秘书 [M01]

阿哟,不敢当,专门给老板回贴子平乱子的事咱干不来也不想干 [M12]
你老钱多请个专业人士吧 [M01]

作者: 小王子 时间: 2007-1-20 20:58
标题: Re: 成立业主委员会,我来当主任
本帖没有继续的意义了，锁贴！

欢迎光临骏景花园业主论坛 (http://120.76.133.63/forum/)