骏景花园业主论坛

标题: 明轩B户型入住若干问题请教 [打印本页]

作者: Crystal-cao 时间: 2006-4-10 12:04
标题: 明轩B户型入住若干问题请教
大家好！
请教：
1、大阳台现有地面有沟有坎，家里老人总认为平整的才好用，请问大家是否如此，改造了阳台的筒子多吗，想利用水龙头做道水洗，不知排水是否会顺畅？
2、我于3月初就将列有房屋问题点的材料交到了管理处，但截止昨天，仍有几件较大问题未解决：墙面未刷、木地板有中空、过道1块地砖有裂纹。。。。请问怎样才能使管理处提高整改速度呢？
3、我买的是1楼，水压如何？请问热水器买几升的比较合适，有好介绍吗？
4、昨天通过PK3399看了玉庭家具，感觉不错，他给的是76折。请问有筒子用过这个牌子的吗，评价如何？
5、想将最小的房间作为书房，但找不到尺寸合适的组合电脑台，请提供好想法！
6、E家宽我是不会用的，那500元可否不交？
7、昨天在管理处看到一先生在交费，他说"纯净水不交，我从来不用，把阀都关了，哪来的200多块钱？！"，不知结果如何。请问这样可行吗？这里的强制性收费多不多？
以上，想哪写了，乱乱的，谢谢各位了 [M31]

作者: 豪杰0 时间: 2006-4-10 13:54
标题: Re: 明轩B户型入住若干问题请教
1、当然平整好用。"想利用水龙头做道水洗"这是什么意思呢？

2、想要提高速度，就要整天催着，跟着。吵架、打架是常有的事

3、1楼的水压最大啊。热水器的大小跟使用的人数有关系。一般6-10都可以。

4、没有用过

5、可以定做，找做衣柜的厂家就可以了

6、请跟管理处商量；

7、没有用当然可以不交，用了就看你们想不想交。入住后强制性收费不多了，乱收费比较多

作者: GZROCK 时间: 2006-4-10 14:17
标题: Re: 明轩B户型入住若干问题请教
1、大阳台现有地面有沟有坎，家里老人总认为平整的才好用，请问大家是否如此，改造了阳台的筒子多吗，想利用水龙头做道水洗，不知排水是否会顺畅？
骏景的房子质量就是如此，
2、我于3月初就将列有房屋问题点的材料交到了管理处，但截止昨天，仍有几件较大问题未解决：墙面未刷、木地板有中空、过道1块地砖有裂纹。。。。请问怎样才能使管理处提高整改速度呢？
这个问题我以前遇过，唯一办法就是管理处大骂他们，他们才会理。
3、我买的是1楼，水压如何？请问热水器买几升的比较合适，有好介绍吗？
水压还可以，松下的个人认为不错。
4、昨天通过PK3399看了玉庭家具，感觉不错，他给的是76折。请问有筒子用过这个牌子的吗，评价如何？
没听过。
5、想将最小的房间作为书房，但找不到尺寸合适的组合电脑台，请提供好想法！
？？？你知道的话告诉我吧。
6、E家宽我是不会用的，那500元可否不交？
我也还没用，我也不知道可以退吗？

7、昨天在管理处看到一先生在交费，他说"纯净水不交，我从来不用，把阀都关了，哪来的200多块钱？！"，不知结果如何。请问这样可行吗？这里的强制性收费多不多？
以上，想哪写了，乱乱的，谢谢各位了
骏景的管理处是KJ，KJ是很臭的物业公司，什么臭事都干得出！

作者: Crystal-cao 时间: 2006-4-10 16:14
标题: Re: 明轩B户型入住若干问题请教
谢谢 [M29]
还有个最最最重要的问题：
客厅靠东面的墙（阳台水龙头那边），3月31号发现下部（距地面约50CM）有霉点，当场向管理处C先生提出，他说那是有条水管，他会处理。
4月7号我再去，发现该处被刷了一遍，看不出来了，同行的管理处T先生说那没水管，有霉点是搞卫生的溅上去的 [M10] [M10] [M10]
再打电话问C生，他说是微渗不好查，就先刷一遍，观察几天以确定是哪里渗。
我好晕啊，到底那有没水管？补渗水的程序是怎样的？我该相信谁？ [M08]

作者: 豪杰0 时间: 2006-4-10 16:25
标题: Re: 明轩B户型入住若干问题请教
这是在掩盖事实。

可以找他们要图纸，马上可以知道是否有水管。

作者: Crystal-cao 时间: 2006-4-10 16:37
标题: Re: 明轩B户型入住若干问题请教
多谢斑主 [M26]
是啊，我当时就跟T先生回管理处要求看图纸，他找出一堆，愣没找着明轩的 [M09]
我们工作时间不可能在家蹲点、时刻监督，就担心他们粉饰太平。入住后再凿墙就更麻烦了 [M10]
怎样才能落实他们是真的有整改呢？

关于阳台，是想利用龙头位建个水池，但担心排水问题。

请指教！

作者: 墨墨 时间: 2006-4-10 16:41
标题: Re: 明轩B户型入住若干问题请教
请假蹲点是最有效的途径。

作者: alana 时间: 2006-4-10 17:04
标题: Re: 明轩B户型入住若干问题请教
房子的质量问题一定要坚持整改好，不然住进来更有得烦
玉庭的家具印象中应该是和红苹果同属穗港欧陆家私的吧,二者档次相当;折扣比较吸引

红苹果,贴皮质量不好,上次订的件家具,安装时发现质量奇差,当场退了(当然是在 [M09] 之后,才给退的),无论是贴皮还是小零件,这个牌子只能算勉强可以用 [M30]

作者: Crystal-cao 时间: 2006-4-11 08:06
标题: Re: 明轩B户型入住若干问题请教
谢谢！
个人喜欢玉庭枫木的，毕竟1楼光线不好，用浅色家具感觉会亮一些 [M03]

作者: GZROCK 时间: 2006-4-11 09:36
标题: Re: 明轩B户型入住若干问题请教
[M13] [M13] 我当初入住也是没办法问题没解决就住进来的，他们拖了几个月也没搞，那帮人被骂多了，都赖皮了。。。

作者: Crystal-cao 时间: 2006-4-11 12:16
标题: Re: 明轩B户型入住若干问题请教
刚又打电话去催，管理处答复如下：
1、墙不用凿了，刷刷就行。
　　理由是"是地板下靠墙边有条暗管，经过工人几天检查，你家水表没转，因此没有问题。"
2、木地板暂时不换。
　　理由是"只是有点松动，还没翘起来。如果以后实在影响居住了，再弄。"
3、地砖没法换。
　　理由是"明已好几年了，同款地砖已没货，且只换1块，色差会大"

我该如何是好啊 [M10]

筒子们指点下 [M29]

作者: GZROCK 时间: 2006-4-11 12:20
标题: Re: 明轩B户型入住若干问题请教
当时我们家的木地板已经翘起来了，最后也没换，再交涉，碰上KJ真的是，KJ广州最臭的可能就是它了

作者: GZROCK 时间: 2006-4-11 12:28
标题: Re: 明轩B户型入住若干问题请教
刚又打电话去催，管理处答复如下：
1、墙不用凿了，刷刷就行。
　　理由是"是地板下靠墙边有条暗管，经过工人几天检查，你家水表没转，因此没有问题。"
2、木地板暂时不换。
　　理由是"只是有点松动，还没翘起来。如果以后实在影响居住了，再弄。"
3、地砖没法换。
　　理由是"明已好几年了，同款地砖已没货，且只换1块，色差会大"

我该如何是好啊

筒子们指点下

谁指点一下

作者: Crystal-cao 时间: 2006-4-11 12:59
标题: Re: 明轩B户型入住若干问题请教

QUOTE Created By GZROCK At 2006-4-11
当时我们家的木地板已经翘起来了，最后也没换，再交涉，碰上KJ真的是，KJ广州最臭的可能就是它了

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请问，您就没有再坚持吗？地板上翘可怎么住啊 [M06]
我觉得KJ给出的理由简直是当我白痴。气愤 [M09]
如果问题得不到解决，我就不收楼，等到5月18日（承诺有交楼日）就告他，不知可行吗？谢谢！

作者: 豪杰0 时间: 2006-4-11 13:04
标题: Re: 明轩B户型入住若干问题请教
LZ有时间看一下这里很多别人的收楼帖子，你会有启发的。祝你收楼愉快 [M29]

作者: Crystal-cao 时间: 2006-4-11 13:45
标题: Re: 明轩B户型入住若干问题请教
现时我非常非常非常之不爽 [M09]
抛开KJ不谈，通过这个论坛，感觉邻里之间是很友善的，能加入这样一个大家庭真是高兴 [M03]

作者: GZROCK 时间: 2006-4-11 15:30
标题: Re: 明轩B户型入住若干问题请教
Quote:
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QUOTE Created By GZROCK At 2006-4-11
当时我们家的木地板已经翘起来了，最后也没换，再交涉，碰上KJ真的是，KJ广州最臭的可能就是它了
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请问，您就没有再坚持吗？地板上翘可怎么住啊
我觉得KJ给出的理由简直是当我白痴。气愤
如果问题得不到解决，我就不收楼，等到5月18日（承诺有交楼日）就告他，不知可行吗？谢谢！

因为当时急着要住进来啦，还有几个小一点的，都算了，还有地板的质量是非常非常差的，比我以前住富力的差很多很多，他们居然讲木地板不能用水拖地，我以前家人拖了几年都没事，也是木地板，房子也属普通装修的，他们说要用蜡，那个破地板值多少钱啊？？？一肚子怒火啊，骂也骂过了，

[M09] [M09] [M09] [M09] [M09]

作者: 凌铃 时间: 2006-4-11 21:28
标题: Re: 明轩B户型入住若干问题请教
我家用的就是玉庭的家私，总体感觉还可以，而且买的时候是没有折扣的，76折很不错的了，羡慕ing

不过要配成一套使用才好看，建议你买整套，这样比较协调，不过我的沙发是左右的，颜色深一点点，也还不错。还有墙壁的颜色你打算再刷过吗？

作者: Crystal-cao 时间: 2006-4-12 08:26
标题: Re: 明轩B户型入住若干问题请教

QUOTE Created By 凌铃 At 2006-4-11
我家用的就是玉庭的家私，总体感觉还可以，而且买的时候是没有折扣的，76折很不错的了，羡慕ing

不过要配成一套使用才好看，建议你买整套，这样比较协调，不过我的沙发是左右的，颜色深一点点，也还不错。还有墙壁的颜色你打算再刷过吗？

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我交给管理处的整改清单里有"墙面重刷"一项，但从该处的水平看来，就算重刷质量也绝对好不了 [M13] 还是自己来可靠点。
这两天将品轩的贴子从头到尾看了一遍，从收楼期间与KJ的斗智斗勇到采购涂料、纱窗、防盗网......收获很大啊，谢谢大家 [M29]

作者: 御风飞翔 时间: 2006-4-14 10:04
标题: Re: 明轩B户型入住若干问题请教
看园景不错。

欢迎光临骏景花园业主论坛 (http://120.76.133.63/forum/)