骏景花园业主论坛

标题: 合生怎么了?更生气的在后头！！ [打印本页]
作者: free    时间: 2004-1-17 14:35
标题: 合生怎么了?更生气的在后头！！
今天打电话给物管，想报修淋浴间的推拉门松脱了。物管说，从1月13好开始，这些上门维修要开始加收人工费；我很奇怪，以前除了材料费要收以外，并没有人工费一说。于是我问，难道因为是春节吗？小姐说，不是的；因为以前发展商对工程部有补贴，现在取消了；为了不亏损，所以要采取上门维修人工费，材料费另计。我又问，那我们的物业管理费交来干什么用的？小姐说，只是用来维持清洁、绿化等。我又问，怎么没有通告呢？小姐说，那就不知上头是如何操作的了？
我越听越糊涂，难道合生真的不行了？他所声明的优质服务怎么都变成赚钱机会了呢？所以告诉邻居一声，管家服务很快就变成无限商机了[我哭]
该帖由: free修改，时间 2004-1-17 下午5:06
作者: GIGI    时间: 2004-1-17 14:42
标题: Re: 合生怎么了
[惊讶][惊讶][惊讶].......[撇嘴]

在骏景住了四年了,家里的物件都开始进入维修期了[汗]

真是坏消息啊
作者: 冰蕾薄荷    时间: 2004-1-17 15:09
标题: Re: 合生怎么了
唉.已经对KJ不报什么希望了.

[我哭]
作者: 笨笨熊    时间: 2004-1-17 15:11
标题: Re: 合生怎么了
[惊讶]
作者: bystep    时间: 2004-1-17 16:50
标题: Re: 合生怎么了
[哭泣]
作者: os    时间: 2004-1-17 17:17
标题: Re: 合生怎么了?更生气的在后头！！
前几天维修大阳台玻璃门的^^^^好象是叫插销还是扣什么的,维修的师傅敲了2下,OK,又扣得上了,这就算维修好了.
就是这同一部位,从收楼到现在不过一年时间,维修了4次不止,现在又扣不下了.距离维修"好"也不过三四天时间.
作者: free    时间: 2004-1-17 17:33
标题: Re: 合生怎么了?更生气的在后头！！
我等了一个下午，明明说好物管下午派人来先看看，结果没有人来；于是我又打了38661002。这次是位先生接的电话；浪费了我4分钟电话，才证实我上午确实有报修；跟着他问我，你确定要修吗？然后他开始报价，修门窗，无论要不要换零件，25元一次，必须先到物管处交钱。麻烦吧？？上午小姐告诉我，上门费10元；于是我质疑，然后先生说，你不信，那你过来看报价单吧。
后来我私自找了一个师傅问，他说，他们并不得钱；现在时价：
修马桶：200元
修水龙头：50元
休晾衣架：50元
贵吧？哪位有生意头脑的，不如在俊景开个小工程维修部算了
作者: GIGI    时间: 2004-1-17 18:11
标题: Re: 合生怎么了?更生气的在后头！！
真的要升管理费吗？问都没有问我们这些业主，也太过分了！
[酷][酷][酷]

不过，这也是没有业主委员会的缘故，否则，他们敢这样做吗？
作者: 阿三    时间: 2004-1-17 18:12
标题: Re: 合生怎么了?更生气的在后头！！
这怎么得了啊？
作者: 小橡树    时间: 2004-1-17 18:28
标题: Re: 合生怎么了?更生气的在后头！！
知道价格吗？50元一次的人工费，你修还是不修？真是岂有此理！以前开维修单上门服务不过是20元，现在在业主毫不知情的情况下猛然升到50元，不知合生到底想怎样！我们是不是应该学学翠胡的样，炒掉现在所谓的物业管理公司！
作者: free    时间: 2004-1-17 19:01
标题: Re: 合生怎么了?更生气的在后头！！
最初由小橡树发表
知道价格吗？50元一次的人工费，你修还是不修？真是岂有此理！以前开维修单上门服务不过是20元，现在在业主毫不知情的情况下猛然升到50元，不知合生到底想怎样！我们是不是应该学学翠胡的样，炒掉现在所谓的...

以前不用钱的，材料费才要；如果只是螺丝松了，不见了，是免费的
作者: lulu    时间: 2004-1-17 20:59
标题: Re: 合生怎么了?更生气的在后头！！
是对所有业主收费,
还是对于超过三年保修期的房子收费?[难过][难过]
作者: GIGI    时间: 2004-1-17 21:34
标题: Re: 合生怎么了?更生气的在后头！！
去年我家厨房天花上面的水管漏水，天花也发霉黑了一块，当时也已刚好过了三年的维修期，打电话到管理处报修后很快就有人来修，而且换了发霉的几块天花板，全免费的。当时还觉得kj的服务可以。

只是没想到间隔不到一年时间就变成这样。[酷][酷][酷]

他们的楼还没有卖完啊？！
作者: 菜汤面    时间: 2004-1-17 22:43
标题: Re: 合生怎么了?更生气的在后头！！
和lulu同样的疑问，我可是新买的房啊（不会让我觉得后悔在骏景购房吧）[我哭]
作者: DV    时间: 2004-1-17 22:44
标题: Re: 合生怎么了?更生气的在后头！！
靠!!:zhi: :zhi:
作者: 兴高彩烈    时间: 2004-1-17 22:48
标题: Re: 合生怎么了?更生气的在后头！！
每个月搞搞清洁绿化一下就收1、200的管理费？！太好赚了吧？！

不过反正我们拒交管理费几个月以后，KJ已经发了通知给我们，再不交，他们会"被迫停止提供服务"，也好，以后再也不用交了，反正人家都不提供服务给我们了，[酷]
作者: junrenx    时间: 2004-1-17 22:51
标题: Re: 合生怎么了?更生气的在后头！！
早知道在收费政策出台前把家里该修不该修的都修好，晚了[难过]
作者: junrenx    时间: 2004-1-17 22:54
标题: Re: 合生怎么了?更生气的在后头！！
最初由兴高彩烈发表
每个月搞搞清洁绿化一下就收1、200的管理费？！太好赚了吧？！

不过反正我们拒交管理费几个月以后，KJ已经发了通知给我们，再不交，他们会"被迫停止提供服务"，也好，以后再也不用交了，反正人家都...

我们把钱交给愿意为我们提供服务的人就可以了，叫它走好。
作者: jackshon    时间: 2004-1-18 10:27
标题: Re: 合生怎么了?更生气的在后头！！
:h2:
作者: raymonli    时间: 2004-1-18 10:28
标题: Re: 合生怎么了?更生气的在后头！！
最初由free发表
今天打电话给物管，想报修淋浴间的推拉门松脱了。物管说，从1月13好开始，这些上门维修要开始加收人工费；我很奇怪，以前除了材料费要收以外，并没有人工费一说。于是我问，难道因为是春节吗？小姐说，不是的；...


今天遇到同样的情况，物管单方面提出收费，很气愤，非常气愤！！！！气愤死人了！
作者: raymonli    时间: 2004-1-18 10:38
标题: Re: 合生怎么了?更生气的在后头！！
源头应该就在合生，真TNND！！！！
一群混蛋！！

该帖由: raymonli修改，时间 2004-1-18 上午10:43
作者: yukee    时间: 2004-1-18 10:43
标题: Re: 合生怎么了?更生气的在后头！！
如果说北苑开始收费是因为入住了三、四年的话，那我们南苑（特别是楼上的这位骏跃的朋友入住应该一年左右吧）怎么也要开始收费了？他们是不是真的入不敷出了？我们不是交了几千块的维修基金了吗？
作者: TNDDD    时间: 2004-1-18 10:52
标题: Re: 合生怎么了?更生气的在后头！！
[吐舌]同感..
这几天老是被这些事烦..一会儿收费..一会儿免费..有人知道具体细节吗?比如说那些收费..标准怎么样..如何操作..
作者: TNDDD    时间: 2004-1-18 10:55
标题: Re: 合生怎么了?更生气的在后头！！
[酷]我住了还不到一年呢..03年2月份才搬来西区呢..你说这合理吗?
作者: 一江秋水    时间: 2004-1-18 11:01
标题: Re: 合生怎么了?更生气的在后头！！
怎么变成了这样子？
我想知道物业管理费真的是不包维修的吗？其他小区也一样吗？
过了保修期要交材料费我可以认同，但收人工费？太过份了吧！！
还有保修期是三年吗？
唉！我好象对此一无所知！
他们如果真的这么过份的话，可能是在骏景赚够了，想撤了吧？
作者: lulu    时间: 2004-1-18 11:04
标题: Re: 合生怎么了?更生气的在后头！！
合生好像在各方面压缩开支，
连很细微的地方都省了，
不知是不是资金出了问题，
有一些发展商，不是实力不雄厚，但经常十个瓶子九个盖，
总有一处盖不住的，
不知是不是合生摊子铺得过大，
以至于某些环节了出了问题？

物管的问题是一个长远的问题，
都不知如何说好。
在翠湖山庄每幢楼的大堂，
一个长桌的两边，分别坐着两个物业公司的人，很可笑。
我不希望骏景在物业上出任何问题。。。。
[难过][难过]
作者: raymonli    时间: 2004-1-18 11:10
标题: Re: 合生怎么了?更生气的在后头！！
看来合生真的欺负骏景里面没有业主委员会
或者她想到骏景没有成立业主委员会，于是想些办法来催生。。
既然目前骏景入住率达不到要求，能不能分区成立委员会呢？
李律师，该你带领我们出手了。。。。
作者: 一江秋水    时间: 2004-1-18 11:31
标题: Re: 合生怎么了?更生气的在后头！！
当然希望这两家都没问题。
我们真的应该成立一个业主委员会了，不要等到事态发展到不可收拾的地步，到时一切都太迟了！
作者: 站在水中央    时间: 2004-1-18 12:23
标题: Re: 合生怎么了?更生气的在后头！！
TNND
所谓的尊贵服务自然是遥不见踪影，
虚晃的汤圆水饺依然在和我打游击，
管理费倒是老实不客气地向上突破，
现在倒好，维修人工费算得格外精细。
作者: lindows    时间: 2004-1-18 12:50
标题: Re: 合生怎么了?更生气的在后头！！
南苑应该很多都还处在包修期，没理由收钱的。

如果物业公司说是发展商不给他们经费，那么可以出示一份证明，我们找发展商论理。
恐怕最后物业公司作为发展商的帮凶同样还是脱不了干系。
作者: 广州老赵    时间: 2004-1-19 13:13
标题: Re: 合生怎么了?更生气的在后头！！
水水水水水水水水水水水水水水水水水水水水水水水水灌灌灌灌灌灌灌灌灌水水水水
水水水水水水水水水水水水水水水水水水灌灌灌灌灌灌灌灌灌灌灌灌灌灌灌水水水水
水水水水水水水水水水水水水水水灌灌灌灌灌灌灌灌灌灌灌灌灌灌灌灌灌灌水水水水
水水水水水水水水水水水灌灌灌灌水灌灌灌灌灌灌灌灌灌灌灌水水水水水水水水水水
水水水水水水水水灌灌灌灌灌灌灌水灌灌灌水水灌灌灌灌灌水水水水水水水水水水水
水水水灌灌灌灌灌灌灌灌灌灌灌灌水水水水水水灌灌灌灌水水水水水水水水水水水水
水灌灌灌灌灌灌灌灌灌灌灌灌灌灌水水水水水水灌灌灌灌水水水水水水水水水水水水
水灌灌灌灌灌灌灌灌灌灌灌灌水水水水水水水灌灌灌灌灌灌灌灌灌灌灌水水水水水水
水灌灌灌灌灌灌灌灌灌灌灌灌水水水水水水灌灌灌灌灌灌灌灌灌灌灌灌灌灌水水水水
水水灌灌灌灌灌灌灌灌灌灌水水水水水灌灌灌灌灌灌水水水灌灌灌灌灌灌灌水水水水
水水水水水水水水灌灌灌灌水水水水水灌灌灌灌水水水水水水灌灌灌灌灌水水水水水
水水水水水水水水灌灌灌灌水水水水灌灌灌灌水水灌灌水水水灌灌灌灌灌水水水水水
水水水水水水水水灌灌灌灌水水水水灌灌灌灌水水灌灌灌灌水灌灌灌灌灌水水水水水
水水水水水水水水灌灌灌灌水水水水灌灌灌灌水水灌灌灌灌水灌灌灌灌灌水水水水水
水水水水水水水水灌灌灌灌水水水水灌灌灌灌水水灌灌灌水水灌灌灌灌灌水水水水水
水水水水水水水水灌灌灌灌水水水水灌灌灌灌水水灌灌灌水水灌灌灌灌灌水水水水水
水水水水水水水水灌灌灌灌水水水水灌灌灌灌水灌灌灌灌水水灌灌灌灌灌水水水水水
水水水水水水水水灌灌灌灌水水水水灌灌灌灌水灌灌灌灌水水灌灌灌灌灌水水水水水
水水水水水水水水灌灌灌灌水水水水灌灌灌灌水灌灌灌灌水水灌灌灌灌灌水水水水水
水水水水水水水水灌灌灌灌水水水水灌灌灌灌水灌灌灌灌水水灌灌灌灌灌水水水水水
水水水水水水水水灌灌灌灌水水水水灌灌灌水水灌灌灌灌水水灌灌灌灌灌水水水水水
水水灌灌水水水灌灌灌灌灌水水水水灌灌灌水水灌灌灌水水水灌灌灌灌灌水水水水水
水水灌灌灌灌灌灌灌灌灌灌水水水水水灌灌水水灌灌水水水水灌灌灌灌灌水水水水水
水水水灌灌灌灌灌灌灌灌灌水水水水水水水水灌灌灌水水水水水灌灌灌灌水水水水水
水水水水水灌灌灌灌灌灌灌水水水水水水水水灌灌灌水灌灌灌灌水水水水水水水水水
水水水水水水灌灌灌灌灌灌水水水水水水水灌灌灌灌水水灌灌灌灌灌水水水水水水水
水水水水水水水水水灌灌灌水水水水水水灌灌灌灌灌水水水灌灌灌灌灌灌灌水水水水
水水水水水水水水水水水水水水水水灌灌灌灌灌灌水水水水水灌灌灌灌灌灌水水水水
水水水水水水水水水水水水水水水灌灌灌灌灌灌水水水水水水灌灌灌灌灌灌灌水水水
水水水水水水水水水水水水水水灌灌灌灌灌水水水水水水水水水灌灌灌灌灌灌水水水
水水水水水水水水水水水水水灌灌灌灌灌水水水水水水水水水水水灌灌灌灌水水水水
水水水水水水水水水水水水灌灌灌水水水水水水水水水水水水水水水灌灌灌水水水水
作者: 不是精英的黑领    时间: 2004-1-19 14:47
标题: Re: 合生怎么了?更生气的在后头！！
最初由lulu发表
合生好像在各方面压缩开支，
连很细微的地方都省了，
不知是不是资金出了问题，
有一些发展商，不是实力不雄厚，但经常十个瓶子九个盖，
总有一处盖不住的，
不知是不是合生摊子铺得过大，
以至...


[blue]
"x生"怎么了?[/blue]

[red]听讲有人比人关"水喉"，无"水"冲凉扎扎跳[/red]





该帖由: 不是精英的黑领修改，时间 2004-1-19 下午2:51
作者: lemon1975    时间: 2004-1-21 12:27
标题: Re: 合生怎么了?更生气的在后头！！
最初由lulu发表
合生好像在各方面压缩开支，
连很细微的地方都省了，
不知是不是资金出了问题，
有一些发展商，不是实力不雄厚，但经常十个瓶子九个盖，
总有一处盖不住的，
不知是不是合生摊子铺得过大，
以至...


没错，合生2003年全面压缩开支了，包括广告费，单一报纸广告来看，可能减少了一半。
不过压缩开支也不能压缩服务啊，合生的老板太小气了，目光短浅！！！！！！

[大兵]
该帖由: lemon1975修改，时间 2004-1-21 下午12:27
作者: free    时间: 2004-1-22 14:09
标题: Re: 合生怎么了?更生气的在后头！！
住南苑的邻居们，我不得不说，你们跟北苑的遭遇是一样的；所不同的是，听修理师傅说，当初为了让南苑更好卖出去，我们北苑跟着粘了两年免费的光，你们一开始入住却不能享受了。比如说马桶堵塞，自己阳台的晾衣架放不下来，诸如此类不属于质量保修范围的小毛病，原来都是免费不用人工费的，现在都要了；而且要价都很高！[哭泣]
作者: CALENDAR2002    时间: 2004-1-23 18:34
标题: Re: 合生怎么了?更生气的在后头！！
最初由lemon1975发表
没错，合生2003年全面压缩开支了，包括广告费，单一报纸广告来看，可能减少了一半。
不过压缩开支也不能压缩服务啊，合生的老板太小气了，目光短浅！！！！！！

[大兵]
该帖由: lemo...


众所周知，合生是靠着政府关系发起来的。现在政府领导换届了，一朝天子一朝臣，原来合生养着的那班高官子弟没那么吃香了，所以......大不如前了。
作者: 马甲    时间: 2004-1-26 19:28
标题: Re: 合生怎么了?更生气的在后头！！
建议对物管有意见的业主停交管理费，直到和物管达成合理协议。
当然不建议对物管满意的业主停交管理费。
我们已经停交很久了。
等着物管的改善。
唉，都是被逼的啊！

[撇嘴][撇嘴][撇嘴][撇嘴][撇嘴]
作者: lemon1975    时间: 2004-1-26 19:46
标题: Re: 合生怎么了?更生气的在后头！！
最初由马甲发表
建议对物管有意见的业主停交管理费，直到和物管达成合理协议。
当然不建议对物管满意的业主停交管理费。
我们已经停交很久了。
等着物管的改善。
唉，都是被逼的啊！

[撇嘴][撇嘴][撇嘴]...


哇，那你那里没有被停水停电啊
[惊讶]
作者: cherry.zeng    时间: 2004-2-3 11:03
标题: Re: 合生怎么了?更生气的在后头！！
关键还是没有业委会的监督，电梯里的广告、绿化带里的纸巾广告，这些广告费属于谁的，道路两旁停车收费，是属于谁的，以前说应该属于全体业主的，华一句话说是道路是市政的而不是业主的就顶了回来，难道市政的就可以由KJ收吗？
作者: cherry.zeng    时间: 2004-2-3 11:11
标题: Re: 合生怎么了?更生气的在后头！！
另外，我也准备不交管理费了，自从管理费升为一元以后，管理却是越来越差。但各种工程却不断，如正门进门处圆形花坛，商铺的招牌，今天拆拆这，明天补补那，全是为了搞点工程弄钱。上次听说派饺子，影子都不见，是不是借机又发一笔？南北苑现在最少住了5000户，不知有没有1000户收到了饺子，以每包饺子3元钱计，一万多元没有派出的饺子的费用是不是还是由管理费出了？太多太多，应该将KJ的帐目进行审计，给全体业主一个明白。
作者: luna    时间: 2004-2-3 13:11
标题: Re: 合生怎么了?更生气的在后头！！
最初由os发表
前几天维修大阳台玻璃门的^^^^好象是叫插销还是扣什么的,维修的师傅敲了2下,OK,又扣得上了,这就算维修好了.
就是这同一部位,从收楼到现在不过一年时间,维修了4次不止,现在又扣不下了.距离维修...


是啊是啊，我家的同一部分也不知道修了多少次了，以前都是免费的修，这次又坏了于是周六打电话到管理处报修，答复是修可以但要交钱，我想交钱就交钱，已过了包修期了，适当的交钱是应该的，于是问多少钱，回答是30元，我一听，气就不打一处来了，维修师父不用化一分钟就搞定的事情竟然要收30元，正是抢钱啊。于是跟他们理论，但管理处的人说这些是高层定的，我要不满意可投诉，我打了合生的电话投诉，是值班的一个小姐接的，态度倒是停好，她说她也住骏景，上次修个什么东西要了她十块钱，她也觉得挺贵的，这个收费是康景物业定的，她会找专门负责骏景花园的同事跟进这件事的，到时会打电话给我，但到了今天还是不见有电话来，唉，真是太令人气愤了。我在骏景住了马上就4年了，以前一直都很满意骏景，特别是康景的物业管理，经常向要买房的同事推荐骏景，现在看来是大错特错，现在不知道除了拒交管理费外，还能做点什么来发泄这种气愤之情，我也知道几家不交管理费能够起到的作用是渺小的，只有我们团结起来都不交才能起到作用的，但如果还没有经历康景越来越令人气愤的种种行为的，恐怕还不会想到要拒交管理费吧！
作者: 李律师    时间: 2004-2-3 21:01
标题: Re: 合生怎么了?更生气的在后头！！
可能要出问题。



欢迎光临 骏景花园业主论坛 (http://120.76.133.63/forum/) Powered by Discuz! X3.2