骏景花园业主论坛

标题: 严重不满管理处对侵权事件一拖再拖 [打印本页]

作者: carboy 时间: 2005-6-23 15:29
标题: 严重不满管理处对侵权事件一拖再拖
本人于2001年11月购骏景花园某座顶楼的一个单元房。总建筑面积98平方米，三房两厅，其中包括位于天台的房间一间约10平方米。就是说位于天台的房间是包括在总房款里面，业主已经为这间房付了钱。由于位于天台的房间在天台之上，势必十分酷热，所以再三问清楚售楼部能够在天台安装遮阳蓬之后才购买该房。就是，说如果不能得到骏景花园在天台安装遮阳蓬的许可，是不会购买该房的。

购房后，在经过骏景花园管理处的书面许可后，我们2001年11月在天台安装了卡布龙遮阳蓬。造价约8000元。该遮阳蓬只能在天台的位置上看到，在地面是完全看不到的，因此绝对不会影响市容。
在2002年8月20日，我们收到一份通知，称"根据市人民政府[1999]72号通告，你单位属拆除防盗网范围，施工队于8月25日到你家清拆工作。"通知的落款是"天河区市容环境卫生局天河区整治防盗网办公室"。我们看了通知后，以为跟我们无关，因为我们并未装任何防盗网。

24、25日我们全家去了惠州。回到家时发现遮阳蓬已经拆掉，所有蓬、不锈钢管等材料也荡然无存。

去骏景花园管理处交涉，他们表示无能为力，把责任一味往政府推。

对此，我们深表气愤。

第一，深感公民的私有财产得不到任何保障。一个什么什么办公室，只需一纸通知，根据一条99年的通告，无需和任何当事人商量，就可以大模大样地拿掉你的私有财产。而且执行人也不是什么执法机构，而是一群施工队。以后会不会有个"整治空调机办公室"，拿着一张所谓通知，就可以把你的空调机搬走？执行机构都是我们纳税人花钱养的，是谁赋予他们权利，凭什么这样做的？
第二，骏景花园为了卖楼，什么都答应，发生这种事情，为何就不想负任何责任？
第三，第三，既然目的是清拆，为何所有材料都拿走？而完全市容没有影响的，为何也要清拆？（该遮阳蓬只能在天台的位置上看到，在地面是完全看不到的，因此绝对不会影响市容）。在通知上还有一个非常滑稽的通知：4、凡是单位、住户拆除防盗网后，要求施工队装回的，安装费由单位或者住户负责，安装费标准：方钢每平方米15元，不锈钢每平方米20元。到底清拆的目的是为了美化市容还是增加收入？

作者: lindows 时间: 2005-6-23 17:45
标题: Re: 严重不满管理处对侵权事件一拖再拖
人比人，气死人啊

豪轩那边顶楼的扩建了房子，反而对他们一点办法都没有

作者: zcz636 时间: 2005-6-23 21:43
标题: Re: 严重不满管理处对侵权事件一拖再拖
[M02] 城管依法执行.有据.开发商是为卖屋赚钱,一个利诱就把你套了,无卖错东西只有买错东西

作者: dragon 时间: 2005-6-24 00:48
标题: Re: 严重不满管理处对侵权事件一拖再拖
顶。中国这个社会，正如老毛所说的"与天斗其乐无穷与地斗其乐无穷与人斗其乐无穷"，为了与时俱进，我加上"与社会斗与政府斗与既得利益团伙斗实属无奈"。 [M07]

作者: emmy 时间: 2005-6-24 10:47
标题: Re: 严重不满管理处对侵权事件一拖再拖
其实，根源在于：法律规定楼顶的天台是属于所有业主的。如果你建了防盗网后别的业主无法使用天台，那么也是侵害了其他业主的权益。即使售楼部和管理处有书面承诺，但是依然是违反了相关规定，在法律上是无效的。至于所谓影响市容之类，并非问题关键所在。所以，在买顶楼房子时，不能听信售楼部人员的说辞。豪轩顶楼的违章建筑其实也是类似的问题，即使售楼合同约定买方可以自行使用天台，在法律上仍然是无效的条款。就好像，明知是赃物还要贪便宜去买一样。

作者: emmy 时间: 2005-6-24 10:48
标题: Re: 严重不满管理处对侵权事件一拖再拖
其实，根源在于：法律规定楼顶的天台是属于所有业主的。如果你建了防盗网后别的业主无法使用天台，那么也是侵害了其他业主的权益。即使售楼部和管理处有书面承诺，但是依然是违反了相关规定，在法律上是无效的。至于所谓影响市容之类，并非问题关键所在。所以，在买顶楼房子时，不能听信售楼部人员的说辞。豪轩顶楼的违章建筑其实也是类似的问题，即使售楼合同约定买方可以自行使用天台，在法律上仍然是无效的条款。就好像，明知是赃物还要贪便宜去买一样。

作者: emmy 时间: 2005-6-24 10:49
标题: Re: 严重不满管理处对侵权事件一拖再拖
其实，根源在于：法律规定楼顶的天台是属于所有业主的。如果你建了防盗网后别的业主无法使用天台，那么也是侵害了其他业主的权益。即使售楼部和管理处有书面承诺，但是依然是违反了相关规定，在法律上是无效的。至于所谓影响市容之类，并非问题关键所在。所以，在买顶楼房子时，不能听信售楼部人员的说辞。豪轩顶楼的违章建筑其实也是类似的问题，即使售楼合同约定买方可以自行使用天台，在法律上仍然是无效的条款。就好像，明知是赃物还要贪便宜去买一样。

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