骏景花园业主论坛

标题: JJ的均价到底是多少？ [打印本页]

作者: 象山 时间: 2007-1-4 18:25
标题: JJ的均价到底是多少？
近期报纸上说广州市中心区域房价涨到接近2万了，天河区均价涨到1.2万了，元旦去南洲路的罗马家园去玩，位置很偏，不过是邻近地铁三号线，房价竟涨到了9000多……
这样看来JJ的房价还是偏低的 [M01]

作者: 牧野流星 时间: 2007-1-4 18:41
标题: Re: JJ的均价到底是多少？
JJ太大,房源又多,供求不是特别紧张,所以涨的不多,也不会再高了吧.

对面天郎比我们都贵,还不是因为供不应求么

作者: chenger 时间: 2007-1-4 19:02
标题: Re: JJ的均价到底是多少？

QUOTE Created By 牧野流星 At 2007-1-4
JJ太大,房源又多,供求不是特别紧张,所以涨的不多,也不会再高了吧.

对面天郎比我们都贵,还不是因为供不应求么

我一直弄不明白天朗为什么这么贵,其实天朗无论地点,安静,空气质量,楼距各方面都很差,也许管理比骏景好吧,骏景的管理未免太差了,所谓的封闭也只是对汽车封闭(好收钱)

作者: 拓荒牛 时间: 2007-1-4 21:44
标题: Re: JJ的均价到底是多少？

QUOTE Created By 象山 At 2007-1-4
近期报纸上说广州市中心区域房价涨到接近2万了，天河区均价涨到1.2万了，元旦去南洲路的罗马家园去玩，位置很偏，不过是邻近地铁三号线，房价竟涨到了9000多……
这样看来JJ的房价还是偏低的 [M01]

不对，JJ的房子比天朗贵啊，我有个朋友想在JJ买房子，就是因为同样面积的房子，JJ要贵3W左右，结果只好买天朗了。

作者: jessiecxp 时间: 2007-1-4 21:47
标题: Re: JJ的均价到底是多少？
不太可能吧，JJ的房子应该比天朗贵哦。 [M11]

作者: 跋涉的梦 时间: 2007-1-4 22:12
标题: Re: JJ的均价到底是多少？
北苑会便宜很多吧?

作者: 虎渡河 时间: 2007-1-5 00:04
标题: Re: JJ的均价到底是多少？
俺刚买的JJ二手房含税不到六千，贵不贵啊？

作者: 渝家仔 时间: 2007-1-5 08:13
标题: Re: JJ的均价到底是多少？

引用作者虎渡河于 2007-1-5发表的原文
俺刚买的JJ二手房含税不到六千，贵不贵啊？

个人觉得不贵!!JJ比天朗方便点,
价格贵点的话,还是愿意在JJ,要不就去别区看看!! [M34]

作者: 拓荒牛 时间: 2007-1-5 08:55
标题: Re: JJ的均价到底是多少？

引用作者虎渡河于 2007-1-5发表的原文
俺刚买的JJ二手房含税不到六千，贵不贵啊？

不会吧，JJ有这么便宜的房子么？我朋友买的2手房子可是均价7000多/平呢。

作者: 拓荒牛 时间: 2007-1-5 08:55
标题: Re: JJ的均价到底是多少？

引用作者虎渡河于 2007-1-5发表的原文
俺刚买的JJ二手房含税不到六千，贵不贵啊？

你一定在开玩笑～

作者: seafeeling 时间: 2007-1-5 08:55
标题: Re: JJ的均价到底是多少？

引用作者虎渡河于 2007-1-5发表的原文
俺刚买的JJ二手房含税不到六千，贵不贵啊？

相对而言不是太贵...
天朗那个地方环境就太差了点...

作者: 拓荒牛 时间: 2007-1-5 08:58
标题: Re: JJ的均价到底是多少？

引用作者 seafeeling 于 2007-1-5发表的原文
[quote]引用作者虎渡河于 2007-1-5发表的原文
俺刚买的JJ二手房含税不到六千，贵不贵啊？

相对而言不是太贵...
天朗那个地方环境就太差了点...[/quote]

应该说是很便宜了。

天朗环境差吗，我就是天朗的，你这么说，真的很打击我哦～ [M11] [M11] [M11] [M11] [M11] [M11]

作者: seafeeling 时间: 2007-1-5 09:08
标题: Re: JJ的均价到底是多少？

引用作者拓荒牛于 2007-1-5发表的原文
[quote]引用作者 seafeeling 于 2007-1-5发表的原文
[quote]引用作者虎渡河于 2007-1-5发表的原文
俺刚买的JJ二手房含税不到六千，贵不贵啊？

相对而言不是太贵...
天朗那个地方环境就太差了点...[/quote]

应该说是很便宜了。

天朗环境差吗，我就是天朗的，你这么说，真的很打击我哦～ [M11] [M11] [M11] [M11] [M11] [M11][/quote]

偶是说周边环境啦～～
里面环境还是不错的，但是楼太紧密了，典型的富力风格～～（这点偶认为无可否认......） [M24]

作者: alana 时间: 2007-1-5 09:12
标题: Re: JJ的均价到底是多少？
天朗的物业和JJ的比,应该说是一个天一个地 [M30]

作者: 拓荒牛 时间: 2007-1-5 09:14
标题: Re: JJ的均价到底是多少？

引用作者 seafeeling 于 2007-1-5发表的原文
[quote]引用作者拓荒牛于 2007-1-5发表的原文
[quote]引用作者 seafeeling 于 2007-1-5发表的原文
[quote]引用作者虎渡河于 2007-1-5发表的原文
俺刚买的JJ二手房含税不到六千，贵不贵啊？

作者: 拓荒牛 时间: 2007-1-5 09:15
标题: Re: JJ的均价到底是多少？

引用作者 alana 于 2007-1-5发表的原文
天朗的物业和JJ的比,应该说是一个天一个地 [M30]

天朗的物业好像也一般般。感觉还行。65分。

作者: paopaoyu 时间: 2007-1-5 10:53
标题: Re: JJ的均价到底是多少？
天朗的房价肯定低于JJ
比起JJ，配套设施不足，楼距太密，毕竟是小盘
但是住在天朗感觉很不错，物业管理很好，小区环境不错，相对比较清净

作者: 锅锅 时间: 2007-1-5 10:53
标题: Re: JJ的均价到底是多少？

引用作者拓荒牛于 2007-1-5发表的原文
[quote]引用作者 seafeeling 于 2007-1-5发表的原文
[quote]引用作者拓荒牛于 2007-1-5发表的原文
[quote]引用作者 seafeeling 于 2007-1-5发表的原文
[quote]引用作者虎渡河于 2007-1-5发表的原文
俺刚买的JJ二手房含税不到六千，贵不贵啊？

作者: 象山 时间: 2007-1-5 10:58
标题: Re: JJ的均价到底是多少？
我原来也以为7、8仟算贵了，可到广州走了一圈回来，发现地段不如JJ的房价早涨过1W了，难道真的是JJ的环境拥挤和管理差导致的 [M10]

作者: lancy 时间: 2007-1-5 11:05
标题: Re: JJ的均价到底是多少？
我也住天朗，住在里面实际感觉没有外表拥挤，反而觉得视野很开阔，珠江和白云山尽收眼底。按照当年4千多的价格，和8毛的管理费，觉得性价比很高。楼盘小也有好处，比如说，楼下的保安知道我住几号房，比起要出入查证来得贴心。对于外来人员问路，保安都是热心指路，然后通知相关岗位留意，一直跟到这个人按了门铃，找到人为止。如果找不到人，保安就会送客啦。
[本帖由lancy修改于2007-01-05 11:11:54]

作者: 老牛 时间: 2007-1-5 11:09
标题: Re: JJ的均价到底是多少？

引用作者 lancy 于 2007-1-5发表的原文
我也住天朗，住在里面实际感觉没有外表拥挤，反而觉得视野很开阔，珠江和白云山尽收眼底。按照当年4千多的价格，和8毛的管理费，觉得性价比很高。楼盘小也有好处，比如说，楼下的保安知道我住几号房，比起要出入查证来得贴心。

是不是天狼？？？？？ [M13] [M13] [M13] [M13]

作者: lancy 时间: 2007-1-5 11:15
标题: Re: JJ的均价到底是多少？

引用作者老牛于 2007-1-5发表的原文
[quote]引用作者 lancy 于 2007-1-5发表的原文
我也住天朗，住在里面实际感觉没有外表拥挤，反而觉得视野很开阔，珠江和白云山尽收眼底。按照当年4千多的价格，和8毛的管理费，觉得性价比很高。楼盘小也有好处，比如说，楼下的保安知道我住几号房，比起要出入查证来得贴心。

是不是天狼？？？？？ [M13] [M13] [M13] [M13][/quote]

在天朗，楼层高的都可以看到的，以前二期的房子没建起来，还可以看到奥林匹克，可惜现在没有了。

作者: 听风不是雨 时间: 2007-1-5 13:19
标题: Re: JJ的均价到底是多少？
把JJ卖出也没赚多少，可如果想用原来卖出的价钱现在再买回JJ的房子，怕是买不回来了。 [M13]

作者: 晴转小雨 时间: 2007-1-5 13:30
标题: Re: JJ的均价到底是多少？

引用作者 lancy 于 2007-1-5发表的原文
我也住天朗，住在里面实际感觉没有外表拥挤，反而觉得视野很开阔，珠江和白云山尽收眼底。按照当年4千多的价格，和8毛的管理费，觉得性价比很高。楼盘小也有好处，比如说，楼下的保安知道我住几号房，比起要出入查证来得贴心。对于外来人员问路，保安都是热心指路，然后通知相关岗位留意，一直跟到这个人按了门铃，找到人为止。如果找不到人，保安就会送客啦。
[本帖由lancy修改于2007-01-05 11:11:54]

有同感!!
我现在也住天朗,也在骏景南苑买了房今年结婚住
说真的,天朗和JJ相比,感觉更舒适些,起码管理没有JJ的乱,物管和保安方面确实比JJ好太多了,保安对业主和乱停车的态度也没有JJ那么野蛮那么没素质.
但是设施配套就没有JJ那么齐全罗.

作者: chenger 时间: 2007-1-5 19:24
标题: Re: JJ的均价到底是多少？

引用作者 lancy 于 2007-1-5发表的原文
我也住天朗，住在里面实际感觉没有外表拥挤，反而觉得视野很开阔，珠江和白云山尽收眼底。按照当年4千多的价格，和8毛的管理费，觉得性价比很高。楼盘小也有好处，比如说，楼下的保安知道我住几号房，比起要出入查证来得贴心。对于外来人员问路，保安都是热心指路，然后通知相关岗位留意，一直跟到这个人按了门铃，找到人为止。如果找不到人，保安就会送客啦。
[本帖由lancy修改于2007-01-05 11:11:54]

对小楼盘的好处很有同感
我家以前也是一个小楼盘,
物管很不错,保安也很好,
甚至保安某次夜巡时发现我们忘了关车窗,半夜两点按门铃找人
真的很感激他们

现在搬来骏景,环境好了,可管理差了,人际也不同了
不由得后悔,
当初不搬也罢. [M30]

作者: leoday 时间: 2007-1-5 19:26
标题: Re: JJ的均价到底是多少？
鱼和熊掌不可兼得

作者: chenger 时间: 2007-1-5 19:26
标题: Re: JJ的均价到底是多少？
[M29]
[本帖由chenger修改于2007-01-05 19:28:04]

作者: 象山 时间: 2007-1-5 19:47
标题: Re: JJ的均价到底是多少？
以前住一个只有4幢楼的小小区，和几个热心人一起成立了业委会，先后请了两家物业管理公司都管得不好，还说没钱赚（我们定价每平方5角），后来干脆业委会自己到派出所请职业保安，再让几个退休的邻居管理，结果每月还结余8000多，后来用这些钱改善环境设置，停车费也全免，邻居关系非常融洽，整个小区一呼百应，像一家人。 [M01]

作者: 象山 时间: 2007-1-5 19:50
标题: Re: JJ的均价到底是多少？
后来搬到中海康城，感觉管理和小区氛围也不错。
现在搬来JJ，没想到表面看来JJ很风光，其实管理和人文环境如此之差。

作者: 象山 时间: 2007-1-5 19:53
标题: Re: JJ的均价到底是多少？
听朋友说：JJ的人文环境差，主要原因是JJ商人太多，而商人大多是损人私已和各人自扫门前雪的。

不知是不是这样？ [M10]

作者: chenger 时间: 2007-1-5 20:22
标题: Re: JJ的均价到底是多少？
LZ搬了好多次家哩 [M01]

我也很怀念以前的小区
新是不新,可也不算很旧,也有花园
最重要的是氛围好,邻里亲近
一放学,大的小的孩子都聚花园玩一块去了,要不就各自窜门去了,
父母也不用太管,
这样对孩子生长有多好啊

现在是觉得捡了芝麻丢了西瓜

作者: 马马虎虎 时间: 2007-1-5 20:49
标题: Re: JJ的均价到底是多少？

引用作者象山于 2007-1-5发表的原文
听朋友说：JJ的人文环境差，主要原因是JJ商人太多，而商人大多是损人私已和各人自扫门前雪的。

不知是不是这样？ [M10]

我也有这感觉。

以前坛子里有不少贴子，说哪里人怎样，这里人又怎样。其实什么地方的人都差不多。倒是职业跟人的公德水平有很大关系。

应该说商人更容易漠视社会公德。

作者: 虎渡河 时间: 2007-1-5 21:50
标题: Re: JJ的均价到底是多少？
卖房给我的前JJ业主说,他实在忍受不了这里的环境,还有什么家事,才卖房的 [M03]

作者: 杜2神仙 时间: 2007-1-5 21:55
标题: Re: JJ的均价到底是多少？
JJ设计的不合理。
根本没有考虑足够的车位。
如果哪天骏中路上不停车该多好啊。

作者: baner 时间: 2007-1-5 23:09
标题: Re: JJ的均价到底是多少？
说着就讨论JJ的环境了，我也说两句吧,
心目中好的小区是:
建筑不必奢华,简单开阔就好，要多的绿化,美丽的花草和大一点的活动场所.
小区不必大,作到人车分流
物管细致到位,人性化.
邻居不必大富大贵,和蔼亲切,热心就好.
店铺不多，日杂必需用品有卖就好(现在经常在小区内购物,荷包出血不少)孩子也乱花钱.
位置好，交通方便。最好是闹中有静.

暂时就是这么多.

作者: eileen 时间: 2007-1-6 10:18
标题: Re: JJ的均价到底是多少？
据了解，从天朗搬来JJ的人真不少，基本上都是为了换个大户型，因为天朗的房子基本上都是两房，通常只有六七十个方。
很怀念天朗！ [M06]

作者: aaaznh 时间: 2007-1-6 12:26
标题: Re: JJ的均价到底是多少？
我是先买了骏景,当时才4千6百多一平方,想要买个车位,骏景报价要28万.当时天朗正在建,去售楼部一问车位才5万6千多,就定了个车位,问一下天朗的房,才3千6百多一平方(低层的),一套69平方的顶层复式才36万,于是又定了个复式房.结果两层的复式房(69.42*2,顶层有几面墙是斜的)+车位,比骏景的109平方四房两厅还要便宜好几万.天朗的车位管理费还只要50元/月.

作者: VOLARE 时间: 2007-1-6 16:36
标题: Re: JJ的均价到底是多少？
看了以上各位的发言及我对御龙庭的了解，再对比骏景，富力的楼盘在管理确实比合生的好得多，不论楼盘的大小或在档次上，而且在人性化上，这是肯定的。

作者: VOLARE 时间: 2007-1-6 16:56
标题: Re: JJ的均价到底是多少？
在御龙庭的亲友有一次外出，打电话回家，而电话一直忙音，很久很久，再给电其丈夫，丈夫也在外边，这就奇了，以为出了什么事，于是打电话到该楼大堂保安，要当值保安去她的单位看看，保安连忙到他住的单位查看，没事，然后再复机给业主“没事”，你说合生的楼盘做得到吗。

作者: 俊景花园 时间: 2007-1-6 16:58
标题: Re: JJ的均价到底是多少？

引用作者 VOLARE 于 2007-1-6发表的原文
在御龙庭的亲友有一次外出，打电话回家，而电话一直忙音，很久很久，再给电其丈夫，丈夫也在外边，这就奇了，以为出了什么事，于是打电话到该楼大堂保安，要当值保安去她的单位看看，保安连忙到他住的单位查看，没事，然后再复机给业主“没事”，你说合生的楼盘做得到吗。

我认识有朋友住在御龙庭，嘿嘿，那里好像有文物出土哦～ [M04] [M04]

作者: VOLARE 时间: 2007-1-6 17:12
标题: Re: JJ的均价到底是多少？

引用作者俊景花园于 2007-1-6发表的原文

我认识有朋友住在御龙庭，嘿嘿，那里好像有文物出土哦～ [M04] [M04]

的确有陪葬品，有价值的古董，老家宿舍就在附近，建楼平地时出土不少，有人检回家收藏呢。

作者: VOLARE 时间: 2007-1-6 17:24
标题: Re: JJ的均价到底是多少？
现在是楼盘而过去是墓地的多得很，东南西北都有，现在的流花湖公园过去是打靶场呢。 [M01]

解放初广州有句老话，“拉去流花桥打靶”。即“抓去流花桥枪毙”
[本帖由VOLARE修改于2007-02-09 19:00:13]

作者: chenger 时间: 2007-1-6 20:17
标题: Re: JJ的均价到底是多少？

引用作者 aaaznh 于 2007-1-6发表的原文
我是先买了骏景,当时才4千6百多一平方,想要买个车位,骏景报价要28万.当时天朗正在建,去售楼部一问车位才5万6千多,就定了个车位,问一下天朗的房,才3千6百多一平方(低层的),一套69平方的顶层复式才36万,于是又定了个复式房.结果两层的复式房(69.42*2,顶层有几面墙是斜的)+车位,比骏景的109平方四房两厅还要便宜好几万.天朗的车位管理费还只要50元/月.

本来骏景车位也不算紧张,主要是合生为了卖出车位,不让没车位的车主泊在地下车库,就成这样了,
[M13] 但这车位未免太贵了,听朋友说别的楼盘,如盈彩等等,一个车位也只是3万左右 [M13]

作者: badmann 时间: 2007-1-6 20:33
标题: Re: JJ的均价到底是多少？
以我的看法,JJ的房子会越来越便宜,因为JJ的鱼水关系不好,窝里斗.什么样的人干什么样的事,什么样的人住什么样的小区,JJ目前的声誉已经高过JJ居民的素质啦,所以只会越来越便宜 [M04]

作者: jessiecxp 时间: 2007-1-6 20:42
标题: Re: JJ的均价到底是多少？

引用作者 badmann 于 2007-1-6发表的原文
以我的看法,JJ的房子会越来越便宜,因为JJ的鱼水关系不好,窝里斗.什么样的人干什么样的事,什么样的人住什么样的小区,JJ目前的声誉已经高过JJ居民的素质啦,所以只会越来越便宜 [M04]

都是因为有你这样的人搞的！ [M15]

作者: VOLARE 时间: 2007-1-17 07:44
标题: Re: JJ的均价到底是多少？
波尔多的楼价已超过1万了，御龙庭已万二以上。

作者: poiuy68 时间: 2007-1-17 08:43
标题: Re: JJ的均价到底是多少？

引用作者马马虎虎于 2007-1-5发表的原文
[quote]引用作者象山于 2007-1-5发表的原文
听朋友说：JJ的人文环境差，主要原因是JJ商人太多，而商人大多是损人私已和各人自扫门前雪的。

不知是不是这样？ [M10]

我也有这感觉。

以前坛子里有不少贴子，说哪里人怎样，这里人又怎样。其实什么地方的人都差不多。倒是职业跟人的公德水平有很大关系。

应该说商人更容易漠视社会公德。[/quote]

暴发户可能更会漠视社会公德, 因为他们的获利是靠投机而不是通过长期信用的交易.

作者: 晨雨初阳 时间: 2007-1-17 09:29
标题: Re: JJ的均价到底是多少？

引用作者 jessiecxp 于 2007-1-6发表的原文
[quote]引用作者 badmann 于 2007-1-6发表的原文
以我的看法,JJ的房子会越来越便宜,因为JJ的鱼水关系不好,窝里斗.什么样的人干什么样的事,什么样的人住什么样的小区,JJ目前的声誉已经高过JJ居民的素质啦,所以只会越来越便宜 [M04]

都是因为有你这样的人搞的！ [M15][/quote]
没错 [M09]

作者: sun20060126 时间: 2007-1-17 09:32
标题: Re: JJ的均价到底是多少？
我也听说黄浦地段的美林湖拌的房价达到8千到9千，是不是这样？

作者: 听风不是雨 时间: 2007-1-17 12:39
标题: Re: JJ的均价到底是多少？
如果BRT真的开通，应该会到12，000吧。 [M05] [M05] 真是这样的话，有人发达咯！

作者: 虎渡河 时间: 2007-1-20 19:42
标题: Re: JJ的均价到底是多少？
我是几个月前以含税不到6000的价格买的二手房,看来要赚啦.

作者: GZROCK 时间: 2007-1-20 23:03
标题: Re: JJ的均价到底是多少？
[M14] 不知什么时候可以过8000,

作者: 杜2神仙 时间: 2007-1-20 23:18
标题: Re: JJ的均价到底是多少？
据说北苑的停车场快要建楼了，30多层。
昨天听同事说东方新世界的新房快到2W了。 [M10]

作者: VOLARE 时间: 2007-1-21 08:38
标题: Re: JJ的均价到底是多少？
骏景上不了，是合生康景玩死自己。

不要说乱停车解决不了，治安解决不了，连搞几个沙井盖这样小的问题上报了管理处一个星期也无结果，还在自己的小区里搞那个害人的电站。

作者: VOLARE 时间: 2007-1-21 08:42
标题: Re: JJ的均价到底是多少？
连那个合生旗下的Ｅ家宽也是骗人的。

作者: chenger 时间: 2007-1-21 10:42
标题: Re: JJ的均价到底是多少？

引用作者 VOLARE 于 2007-1-21发表的原文
骏景上不了，是合生康景玩死自己。

不要说乱停车解决不了，治安解决不了，连搞几个沙井盖这样小的问题上报了管理处一个星期也无结果，还在自己的小区里搞那个害人的电站。

JJ跌价哪会玩得了合生康景
房子都卖出去,钱已经袋装平安了
剩下的事他们才不管,
只有JJ业主心焦如焚

作者: VOLARE 时间: 2007-1-21 11:46
标题: Re: JJ的均价到底是多少？

引用作者 VOLARE 于 2007-1-21发表的原文
连那个合生旗下的Ｅ家宽也是骗人的。

钱也收了，网速如蜗牛，极端不负责。

作者: 饺子 时间: 2007-1-21 12:22
标题: Re: JJ的均价到底是多少？
我们这里是管理太差.没人觉得这里很舒服了.前几天完全不是这样.问候康景物业全体管理人员的母亲.

作者: VOLARE 时间: 2007-1-21 12:23
标题: Re: JJ的均价到底是多少？
这世界很黑的，估计合生去年（２００６）又会得奖，它会用钱买。
[本帖由VOLARE修改于2007-01-21 12:24:12]

作者: 饺子 时间: 2007-1-21 12:29
标题: Re: JJ的均价到底是多少？
昨天出西门的时候遇到大塞车,就那么十几辆车就塞了居然将近半小时.康景的人就知道收费,还把一大片地方租赁给酒家作为停车场.再次问候康景全体管理人员的母亲.

作者: 听风不是雨 时间: 2007-1-21 13:08
标题: Re: JJ的均价到底是多少？
同意VOLARE说的一切一切事实！ [M21] 都说完偶想说的，让偶说哈好呢？

[M14]

作者: Sunning 时间: 2007-2-1 01:18
标题: Re: JJ的均价到底是多少？
偶发现地铁楼盘涨得很快，罗马家园位置很偏，离广州大道南都很远，附近荒无人烟，两年前才4000多，地铁三号线开通后，现在已涨到近10000了。
今年地铁四号线全线开通后，JJ楼价可能要大涨。
听说JJ东区的售价定在12000

作者: Sunning 时间: 2007-2-8 23:43
标题: Re: JJ的均价到底是多少？
与周边楼价比较起来
JJ的楼价涨得偏慢

现今JJ的楼价,不相配JJ的名声

只有一个问题:JJ的管理确实需要改进了!

作者: L148 时间: 2007-2-9 01:04
标题: Re: JJ的均价到底是多少？
JJ的均价，与其他楼盘比起来，确定算是比较便宜的了，本人正在后悔之中！ [M06]

作者: 锅锅 时间: 2007-2-9 01:32
标题: Re: JJ的均价到底是多少？

引用作者 L148 于 2007-2-9发表的原文
JJ的均价，与其他楼盘比起来，确定算是比较便宜的了，本人正在后悔之中！ [M06]

后悔啥，你不是住这嘛。我后悔的是已经买了，现在才发现管理真的很重要，管理差就跟住出租屋一样心里不踏实

作者: anan2003 时间: 2007-2-9 08:39
标题: Re: JJ的均价到底是多少？
[M35] KJ，我们什么时候才能更换物管呀。前天推选广东省参加十七大的代表，我们单位党委有人提议选何月玲，被俺们否掉了。

可惜只是在基层党委，要是在省委层面把她否掉，那气该出得多爽呀！ [M10]

作者: junyangxuan 时间: 2007-2-9 10:17
标题: Re: JJ的均价到底是多少？
KJ管理真的太差了,真没见过如此差的管理! [M09]

作者: starkyoyo 时间: 2007-2-11 13:19
标题: Re: JJ的均价到底是多少？

引用作者 lancy 于 2007-1-5发表的原文
我也住天朗，住在里面实际感觉没有外表拥挤，反而觉得视野很开阔，珠江和白云山尽收眼底。按照当年4千多的价格，和8毛的管理费，觉得性价比很高。楼盘小也有好处，比如说，楼下的保安知道我住几号房，比起要出入查证来得贴心。对于外来人员问路，保安都是热心指路，然后通知相关岗位留意，一直跟到这个人按了门铃，找到人为止。如果找不到人，保安就会送客啦。
[本帖由lancy修改于2007-01-05 11:11:54]

這個好哦,駿景太大很難做到這樣到是~.另外駿景難道120方以上就要100萬了嗎？幫想買房的朋友問了下,貴到我自己都不太難相信.

作者: flowleaves 时间: 2007-2-11 20:29
标题: Re: JJ的均价到底是多少？
现在谈价钱还太早了，等到地铁开通了，年底中山大道的快速公交轨道开通了，那时候再来讨论房价就比较有意义。因为JJ周围没什么自然资源可以保值升值，所以现在房价还不是很离谱。不想珠江新城板块有市政投入，天河公园板块有公园，越秀有教育兼商业中心。这些都是升值的基础。前几年东圃的楼价还不很便宜，现在都差不多和JJ持平了，为什么？因为有亚运和地铁，政府要在那里大笔大笔的投入啊，收益的是先买了房子的人，等着升值赚钱。

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