骏景花园业主论坛

标题: 关于组建业主委员会工作的建议[原创] [打印本页]

作者: viola 时间: 2003-12-29 10:24
标题: 关于组建业主委员会工作的建议[原创]
要充分利用老人的时间性和号召性;
年轻人有看法,有想法,但时间不多.要想尽快扩大影响,我们可以通过骏景目前的一些活动团体的领头人来帮助宣传.
另外,想做好事,有热情是不够的,还要有经费,我建议可以按户收取,一户5-10元,用做初期费用,小区内缴费用户和暂未缴费用户都在网上和每单元的单元间公布,费用的使用情况也要同样处理.
第一次上来,提点建议.
如需要志愿人员,请通知本人. [必胜] [必胜] [green][/green]

作者: 壮壮先生 时间: 2007-3-15 14:52
标题: Re: 关于组建业主委员会工作的建议[原创]
顶!!!

作者: jitu2000 时间: 2007-3-16 02:57
标题: Re: 关于组建业主委员会工作的建议[原创]
先是引用KING LION的话：
骏景花园共计20个轩，每个轩有4至10个单元不等，大约一百二十个单元。

如果要成立业主委员会，势必需要先在骏景花园小业主内部形成一个沟通架构，之后才能有效地调度业主的力量去完成一系列维权事项。再讲的具体一点，就是每个单元选一个楼长，每个轩选一个轩主，形成一个类似金字塔的管理架构，才能有效地体现业主的真实的、主要的诉求，并根据目标调动业主的力量，进而采取实际行动。

在我印象当中，茵A4大约是四十户业主。如果要成为茵A4的业主代表，至少需要满足以下两个条件：
1、与四十户业主都先行认识，至少在该单元每家每户都知道有这么一个人员愿意为该单元出力。
2、取得该单元一半以上户数的业主认可，承认其的代表性。

其实论坛上的邻居有兴趣都可以尝试在各单元采取以上行动，做过以后，大概对一个单元组织工作的难易会有初步的了解。

但请各位注意，一个单元的业主组织工作并不等于业委会成立的全部工作，而只是其中很小的一部分组织工作。

不能完成一个单元业主组织工作的人，无法了解完成一个轩业主组织工作的艰辛；不能完成一个轩业主组织工作的人，无法了解完成整个骏景花园业主组织工作的艰辛。

除了业主内部的组织工作外，成立业主委员会还要面对HS、KJ的阻挠、不配合，也要面对ZF的不作为、不支持，远非大家想象中可以一蹴而就

接下来是我补充的几句：
支持14楼的办法和看法，通过他的启发，我认为：
1.业委会的核心成员需要找些比较有社会影响力和社会关系的人承担；
2.光靠在论坛里发帖宣传是不够的，所以建议由几位版主出面，先成立业委会的组织委员会，引发书面的宣传单，发到各家各户的信箱或门口。让尽量多的业主知道成立和选举业委会一事。并将具体的安排日程化。

作者: 壮壮先生 时间: 2007-3-16 09:45
标题: Re: 关于组建业主委员会工作的建议[原创]
继续顶!!! [M02] [M02] [M02]

作者: 西域雄风 时间: 2007-3-16 10:37
标题: Re: 关于组建业主委员会工作的建议[原创]
路过，强顶！！ [M21] [M29] [M36] [M31]

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