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标题: 合生骏景广场独家代理王牌经纪买到即 [打印本页]

作者: yyf138683 时间: 2014-4-29 20:11
标题: 合生骏景广场独家代理王牌经纪买到即
本帖最后由 yyf138683 于 2014-4-29 20:15 编辑

合生骏景广场细节

（1）：卖点：
A：广州国际金融城商圈，地铁上物业，未来的城市战略核心地段。
B：50年产权公寓写字楼，可注册办公及自住。
C：按实用面积计算，均价才26000元/平方（骏景北苑住宅均价26000/平方，南苑均价28000/平方，东御苑已到30000/平方，天朗明居23000/平方，江源半岛38000/平方，对面保利天悦47000/平方，勤天一品36000/平方）。
D：带6000元豪华装修，管理费才4.5元/平方,广州现写字楼管理费均价在20元左右。
买家可以是：
A：纯投资型。
B：办公自用型。
C：公寓自住过度型。

合生国际广场项目基本资料
项目名称：合生国际广场
坐落：天河区中山大道南面，车陂路西面。（中山大道与科新路交界）
占地面积：7152平方。
总建筑面积：54846平方。
项目定位：合同国际广场，是国际金融城首个启动的超大型城市综合体。汇聚珠江新城商圈、琶洲会展商圈、金融城商圈三大顶级商圈，是集金融商贸中心、大型商场超市、酒店式公寓、超甲级写字楼为一体的区域标志性商业建筑。
项目规划：1栋21层的高层，负一至负三层为汽车库，首层至四层为商业中心，五层为商务服务区，六层以上为公寓式办公。
使用年限：自2001年3月22日起计算，50年产权。
公寓货量：共432套，均带酒店式豪华装修。三梯27户。6-16层、21层为层高4.5米的LOFT公寓，17-20层为3.3米标准层公寓。
产品面积：56平方-107平方。
产品优势：
1、不限购不限贷，适合投资。
2、户型小，总价低，且可商可住，使用灵活多变
3、户型方正实用，层高4.5米，买一层送半层，实用率高达130%以上，性价比超高。
4、户户带豪华装修。
5、整体落地玻璃幕墙，充满现代感。
管理费：4.5块/平方。
交楼时间：2016年5月31日

看房热线：137 2800 4036 QQ：597885795 微信：137 2800 4036 诚信做人，诚心做事。

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作者: yyf138683 时间: 2014-4-29 20:17
五一期间有多重折扣，手快有，手慢无。

作者: 我爱精品 时间: 2014-5-2 23:30
做办公用还是不错的选择！

作者: yyf138683 时间: 2014-5-7 14:31

我爱精品发表于 2014-5-2 23:30
做办公用还是不错的选择！

恩，不用自己去租写字楼，自己开公司的话，家跟公司距离非常近

作者: 尖锋时刻1 时间: 2014-5-15 15:30
按实用面积计算?半层也要算价？

作者: leelemon 时间: 2014-7-24 18:11
有兴趣

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