骏景花园业主论坛

标题: 看到业委会的迫切性，为公同学在这开一块地，让愿意参加筹备工作的野猪们进来应个 [打印本页]

作者: 天下为公 时间: 2003-11-25 12:44
标题: 看到业委会的迫切性，为公同学在这开一块地，让愿意参加筹备工作的野猪们进来应个
[吐舌]

作者: 天下为公 时间: 2003-11-25 12:46
标题: Re: 看到业委会的迫切性，为公同学在这开一块地，让愿意参加筹备工作的野猪们进来
现在南北苑的管理处合一块了，公摊水电也合一块了，应该不存在南北苑是否要分开成立业委会的问题了吧。[微笑]

作者: bystep 时间: 2003-11-25 12:49
标题: Re: 看到业委会的迫切性，为公同学在这开一块地，让愿意参加筹备工作的野猪们进来
肯定是！
看了广地花园的事件，让人胆战心惊。
那么辉煌的过去，今天却如此这般，我们呢？
我们没有业委会，更是让人怕怕的。。。。。。

作者: 黎明一刻 时间: 2003-11-25 13:04
标题: Re: 看到业委会的迫切性，为公同学在这开一块地，让愿意参加筹备工作的野猪们进来
需要如何做？

作者: lega 时间: 2003-11-25 14:14
标题: Re: 看到业委会的迫切性，为公同学在这开一块地，让愿意参加筹备工作的野猪们进来
需要如何做，也是迷茫

作者: wangniandeni 时间: 2003-11-25 15:11
标题: Re: 看到业委会的迫切性，为公同学在这开一块地，让愿意参加筹备工作的野猪们进来

最初由lega发表
需要如何做，也是迷茫

先咨询律师，确定启动业主委员会的规划，按法律武器一步一步来

建议可以由律师提供长期服务，收费从将来业委会的潜在收益里提成

作者: yama 时间: 2003-11-25 15:19
标题: Re: 看到业委会的迫切性，为公同学在这开一块地，让愿意参加筹备工作的野猪们进来
没看到楼主只是说应卯吗？先有了人，再讨论如何做。[吐舌]

作者: wangniandeni 时间: 2003-11-25 15:35
标题: Re: 看到业委会的迫切性，为公同学在这开一块地，让愿意参加筹备工作的野猪们进来

最初由wangniandeni发表
先咨询律师，确定启动业主委员会的规划，按法律武器一步一步来

建议可以由律师提供长期服务，收费从将来业委会的潜在收益里提成

要给律师以相应的回报，才有他的付出，市场经济不能让人白干活不拿钱，具体收益的形式需要业主们商定

作者: yama 时间: 2003-11-25 15:38
标题: Re: 看到业委会的迫切性，为公同学在这开一块地，让愿意参加筹备工作的野猪们进来
建议找个新闻记者来做业委会的筹备组长。[吐舌]

作者: wangniandeni 时间: 2003-11-25 15:40
标题: Re: 看到业委会的迫切性，为公同学在这开一块地，让愿意参加筹备工作的野猪们进来
没有业委会的监督，合生想干什么你都没办法
房地产商信不得，不能让他们自己监督自己，业主们要付出艰辛的努力才行

不过广地花园时间也是个好契机，政府肯定很重视房地产诚信问题，借此机会业委会成立有望

合生将南苑北苑合并，莫不成是怕成立业委会？入住户数够一定比利才可以成立业委会的

作者: wangniandeni 时间: 2003-11-25 15:42
标题: Re: 看到业委会的迫切性，为公同学在这开一块地，让愿意参加筹备工作的野猪们进来
骏景里面各方面的人都有，应该找得到，但要肯出力才行，也要给予一定回报才行

作者: junrenx 时间: 2003-11-25 15:44
标题: Re: 看到业委会的迫切性，为公同学在这开一块地，让愿意参加筹备工作的野猪们进来
广地花园发生什么事情啦？

作者: wangniandeni 时间: 2003-11-25 15:55
标题: Re: 看到业委会的迫切性，为公同学在这开一块地，让愿意参加筹备工作的野猪们进来

最初由junrenx发表
广地花园发生什么事情啦？

业主被扫地出门，房子被开发商抵押给了银行

作者: wangniandeni 时间: 2003-11-25 15:57
标题: Re: 看到业委会的迫切性，为公同学在这开一块地，让愿意参加筹备工作的野猪们进来
广地花园重复抵押事件追踪：二股东想潜逃

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2003-11-25 09:53:50 金羊网『文章内容彩信发送』
　
　　

广地花园开发商失踪 112户业主房产将被封
开发商董事长神秘失踪　广地花园流血冲突

新快报讯(记者康复、黎鸣) 本报昨天头版刊出的《开发商董事长神秘失踪广地花园流血冲突》报道，引起社会各界广泛关注。本报记者昨天再次赶往番禺采访，下午在番禺公安分局南村派出所采访时却恰遇"广地"两位业主正在报案———他们向警方报告"广地"第二大股东吴某可能正打算"潜逃"！

二股东筹集现金要潜逃？

就广地花园数百业主前天与保安发生流血冲突一事，昨天下午4时45分，记者前往番禺公安分局南村派出所了解调查进展，该所韩指导员以所领导及全所人员除值班民警外都在开会学习为由，委婉拒绝了记者提出的采访要求，并请记者去找番禺公安分局法制科。

此时，正在一楼大厅报案的两名市民一听说是"新快报记者"来了，马上对记者说，他们现在报的案正跟"广地"有关。一位姓张的报案人称，她透过"广地"第二大股东吴某身边的熟人获悉，吴某现在可能还在清远市，但已为亲戚们做好安排，又在筹集现金等，可能有"潜逃"的打算。她觉得事关重大，马上赶来报案。记者在现场看到，当时有警员正在受理他们的报案。

"广地"运作恢复正常

下午5时10分许，记者回到广地花园采访，发现园内气氛已恢复平静，各个出入口都有两三名保安在值勤，而且每处岗亭都有一名女保安，进出秩序基本正常，负责接送"广地"业主的楼巴及"广地"俱乐部正常运作，绿化、清洁等物业管理也一切如常。

但"广地花园数百套房子重复抵押"的事显然还是业主们放心不下的话题。

来自番禺公安分局经侦大队的消息说，该大队已全力介入"广地"重复抵押案的调查处理。

广地事件会否牵累华南板块

多家大发展商纷纷声明从来不搞重复抵押

新快报讯(记者黄颖李琳)本报昨日惊爆广地花园112户业主的房产被发展商重复抵押即将被法院查封一事，引起广州尤其是华南板块众多的业主和准业主高度关注，很多人都担心其他大型楼盘是否也存在类似违规销售抵押房的现象。

为解消除他们的疑虑，记者昨日专门采访了华南板块多个千亩大盘的开发商，他们均向记者表示，广花地园只是个别现象，讲求诚信的企业仍是多数。

祈福新邨事务部经理巢晓燕表示，虽然祈福新邨目前的发展规模已经不小，但开发商仍希望继续做大做强，会在其他地方开发新楼盘。祈福新邨从未发生过商品房重复抵押的情况。而且，祈福新邨向来是有多少资金才开发多少产品，极少向银行贷款，所以业主和买家都不必担心。

星河湾营销中心总经理黄全敏称，星河湾是长线发展的楼盘，所有经营都属良性发展，绝对不会出现重新抵押房子的问题。他同时指出，"广地"案为银行上了深刻的一课，应谨慎检核贷款公司的资质。

南国奥林匹克花园有关负责人认为，广地花园只是一个个别现象，不能代表整个华南板块；广地花园只是华南板块的一个前期项目，华南板块大部分的项目都是在2000年后才出现的，管理环节比较规范，不会出现重复抵押的情况。

碧桂园物业发展有限公司集团办公室主任周宁表示，碧桂园是一家讲求诚信的大型房地产开发企业，所有经营都严格按照法律、法规办事，不会越法律雷池一步。

华南新城副总经理肖秀明也称，华南新城一直严格按照合同规定的时间办理房产证，业主只要交齐资料的都能如期办证。

广州雅居乐花园有关负责人也表示，雅居乐有10余年的开发经验，一直以诚信为宗旨，且有规范操作的守则，绝对不会做损害消费者的事情，请广大消费者放心。

作者: 李律师 时间: 2003-11-25 16:05
标题: Re: 看到业委会的迫切性，为公同学在这开一块地，让愿意参加筹备工作的野猪们进来
这个问题要引起大家的重视，并付诸实际行动。

作者: yama 时间: 2003-11-25 16:34
标题: Re: 看到业委会的迫切性，为公同学在这开一块地，让愿意参加筹备工作的野猪们进来
律师要愿意做组长也很棒。[微笑]

作者: 李律师 时间: 2003-11-26 00:33
标题: Re: 看到业委会的迫切性，为公同学在这开一块地，让愿意参加筹备工作的野猪们进来
YAMA，你不能用脚投票啊。[奸笑]

作者: wangniandeni 时间: 2003-11-26 09:41
标题: Re: 看到业委会的迫切性，为公同学在这开一块地，让愿意参加筹备工作的野猪们进来
广地花园被工商银行番禺支行查封的112套住房

序号姓名（文件上的"业主"）房号备注
1 范** C8栋日翠居7/6H（模糊）属实
2 梁** A区帝景台一号别墅未收楼，查不到
3 伍** D区S1-6康颐楼6-7层B单元未收楼，查不到
4 朱** D区D1-7康丽楼617E单元李*
5 李** C区11邑翠居4层A单元杨*
6 李** B区B30别墅未收楼
7 宋** C区C10欣翠居三层B单元
8 边** D6康颐楼6-7层E单元
9 陈** D区D1-9康廷楼5C
10 王* A区帝景台二号别墅

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11 杨* B区B2别墅未收楼
12 傅** D区D8康蕙楼4C 张**
13 王** D区D1-7康丽楼4C 黄**
14 庞** D区D1-7康丽楼6-7层B单元江*
15 杨** D区D1-7康丽楼6-7层C单元未收楼
16 张** C区C11邑翠居2层C单元陈*
17 刘** D区D1-7康丽楼6-7层D单元蔡**
18 卢** B区D21栋别墅未收楼
19 龚** C区C10欣翠居2B 周**
20 刘** E2聚福楼C座6C单元未收楼

[此贴被leica在2003年11月23日17:01动过手脚]

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21 常* A29栋别墅
22 龙** B区B17别墅
23 周* D区D1-1康宁楼3C
24 杨** B1栋别墅
25 杜* B区B11号别墅
26 张** E区E1聚贤楼C座6B单元
27 卢** D区D1-5康明楼4C单元
28 刘** D区D1-5康明楼3C单元
29 熊* A28号别墅
30 孟* D区D1-1康宁楼2层A、B单元

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31 詹** B区29号别墅
32 刘** B28别墅
33 张** D区D10康顺楼2层C单元
34 周** B区B4别墅
35 伍** A区A31别墅
36 张** D区D1-8康蕙楼6-7层E单元
37 何** B区B31别墅
38 曾** D区D1-7康丽楼2C单元
39 王* B区B13别墅
40 何** E1区A座5层C、D单元

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41 余** A区A6号别墅
42 陈** 聚贤楼A座6-7层B
43 刘** J8-12B
44 于* F2-3012
45 魏** D区D2康星楼6-7层B单元
46 周** F1-6034
47 张** D1-5康明楼6-7层
48 胡** D区D2康星楼6-7层A单元
49 杨* F2栋2012
50 谢** D3康和楼6-7层E单元

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51 顾* B区B18别墅
52 徐** B区B22别墅
53 张* D1-9康廷楼3D单元
54 王* B15别墅
55 谭** D1-2康顺楼5C
56 李** B35别墅
57 易** E1 A栋聚贤楼4B
58 易** A3别墅
59 常** D10康顺楼2D
60 黄** D1-9康廷楼4C

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61 耿* B6别墅
62 吴** 聚福楼A座6-7B
63 邓** F1-9034
64 王** E1 B座5B、C
65 石** B34别墅
66 赵* B16别墅
67 陈* D10康顺楼6-7层E
68 罗** B20别墅
69 郑** D1康宁楼6-7层E
70 王** D1-4栋2A、D

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71 袁** B区14栋别墅
72 曾** F1-7012
73 张** B33别墅
74 吴** C区C12栋集翠居6-7层1单元
75 邱** D8康蕙楼6-7层D单元
76 房** F1-1012别墅
77 朱** 雍景豪园B20别墅
78 薛** D4康达楼6-7层单元
79 李* F1-2034
80 邓* A5别墅

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81 何** D9康廷楼6E
82 周** ？区30栋别墅
83 孔** F1-3034
84 王** F1-1034
85 李** F2-2034
86 董** J1兴利阁6D
87 何** F1-5012
88 黄** F1-4034
89 石** J1 12层B单元
90 石** J6 13层A单元

2003年11月23日16:48 引用回复修改复制 IP：保密 0 -6 -5 -4 -3 -2 -1 1 2 3 4 5 6

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91 范** C10欣翠居C5
92 李** F2-3034
93 张* F1-3012
94 吴** 17栋3A、D
95 麦** E4聚荣楼A座3D
96 韩** E2聚富楼A座6B
97 顾** J3栋6AD
98 李** G3玉湖豪庭
99 杨** B区5栋景湖豪庭
100 郑** F1-4012

2003年11月23日16:54 引用回复修改复制 IP：保密 0 -6 -5 -4 -3 -2 -1 1 2 3 4 5 6

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101 吴** F1-6012
102 沈** C9叠翠楼1号6楼F单元
103 李* E4聚荣楼首层2号
104 冯** 南湖居G7
105 何** F1-2012
106 吴** F1-8012
107 彭* G区13栋
108 邹** G区14栋
109 罗** G区15栋
110 陈** G区8栋
111 黎** 明湖居G9
112 张** F1-8034

作者: 菜汤面 时间: 2003-11-26 09:56
标题: Re: 看到业委会的迫切性，为公同学在这开一块地，让愿意参加筹备工作的野猪们进来
[吐舌]，顶起来

作者: eeeaaa 时间: 2003-11-27 15:38
标题: Re: 看到业委会的迫切性，为公同学在这开一块地，让愿意参加筹备工作的野猪们进来
我们业主活动，最重要的事情就是成立业委会！

作者: luqing 时间: 2003-11-27 17:28
标题: Re: 看到业委会的迫切性，为公同学在这开一块地，让愿意参加筹备工作的野猪们进来
[支持]

作者: ninghaosh 时间: 2003-11-28 15:03
标题: Re: 看到业委会的迫切性，为公同学在这开一块地，让愿意参加筹备工作的野猪们进来

最初由luqing发表
[支持]

偶也支持一把，希望法律工作者和媒体工作者多多参与！

作者: 雨雪霏霏 时间: 2003-12-2 11:04
标题: Re: 看到业委会的迫切性，为公同学在这开一块地，让愿意参加筹备工作的野猪们进来
支持

作者: jjean 时间: 2003-12-4 15:28
标题: Re: 看到业委会的迫切性，为公同学在这开一块地，让愿意参加筹备工作的野猪们进来
看了笨熊的帖子后，有个想法：有没有热心的老人家？

有些老人家退休前就是做管理工作的，退休后如果能发光发热就好了！

如果退休前是工会主席什么的，就更好了！
[心仪]

作者: 菜汤面 时间: 2003-12-4 18:48
标题: Re: 看到业委会的迫切性，为公同学在这开一块地，让愿意参加筹备工作的野猪们进来

最初由jjean发表
看了笨熊的帖子后，有个想法：有没有热心的老人家？

有些老人家退休前就是做管理工作的，退休后如果能发光发热就好了！

如果退休前是工会主席什么的，就更好了！
[心仪]

非常同意，好象骏景的各位野猪们年纪都差不多，大概都在25－40之间，平常工作都很忙，哪有更多的时间和精力来处理此事，除非待在一个非常"好"（清闲还有钱不少拿）的单位，各位野猪推荐推荐啊，有人选吗？

欢迎光临骏景花园业主论坛 (http://120.76.133.63/forum/)