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标题: 请教领取过住房公积金的同学 [打印本页]

作者: 79007 时间: 2006-1-6 22:43
标题: 请教领取过住房公积金的同学
办理住房公积金领取时，一定要购房合同吗？认购书可以吗？
一般签合同后多久可以拿回合同正本？

作者: 喜之郎 时间: 2006-1-6 23:14
标题: Re: 请教领取过住房公积金的同学

QUOTE Created By 79007 At 2006-1-6
办理住房公积金领取时，一定要购房合同吗？认购书可以吗？
一般签合同后多久可以拿回合同正本？

购房合同或是装修合同
两年之内可以申请公积金

作者: 百草园 时间: 2006-1-6 23:34
标题: Re: 请教领取过住房公积金的同学

QUOTE Created By 79007 At 2006-1-6
办理住房公积金领取时，一定要购房合同吗？认购书可以吗？
一般签合同后多久可以拿回合同正本？

认购书不行，因为上面没有按揭金额。而公积金领取不能超过按揭金额。但是认购书都签了，购房合同和按揭合同也会很快搞定，也没差几天。
合同一个月内可以出来。若按揭，则合同正本在银行，只能拿复印件。若一次付清，则可拿到。

作者: kitty猫 时间: 2006-2-18 20:30
标题: Re: 请教领取过住房公积金的同学
认购书好像不行吧。
我是按揭贷款。签购房合同时，让律师的助理复印了一份。贷款手续办完，拿到借款合同后，就可以去建设银行领取公积金了。领取公积金主要是看借款合同，购房合同只需要提供复印件。
合生好像不给合同原件的，说是要用来办房产证。我因见也不影响申请贷款和领取公积金，就没有计较。
后来户口迁移时，公安局要购房合同原件或房产证，我跑去跟售楼部要合同原件，发现房产证已经办好。

作者: tsing 时间: 2006-2-18 21:55
标题: Re: 请教领取过住房公积金的同学
各个银行可能有所不同

据我所知的建行:

一次性付款的凭购房合同
按揭的凭按揭合同

正常程序下办理按揭合同全程约一个月
如果急着取公积金可以向银行要求提前给一份
通常一个星期多就OK了

作者: 79007 时间: 2006-2-20 11:37
标题: Re: 请教领取过住房公积金的同学
JS说在直接办确权，合同拿不了，也没有去备案，TNND，只给我复印件上盖了他们的公章，我去建行，人家说只认房管局的章。

作者: 79007 时间: 2006-2-20 11:39
标题: Re: 请教领取过住房公积金的同学

QUOTE Created By kitty猫 At 2006-2-18
认购书好像不行吧。
我是按揭贷款。签购房合同时，让律师的助理复印了一份。贷款手续办完，拿到借款合同后，就可以去建设银行领取公积金了。领取公积金主要是看借款合同，购房合同只需要提供复印件。
合生好像不给合同原件的，说是要用来办房产证。我因见也不影响申请贷款和领取公积金，就没有计较。
后来户口迁移时，公安局要购房合同原件或房产证，我跑去跟售楼部要合同原件，发现房产证已经办好。

我还想去移户口，看来没戏了。

作者: wm8001 时间: 2006-2-20 12:58
标题: Re: 请教领取过住房公积金的同学
记得我迁户口的时候既没有购房合同原件又没有房产证

我当时是拿购房合同复印件到售楼部盖章,公安局也给办了,大概是有了售楼部的章就能证明合同的真实性.

另外,还要到物业管理中心开一张门牌号的证明

作者: Haru 时间: 2006-2-20 13:13
标题: Re: 请教领取过住房公积金的同学
借宝地问问如何办理房产共有人办申请领取公积金的问题。

如果共有人一方已经办理了公积金，另一方如何申请呢，申请的时候需要提交什么材料，是否还需要到开户行申请呢。

请有经验人士谈谈吧。

作者: 菜汤面 时间: 2006-2-20 13:53
标题: Re: 请教领取过住房公积金的同学

QUOTE Created By Haru At 2006-2-20
借宝地问问如何办理房产共有人办申请领取公积金的问题。

如果共有人一方已经办理了公积金，另一方如何申请呢，申请的时候需要提交什么材料，是否还需要到开户行申请呢。

请有经验人士谈谈吧。

介个单位人事或行政办都知道滴吧，也算是单位给员工提供福利的一种啊 [M14]

作者: tsing 时间: 2006-2-20 14:28
标题: Re: 请教领取过住房公积金的同学

QUOTE Created By Haru At 2006-2-20
借宝地问问如何办理房产共有人办申请领取公积金的问题。

如果共有人一方已经办理了公积金，另一方如何申请呢，申请的时候需要提交什么材料，是否还需要到开户行申请呢。

请有经验人士谈谈吧。

34、联名购房的，由谁申请《广州市住房公积金提取登记证》？
原则上由购房合同（或房地产证）中的联名第一顺序人提出申请。房屋产权共有人及配偶为《登记证》的共同拥有人，在第一顺序人领取《登记证》后，可凭《登记证》提取住房公积金，但所提取的住房公积金总额不得超过实际支付的购房款或实际支付的首期房款和已偿还的贷款本息之和。

36、共同提取人不在同一家承办银行缴存住房公积金的，如何申请《广州市住房公积金提取登记证》？
购房合同（或房地产证）中的其他联名人为共同提取人。共同提取人不在同一家承办银行的，需分别向两家承办银行申请《广州市住房公积金提取登记证》。若合同联名的第一顺序人不在本行开户，则需他行出具《广州市住房公积金提取审核情况证明》后，取合同（或房地产证）中的第二顺序人，由其开户银行核定，依次类推。

38、共同提取人不在同一家承办银行的，如何核定可提取金额？
共同提取人都在一家承办银行开户时，可共同使用可提取总金额，无需划分额度。
对于共同提取人存在非同一承办银行开户的情况时，由"户名"的开户银行先审核可提取总金额，由提取人确定在该承办银行开户的共同提取人的可提取金额，剩余的额度则作为他行核发登记证的可提取金额。该银行核准后向他行出具《广州市住房公积金提取审核情况证明》。

http://www.gzgjj.gov.cn/problemNews.asp?Classid=7&id=126

作者: Haru 时间: 2006-2-20 14:40
标题: Re: 请教领取过住房公积金的同学
谢谢TSING的回答

关于同一家承办银行，是指比如说，同是建行，或工行，还是指建行下的同一开户行呢。

如果都是建行下，又如何申请呢，一方已经领取登记证后，另一方需要提交什么材料，是否还需要到开户行呢。

作者: tsing 时间: 2006-2-20 23:47
标题: Re: 请教领取过住房公积金的同学

QUOTE Created By Haru At 2006-2-20
谢谢TSING的回答

关于同一家承办银行，是指比如说，同是建行，或工行，还是指建行下的同一开户行呢。

如果都是建行下，又如何申请呢，一方已经领取登记证后，另一方需要提交什么材料，是否还需要到开户行呢。

是指同一家银行。

同是建行的话：
如果jack已经领取过公积金的话，就很好办了，只要凭能够证明你是房产共有人的按揭合同或购房合同，就可以用同一个《广州市住房公积金提取登记证》（jack已用）去办理公积金。其中只是审核共有人身份问题。与结婚证没关系，与合同上的名字有关系。

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