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标题: 地產融資收緊假按揭惡化-----東方日報 [打印本页]

作者: gz2004 时间: 2005-1-3 02:16
标题: 地產融資收緊假按揭惡化-----東方日報
地產融資收緊假按揭惡化

內地實施宏觀經濟調控，銀行收緊信貸，房地產市場資金全線告急，假按揭亦因而愈演愈烈。部分地產商為了融資，不惜偽造賣樓紀錄，騙取銀行貸款。

十二月初在北京召開的「二 ○ ○ 四中國房地產金融論壇」上，中國工商銀行總行住房金融業務部總經理李愛東警告，假按揭正成為銀行個人住房貸款業務的最大風險之一，呼籲當局嚴懲惡意套貸的行為。所謂假按揭，是指房地產開發商安排人員假扮買家，購入其手上未賣出去的單位，再假借買家的名義向銀行辦理按揭，以解決資金周轉問題。業內人士指出，內地房地產開發商的資金一般只佔總開發資金一成左右，地產商通常是先向銀行貸款建樓，待樓盤賣出才清還貸款。藉這種資金滾動的模式，發展商不斷發展下去。

信譽差者難獲貸款
但當樓盤滯銷時，資金未能及時回

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