骏景花园业主论坛

标题: 关于维修基金 [打印本页]

作者: 笨笨猪 时间: 2005-9-15 15:58
标题: 关于维修基金
今日<<新快报>>报道了"广州维修基金第一案"
缘起:东悦居业主李女士以开发商不给其缴纳物业维修基金为由,
把开发商告上法庭,此案被称为"广州维修基金第一案".
原告表示,根据<<广东省物业管理条例>>第32条的规定,物业管理维修基金由物业建设单位按物业总投资的2%,在向业主委员会移交物业管理权时一次性划拨给业主委员会.但业主委员会一直没收到,李女士认为开发商的行为已损害了她的合法权益,请求法院判令开发商依法缴纳维修资金.
2005年1月28日,东山区法院一审参照广州市房管局的有关文件,判业主胜诉.开发商不服提起上述,他们的依据是建设部1999年1月1日实施的<<住宅共同部位共用设施设备维修基金管理办法>>,其中规定:"商品房在销售时,购房者与售房单位应当签定有关维修基金缴交约定.购房者应当按购房款2%至3%的比例向销售房单位缴交维修基金".
2005年4月广州中院开庭审理此案,问题的焦点在:法规和法章孰轻孰重?近日广州中院已上报高院,如果业主能够终审胜诉,这将意味着1998年至2003年间购房的与李女士有相似情况的数十万户业主的首期维修基金将依此判例由开发商缴纳.
偶家是2000年买的房,当时缴了3000元维修基金,不知道是不是属于这一类呢?不知道jj北苑的是不是和我一样呢?

作者: 笨笨猪 时间: 2005-9-15 16:13
标题: Re: 关于维修基金
[M11]

作者: leoday 时间: 2005-9-15 17:37
标题: Re: 关于维修基金
我是骏景北苑的，我们家曾经收到过开发商给我们的一个维修基金卡，记得卡里有2000元的维修基金，LZ家没有吗？

作者: fox_hjy 时间: 2005-9-16 00:07
标题: Re: 关于维修基金
我也在北苑,当时交的维修基金是3000,我还一直没看到卡呢!是不是要自己去拿呢?

作者: leoday 时间: 2005-9-16 10:52
标题: Re: 关于维修基金
我不记得我是怎么拿到那张维修基金卡的了，好几年前就拿到了一直放在家里没用过。甚至连里面有多少钱也不太记得，是估计的

作者: fox_hjy 时间: 2005-9-19 18:38
标题: Re: 关于维修基金
我今天自己去拿到物业维修基金卡了，找了好久才找到。后来去农行ATM上查询了：基金是3000，还有了36元的利息呢！
听说南苑的是2000,为什么我们要多交呢？

作者: leoday 时间: 2005-9-19 19:18
标题: Re: 关于维修基金
不知道，维修基金好像是按政府规定的按房价的比例收取的

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