骏景花园业主论坛

标题: [red][B]第一次静坐维权之后，项目发展商和服务中心你们该做些什么？[/B][/red] [打印本页]

作者: 黎明一刻 时间: 2003-12-21 13:08
标题: [red][B]第一次静坐维权之后，项目发展商和服务中心你们该做些什么？[/B][/red]
对于本次维权，实质的本意WOLF(CC)已经概括了：

我们的目的不是影响骏景的品牌，也不是想破坏合生的形象。事件从头到尾，我们的目的都很简单直接：维护我们自己的合法权益。
大家都愿意爱护自己的家园，愿意保护它的美好形象，发动各种群众抗议活动表达我们的意愿，只是我们寻求谈判希望可以解决问题的多次努力没有得到对方足够重视的情况下，不得已而采取的措施。

我们看到，维护应得权益的要求得到了广大业主的支持，这些业主不再局限于这个坛子上的年青人，更多不知道论坛的年青人、中老年人都纷纷表示支持。我们的维权的队伍正在以星星之火撩原之势发展。

我们看到，多家纸媒体和电视台都到了活动现场采访，了解骏景业主的维权活动。在采访中，我们业主多次表达我们的要求和目：维护我们自己的合法权益。

如果开发商仍就视若罔闻，置业主应得权益不顾，置自身承诺不顾，逃避问题，拖拉问题，我们下周末的维权活动将声势更浩大，将更多业主参与。这些行动只会在我们寻求和平解决失败后不得已而发动。

正如坛子上一些业主所说：开发商，你能想到将电梯的空间商业化，想到将停车位商业化，想到将骏景变成"新世界"，你就没有想到如何更快地解决村巴问题吗？

现在，这个坛子已经成为业主和开发商交流的平台之一，每天都会有项目公司或者服务中心的人员上来，这儿的一举一动尽收大家眼中，[red]我们也借此贴，向项目开发公司和服务中心表示我们愿意坐下来一起尽快解决村巴事件![/red]

希望大家都能过一个开心的圣诞、元旦和春节!

该帖由: 黎明一刻修改，时间 2003-12-21 下午1:14

作者: bystep 时间: 2003-12-21 13:11
标题: Re: [red][B]第一次静坐维权之后，项目发展商和服务中心你们该做些什么？[/B][/red]
好像CC站出来说是她发的那个贴[吐舌]
也许发展商他们在思考中。
该帖由: bystep修改，时间 2003-12-21 下午1:12

作者: 兴高彩烈 时间: 2003-12-21 14:08
标题: Re: [red][B]第一次静坐维权之后，项目发展商和服务中心你们该做些什么？[/B][/red]
[吐舌]

顶一顶。

作者: 不会游泳的鱼 时间: 2003-12-24 13:47
标题: Re: [red][B]第一次静坐维权之后，项目发展商和服务中心你们该做些什么？[/B][/red]
[blue]及早解决村巴问题，有利于项目公司和物业公司自身的发展！[/blue]

[blue]拖延的弊处：[/blue]

１．每天９００多业主的正常生活秩序受到影响，这背后连带影响的的可能是最少５００户家庭，２０００左右的骏景居民！在这后面可能是数近万的小区内外的朋友、亲戚、同事、同学。。。[blue]种种一些，都会传达一个消息，合生的诚信是否有问题！点点滴滴，都会让人联想。合生是否卖完楼以后就。。。。。。。[/blue][汗]
如果这些业主的口碑无关轻重的话，偶无话可说。[闭嘴]

２．听说合生各个层面都表示一定要解决村巴问题了，但迟迟没有真正落实解决，从广骏口头退场的意向开始，中途经历了广骏正式退场通知、溢通进场、退场，兴华进场。。。从尊贵服务中心接手、到项目公司接手、到最后现在听说的康景物业接手。。。。。。种种的一片慌乱，历时已经有两个多月了吧！！！
* 想问句！！！两个月！却没有搞定一件事，[blue]能不能置疑合生现在的实力是否真的如传言般开始不济起来了？？？！！！[/blue]
* 好，退一万步讲，合生实力依旧如同宣传一样，广东老大！！！怎么强的实力，村巴招标都没有人愿意长期做，都搞不定，[blue]是否合生真的真的不当业主的利益为一回事[/blue]，认为业主的利益和口碑根本就不值为解决村巴问题可能要出的几万块钱！！！（可你不会不知道，骏景任何一套房子都够村巴转一年了！）
* 好，再退一些步讲，合生正在解决，你看经理们不正在为这件事情忙里忙外！但是，这几个月的混乱和造成对业主的影响和损失有谁来负责！一个服务行业，做成这样，[blue]是否有一个人应该站出来承担责任，引咎辞职呢！！！[/blue]

[blue]弊处的解决就是对合生服务的好处，不过额外说两点[/blue]

１．小区村巴相信合生公司也是想尽量少亏损的运作吧！现在这样的情况，早把些稳定的客源推到别处去了。每拖一天，客源恢复就更加难一点，长期的亏损就会更加多一点吧！市场有一个培育期，合生的销售精英们都很专业的吧！可是为什么听每次会谈，合生公司的代表或者你们传达的巴士公司的意见里面，怎么都是希望开车第一天就抱着大金砖回家呢！看来应该是我营销学没有学到家！[汗]

２．期望早一天恢复，可以早一天看到合生的魄力和诚意！而真不希望看到皮球滚了一圈，最后落到业主的收中，成了炸弹。
期望不要自欺欺人的[blue]拿着一万年也谈不成的标书[/blue]四处忙碌联系巴士，回头和业主说"偶们一直在努力"！
期望真正权衡下上面所说的，能折合成几个钱，都拿去补贴村巴吧！谢谢！
期望我们现在还没有讨论到业主公摊面积范围内广告营业收入问题、物业管理场地挪用作为地产中介经营场地的营收问题诸如此类等等。。。。。。

谢谢！期盼有很好的反馈，希望大家经历过这件事情后，彼此能重新拾回信心！

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若语言有刻薄之处，敬请原谅，或者发消息或者发贴指正，偶会酌情修改！再次感谢合生公司的关注和需要加紧进行的努力！

该帖由: 不会游泳的鱼修改，时间 2003-12-25 上午11:05

作者: 阿正的舅舅 时间: 2003-12-24 14:03
标题: Re: [red][B]第一次静坐维权之后，项目发展商和服务中心你们该做些什么？[/B][/red]
顶！

作者: 黎明一刻 时间: 2003-12-24 15:09
标题: Re: [red][B]第一次静坐维权之后，项目发展商和服务中心你们该做些什么？[/B][/red]
当拖字诀遇上拖字诀。
双方都没有好处。

——————————————————————
加M得100，给了110。亏了10个GLG。

作者: luqing 时间: 2003-12-24 15:58
标题: Re: [red][B]第一次静坐维权之后，项目发展商和服务中心你们该做些什么？[/B][/red]
发多了[惊讶][汗]
该帖由: luqing修改，时间 2003-12-24 下午4:00

作者: luqing 时间: 2003-12-24 16:00
标题: Re: [red][B]第一次静坐维权之后，项目发展商和服务中心你们该做些什么？[/B][/red]
准备维持更大规模的静坐活动的次序吧。[奸笑]

作者: alextoto 时间: 2003-12-24 16:20
标题: Re: [red][B]第一次静坐维权之后，项目发展商和服务中心你们该做些什么？[/B][/red]

最初由luqing发表
准备维持更大规模的静坐活动的次序吧。[奸笑]

可以尝试在小区内游行，然后到售楼部静坐。

作者: 不会游泳的鱼 时间: 2003-12-24 16:35
标题: Re: [red][B]第一次静坐维权之后，项目发展商和服务中心你们该做些什么？[/B][/red]
没事，就爱来顶顶帖子！混点ＧＬＧ的说。[奸笑]

作者: 扁狗 时间: 2003-12-24 17:59
标题: Re: [red][B]第一次静坐维权之后，项目发展商和服务中心你们该做些什么？[/B][/red]
写帖子的同志辛苦啦！实在分析的太好太全面！
本人建议把文章打印出来，贴到管理处及各楼大堂，让所有业主和有关方面都去思考和争取解决这个问题。[开心]

作者: 狮子 时间: 2003-12-24 20:10
标题: Re: [red][B]第一次静坐维权之后，项目发展商和服务中心你们该做些什么？[/B][/red]
这里的规划路已经是第一个骗局，看来村巴会是第二个骗局！
一定要坚持到底，不结局问题，不交管理费

作者: sunlight 时间: 2003-12-24 20:50
标题: Re: [red][B]第一次静坐维权之后，项目发展商和服务中心你们该做些什么？[/B][/red]
问题没有解决，一周维权一次！
同时发动更多人为业委成立扩大群众基础！

作者: badminton 时间: 2003-12-24 21:00
标题: Re: [red][B]第一次静坐维权之后，项目发展商和服务中心你们该做些什么？[/B][/red]
平安夜之顶！

作者: 剑剑 时间: 2003-12-25 09:40
标题: Re: [red][B]第一次静坐维权之后，项目发展商和服务中心你们该做些什么？[/B][/red]
大家统一一下，什么时间开始，预计什么时间结束。解决那些问题。

1。制定物业管理聘用合同，如果业主不满意要更换物业管理公司。（重点）
2。交通问题。
3。晚上7点以后必须出示门卡才能进入骏景。老人孩子除外。
4。小区内除商店以外，其余设施12点前必须停止营业。

我们是否需要联合起诉物业管理公司，要钱的话马上出，一定要打赢这个官司！！！建立物业管理聘用制度！！！这是解决问题的根本。这比拒交管理费好一些。打官司的过程中可以让更多的人知道这些恶心的事来支持我们！！！！！！！

作者: 黎明一刻 时间: 2003-12-25 09:54
标题: Re: [red][B]第一次静坐维权之后，项目发展商和服务中心你们该做些什么？[/B][/red]
Quote:
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最初由剑剑发表
大家统一一下，什么时间开始，预计什么时间结束。解决那些问题。

1。制定物业管理聘用合同，如果业主不满意要更换物业管理公司。（重点）
2。交通问题。
3。晚上7点以后必须出示门卡才能进入骏景...
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虽然不是律师，但是总觉得有点问题吧。是以个体还是以业委会的身份去谈这件事？如果是前者，每个业主如果不满意物管就要更换吗，这显然是不现实也不可能的。

由于缺乏业委会的监督，骏景物管确实不够透明。也正因为可能触动到某些利益，成立业委会的道路漫长而艰巨。

现在村巴事件比较而言是一个相对目标清晰而涉及面广的事件，作为业主一员，不知道是自私还是懦弱，我想我们是否可以集中全力先做完一件事，再去做另一件事呢？！

目前当务之急，个人认为：
1、村巴
2、村巴维权中成立业委会。

欢迎大家交流。

作者: 星星之火 时间: 2003-12-25 10:30
标题: Re: [red][B]第一次静坐维权之后，项目发展商和服务中心你们该做些什么？[/B][/red]
顶!

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