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标题: 租房合同签了，租金和押金收了。租客过两天说不租了。你会退押金吗？ [打印本页]

作者: sozo 时间: 2013-5-4 21:43
标题: 租房合同签了，租金和押金收了。租客过两天说不租了。你会退押金吗？
租房合同签了，租金和押金收了。租客过两天说不租了。你会退押金吗？合同是写着违约押金本月租金全部不能退的。
我昨天晚上刚封贴说房子4.26租出去了。今天上午租客就说和她一起合租的说不要租了。要我看看能退多少钱她们。晕啊。那天本来还有另一租客要跟我们签的。
我跟老公商量了一下觉得刚签合同也没有两天。也不好意思不退她们。所以只收回了她们5月份租金和给的中介费。其他退回她们了。
个个说我们太善良了。呵呵。要你们会怎么做呢？
另继续放租。。。。。109方，4房两厅家电齐全。（一个小房间放杂物，另三个房间可以住）.

作者: 翠云闲人 时间: 2013-5-4 22:42
要是我，一分不退，一切按合同办！另外顺便提醒一句：尽量不要租给合租的租客。

作者: sozo 时间: 2013-5-4 22:49
是啊。觉得不敢租给合租的了。上个租客也是合租的。也提前退了。
就是觉得才两三天收她们那么多钱过意不去。

作者: 翠云闲人 时间: 2013-5-4 22:52
没有什么“过意不去”的说法，总之，一切按合同办！

作者: L148 时间: 2013-5-5 10:00
我是肯定会退的，但一般叫她找人顶上即可。

作者: came 时间: 2013-5-5 10:13
回复 3# sozo

lz以善待人，会有好运的

作者: yyf138683 时间: 2013-5-5 11:22
如果按合同办是完全没有必要退回的；所以房东喜欢退就退，退多少就多少；
但是我觉得最好就是L148说的，只要帮你找人顶上即可，因为出门在外都不容易嘛，呵呵；

作者: lindows 时间: 2013-5-5 13:28
其实收了一个月租金和中介费，也算可以了。毕竟对方也只是签了合同，根本就没入住。现在这样对方也损失了一个月租金了，而楼主如果能够及时租出去，是没多大损失的。

我觉得与人方便，也是于己方便嘛。毕竟法外还有人情，并不一定事事都需要太过严格的。

当然，如果对方能够找人顶租其实是最好的，那样甚至可能都不需要损失一个月的租金。对楼主而言也省事一些。

作者: sozo 时间: 2013-5-5 20:56
呵呵。是啊。相信以善待人会有好运。今天又重新租出去了。

作者: 翠云闲人 时间: 2013-5-5 23:51

如果按合同办是完全没有必要退回的；所以房东喜欢退就退，退多少就多少；
但是我觉得最好就是L148说的，只 ...
yyf138683 发表于 2013-5-5 11:22

如果他找不到人转租，或者你认为他自己找来的准租客不适合住你的房子，那就一直找下去吗？找的过程他需要继续付租金吗？中介费谁来负责？因为房东赚那点租金连一年定期息都不够，还要承担无法估量的设备维修费。房东容易吗？租客以出门在外不容易使横的话，与租霸无异啦。

作者: 缘来无心 时间: 2013-5-6 12:29
人家出门在外不容易，都互相体谅下。换我，等到下一个租户来租，这中间的租金由违约退租的人出就好了。

作者: chenger 时间: 2013-5-6 18:42
受教了,

作者: 简单的美丽 时间: 2013-5-7 12:34
好人一生平安![M29][M29][M29]因果人生。

作者: oclc 时间: 2013-5-11 19:55
以善待人，会有好运
最好就是L148说的，只要帮你找人顶上即可，因为出门在外都不容易嘛

作者: 天网防蚊纱窗厂 时间: 2013-5-11 21:37
人与人区别怎么那么大啊，随喜楼主的善良，好人和一生平安，给人方便，自己方便！南无阿弥陀佛！

作者: 翠云闲人 时间: 2013-5-11 22:50

人家出门在外不容易，都互相体谅下。换我，等到下一个租户来租，这中间的租金由违约退租的人出就好了。
缘来无心发表于 2013-5-6 12:29

如果等租期超过了两个月，请问怎么办？

作者: 翠云闲人 时间: 2013-5-11 22:59

人与人区别怎么那么大啊，随喜楼主的善良，好人和一生平安，给人方便，自己方便！南无阿弥陀佛！
天网防蚊纱窗厂发表于 2013-5-11 21:37

人人都要求别人做雷锋，自己就做雷政富。那些个商人特别厚德。如此厚德，但愿不致于亏蚀到交不起租比人告，到时可能仲要比埋律师费。

作者: 卖囡孩的小火柴 时间: 2013-5-13 10:51

好淫

作者: ahelp 时间: 2013-5-13 13:53
楼主很好人的说。出门在外，都不容易，大家能够互相帮助，这个社会就会变得很美好了。

作者: sozo 时间: 2013-5-21 20:45
回复 17# 翠云闲人

什么意思啊。看不懂啊。呵呵

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