骏景花园业主论坛

标题: 决定卖房了！北苑７４平方二房一厅！ [打印本页]

作者: hillcat 时间: 2004-4-5 15:17
标题: 决定卖房了！北苑７４平方二房一厅！
决定卖房了！北苑７４平方二房一厅！南向！不知现在的价格可以去到多少？

作者: 剑客 时间: 2004-4-5 15:42
标题: Re: 决定卖房了！北苑７４平方二房一厅！
联系我jyk@gdut.edu.cn

作者: 识时务者 时间: 2004-4-5 19:01
标题: Re: 决定卖房了！北苑７４平方二房一厅！
对不对着规划路，如果对着，价格可能就便宜些了。
我去年刚卖了一次房，北苑的房子，亏得比较多。

作者: yama 时间: 2004-4-5 19:38
标题: Re: 决定卖房了！北苑７４平方二房一厅！

QUOTE Create By 剑客 At 2004-4-5
联系我jyk@gdut.edu.cn

会比4200便宜吗？ [M05]

作者: 剑客 时间: 2004-4-6 08:26
标题: Re: 决定卖房了！北苑７４平方二房一厅！
广泛地咨询 [M01] [M01]

作者: 识时务者 时间: 2004-4-6 09:06
标题: Re: 决定卖房了！北苑７４平方二房一厅！
如果楼层低，就更难说了。
你看现在规划路，那广告牌做到一楼的房间半腰了，我纳闷那里的业主怎不联合起来抗议呢。不过，抗议也没用，HS已赚钱赚得丧心病狂了。

作者: hillcat 时间: 2004-4-6 09:25
标题: Re: 决定卖房了！北苑７４平方二房一厅！
我是７楼的，不会受马路和商铺的影响，一直自己住保持得很新的。
35万不会很高吧？ [M13]

作者: 识时务者 时间: 2004-4-6 10:48
标题: Re: 决定卖房了！北苑７４平方二房一厅！
估计比较贵，可能你以前新买房子的时候比较贵吧。

不能着急，以免上中介的当。骏景有些中介很无良。

作者: hillcat 时间: 2004-4-6 11:18
标题: Re: 决定卖房了！北苑７４平方二房一厅！
35万也贵啊？ [M08] [M06] 我好心疼啊……

作者: 小懒猫 时间: 2004-4-6 11:25
标题: Re: 决定卖房了！北苑７４平方二房一厅！
相当初南苑78小三房一手也才38万啊，35万是有点贵了。。

作者: ivyqin 时间: 2004-4-6 12:16
标题: Re: 决定卖房了！北苑７４平方二房一厅！
我一直不敢出声，因为朋友上次谈了一套同样的南向花园、四楼的单位，对方开价32万啊，全新未入住的，我朋友因为阳台小的问题犹豫了一下，后来给别人买走了。
所以楼主要做好思想准备啊

作者: hillcat 时间: 2004-4-6 12:48
标题: Re: 决定卖房了！北苑７４平方二房一厅！
[M11] ivyqin您的意思是？我大概多少钱卖合适呢？

作者: ivyqin 时间: 2004-4-6 12:59
标题: Re: 决定卖房了！北苑７４平方二房一厅！

QUOTE Create By hillcat At 2004-4-6
[M11] ivyqin您的意思是？我大概多少钱卖合适呢？

您的眼睛一直在转 [M11] ，我不敢答呀， [M24]

如果不等钱用，还是出租好些！

作者: hillcat 时间: 2004-4-6 13:34
标题: Re: 决定卖房了！北苑７４平方二房一厅！
[M10] 我的眼镜转是因为我一直在痛苦地考虑啊！！
钱当然是需要的啰，只是价钱太低有些不舍得，怎恁痛苦咧！ [M10]

作者: lulu 时间: 2004-4-6 13:43
标题: Re: 决定卖房了！北苑７４平方二房一厅！
安慰一下你,
我看过你楼上(九楼)一套78平方的, 带装修39万.
再打击一下你,
我看过一套东区也对同一条规划路的三楼, 74平方朝南, 只要...只要....29万. [M12] [M12]

作者: hillcat 时间: 2004-4-6 13:47
标题: Re: 决定卖房了！北苑７４平方二房一厅！
29万！！！ [M42]
那我就不卖了！我……我……我自己搂着房子过！怎么说也是我辛辛苦苦拉扯大的房子！有感情的！５５５５

作者: ivyqin 时间: 2004-4-6 13:52
标题: Re: 决定卖房了！北苑７４平方二房一厅！

QUOTE Create By hillcat At 2004-4-6
[M10] 我的眼镜转是因为我一直在痛苦地考虑啊！！
钱当然是需要的啰，只是价钱太低有些不舍得，怎恁痛苦咧！ [M10]

我也曾象您一样痛苦过，离市中心近一些的地方有一套房，因为华南快速干线价格很低，最后硬是下决心卖了，主要原因是钱及怕出租麻烦。

作者: ivyqin 时间: 2004-4-6 13:53
标题: Re: 决定卖房了！北苑７４平方二房一厅！

QUOTE Create By hillcat At 2004-4-6
29万！！！ [M42]
那我就不卖了！我……我……我自己搂着房子过！怎么说也是我辛辛苦苦拉扯大的房子！有感情的！５５５５

如果33万卖得出就出手吧。35万也没开高，人家还会砍的。

作者: lulu 时间: 2004-4-6 14:04
标题: Re: 决定卖房了！北苑７４平方二房一厅！
还有一个出售的技巧,
例如那套出价29万的提出的净收价,

这样你就可以将中介费和税费计到对方那.
买主实际要付31万左右(包税费和中介费)

作者: 识时务者 时间: 2004-4-6 14:27
标题: Re: 决定卖房了！北苑７４平方二房一厅！
你可算一下，
原买房价- 2000（约每月租金）*你住的年数=？
少于？就不卖了。

作者: 识时务者 时间: 2004-4-6 14:30
标题: Re: 决定卖房了！北苑７４平方二房一厅！
还有，我看见骏逸的85平方，8楼，东南向，才要37万，
我都不明白怎么这便宜！！

作者: hillcat 时间: 2004-4-6 14:45
标题: Re: 决定卖房了！北苑７４平方二房一厅！
谢谢各位热心的DX，骏景的业主们还真不错。
我大概知道我的底线是多少了。今儿个就去放盘去。

作者: hillcat 时间: 2004-4-6 14:46
标题: Re: 决定卖房了！北苑７４平方二房一厅！
是啊，怕出租麻烦也是我的一个顾虑之一。

作者: 剑客 时间: 2004-4-7 08:17
标题: Re: 决定卖房了！北苑７４平方二房一厅！

QUOTE Create By 识时务者 At 2004-4-6
还有，我看见骏逸的85平方，8楼，东南向，才要37万，
我都不明白怎么这便宜！！

靠住骏景路的所以便宜

作者: hillcat 时间: 2004-4-7 09:02
标题: Re: 决定卖房了！北苑７４平方二房一厅！
我也曾象您一样痛苦过，离市中心近一些的地方有一套房，因为华南快速干线价格很低，最后硬是下决心卖了，主要原因是钱及怕出租麻烦。[/quote]

那您现在有没有后悔的感觉呢？会不会觉得还是留着出租比较好呢？

作者: 剑客 时间: 2004-4-7 09:11
标题: Re: 决定卖房了！北苑７４平方二房一厅！

QUOTE Create By hillcat At 2004-4-7
我也曾象您一样痛苦过，离市中心近一些的地方有一套房，因为华南快速干线价格很低，最后硬是下决心卖了，主要原因是钱及怕出租麻烦。

那您现在有没有后悔的感觉呢？会不会觉得还是留着出租比较好呢？[/quote]
那你现在准备卖么？

作者: hillcat 时间: 2004-4-7 09:42
标题: Re: 决定卖房了！北苑７４平方二房一厅！

QUOTE Create By 剑客 At 2004-4-7
[quote]QUOTE Create By hillcat At 2004-4-7
我也曾象您一样痛苦过，离市中心近一些的地方有一套房，因为华南快速干线价格很低，最后硬是下决心卖了，主要原因是钱及怕出租麻烦。

那您现在有没有后悔的感觉呢？会不会觉得还是留着出租比较好呢？[/quote]
那你现在准备卖么？[/quote]

剑客，谢谢你的诚意，说实话，我现在还在犹豫中，即使价格合适，但毕竟这套房子是我结婚时的新房，有很深的感情，一旦卖掉就失去的好像不只是房子本身，还有很美好的感觉。
所以我还很矛盾和犹豫中，如果我的决意有变，请见谅，周五我会再致电给您。

作者: ivyqin 时间: 2004-4-7 10:00
标题: Re: 决定卖房了！北苑７４平方二房一厅！

QUOTE Create By hillcat At 2004-4-7
我也曾象您一样痛苦过，离市中心近一些的地方有一套房，因为华南快速干线价格很低，最后硬是下决心卖了，主要原因是钱及怕出租麻烦。

那您现在有没有后悔的感觉呢？会不会觉得还是留着出租比较好呢？[/quote]

可能与我的个性有关，我没后悔，因为那里现在又在加建高架桥，是从黄埔大道通中山大道的，近期内都不会太平了；再加上我觉得出租麻烦；再加上骏景的房子是供的.......
主要因为我不是一个容易后悔的人！

作者: 识时务者 时间: 2004-4-7 11:47
标题: Re: 决定卖房了！北苑７４平方二房一厅！
没会么好后悔，洒脱一点。
我去年也很犹豫，因为原住的地方靠近骏景路，下面还有餐厅，周边环境污染较严重。有一次，给我两岁的女儿验微量原素，测出来铅含量高，我当时又气愤又着急。心情很烦躁。决定卖房子。
搬房子后两个月，给女儿再验，已经没事了

作者: WELCOME 时间: 2004-4-7 14:47
标题: Re: 决定卖房了！北苑７４平方二房一厅！
这一段时间我都在找骏景的房子，可否与我联系
QQ：78111804

作者: ivyqin 时间: 2004-4-7 16:29
标题: Re: 决定卖房了！北苑７４平方二房一厅！

QUOTE Create By WELCOME At 2004-4-7
这一段时间我都在找骏景的房子，可否与我联系
QQ：78111804

啊，您不是我认识的？那位！

作者: hillcat 时间: 2004-4-8 09:14
标题: Re: 决定卖房了！北苑７４平方二房一厅！

QUOTE Create By WELCOME At 2004-4-7
这一段时间我都在找骏景的房子，可否与我联系
QQ：78111804

我没有QQ，只有MSN，你可以发邮件给我联系，hillcat@163.net,谢谢。

作者: lulu 时间: 2004-5-20 14:02
标题: Re: 决定卖房了！北苑７４平方二房一厅！
楼主的房还卖吗，
底价多少．
（帮同学问）

作者: daidai 时间: 2004-5-20 15:33
标题: Re: 决定卖房了！北苑７４平方二房一厅！
房主可否告诉我电话，我也希望买哦，请发站内消息给我,好吗？ [M44]

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