骏景花园业主论坛

标题: 无良中介 [打印本页]

作者: 无悔 时间: 2006-10-26 15:13
标题: 无良中介
据文汇报、经济日报、星岛日报、东方日报等多家香港媒体报道，至10月16日以来，中原有19名员工因涉嫌非法回佣、违反了《防止贿赂条例》，被香港廉政公署拘捕调查。与此同时，中原公司在深圳宝安区代理的某楼盘项目惊显员工内部炒楼的疯狂举动。
多日来，香港廉政公署接连拘捕的19名中原公司的工作人员中，其中包括包括有7名企业高层、7名经理至市场工作人员等各级人士。廉署在公开声明中表示，由于先前接到举报，称有人在进行物业买卖及租赁商铺等交易过程中，提供及收受了非法回佣，因此才有这19名房地产代理人员由于涉嫌违反《防止贿赂条例》而被调查。
中原地产承认有部分员工被廉署人员带走协助调查，但没有透露进一步详情。据悉，香港廉政公署派出大批调查人员，到中原地产多个办事处及部分高层人员的寓所搜证，中原地产多个部门的主管级人员均被廉署邀请助查，除商铺部多名高层外，还有住宅部高层。该集团主席施永青日前亦承认，廉署曾派人到其办公室约见他，但不肯透露案件详情。

此外，上周末，由中原代理的深圳宝安区某项目开盘涉嫌违规操作。据当天在现场排队购房的客户回顾说，开盘当日现场局面极为混乱，选房时很少给客户考虑的机会，有一种受逼迫的感觉。
到现场购房的客户发现，项目价格公示不到位，价格就打印在A4纸贴在了一个小角落里，客户购买过程中想仔细看一下价格，工作人员就叫到下一位客户选房；销控情况完全没有公示，只有工作人员手里的笔记本上有，客户完全没有办法了解销售情况，人为造成信息不对称；另外认购合同至今只有两套从网上打印，而对外号称已经买掉了80%，操作手续极为不规范。更有购房者报料说，在当日选房过程中，抽号较前的客户也难选到满意的房号，却有中原的员工当场表示，如果客户愿意提高价格，就可以选到合适的房型，并且有100多套的房源可供选择，这也让现场客户对项目开盘价较底的情况有了认识——较底的开盘价有利于中原员工从中炒卖房源；另有排队购房的客户发现中原工作人员带熟人入场优先选房、为朋友保留房号收取“好处费”等情况多有发生，如此明显的暗箱操作扰乱了售房秩序，中原地产工作人员的职业素质和工作操守受到现场购房客户严重质疑。
目前，中原“回佣门”事件正处在关键的调查时期，其深圳员工却如此明显的炒楼，使中原地产员工涉嫌非法回佣的可能性大大提高。作为香港及内地最大的代理公司之一，无疑将对中原地产公司形象与企业品牌造成重大创伤，在“以诚信为本”的地产代理行业出现如此恶劣的情况，看来中原地产真需要全面的清理和整顿

作者: 别问我是谁 时间: 2006-10-27 11:01
标题: Re: 无良中介
据媒体报道中X地产的创始人的素质都是极差的。房地产市场也是很混乱的。现在大家都是浑水摸鱼，能捞几个是几个。

作者: 闲庭漫步 时间: 2006-10-27 12:34
标题: Re: 无良中介
本人对中*地产中介部分业务人员的纯熟使用的"业务技巧"表示BS 深恶痛绝!

作者: roser.999 时间: 2006-10-28 22:56
标题: Re: 无良中介
确实得堤防中介公司的各种推销"陷阱"!

作者: ★小严★ 时间: 2006-10-30 11:13
标题: Re: 无良中介
中原董事等30人被捕
廉署行动

廉政公署调查中原地产职员涉嫌非法收回佣案有新进展,廉署昨证实于三日内拘捕三十名涉案人士。据了解，其中十九人为中原地产职员，七名包括营业董事在内的高层人员、七名经理级人员、三名地产代理、两名其他职员及一名前地产代理，其余被捕人士为七名其他公司的董事及三名其他人士，包括发展商高层及一间地产公司的董事助理。而中原地产昨日罕有的安排一众集团管理层高调出席一个新楼盘的销售中心的开幕仪式，但各人被问及廉署行动时均三缄其口。
被捕的十九男十一女年龄三十多至五十多岁，陆续获准保释候查。据了解，廉署执行处E组人员由本周日晚起采取行动，派出逾百名调查员搜查本港多处地方，包括位于旺角朗豪坊的中原地产九龙商铺部总部，带走大批文件及拘捕上述涉案人士。

接举报展开调查

廉署发言人昨证实，该署正调查一宗涉及物业租用及买卖的贪污案件，并于三日内拘捕共三十名人士，怀疑他们触犯{防止贿赂条例}，廉署较早时接获贪污举报。怀疑有人在多宗物业交易及租赁工商铺位时，涉及提供及收受非法回佣，遂展开调查。调查仍然继续，现阶段不宜透露进一步案情。
中原集团主席施永青日前指地产代理业有飞单及收受回佣积习，易堕贪污条例灰色地带，廉政专员黄鸿超昨在立法会回应时称，每年涉及地产代理业的贪污投诉约五十至七十宗，近年没有特别增多而由于经济复苏，地产代理活动更频密，亦有更多人入行，廉署已与地产代理局举办反贪研讨会及工作坊，亦将涉及贪污法例如入地产代理持续进修的核心课程中。
各高层三缄其口
而中原地产昨日为新楼盘开设销售中心，更罕有地全体住宅部董事事及一众集团管理层列席开幕礼。出席董事包括该公司董事总经理黄伟雄、住宅部执行董事陈永杰、港岛区董事唐秉正、九龙区董事刘瑛琳、新界区董事王浩聪、中央事务部联席董事郭昶及集团执行董事张奕威等。但各人对于有十九名中原的同僚协助廉政公署调查一事均三缄其口！

摘自10月19日《香港东方日报》

作者: 踏雪無痕 时间: 2006-10-30 11:43
标题: Re: 无良中介
天下乌鸦一般黑。。

作者: ★小严★ 时间: 2006-11-2 09:59
标题: Re: 无良中介
呵呵。那是在您没有遇上我就会有此想法。。。

作者: 无悔 时间: 2006-11-3 12:16
标题: Re: 无良中介
其实在其它西方国家里所有的卖买房屋都是要通过中介的.因为只有这样才能保证卖买双方的利益.只不过是我们中国的法律没有完善,让一些无良中介有空洞钻.要找最好找一些口碑好一点的中介. [M21]

欢迎光临骏景花园业主论坛 (http://120.76.133.63/forum/)