骏景花园业主论坛

标题: 南苑东区的邻居有谁拿到房产证了吗？ [打印本页]

作者: L66 时间: 2004-4-12 09:55
标题: 南苑东区的邻居有谁拿到房产证了吗？
入住一年多了，到现在都没拿到房产证，不禁有点担心。每次询问售楼小姐，总是说两周就下来，但一直没看到证。南苑东区的邻居有谁拿到了吗？仿佛听说过骏弘的哪位邻居拿到了，略早收楼的骏仁房产证下来了吗？ [M10] [M13]

作者: sharon 时间: 2004-4-12 10:06
标题: Re: 南苑东区的邻居有谁拿到房产证了吗？
骏仁应该还没有拿到，我上次问过合生房产组，查了我家的说4月底5月初才可以拿到 [M03]

作者: King Lion 时间: 2004-4-12 10:25
标题: Re: 南苑东区的邻居有谁拿到房产证了吗？
已经到了可以考虑房产证的阶段，真好。偶还要继续等待 [M13]

作者: os 时间: 2004-4-12 11:36
标题: Re: 南苑东区的邻居有谁拿到房产证了吗？
不是说东区的全部办好了吗?!
然后轮到西区.

作者: 小鱼儿 时间: 2004-4-12 13:10
标题: Re: 南苑东区的邻居有谁拿到房产证了吗？
骏弘的房产证2月份已经到了售楼部

作者: L66 时间: 2004-4-12 13:17
标题: Re: 南苑东区的邻居有谁拿到房产证了吗？
到了售楼部？还没到你手上吗？或者你拿到了复印件？

听旭景的朋友说他拿到房产证了，说现在银行按揭的房产证一样地给业主，另外有个"他权"在银行。 [M20] 不懂，不知自己说对了没有。反正我那朋友按揭的，房产证已在自己手上。

骏景这儿不知怎样呢？ [M10]

作者: 小鱼儿 时间: 2004-4-12 13:29
标题: Re: 南苑东区的邻居有谁拿到房产证了吗？
现在骏景在银山工行按揭的确实是这样，工行只拿"他权证"，房产证可以给业主，如果还清按揭款，银行在返还"他权证"等。但骏景在中行按揭的听说房产证是抵押在银行的。

作者: liqure 时间: 2004-4-12 14:54
标题: Re: 索赔
[M14] 我是骏盈轩的，到目前也还未拿到房产证。我提议我们联合向发展省提出索赔，它的合同上明确写出交楼后1年内领取房产证的。有没人响应？

作者: 红蕃茄 时间: 2004-4-12 15:08
标题: Re: 索赔
支持! [M29]

作者: 红蕃茄 时间: 2004-4-12 15:19
标题: Re: 索赔
我记得不久前问过售楼部的人(偶的售楼小姐),说近两个月内房产证会下来,发给我们手里,银行不用扣抻,原来是这么回事儿.我得赶快催催去!

作者: tvchen 时间: 2004-4-12 15:50
标题: Re: 索赔

QUOTE Create By liqure At 2004-4-12
[M14] 我是骏盈轩的，到目前也还未拿到房产证。我提议我们联合向发展省提出索赔，它的合同上明确写出交楼后1年内领取房产证的。有没人响应？

我已让律师发信给合生了。很牛没回音

作者: King Lion 时间: 2004-4-12 17:05
标题: Re: 索赔

QUOTE Create By tvchen At 2004-4-12
[quote]QUOTE Create By liqure At 2004-4-12
[M14] 我是骏盈轩的，到目前也还未拿到房产证。我提议我们联合向发展省提出索赔，它的合同上明确写出交楼后1年内领取房产证的。有没人响应？

我已让律师发信给合生了。很牛没回音[/quote]

HS收这种信应该收地多了，大概《应诉通知书》才能让它有所反应。在霖、御那边挑一套既没出售，也没抵押的房子做个诉讼保全，大概它就知道厉害了 [M01] [M01]

作者: os 时间: 2004-4-12 22:03
标题: Re: 南苑东区的邻居有谁拿到房产证了吗？
今天路遇骏仁一邻居,按揭的,已拿到房产证.SHARON再问问吧,说不定你家的已办好了.
骏跃则未收到上述佳音.

作者: badminton 时间: 2004-4-12 23:02
标题: Re: 南苑东区的邻居有谁拿到房产证了吗？

QUOTE Create By L66 At 2004-4-12
到了售楼部？还没到你手上吗？或者你拿到了复印件？

听旭景的朋友说他拿到房产证了，说现在银行按揭的房产证一样地给业主，另外有个"他权"在银行。 [M20] 不懂，不知自己说对了没有。反正我那朋友按揭的，房产证已在自己手上。

骏景这儿不知怎样呢？ [M10]

现在银行按揭的房产证一样地给业主？这么好啊！ [M21]

作者: L66 时间: 2004-4-13 10:03
标题: Re: 南苑东区的邻居有谁拿到房产证了吗？
刚刚在wintiger提供的网址查到我们的房子已鉴证但未确权，房产证还遥遥无期呢！ [M07] [M10]

作者: Hawk 时间: 2004-4-13 13:23
标题: Re: 南苑东区的邻居有谁拿到房产证了吗？
骏弘的房产证已拿到。

作者: 小小叶 时间: 2004-4-13 13:30
标题: Re: 南苑东区的邻居有谁拿到房产证了吗？
二月份就已经拿到啦！

作者: L66 时间: 2004-4-13 14:04
标题: Re: 南苑东区的邻居有谁拿到房产证了吗？
hawk，小小叶，你们的是一次性付款还是银行按揭的？

作者: 小小叶 时间: 2004-4-13 14:20
标题: Re: 南苑东区的邻居有谁拿到房产证了吗？
我的是一次性付款的

作者: L66 时间: 2004-4-13 15:27
标题: Re: 南苑东区的邻居有谁拿到房产证了吗？
谢谢小小叶！看来一次性付款的可能会先拿到房产证。

作者: Haruchan 时间: 2004-4-13 15:30
标题: Re: 南苑东区的邻居有谁拿到房产证了吗？
当时我问售楼部也是这样的。
东区一次性付款=〉东区按揭=〉西区一次性付款=〉西区按揭
哎，何时才轮到我们呀。 [M07]

作者: miracle 时间: 2004-4-13 16:33
标题: Re: 南苑东区的邻居有谁拿到房产证了吗？
骏弘的办下来了，我们的房产证已经拿到手了。但是不太明白确权是怎么回事，不知是不是拿到房产证的就意味着已经确权了。

作者: L66 时间: 2004-4-13 19:25
标题: Re: 南苑东区的邻居有谁拿到房产证了吗？
房产证都拿到了，肯定已经确认房子是你的财产了，你可以高枕无忧了。 [M03] [M31]

作者: 小鱼儿 时间: 2004-4-14 12:10
标题: Re: 南苑东区的邻居有谁拿到房产证了吗？
骏弘按揭的房产证2月份也下来了！！！ [M01] [M01]

作者: miracle 时间: 2004-4-14 15:49
标题: Re: 南苑东区的邻居有谁拿到房产证了吗？
无论如何，房产证办下来应该是不成问题的吧，就是时间问题。不过，我对售楼部的某些SALES的态度实在不敢恭维，上次为了取住房公积金，要去售楼部复印《商品房买卖合同》（主要是要那个印章），谁知一位男的SALES一副爱理不理的样子，让人看了直想发火！好象天下的人都要求他一样！ [M09] [M09]

作者: lele 时间: 2004-4-16 12:12
标题: Re: 南苑东区的邻居有谁拿到房产证了吗？
有来自骏弘轩的朋友吗?有谁已经拿到房产证了?

作者: Haruchan 时间: 2004-4-16 12:44
标题: Re: 南苑东区的邻居有谁拿到房产证了吗？
晕死了，上面不是有两位骏弘的拿到了吗？

不看上贴的？？ [M12]

作者: Hawk 时间: 2004-4-16 13:17
标题: Re: 南苑东区的邻居有谁拿到房产证了吗？
[M02] [M02] [M02] [M02] [M02]

作者: lele 时间: 2004-4-18 14:45
标题: Re: 南苑东区的邻居有谁拿到房产证了吗？
我是骏弘的,我也是按揭的,去房管局查了,中行也问了,还未确权呢!何来的房产证? [M06] [M06] [M06] [M06] 你的消息确定吗?

作者: lele 时间: 2004-4-18 14:46
标题: Re: 南苑东区的邻居有谁拿到房产证了吗？
我是骏弘的,我也是按揭的,去房管局查了,中行也问了,还未确权呢!何来的房产证? [M06] [M06] [M06] [M06] 你的消息确定吗?

作者: lele 时间: 2004-4-18 14:49
标题: Re: 南苑东区的邻居有谁拿到房产证了吗？

QUOTE Create By 小鱼儿 At 2004-4-12
骏弘的房产证2月份已经到了售楼部

我是骏弘的,我也是按揭的,去房管局查了,中行也问了,还未确权呢!何来的房产证? [M06] [M06] [M06] [M06] 你的消息确定吗?

作者: 偷天换日 时间: 2004-4-21 23:18
标题: Re: 南苑东区的邻居有谁拿到房产证了吗？
我是骏弘的,我也是按揭的,没有房产证呀！！！！！！ [M09] [M09] [M09]
真想把MMDhs [M35] [M35] [M35] [M35]

作者: 羊羊 时间: 2004-4-21 23:34
标题: Re: 索赔

QUOTE Create By liqure At 2004-4-12
[M14] 我是骏盈轩的，到目前也还未拿到房产证。我提议我们联合向发展省提出索赔，它的合同上明确写出交楼后1年内领取房产证的。有没人响应？

我也有此意，赞成！！！！！还有维修基金卡的事也没着落，是不是也可索赔？ [M24] [M24] [M20]

作者: cn666666 时间: 2004-4-22 09:26
标题: Re: 索赔
我是弘D的，我的怎么已经拿到了？也是按揭的。
我大概是4月10号左右拿到手的。

作者: appleB 时间: 2004-4-24 20:38
标题: Re: 索赔
cn666666你上网查过你家的房子确权了吗？
关注 [M16]

作者: dolly 时间: 2004-4-24 22:25
标题: Re: 索赔
在网上好象峻弘都没确权的哦。

如何查询，谢谢

作者: 阿正的舅舅 时间: 2004-4-24 22:45
标题: Re: 索赔
我家也还没拿到！

请问楼上骏弘拿到的是到哪拿？售楼部吗？
打什么电话可以查询？

作者: jjean 时间: 2004-4-24 22:48
标题: Re: 南苑东区的邻居有谁拿到房产证了吗？
请问：在什么网站可以查到房产确权？

骏明和腾应该一起的吧？有谁知道什么时候可以拿呀？[M13]

作者: wfwelcome 时间: 2004-5-9 11:51
标题: Re: 南苑东区的邻居有谁拿到房产证了吗？
我是骏弘的，我是按揭，在工行的，我们已经拿到房产证了。我是先去售楼部的财务那里问的，他查到已经办好了，说是工行的就可以拿，我就拿着身份证去领了。大家也去问问吧。只是物业维修基金卡怎么从来都没有消息。

作者: zhh 时间: 2004-5-9 14:29
标题: Re: 南苑东区的邻居有谁拿到房产证了吗？
按揭供楼的业主房产证办好后会多一个抵押的他项权证，他项权属为按揭银行。还清贷款后去房地产交易中心涂销抵押登记，同时房管局会收回他项权证。一般来说，银行只要把他项权证留下做抵押就可以了，房产证仍给贷款人保管（房产证备注栏有抵押登记，仍无法过户交易）。实际操作中，据我知道的情况：工行如上述；中行则是代收了房产证，要等贷款还清后才一并把他项权证和房产证返还贷款人，由贷款人自己去办理涂销抵押登记手续。
因此，在未还清贷款的情况下，部分工行按揭业主拿到了房产证；中行的则没有。但相同的是，他项权证都抵押在银行。中行按揭业主其实也没必要担忧，反正也无法交易，银行保管起来可比自己保管更保险一些。

作者: zhh 时间: 2004-5-9 14:33
标题: Re: 南苑东区的邻居有谁拿到房产证了吗？
对了。大家试试电话：
合生房产组：85560273或85567177
中行天河分行：38823045

可查询一下办理进度情况。

作者: 火狐狸 时间: 2004-5-10 10:26
标题: Re: 南苑东区的邻居有谁拿到房产证了吗？
骏弘的，已领到房产证，请教各位邻居：拿到房产证是否表明房子不存在重复抵押的可能？由于对合生和康景在诸多方面的失望，心里还是不踏实。

建议各位邻居直接打电话到产权组问，因为我们也是没有接到任何通知的。

另外维修基金卡至今没办好，失望。 [M09]

作者: 小鱼儿 时间: 2004-5-10 11:09
标题: Re: 南苑东区的邻居有谁拿到房产证了吗？
我是骏弘的，我是按揭，在工行的，我们已经拿到房产证了。我是先去售楼部的财务那里问的，他查到已经办好了，说是工行的就可以拿，我就拿着身份证去领了。大家也去问问吧。只是物业维修基金卡怎么从来都没有消息。

物业维修基金卡我们去年就拿到了！

作者: wfwelcome 时间: 2004-5-10 13:46
标题: Re: 南苑东区的邻居有谁拿到房产证了吗？
啊，为什么我们没有物业维修基金卡呢，我们应该去问问谁呀？ [M16]

欢迎光临骏景花园业主论坛 (http://120.76.133.63/forum/)