骏景花园业主论坛

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作者: tsing 时间: 2004-1-16 10:21
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[微笑]本人为供楼一族，骏霖轩B座低层，合同说2004年7月31日前交楼。希望结识骏景的各路英雄，尤其是骏霖轩的邻居。

作者: tsing 时间: 2004-1-16 10:22
标题: Re: [建议]欢迎骏霖轩的新朋友报到、交流、讨论！
[得意]QQ:284644845

作者: King Lion 时间: 2004-1-16 10:30
标题: Re: [建议]欢迎骏霖轩的新朋友报到、交流、讨论！
我是骏扬的King Lion，既然同是业主，以后也会有相同的利益，可能现在你还不觉得HS或KJ有何不妥之处，不过等你日后真的搬进来以后，可能想法就会有所改变。

为日后团结起来共同对抗HS，先在这里打一下招呼[微笑]

作者: tsing 时间: 2004-1-16 10:35
标题: Re: [建议]欢迎骏霖轩的新朋友报到、交流、讨论！
[微笑]KING兄说得对，我们都是在同一条战线上。我纳闷的是，骏景开发了这么长时间，一期住进来也有5年了，至今还没有我们的业主委员会。[撇嘴]

作者: xyzgz 时间: 2004-1-16 10:50
标题: Re: [建议]欢迎骏霖轩的新朋友报到、交流、讨论！
是，本身我下定金的时候他们说6、1交楼，还说会提前交楼，大概4月，现在一签合同就给你改成7、31号，已经让我心生疑窦。但是为了自己的心水房，只能先不计较了。以观后效。

听说现在可以进去看房了，有去看过的吗？很怕他货不对版呢
我的q :936130 .请注明是骏景的：）

作者: tsing 时间: 2004-1-16 13:11
标题: Re: [建议]欢迎骏霖轩的新朋友报到、交流、讨论！
[微笑]xyzgz:
现在还不给进去看，我上个星期去看现楼是要签生死协议才给进去的，进去时也要绕个大圈从最南边进去。房子倒是装修得差不多了，只是还没收拾干净，不过电梯、楼梯和花园还没搞好。

作者: xyzgz 时间: 2004-1-18 15:43
标题: Re: [建议]欢迎骏霖轩的新朋友报到、交流、讨论！
奥 [微笑] 过几天我也去看看，那天去看被那个人说的'生死协议'给吓回来了 [吐舌]

作者: 广州老赵 时间: 2004-1-19 12:44
标题: Re: [建议]欢迎骏霖轩的新朋友报到、交流、讨论！
B座

作者: tsing 时间: 2004-1-28 08:58
标题: Re: [建议]欢迎骏霖轩的新朋友报到、交流、讨论！
[微笑]欢迎广州老赵,祝大家新年新气象!

作者: Haruchan 时间: 2004-1-28 09:05
标题: Re: [建议]欢迎骏霖轩的新朋友报到、交流、讨论！
看到骏霖好像已经建得差不多了，应该收楼在即了吧。

先恭喜你们早日入住，不过收楼时也有很多注意事项哟。

作者: 广州老赵 时间: 2004-1-29 10:20
标题: Re: [建议]欢迎骏霖轩的新朋友报到、交流、讨论！

最初由Haruchan发表
看到骏霖好像已经建得差不多了，应该收楼在即了吧。

先恭喜你们早日入住，不过收楼时也有很多注意事项哟。

有些什么注意事项给我们这些新手提个醒吧。谢谢了！

[心仪]

作者: Haruchan 时间: 2004-1-29 10:59
标题: Re: [建议]欢迎骏霖轩的新朋友报到、交流、讨论！
我的经验比较浅了。[害羞]

1。收楼时，房子的质量问题，当然要仔细，最好请专业人士同行，或是多些人，利于多发现问题。

2。签订合同，仔细阅读合同条款，当然最好也是有经验人士提供些经验，有必要的，追加合同条款。

3。入住前，买家具呀，装窗帘呀，装防盗门、防盗窗，要有先后顺序，比如说，一般装灯，装窗帘，防盗门这些先行，因为要钻孔什么的，灰尘大，如果先刷了墙，就得重复作卫生了。

暂时想到这么多。希望有用。[微笑]

作者: tsing 时间: 2004-1-29 15:40
标题: Re: [建议]欢迎骏霖轩的新朋友报到、交流、讨论！
Haruchan :
恕小弟愚味，请问合生带装修的门窗都不防盗的吗？门要自己加个防盗门？窗要改成防盗的？还是。。。
有烦指教，多谢！

作者: Haruchan 时间: 2004-1-29 16:17
标题: Re: [建议]欢迎骏霖轩的新朋友报到、交流、讨论！
没办法，有时人非得将自己牢牢锁住，才会觉得安全。

原装修时，大门是木门，加上大铁门才有安全感，还有，窗户也有装防盗网，我出不去，你也甭想进来。[酷]

另外，为了美观，可以装窗花，不过，牢固性同时降低。[奸笑]

作者: dyingbee 时间: 2004-1-29 17:26
标题: Re: [建议]欢迎骏霖轩的新朋友报到、交流、讨论！
新邻居，你们好！我买了A座12D！也是贷款一族，希望多认识骏景的朋友！[微笑][微笑][微笑]

作者: oshiliuo 时间: 2004-1-30 00:30
标题: Re: [建议]欢迎骏霖轩的新朋友报到、交流、讨论！
大家好，我[吐舌]是骏霖B座的业主之一，先跟大家打个招呼，祝大家新年行大运！[害羞]
前几天我偷偷进了楼盘，装修的也差不多了。希望能尽早交楼，尽早认识大家啦！！
请大家多多关照。

作者: tsing 时间: 2004-1-30 11:56
标题: Re: [建议]欢迎骏霖轩的新朋友报到、交流、讨论！
Haruchan :
多谢指教！防盗门是一定要安装的。我留意了一下我买的那个单元：客房是飘窗没有活动的窗户；主人房带近两米宽（约四个平方）的生活阳台，进出是玻璃门，没其它窗户了，这么说阳台要加防盗网了，骏景这边给装吗？这可对着骏景南路哦，而且是低层，真的很不安全！[撇嘴]厅也是一样，约三米宽的玻璃门进出阳台，因为整座楼阳台是弧线设计，很容易通过阳台从这户到那户，一点安全感都没有！[难过]要是加防盗网是大大的不雅，不装的话又没安全感，真晕啊！请各位大哥大姐多多指教！谢了！

作者: annie 时间: 2004-2-5 13:41
标题: Re: [建议]欢迎骏霖轩的新朋友报到、交流、讨论！
大家好，我是骏霖B座的。首期已付但合同还没签，在签合同及按揭时要注意些什么问题，请各位给提个醒...

作者: 笨笨熊 时间: 2004-2-5 14:39
标题: Re: [建议]欢迎骏霖轩的新朋友报到、交流、讨论！

最初由annie发表
大家好，我是骏霖B座的。首期已付但合同还没签，在签合同及按揭时要注意些什么问题，请各位给提个醒...

欢迎各位新邻居，关于签合同和收楼的注意事项，可以看看本品楼轩的相关话题，他们的经验可以参考！

作者: tsing 时间: 2004-2-5 17:00
标题: Re: [建议]欢迎骏霖轩的新朋友报到、交流、讨论！
annie :
欢迎我们的新邻居!我是上个月签的合同和办的按揭,如果资料准备得当的话,办理这些一天就可以搞定了.如果你是单个业主去签合同,那你去只是听人家解释条文和签个名而已(所谓的霸王合同),什么也不给改和加;如果能联合多位业主(究竟要多少人我也不清楚,毕竟没试过)和带律师一起去签的话,可能会有一点讲数.按揭要特别注意一下还款方式:等额/等本,人家会极力推荐你选等额,你要根据自己的经济情况选择.等额是每个月付相同的款,等本是每个月付相同的本金,刚开始会比前者多,然后随着本金减少利息也减少,付款额也减少.总的来说,前者付的利息比后者多.
该帖由: tsing修改，时间 2004-2-5 下午5:02

作者: bystep 时间: 2004-2-6 12:44
标题: Re: [建议]欢迎骏霖轩的新朋友报到、交流、讨论！

最初由tsing发表
Haruchan :
多谢指教！防盗门是一定要安装的。我留意了一下我买的那个单元：客房是飘窗没有活动的窗户；主人房带近两米宽（约四个平方）的生活阳台，进出是玻璃门，没其它窗户了，这...

房间一般都会有一扇活动窗户的，你是不是没有注意到？
阳台装防盗网，在骏景没有什么限制的，自己注意美观就行了。

作者: 爆米花 时间: 2004-2-9 16:50
标题: Re: [建议]欢迎骏霖轩的新朋友报到、交流、讨论！
邻居们好！我也是骏霖的，我已偷偷上过新楼了，房间的木地板还没有铺，厨房的柜子还没弄好。房子看上去比样板房小。[难过]

作者: oshiliuo 时间: 2004-2-9 19:57
标题: Re: [建议]欢迎骏霖轩的新朋友报到、交流、讨论！
嘿嘿，有不少邻居了噢！
大家有没有比较快捷的联系方式啊？
最好是qq啊，MSN什么的，好讨论问题啊。我跟TSING小朋友都一起看过几次楼了，好想认识多点邻居啊

作者: oshiliuo 时间: 2004-2-9 20:04
标题: Re: [建议]欢迎骏霖轩的新朋友报到、交流、讨论！
至于面积的问题，我跟tsing朋友的实地测量结果都显示是比样板房稍大了一点点点点点。不过140M2的没量过，呵呵

作者: bystep 时间: 2004-2-9 22:16
标题: Re: [建议]欢迎骏霖轩的新朋友报到、交流、讨论！

最初由oshiliuo发表
至于面积的问题，我跟tsing朋友的实地测量结果都显示是比样板房稍大了一点点点点点。不过140M2的没量过，呵呵

在这里交流也不错啊，大家一起讨论如何建设我们的家，我们的家园。

作者: oshiliuo 时间: 2004-2-9 22:49
标题: Re: [建议]欢迎骏霖轩的新朋友报到、交流、讨论！
[吐舌]各位骏霖的业主邻居们
小弟特意开了一个新qq，建了一个群，方便大家讨论相关的事宜。望大家大力支持，谢谢！！
qq号码：264032276，群号码：2551567[心仪]

作者: wangwang 时间: 2004-2-10 10:40
标题: Re: [建议]欢迎骏霖轩的新朋友报到、交流、讨论！
我也想换房，骏霖轩是什么价格呢？

作者: tsing 时间: 2004-2-11 13:38
标题: Re: [建议]欢迎骏霖轩的新朋友报到、交流、讨论！
欢迎骏霖新邻居!qq号码：264032276，群号码：2551567;感谢oshiliu小弟为我们建了个"骏霖社区"QQ群.

作者: peter 时间: 2004-2-12 10:26
标题: Re: [建议]欢迎骏霖轩的新朋友报到、交流、讨论！
偶是骏霖B的，合同上签的收楼日期是6月1日（最早一批认购书上写的收楼日期，后来售楼部想偷偷改为7月31日，被偶发现），看来多数购房者的收楼日期是7月31日，不知道有什么猫腻。
很高兴认识将来同住一楼的XDJM，有时间大家一起交流。我的QQ：4741353

作者: peter 时间: 2004-2-12 10:54
标题: Re: [建议]欢迎骏霖轩的新朋友报到、交流、讨论！
买完楼之后才慢慢发现JJ的好多问题，有自开盘以来就一直存在的，没有成立自己的野猪委员会；有开发商隐瞒不报的规划路问题；有房屋质量问题；有乱收费的问题；有闹得沸沸扬扬的取消屋村巴士的问题；有KJ的尊贵服务严重下降的问题；有人车争道、汽车乱停乱放、管理不善的问题；有周边环境越来越差的问题；有。。。不一而足啊！总之，HS的日子不好过了，自然而然的就转嫁到野猪们的身上了！！！
其实没什么好抱怨的，只能怪当初没有看清楚啊！可是我们也是没法看清楚的，跟开发商比较起来，我们处在严重信息不对等的劣势。再者说，即使选择其他的楼盘，也难免会存在这样那样的问题。
我们现在唯一能做的是要尽量争取自己的合法利益，一个人的力量有限，我们可以联合起来！总要的是，我们要有这样的意识和热情。[微笑]

作者: oshiliuo 时间: 2004-2-12 14:44
标题: Re: [建议]欢迎骏霖轩的新朋友报到、交流、讨论！
我最大的热情就是把房子布置好，住的舒服。呵呵
希望跟大家好好研究啦

作者: xyzgz 时间: 2004-2-12 15:00
标题: Re: [建议]欢迎骏霖轩的新朋友报到、交流、讨论！
严重支持 peter所说的，我也深有同感啊

但是我们要怎样维护自己的利益呢，我觉得首要的是建立业主委员会。希望新老住户都能积极主动响应，大家齐心合力！问题才会有办法解决阿

我现在经常去jj里面，看看未来的家的环境，虽然还没住进去，但已经把她当成自己的家了，很亲切。有谁要破坏，我们一定要和它斗争到底

团结就是力量！！！

作者: oshiliuo 时间: 2004-2-16 13:50
标题: Re: [建议]欢迎骏霖轩的新朋友报到、交流、讨论！
顶一顶，[吐舌]

作者: tsing 时间: 2004-2-18 15:36
标题: Re: [建议]欢迎骏霖轩的新朋友报到、交流、讨论！
我认真地研究了下C、D、E、F单元的热水器问题，
我看三管(煤气管、进出水管)到排气出口（24.5*25.5）有60CM
（应减去接口10CM以上：60+25-15=70），
因为洗手间跟浴室连体，得选强排/平衡强排型热水器，
7升以上的其高一般长50-60CM，
如果为顶排得加排气管弯出位20-25，
这样合长为70-85>70，
顶排不合适，应选择背排。
另：D、E单元的的厕位距装热水器的那堵墙才20CM，
一定得选超薄那种（10CM厚），
而且选背排才有可能装高一点，
不然上厕所就困难了。
综上所述，
在骏霖C、D、E、F单元HS的热水器位应该是背排设计，
如果选顶排得选5.5-6.5升的热水器
(特别注意其高应控制在50以下)。
另：
据工程部经理说，
骏霖的的水管设计是可以实现一台热水器多个水龙头出冷热水的
（主卫就不清楚了）。
该帖由: tsing修改，时间 2004-2-18 下午3:42

作者: tsing 时间: 2004-2-18 15:49
标题: Re: [建议]欢迎骏霖轩的新朋友报到、交流、讨论！
这些天连续去了几次现楼看，
已经全面开工了。
现在在车库上去只有一个楼梯才能上去，
一下到车库往右边转，
正对着的那个门（楼梯间）就是可以上去的。

作者: bystep 时间: 2004-2-18 17:22
标题: Re: [建议]欢迎骏霖轩的新朋友报到、交流、讨论！
骏霖轩到底在什么地方？就是南苑中区两栋准备竣工的那那两栋吗？

作者: King Lion 时间: 2004-2-18 17:29
标题: Re: [建议]欢迎骏霖轩的新朋友报到、交流、讨论！

最初由bystep发表
骏霖轩到底在什么地方？就是南苑中区两栋准备竣工的那那两栋吗？

好象是。

作者: tsing 时间: 2004-2-18 18:55
标题: Re: [建议]欢迎骏霖轩的新朋友报到、交流、讨论！
--------------------------------------------------------------------------------
骏霖轩到底在什么地方？就是南苑中区两栋准备竣工的那那两栋吗？

__________________
生活，一个忙字了得！

对，一栋正在起（D、E、F座），一栋准备竣工（面对南苑从左至右是C、B、A座）。

作者: tsing 时间: 2004-2-19 17:59
标题: Re: [建议]欢迎骏霖轩的新朋友报到、交流、讨论！
骏霖的邻居们啊：今天去了下工程部，请教拆墙改门的事。看见其它轩的业主写了不少更改申请表，骏霖的就没有。如果哪位邻居想对新房作些修改的话得抓紧申请哦（视工程有收费有不收费的），不然装修完毕了就得自己搞了哦。当然，收楼后也可以自己改，只要不改变整栋楼的外观和承重结构就行。骏霖的项目负责人是莫工，工程部经理姓何。
该帖由: tsing修改，时间 2004-2-19 下午6:01

作者: wabby 时间: 2004-2-21 20:22
标题: Re: [建议]欢迎骏霖轩的新朋友报到、交流、讨论！
各位兄弟姐妹，今天陪LP去看了骏霖轩，是A座3F单元，5楼，104平米，向北朝规划路的，价格折来折去谈到55万多，均价算下来约5287，几乎今天就交了定金，我还想再优惠点，但没有谈下来！不知各位哥哥姐姐从成交价是多少，大家帮忙参考一下，这个价格有没有可能再降一些？
拜托各位，我是非常看好骏景的，请大家帮忙啦！
另外，还有担心就是这个规划路的问题，不知道将来会不会很吵呢？请大家各抒己见！

作者: oshiliuo 时间: 2004-2-21 20:43
标题: Re: [建议]欢迎骏霖轩的新朋友报到、交流、讨论！
55555，比我的便宜
看自己喜欢咯，我觉得到处都是有缺点的啦！
各位兄弟姐妹都随时欢迎你，哈哈哈哈哈

作者: tsing 时间: 2004-2-23 12:14
标题: Re: [建议]欢迎骏霖轩的新朋友报到、交流、讨论！
上个星期和好几个新邻居去香江和金海马看家私，
这个周末计划一起去顺德乐从看看，
如有意请到"骏霖社区"QQ群联系。

作者: peter 时间: 2004-2-23 15:43
标题: Re: [建议]欢迎骏霖轩的新朋友报到、交流、讨论！

最初由tsing发表
这些天连续去了几次现楼看，
已经全面开工了。
现在在车库上去只有一个楼梯才能上去，
一下到车库往右边转，
正对着的那个门（楼梯间）就是可以上去的。

车库的入口在哪个地方啊？我周末去了，想自己进去看看，但找不到可进去的入口啊！[我哭][我哭]

作者: lumhope 时间: 2004-2-23 15:52
标题: Re: [建议]欢迎骏霖轩的新朋友报到、交流、讨论！

最初由peter发表
车库的入口在哪个地方啊？我周末去了，想自己进去看看，但找不到可进去的入口啊！[我哭][我哭]

SPR COFFEE 对面啊，不过现在好象没有灯，好暗哦，要带照明工具。或从后面（南面靠东）有个工地入口

作者: xyzgz 时间: 2004-2-23 16:13
标题: Re: [建议]欢迎骏霖轩的新朋友报到、交流、讨论！

最初由lumhope发表
SPR COFFEE 对面啊，不过现在好象没有灯，好暗哦，要带照明工具。或从后面（南面靠东）有个工地入口

是啊，我那天过去看，梯间太黑了，没敢上去。后来有个工人来了，竟然也是摸黑上去，怕怕

作者: annie 时间: 2004-2-24 16:40
标题: Re: [建议]欢迎骏霖轩的新朋友报到、交流、讨论！
tsing的经验还是挺多的，而且消息很灵通。你看房是从哪上去的，我怎么找不到，所以每次只能在外面抬头观望。还有热水器的问题，F的应该装哪种才好呀。

作者: tsing 时间: 2004-2-25 15:54
标题: Re: [建议]欢迎骏霖轩的新朋友报到、交流、讨论！

最初由annie发表
tsing的经验还是挺多的，而且消息很灵通。你看房是从哪上去的，我怎么找不到，所以每次只能在外面抬头观望。还有热水器的问题，F的应该装哪种才好呀。

骏景路边骏霖C座旁边（SPR COFFEE对面）有个地下停车场，
走进地下停车场的斜坡，走完斜坡的右手边正对着个楼梯口，
从那进去就行了，这是常用通道，
里面没灯，比较暗，请注意安全。

你最好去工程部问一下，主卫与普卫的水管是否同水源
（我猜可能是），
如果是，可以共有一个热水器（安装在普卫），
当然这个热水器的升数要足够大（11-20升为佳）。
如果不是，就得分开装了，
两个都应该选强排平衡
（因为要安装在室内，最好看看普卫能否改装至厨房阳台）
和背排（高度限制，小升数的可以考虑顶排），
当然不排除有其它特殊的解决方案。

作者: ghweng 时间: 2004-2-26 15:33
标题: Re: [建议]欢迎骏霖轩的新朋友报到、交流、讨论！
[奸笑]

作者: xyzgz 时间: 2004-2-26 16:18
标题: Re: [建议]欢迎骏霖轩的新朋友报到、交流、讨论！

最初由ghweng发表
[奸笑]

tsing好专业啊：）

作者: ghweng 时间: 2004-2-26 16:59
标题: Re: [建议]欢迎骏霖轩的新朋友报到、交流、讨论！
听说5.1就可以交楼了是真的吗？

作者: gzdhb 时间: 2004-2-27 09:57
标题: Re: [建议]欢迎骏霖轩的新朋友报到、交流、讨论！
各位好！很高兴在这里认识各位准业主，不过我也是骏霖轩的准业主，大家以后得多多相互关照，维护自己的权益。上周末，按照tsing指引的路上去看了一下，上去的楼梯口比较黑，看见有工人上我才跟着上去。房子里现在地板都已经铺好，门已经装好，不过门的质量好像不怎么样。地板装得跟样板房一样没水平，过道的地板居然不是缝中来装的。看起来就有点别扭，不过可以对着缝在过道上装一个鞋柜。厨房里面只是简单放了一些准备装修的柜子，还没有开始安装。洁具都还是美标的。工程仍然在进行，可能是人手不够，整个楼里见不到几个人在施工。可能是楼层比较高又是单边位的原因，通风和采光都比教满意。到售楼部问了一下说是可以5月中旬交楼。本人比较喜欢运动，去年开始就是骏景网球协会会员，对小球（乒乓球，羽毛球，网球）比较感兴趣，水平自我感觉良好。有机会大家可以切磋一下。大家叫我paul或是啊波都可以。

作者: tsing 时间: 2004-2-27 17:57
标题: Re: [建议]欢迎骏霖轩的新朋友报到、交流、讨论！
欢迎Ghweng和gzdhb。为了大家联系方便，欢迎用QQ联系，或者加入"骏霖社区"QQ群。
该帖由: tsing修改，时间 2004-2-27 下午5:59

作者: tsing 时间: 2004-2-29 13:03
标题: Re: [建议]欢迎骏霖轩的新朋友报到、交流、讨论！
1、昨天去看了现楼，
有个好消息告诉大家，
可以不再从那个黑暗的楼梯上去了，
地下停车场门口沿着骏景路向南走约10多米右转，
就可以进去在建花园了，
原来的围墙已经拆了。

2、木地板已经从20层铺至2、3层了，
也就是说木地板这项工程也快结束了，
剩下的有厨柜等，
其它都是小项目了。

作者: tsing 时间: 2004-2-29 13:10
标题: Re: [建议]欢迎骏霖轩的新朋友报到、交流、讨论！
3、墙壁比较粗糙，
昨天是带了个懂装修的朋友去看的，
他说应该还有个工序，
要加涂油性涂料。
他对整个装修的评价是"一般"。

4、D、E单元的邻居注意了没有，
我发现我那个单元的卫生间没有木门，
是还没装，还是真的没有呢？
请邻居们告诉我一声。
该帖由: tsing修改，时间 2004-2-29 下午1:11

作者: tsing 时间: 2004-2-29 13:45
标题: Re: [建议]欢迎骏霖轩的新朋友报到、交流、讨论！
5、关于D、E单元的热水器问题，
我那位朋友提出了个好建议，
因为厕位太窄，
热水器改装至厕位后面，
即洗手盆上面的镜子旁边，
这样对如厕就没多大影响了，
而且高度可以作调整，
这样的话就应该选常用的顶排，
不用那么辛苦去找背排的了。
C、F单元的可以参考以上建议。

6、关于D、E单元书房没电话接口和网络接口问题，
上个星期去找了骏景工程部，
要了份电线、电话线、网线、电视线布线图的复印件，
经过反复研究和参考别人的建议，
已经有个可以参考的建议：
网线有4对线，实际使用3对线，1对备用，
利用那对备用的网线跳接电话线，
在客房处跳接电话线，
因为原网线走向是：入门处->主人房->客房，
只需在主人房和书房的那堵墙（13CM）打个小洞，
把主人房的网线接至书房就OK了，
基本上没有明线（视书房怎么布置），
所有工程只是打个小洞而已。
如果走明线，
不仅需打一个以上的洞，
而且明线得走10M以上，
太不雅观了。

作者: oshiliuo 时间: 2004-2-29 15:49
标题: Re: [建议]欢迎骏霖轩的新朋友报到、交流、讨论！
实在是太专业了！幸好认识了你，嘿嘿[得意]

作者: tsing 时间: 2004-2-29 19:09
标题: Re: [建议]欢迎骏霖轩的新朋友报到、交流、讨论！
7、走廊灯问题：
我在签认购书时，
售楼人员对我们说过，
走廊和阳台带有吸灯的，
房间和厅不带吊灯。
现在发现走廊没有吸灯，
只有灯泡，
再次找到那位售楼人员，
呜呜，人家不承认了，
竟说他当时只说有灯，
就是灯泡了。

8、D、E单元生活阳台问题：
生活阳台在主人房进出，
不能不说这是个大败笔，
骏霖D、E、F座D、E单元（85方）就有所改进了，
厨房带生活阳台。
朋友建议参考：
洗衣机放厅阳台，
（实测过，空间和配套没问题）
衣服不多就在厅阳台晒，
如果衣服比较多，主人的衣服就在主人房阳台晒了。
这是个折中的办法，
因为厅阳台太小，
在那观光不方便，
所以才考虑把它作为生活阳台。
如果特别喜欢出来厅阳台观光的邻居，
就不要改了，遵守合生的原来设计为好。

作者: oshiliuo 时间: 2004-2-29 22:01
标题: Re: [建议]欢迎骏霖轩的新朋友报到、交流、讨论！
[我哭]走廊灯真的没有？
我的天，售楼部的人你打了他没有阿？？
这么恶心的话他也讲的出？？那我想厨房那块大钢板也是没有的咯？？

作者: xyzgz 时间: 2004-3-1 09:44
标题: Re: [建议]欢迎骏霖轩的新朋友报到、交流、讨论！
谢谢tsing详细而专业的讲解，幸好有你！！

作者: annie 时间: 2004-3-2 12:52
标题: Re: [建议]欢迎骏霖轩的新朋友报到、交流、讨论！
有tsing这么专业的介绍和实地考证，为我们节省了很多再次考证的时间，真是非常感谢！[开心]

作者: tsing 时间: 2004-3-8 21:49
标题: Re: [建议]欢迎骏霖轩的新朋友报到、交流、讨论！
[B][red]有料到！[/red][/B]
在骏霖社团QQ群里经过新邻居们的商量讨论，
决定搞一次"迎接3.15"活动。
主题：
1、集体检查装修质量；
2、对大家共同关心的问题集体咨询合生；
3、新邻居见面认识、交流。
时间：2004年03月13日（本周六）10：00
地点：骏景售楼部
联系方式：
1、"骏霖社团"QQ群：2551567；
2、QQ：284644845；
3、E-Mail：lqw138@21cn.com。

作者: peter 时间: 2004-3-9 14:34
标题: Re: [建议]欢迎骏霖轩的新朋友报到、交流、讨论！
我想参加，QQ4741353
E-mail: xiaobo.hu@otis.com

作者: annie 时间: 2004-3-10 12:40
标题: Re: [建议]欢迎骏霖轩的新朋友报到、交流、讨论！
上周末没有找到tsing说的明道,只好沿着黑黑的车库楼梯总算看到了现房，装修是差不多快完了，墙面象tsing说的的确很粗，我问了装修的工人他们说上面不会再刷了，就是这样了。厨房还没装好，乱七八糟的摆了一些木板、木条。我也是高层，所以通风和采光感觉还可以。只是从厨房的阳台看过去有一排象是放空调的水泥架子，不知是干什么的，从一楼一直到顶层，间隔有一米左右。好象是为小偷留的阶梯一样，想想挺不安全的。有人知道那是干什么用吗？
周六我要加班,所以不能和大家一起参与3.15活动,很可惜.

作者: tsing 时间: 2004-3-10 13:00
标题: Re: [建议]欢迎骏霖轩的新朋友报到、交流、讨论！

最初由annie发表
上周末没有找到tsing说的明道,只好沿着黑黑的车库楼梯总算看到了现房，装修是差不多快完了，墙面象tsing说的的确很粗，我问了装修的工人他们说上面不会再刷了，就是这样了。厨房还没装好，乱七八糟的摆...

明道那围墙拆了几天然后又围上去了，很遗憾忘了告诉大家。墙就真这样了？呜呜，太差劲了吧！[我哭]

annie：希望你加入我们的骏霖社团QQ群，现在已经有十五位新邻居了。到时我们会把《骏景花园骏霖轩业主联系名单》发给你。[微笑]

作者: tsing 时间: 2004-3-11 08:15
标题: Re: [建议]欢迎骏霖轩的新朋友报到、交流、讨论！
昨天下午，
我就大家所关注的墙面粗糙问题咨询了骏景工程部，
答复如下：[我哭]
1、墙面的装修工序已经结束，不再涂刷；
2、由于是人工涂刷，不可能有机器涂刷的效果；
3、由于他们所监理的骏霖轩有几百套，不可能一套一套地检查验收，所以如有问题，业主可以提出来，他们可以叫工程公司翻工。
潜台词就是：
1、墙面涂刷工程他们已经验收通过，不会再有其它后续工序；
2、监理公司不会主动为业主维权，只能以业主提出形式提供维权
3、如果业主知道哪有问题，可以提出叫他们翻工，否则不理。

邻居们，行动吧！拿起应该有的勇气和时间来一起维权吧！

作者: annie 时间: 2004-3-11 13:04
标题: Re: [建议]欢迎骏霖轩的新朋友报到、交流、讨论！
墙面的事很的有些气愤,已验收完成我们提出还有作用吗?tsing:能告诉我集团QQ怎样加入吗?我把你说的QQ号加到了我的QQ好友中,但每次看都不在线,我想可能不是这样用法.如果真有联系名单发,可不可以发一份到我的邮箱:anniezyp@163.com.先谢谢你啦!

作者: tsing 时间: 2004-3-11 14:00
标题: Re: [建议]欢迎骏霖轩的新朋友报到、交流、讨论！

最初由annie发表
墙面的事很的有些气愤,已验收完成我们提出还有作用吗?tsing:能告诉我集团QQ怎样加入吗?我把你说的QQ号加到了我的QQ好友中,但每次看都不在线,我想可能不是这样用法.如果真有联系名单发,可不可以...

请告之你的QQ号，我们加你。

作者: xyzgz 时间: 2004-3-11 14:50
标题: Re: [建议]欢迎骏霖轩的新朋友报到、交流、讨论！
周六一起去维权！！

作者: annie 时间: 2004-3-11 15:08
标题: Re: [建议]欢迎骏霖轩的新朋友报到、交流、讨论！
我的QQ号:75153685

作者: tsing 时间: 2004-3-17 11:01
标题: Re: [建议]欢迎骏霖轩的新朋友报到、交流、讨论！
昨天下午去了一趟骏景，
陪着骏景工程部的那些监理工程师们，
当了两个小时的监工，
收获很大。

1、[Red][B]门[/B][/Red]
不是在东边，
东边是商铺，
进骏霖有两个地方，
一是南对面的那几栋的零楼架空层，
二是A座旁边的那条路进入。

2、[Red][B]路[/B][/Red]
A座旁边那条路，
通往骏扬，
是南苑中西区的主道，
是两个地下车库的出口，
届时车流可能比较大。

作者: tsing 时间: 2004-3-17 11:27
标题: Re: [建议]欢迎骏霖轩的新朋友报到、交流、讨论！
3、[Red][B]车库[/B][/Red]
不仅在A、B、C座下面有车库，
D、E、F座下面也有车库，
ABC座地下车库的入口在骏景路，
出口在A座旁边的那条路，
DEF座地下车库的出口也在这条路。

4、[Red][B]交楼时间[/B][/Red]
他们说，
正常的话应该在5月，
视工程进度和综合验收情况，
提前或者推迟一点是可能的。
他们将在4月中上旬给规划局综合验收。

作者: xyzgz 时间: 2004-3-17 11:44
标题: Re: [建议]欢迎骏霖轩的新朋友报到、交流、讨论！
猫啊：非常感谢你啊，你的及时而详细的讯息，是我们最急切要了解的信息：）

辛苦你喽，真是我们得好邻居。

希望自己也多点时间过去看看。大家都要象猫学习奥

作者: peter 时间: 2004-3-17 11:56
标题: Re: [建议]欢迎骏霖轩的新朋友报到、交流、讨论！
收楼时间5月还可能推迟吗？我的合同上写的可是6月1日收楼啊！[我哭][我哭]
当初售楼部的人还说一般会提前1~2个月收呢[我哭][我哭]

作者: tsing 时间: 2004-3-17 11:57
标题: Re: [建议]欢迎骏霖轩的新朋友报到、交流、讨论！

最初由xyzgz发表
猫啊：非常感谢你啊，你的及时而详细的讯息，是我们最急切要了解的信息：）

辛苦你喽，真是我们得好邻居。

希望自己也多点时间过去看看。大家都要象猫学习奥

[微笑]
为了大家的家，
大家一起努力！

作者: tsing 时间: 2004-3-17 12:04
标题: Re: [建议]欢迎骏霖轩的新朋友报到、交流、讨论！

最初由peter发表
收楼时间5月还可能推迟吗？我的合同上写的可是6月1日收楼啊！[我哭][我哭]
当初售楼部的人还说一般会提前1~2个月收呢[我哭][我哭]

根据工程部的意思，
不会推迟到六月交楼，
应该是4月底至五月底，
正常是五月初至中旬，
他们还向我保证，
我们六月就可以住进来了。

可能推迟到五月的原因有：
1、综合验收不合格
2、个别工程严重推迟
（据他们说，
现在电力安装还没跟上，
厨柜面板断货，在催货）

作者: tsing 时间: 2004-3-17 12:45
标题: Re: [建议]欢迎骏霖轩的新朋友报到、交流、讨论！
5、[Red][B]看楼 [/B][/Red]
20日后，
全部新房都已清洁并已会上锁，
如果业主想看，
请联系各座的钥匙负责人，
这个名单贴在C座大堂入口左边的墙上。
拿到钥匙在他们的陪同下看。
原通道依然漆黑一团，
不过正对面也有一个走梯，
有灯，可上。

6、[Red][B]墙面 [/B][/Red]
已经多方证实，
墙面将要涂第三遍。
他们检查也实言，
墙面很粗糙。
他们建议，
业主收楼后自行再涂ICI五合一，
这样墙壁就不怕脏，
而且可以水洗了，
每桶价格200多，
小三房的三桶就可以了。

作者: tsing 时间: 2004-3-19 09:41
标题: Re: [建议]欢迎骏霖轩的新朋友报到、交流、讨论！
7、[Red][B]装修工程进度 [/B][/Red]
20日全部清洁完毕并上锁；
C、B座电梯已安装调试好，可以使用；
已通水，电力还没安装；
厨柜面板等断货，在催货。

8、[Red][B]木地板 [/B][/Red]
我们的木地板用的是复合木地板，
比厅的瓷砖便宜得多呢，
他们说使用年限为2-5年，[我哭]
保养得不好的话两年就得换了，[难过]
如果是实木地板的话就可以使用8-10年。

作者: tsing 时间: 2004-3-21 08:51
标题: Re: [建议]欢迎骏霖轩的新朋友报到、交流、讨论！
合同原件在律师事务所（华景），
在售楼部的复印件都是合生到那复印过来的，
所以为了慎重起见，
到律师事务所去复印并看原件，
可能是比较好的办法。
当然，届时到银行复印也是可以的！

作者: tsing 时间: 2004-3-22 14:05
标题: Re: [建议]欢迎骏霖轩的新朋友报到、交流、讨论！
不是所有问题都可以在收楼时解决的，
有些问题就得在装修过程中得到解决，否则就晚了。
比如墙面问题，收楼后如集体再加刷是不太可能的事。
现在他们对墙面涂第三遍问题有点反复，大家得关注。
已经有不少的邻居都对厅地板的平坦提出了意见，
本人的厅地板就有三四块铺得明显的不平，非翻工不行！

作者: annie 时间: 2004-3-22 16:26
标题: Re: [建议]欢迎骏霖轩的新朋友报到、交流、讨论！
有证实墙面会再涂第三遍吗？房间地板已铺好且已打扫干净，如果真的刷，应该会在地板没铺时就刷好了，否则沾在地板上的涂料很难清扫的。所以估计第三遍是不会涂的。
有人看到合生在报纸上打广告说我们的房子会在五一交，提前在三个月。如果真是这样的话，墙面涂不涂是个问号？

作者: tsing 时间: 2004-3-22 17:08
标题: Re: [建议]欢迎骏霖轩的新朋友报到、交流、讨论！
明天我和草夫到骏景售楼部和工程部确实一下，
不然心里真的没底。

作者: lumhope 时间: 2004-3-29 19:07
标题: Re: [建议]欢迎骏霖轩的新朋友报到、交流、讨论！
此话当真？

作者: tsing 时间: 2004-5-12 18:31
标题: Re: [建议]欢迎骏霖轩的新朋友报到、交流、讨论！
[M03] 能顶上来吗？

作者: peter 时间: 2004-5-13 09:55
标题: Re: [建议]欢迎骏霖轩的新朋友报到、交流、讨论！
顶，前几天问他们的销售副经理林小姐说要到月底或6月初才能收楼 [M09] [M09]

作者: sword_x 时间: 2004-7-20 14:55
标题: Re: [建议]欢迎骏霖轩的新朋友报到、交流、讨论！
我顶啊！
偶是F栋地，不知前几期入住的同学们感觉如何啊？ [M11] [M11] [M11]

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