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标题: 房贷-解决资金需求途径!!!!! [打印本页]

作者: 安妮宝贝 时间: 2006-9-3 21:50
标题: 房贷-解决资金需求途径!!!!!
南枫财务公司简介

纯抵押货款：个人额度循环贷款（最高额度自助循环贷款）
创业贷款
装修贷款
助学贷款
耐用消费贷款
转按揭贷款：个人住房非交易转（加）按揭贷款
非交易转、加按揭贷款
非交易转按揭贷款
同行加（减）按揭贷款

纯抵押贷款
个人额度循环贷款
用途广泛，满足需求：可满足个人消费、个人创业等符合规定用途的资金需求；
综合授信，循环使用：根据资信情况、偿还能力及提供的担保情况，核定最贷款额度，并在一定期限循一举使用；
担保方式，多种选择：除质押、抵押两种方式外，对资信好的VIP客户还可以采取保证的担保方式。
最高额度自助循环贷款（除具有以上所述的个人额度贷款特点外，还具有以下特点）
渠道多样，随时支用：营业网点、ATM办理取现或转帐，也可在网上银行、电话银行输转帐，或在POS机上刷卡消费；
自动还款，利息最少：只要与银行约定扣款起点金额，银行每天自努招待还款，助你利息最省；
较适用于贷款金额在100以下的创业、经营、流动资金、装修以及其它耐用消费品贷款。
非交易转（加）按揭贷款
非交易转按揭贷款是指在非交易背景的情况下，银行向已在他行按揭的借款申请人提供的增加贷款金额（比剩余贷款本金）或延长贷款期限（比剩余贷款期限），或既增（减）贷款金额又延长（缩短）贷款期限的按揭贷款业务。适合已办妥房地产权证且产权完整、清晰的商品住宅按揭客户。
自主循环贷款式
融资方便、快捷，审批手续简单，提款迅速；
一次审批，循环使用，无须再次核定，最长享用30年；
适用于收较为稳定和丰裕、有提前还款能力、重视理财投资收益、视市场情况灵活高度资金的客户。
综合循环贷款
高达8成的贷款成数、尽显房产价值，使借款人获得更大的额度空间；
手续简便多样，随你所意，授信时间长，最长期限可达30年；
提款迅速，随借随用，灵活融资，周转、理财两不误；
适用于小企业主、个体经营者等自雇人士和高收入白领人士。
“双周供”按揭贷款
[双周供]按揭贷款是将原来每月还款一次变成每两周还款一次，每次还款额度为原来月供的一半，其大大节省了贷款利息（节息可达20%或更高），有效缩短还款期限（少供3-5年或更长），而月还款额基本保持不变。

1省钱：办理贷款业务可以享受银行同期最优惠的贷款利率，且收费最便宜。
2省时：南枫财务公司通过提前垫款的方式，让你最短的时间内拿到现金，而无须待到抵押完后才放款，贷款最省时。
3省心：以广为赞誉的专业队伍为基础，，提供最为贴身的贷款服务，让客户办理手续不再烦琐，贷款最省心。
4合理：南枫财务公司将根据您的自身条件的不同与需求的差异，量身为您打造最合适的贷款方案。

联系电话:13119557282
联系人:吴小姐

作者: 安妮宝贝 时间: 2006-9-6 22:24
标题: Re: 房贷-解决资金需求途径!!!!!
沙发还是自己来坐坐吧!有回复的信息都直接发到本人的个人信息也不到此支持支持!伤心太平洋! [M13] [M11]

作者: thunderking 时间: 2006-9-7 16:01
标题: Re: 房贷-解决资金需求途径!!!!!
请问一下如果以房屋抵押贷款40w左右、20年的话，需要什么证明文件，手续费、月供款大概多少？申请周期多长？谢谢！

作者: yangxw_002 时间: 2006-9-7 16:58
标题: Re: 房贷-解决资金需求途径!!!!!
目前“双周供”适用于期供类房屋按揭、抵押贷款，如一手楼、二手楼的房屋按揭贷款以及按揭还款的房屋抵押贷款。由于该业务是深圳发展银行独家推出，所以“双周供”仅限于在深圳发展银行办理贷款的人士，如在其他银行有按揭的客户，可以先通过“同名转按揭”的方式将按揭转到深圳发展银行，便可选择“双周供”还款方式。

作者: yangxw_002 时间: 2006-9-7 17:11
标题: Re: 房贷-解决资金需求途径!!!!!

QUOTE Created By yangxw_002 At 2006-9-7
目前“双周供”适用于期供类房屋按揭、抵押贷款，如一手楼、二手楼的房屋按揭贷款以及按揭还款的房屋抵押贷款。由于该业务是深圳发展银行独家推出，所以“双周供”仅限于在深圳发展银行办理贷款的人士，如在其他银行有按揭的客户，可以先通过“同名转按揭”的方式将按揭转到深圳发展银行，便可选择“双周供”还款方式。

这个怎样操作？但保费，手续费？

作者: 安妮宝贝 时间: 2006-9-8 21:49
标题: Re: 房贷-解决资金需求途径!!!!!
你好!可以看出来你对这些业务了解的!这个业务的办理操作如下:
1.拟定一个贷款额
2.客户委托我司办理此业务,银行审批后会出同意贷款意向书
3.帮客户在之前供楼银行垫资金(就是供楼未交款额)赎证
4.再转到我司这边的合作银行办理贷款

这就是此业务一个流程操作!

作者: 安妮宝贝 时间: 2006-9-8 21:58
标题: Re: 房贷-解决资金需求途径!!!!!
TO:thunderking,你好!如果房产是一次性购买的话最长可贷5-10年,如果是按揭房最长可贷30年,具体贷款年限我司会根据客户提供的房产的楼龄和申请人年龄再作确定!
我司贷款利息是在国家规定的基准利率上浮5%(利息的上浮跟贷款用途有关系)
打比方说:你贷款一年,贷款10万,那一年加起来的利息是:6400多元,每个月则为:535元/月
个人去银行办理要上浮15%-30%,我司的放款时间比个人去银行办理要短,因为我司在银行为客户作担保所以放款时间会短!办理此业务需要申请人的身份证和户口本复印件-------

[安妮宝贝修改于2006-09-08 22:01:10]

[安妮宝贝修改于2006-09-08 22:02:44]

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