骏景花园业主论坛

标题: 我想买骏霖轩，请买过的朋友参谋价格 [打印本页]

作者: wabby 时间: 2004-2-21 20:54
标题: 我想买骏霖轩，请买过的朋友参谋价格
各位兄弟姐妹，今天陪LP去看了骏霖轩，是A座3F单元，5楼，104平米，向北朝规划路的，价格折来折去谈到55万多，均价算下来约5287，我的折扣是98×98×95×94＝0.8576372，几乎今天就交了定金，我还想再优惠点，但没有谈下来！不知各位哥哥姐姐从成交价是多少，大家帮忙参考一下，这个价格有没有可能再降一些？
拜托各位，我是非常看好骏景的，请大家帮忙啦！
另外，还有担心就是这个规划路的问题，不知道将来会不会很吵呢？请大家各抒己见！
该帖由: wabby修改，时间 2004-2-22 下午12:38

作者: wintiger 时间: 2004-2-22 02:26
标题: Re: 我想买骏霖轩，请买过的朋友参谋价格
我的C座单边位,106平方, 10楼,折扣95x95x96x98x98
总价:58万多点

作者: wintiger 时间: 2004-2-22 02:37
标题: Re: 我想买骏霖轩，请买过的朋友参谋价格
销售员的折扣是公司规定死的,要看你拿到的最终折扣,销售员第一次报价会少给你几个点,等你还价,另外销售经理手上可能还有1~2点;看销售员帮不帮你申请.
10楼比5楼价格会高150~200/平方
JJ价格不像其他楼盘,透明度及公开性较低. 给他们有机会进行台底交易(个人看法)
祝成功
规划路的看法,仁者见仁,智者见智

作者: wintiger 时间: 2004-2-22 02:47
标题: Re: 我想买骏霖轩，请买过的朋友参谋价格
此外,对于104户型,建议买单边位.单边位-106
因为:
104-主人房洗手间为黑厕,无窗,不通风,易发霉,且bathroom 有个大柱子,比样板房大.个子大点的人,冲凉转身都困难

单边位好很多,且通风,采光好很多

作者: wabby 时间: 2004-2-22 12:42
标题: Re: 我想买骏霖轩，请买过的朋友参谋价格

最初由wintiger发表
此外,对于104户型,建议买单边位.单边位-106
因为:
104-主人房洗手间为黑厕,无窗,不通风,易发霉,且bathroom 有个大柱子,比样板房大.个子大点的人,冲凉转身都困难

单边...

多谢楼上的朋友，不过很不好意思，不知道单边位是什么意思？
是不是就是一栋楼的最边上的一家

作者: wabby 时间: 2004-2-22 12:44
标题: Re: 我想买骏霖轩，请买过的朋友参谋价格

最初由wintiger发表
此外,对于104户型,建议买单边位.单边位-106
因为:
104-主人房洗手间为黑厕,无窗,不通风,易发霉,且bathroom 有个大柱子,比样板房大.个子大点的人,冲凉转身都困难

单边...

你的折扣是0.83209056，怎么这么低呀，我说再给我打个98，那个售楼小姐说不行，还去里面申请了，也说不行！

作者: wintiger 时间: 2004-2-22 18:07
标题: Re: 我想买骏霖轩，请买过的朋友参谋价格

作者: wintiger 时间: 2004-2-22 18:11
标题: Re: 我想买骏霖轩，请买过的朋友参谋价格

你是商业贷款还是公积金贷款,公积金贷款折扣要少点.因为公积金贷款利率要低些

106单边位,即A座的c单位和C座的F单位.客房的侧面多一个飘窗,
主人房的洗手间多一飘窗,

作者: wabby 时间: 2004-2-23 22:20
标题: Re: 我想买骏霖轩，请买过的朋友参谋价格

最初由wintiger发表
你是商业贷款还是公积金贷款,公积金贷款折扣要少点.因为公积金贷款利率要低些

106单边位,即A座的c单位和C座的F单位.客房的侧面多一个飘窗,
主人房的洗手间多一飘窗,

啊，谢谢啦！单边位原来是这样啊！

作者: 如风 时间: 2004-2-24 23:37
标题: Re: 我想买骏霖轩，请买过的朋友参谋价格
[惊讶]骏霖怎么这么贵咧？我骏扬3楼单边东南向131平方的，总价才67万。我是2003年12月买的。

作者: gzdhb 时间: 2004-2-27 11:35
标题: Re: 我想买骏霖轩，请买过的朋友参谋价格
wintiger ：你说的总价是否包含其它费用？比如自饮水，煤气费，税等。要是单房价就58万的话你就买贵了。你是什么时候买的？

作者: wintiger 时间: 2004-3-9 16:57
标题: Re: 我想买骏霖轩，请买过的朋友参谋价格
gzdhb:我的骏霖北向,106方单边位11楼,58万是总楼价,不含其它收楼费用.
骏霖定价太贵

作者: wintiger 时间: 2004-3-9 16:58
标题: Re: 我想买骏霖轩，请买过的朋友参谋价格
我是2004-1买的

作者: Raymond.Zhao 时间: 2004-3-11 17:28
标题: Re: 我想买骏霖轩，请买过的朋友参谋价格
我是2月份买的,104,F单位,18层,58万还是费尽心思才搞的

作者: sharon 时间: 2004-3-11 20:57
标题: Re: 我想买骏霖轩，请买过的朋友参谋价格
有这么贵么？[惊讶]
偶介绍过一位，骏霖的东北向单边位8楼，折了以后不到55万~~还送了他4000大元的物业管理费~~

作者: KenHe 时间: 2004-3-12 15:52
标题: Re: 我想买骏霖轩，请买过的朋友参谋价格
大家在写价钱的时候把买的时间都写下来吧，我知道到这段时间他们涨价了，而且楼层是越高越贵的嘛，像2楼所说的，3楼和13楼总价就起码差了3、4万。

楼主下定了吗？我有个朋友是售楼部的，如果你没有下定，而且真的想买，可以找他，他应该能帮你拿到现在最低的折扣，你说阿KEN介绍的就可以了，拿到了要请我吃东西啊！呵呵！

他的电话13580412382

作者: luna 时间: 2004-3-12 21:42
标题: Re: 我想买骏霖轩，请买过的朋友参谋价格

最初由KenHe发表
大家在写价钱的时候把买的时间都写下来吧，我知道到这段时间他们涨价了，而且楼层是越高越贵的嘛，像2楼所说的，3楼和13楼总价就起码差了3、4万。

楼主下定了吗？我有个朋友是售楼部的，如果你没有下...

hi,kenhe给你发了短消息，请查收。

作者: KenHe 时间: 2004-3-15 10:48
标题: Re: 我想买骏霖轩，请买过的朋友参谋价格
你们联系了吗？怎么样？我星期天打球都无见到他，好似好忙

作者: gzdhb 时间: 2004-3-15 13:26
标题: Re: 我想买骏霖轩，请买过的朋友参谋价格
wintiger:我和朋友买的13楼和15楼，刚好是楼上楼下。是去年十一买的，106方，56万多一点。

作者: bystep 时间: 2004-3-15 13:45
标题: Re: 我想买骏霖轩，请买过的朋友参谋价格
106是建筑面积吧？如果是套内面积这便就好了。

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