骏景花园业主论坛

标题: 还有这样买房的 [打印本页]

作者: 牧野流星 时间: 2006-5-18 23:29
标题: 还有这样买房的
有朋友打电话来,说在深圳买了个单身公寓

正想恭喜做了野猪,好奇她怎么在房价高起时买楼.

她就是说,

先别恭喜,我来借贷的

一问才知道,她自己也正后悔着

房子58平方,295000,二手楼龄8年,加上杂费大概也要31-2万,虽然也是关内,但在八卦玲工业区,跟我们棠下差不多吧

首期东拼西踌也就算了,关键月供也很吃力

结果计划:
把房子出租,约收入1300
月供1480
自己被房子绑住,还要倒贴180
这这都什么事 [M34] [M13]
本来想批评一下,想想于事无补,也就算了

[M34] [M34] [M34] [M34]

作者: 塞外残阳 时间: 2006-5-18 23:37
标题: Re: 还有这样买房的
[M13] [M13]

ke lian de hai zi

作者: tanya 时间: 2006-5-18 23:38
标题: Re: 还有这样买房的
都是被那火箭般往上窜的房价给整的 [M13]

作者: zhms 时间: 2006-5-18 23:44
标题: Re: 还有这样买房的
這房子1300夠嗆。到時候還要中介費，還會空置，還要維修什麽的。 [M13]

作者: 百草园 时间: 2006-5-18 23:58
标题: Re: 还有这样买房的
而今之计，不如卖了吧，长痛不如短痛，知错就改还是好孩子。 [M01]
把房子简单装修下，弄得干净漂亮点，可以卖价高一些，如果操作得当，勉强可以把损失补回来

作者: 开心 时间: 2006-5-19 00:07
标题: Re: 还有这样买房的
回报率太低了 [M13]
不止倒贴180元，出租要给中介费，租赁期要维修点啥的，租期到要重新粉刷一下，新租客还要补充点啥的。旧租客走新租客进还有那么点空置期是没钱进的。 [M30]

作者: 骏翔邻居 时间: 2006-5-19 01:46
标题: Re: 还有这样买房的

QUOTE Created By 百草园 At 2006-5-18
而今之计，不如卖了吧，长痛不如短痛，知错就改还是好孩子。 [M01]
把房子简单装修下，弄得干净漂亮点，可以卖价高一些，如果操作得当，勉强可以把损失补回来

[M21] [M21]

作者: 红色枫叶 时间: 2006-5-19 08:08
标题: Re: 还有这样买房的
太不划算了.慰问一下.

作者: alana 时间: 2006-5-19 08:18
标题: Re: 还有这样买房的
[M29] [M29] [M29]

作者: yaocj 时间: 2006-5-19 08:28
标题: Re: 还有这样买房的
五千一方是便宜，可是租出去回报率也太低了

作者: GZROCK 时间: 2006-5-19 08:40
标题: Re: 还有这样买房的

QUOTE Created By 牧野流星 At 2006-5-18
有朋友打电话来,说在深圳买了个单身公寓

正想恭喜做了野猪,好奇她怎么在房价高起时买楼.

她就是说,

先别恭喜,我来借贷的

一问才知道,她自己也正后悔着

房子58平方,295000,二手楼龄8年,加上杂费大概也要31-2万,虽然也是关内,但在八卦玲工业区,跟我们棠下差不多吧

首期东拼西踌也就算了,关键月供也很吃力

结果计划:
把房子出租,约收入1300
月供1480
自己被房子绑住,还要倒贴180
这这都什么事 [M34] [M13]
本来想批评一下,想想于事无补,也就算了

[M34] [M34] [M34] [M34]

八卦岭比棠下好多啦，算福田和罗湖之间的。

作者: GZROCK 时间: 2006-5-19 08:41
标题: Re: 还有这样买房的
她在附近上班的话，那里位置算不错。那也有个好又多，附近也有个麦德龙。

作者: roger 时间: 2006-5-19 10:20
标题: Re: 还有这样买房的
我觉得地方不错，自己住还行，房价也不是贵的离谱，还是再放放卖掉算了。

作者: L.T. 时间: 2006-5-19 10:22
标题: Re: 还有这样买房的
溫家寶前幾天好像剛說了房市降溫政策 ?? [M10] [M10]

作者: 胡妖 时间: 2006-6-25 23:37
标题: Re: 还有这样买房的
[M29]

作者: 琪琪 时间: 2006-6-25 23:58
标题: Re: 还有这样买房的
八卦岭那里是个死角没有什么升值潜力的.那个地方的房价多少年以来就这个价,自己住还好,投资的话可能没有什么回报率的.

作者: 笑十一狼 时间: 2006-6-26 00:02
标题: Re: 还有这样买房的
同意

作者: 嵘宇 时间: 2006-6-28 10:52
标题: Re: 还有这样买房的
[M13] [M01]

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