骏景花园业主论坛

标题: 谁看过美林湖畔？ [打印本页]

作者: lulu 时间: 2004-4-25 14:18
标题: 谁看过美林湖畔？
朋友让我问一下美林湖畔这个楼盘的情况，
优缺点在哪，
没空看，
先咨询一下 [M29]

作者: junrenx 时间: 2004-4-25 16:01
标题: Re: 谁看过美林湖畔？
我上周末看过，一看就心动了。

环境：园林很精致，以水为主题，如果整个楼盘建起来，包围了杨桃公园，就有点把杨桃公园当私家花园的味道，据发展商自己说，野猪可以免费使用（注：没有说明可以免费使用多少年）。杨桃公园有钓鱼湖，烧烤场，及果林。

位置：位于中山大道和黄埔大道之间，从现在的一期走到中山大道，估计大概要20-30分钟（还没亲自走过），但是发展商投巨资修建了一条穿过杨桃公园的路给野猪使用（至于楼盘卖出以后这条路会如何，就不得而知）。

交通：一期走几分钟，出杨桃公园的西门有三路工交车，其中包括刚改线路的549路。

作者: junrenx 时间: 2004-4-25 16:09
标题: Re: 谁看过美林湖畔？
说到房子本身，一楼楼高6米，向内的一排是架空层，设置得很雅致，藤树环绕，很得人心；一楼向外一排的据说设商铺。
设地下停车场，没有JJ的那中地上乱停车的担忧。
房子的面积从70多方到120多方多种，大部分结构还比较合理，小部分单位设计不够合理。
楼层从5层的低层到12层的小高层皆有。

作者: evens 时间: 2004-4-25 16:53
标题: Re: 谁看过美林湖畔？
我也去看过，很动心。

作者: junrenx 时间: 2004-4-25 17:00
标题: Re: 谁看过美林湖畔？
一期年底交楼，但是没有看上很合适的单位。还有谁有兴趣的，我们可以慢慢商议是否团购 [M04] [M05]

作者: junrenx 时间: 2004-4-25 17:07
标题: Re: 谁看过美林湖畔？

QUOTE Create By lulu At 2004-4-25
朋友让我问一下美林湖畔这个楼盘的情况，
优缺点在哪，
没空看，
先咨询一下 [M29]

请问湖畔的"畔"拼音怎么拼？ [M20] [M20]

作者: evens 时间: 2004-4-25 17:08
标题: Re: 谁看过美林湖畔？
pan

作者: junrenx 时间: 2004-4-25 17:18
标题: Re: 谁看过美林湖畔？

QUOTE Create By evens At 2004-4-25
pan

噢，谢谢。有点羞家 [M41] [M41]

作者: evens 时间: 2004-4-25 17:20
标题: Re: 谁看过美林湖畔？
[M24]

作者: junrenx 时间: 2004-4-25 17:23
标题: Re: 谁看过美林湖畔？

QUOTE Create By evens At 2004-4-25
[M24]

你的签名从哪里抄来的，很有意思。

作者: evens 时间: 2004-4-25 17:30
标题: Re: 谁看过美林湖畔？
不记得了。
有一天清理旧书的时候，在大学语文的空白处写了这么几句话，就...
忘了出处，也忘了当时的心情 [M03]

作者: junrenx 时间: 2004-4-25 17:53
标题: Re: 谁看过美林湖畔？
挺有意思的，尤其是那句：早知道我的爱人是谁我在吃奶的时候就搬着凳子去等他。

作者: 剑客 时间: 2004-4-26 08:59
标题: Re: 谁看过美林湖畔？
从美林湖畔到骏景，早上10分钟，晚上不堵车的话15-20分钟

作者: 不会跳跃的马 时间: 2004-4-26 11:06
标题: Re: 谁看过美林湖畔？
MLHP确实做得比较精致，定位比较准，大部分房子都是一百平方左右的两房或三房，适合首次置业者，房子结构也较合理，杨桃公园和绿化是最大卖点，但我觉得以后绝大部分草皮都会变成房子，尽管发展商信誓旦旦说是商业用地。
最大的弊病，一是广大饲料厂的味道，二是首期的交通，到中山大道跑步都要二十分钟。
认购人数太多，听说已超过三千，开盘的价格可能不会太低。

作者: 剑客 时间: 2004-4-26 11:08
标题: Re: 谁看过美林湖畔？
任何大型楼盘，都是最早的服务最好，到最后面，简直惨不忍睹

作者: abcd理想 时间: 2004-4-26 11:23
标题: Re: 谁看过美林湖畔？
我已看过，感觉她的位置还可以，但从发展时间来讲至少还要好几年，而且她的左面是杨桃公园的村民，可能不太安全。

作者: lulu 时间: 2004-4-26 15:54
标题: Re: 谁看过美林湖畔？
谢谢!
[M29] [M29]
听说美林湖畔从去年说的3700/平方飚升到４８００元／平方啦 [M16] [M16]

作者: junrenx 时间: 2004-4-26 21:56
标题: Re: 谁看过美林湖畔？
不是还没有定价吗？现在是内部认购，定价为3900~4900元/平方，五一抽签后才定价呀？

作者: klazylee 时间: 2004-4-27 21:31
标题: Re: 谁看过美林湖畔？
一边是美林湖畔，一边是美零海岸，不错不错。名字挺好的，就是太贵拉点。远点。好象都建好很久了，还没买出。是不是在等升值。

作者: 吉安居士 时间: 2004-5-20 22:22
标题: Re: 谁看过美林湖畔？
请问：ＭＬＨＰ在哪里？从ＪＪ出发怎么走，现在楼价如何？

作者: lcc0731 时间: 2004-5-21 12:41
标题: 朋友们,看看今天的再决定吧!!!!!!!!!
据今天<新快报> C1(买楼王) 版头条:

1,美林湖畔目前售卖的T1座和T4-T9座共7座楼房中,至少有297套房子已经被抵押给工商银行黄埔支行,涉及住宅面积达27319平米,另外还有857平米的商铺也已被抵押给银行.朱小姐所认购的T8座202也在被抵押之列（还远不止297套……）！

2，发展商拒绝将杨桃公园使用权及50万平方米的总占地规模等广告宣传内容写入合同书！！杨桃公园是属于天河前进村所有的，一旦发展商不再支付每年约定款项，前进村则停止业主对公园的使用权。并且以后是不是能一直作为公园就说不准了。

欢迎光临骏景花园业主论坛 (http://120.76.133.63/forum/)