骏景花园业主论坛

标题: 现在的楼价是不是疯了？ [打印本页]
作者: 深海蓝    时间: 2011-3-11 10:21
标题: 现在的楼价是不是疯了？
现在的楼价是不是疯了？越打压约涨。
听说骏景均价到万八了。恐怖啊。
在这个版看到的基本都是租的信息了，出售的也很少了。

大家都惜售了，所以推高楼价？
作者: 深海蓝    时间: 2011-3-11 10:22
标题: RE: 现在的楼价是不是疯了？
说真的。中国70年产权的房子真不值得买。
但大家就是一窝蜂抢购。 越不让买，越变着法子买。
动不动几百万的东西，眼都不眨一下。 中国人太有钱了？
作者: 洒水车    时间: 2011-3-11 10:24
标题: RE: 现在的楼价是不是疯了？
旭景都2w啦。
作者: stoneip    时间: 2011-3-11 12:15
标题: RE: 现在的楼价是不是疯了？
别瞎起哄
作者: stoneip    时间: 2011-3-11 12:16
标题: RE: 现在的楼价是不是疯了？
满版都是出租的房子，表明有很多人有很多多余的房子

房价能好吗？
作者: TIANMI    时间: 2011-3-11 13:16
标题: RE: 现在的楼价是不是疯了？
房价很快会跌，千万别接最高一棒！
作者: alice_xg    时间: 2011-3-11 17:30
标题: RE: 现在的楼价是不是疯了？
ZF出地铁新闻就是为了推高房价嘛
作者: alice_xg    时间: 2011-3-11 17:31
标题: RE: 现在的楼价是不是疯了？
GZZF这么缺钱，前段时间钟南山都帮着喊穷了，不多卖点贵价地，怎么弥补财政呀。
作者: 史纳妖    时间: 2011-3-11 17:57
标题: RE: 现在的楼价是不是疯了？
早就破2万了.楼主信息过时了
作者: 洒水车    时间: 2011-3-11 22:46
标题: RE: 现在的楼价是不是疯了？
不是说今年会降价吗？
作者: youax    时间: 2011-3-12 07:33
标题: RE: 现在的楼价是不是疯了？
不是说今年会降价吗？
洒水车 发表于 2011-3-11 22:46



    年年都说降
作者: youax    时间: 2011-3-12 07:34
标题: RE: 现在的楼价是不是疯了？
还是让市场来说吧[M02]
作者: 蓝精灵13    时间: 2011-3-12 12:58
标题: RE: 现在的楼价是不是疯了？
不要太相信ZF说的话，什么时候有降过呢
作者: hualala    时间: 2011-3-12 13:03
标题: RE: 现在的楼价是不是疯了？
早疯了
作者: 猪鼓励糖    时间: 2011-3-12 13:08
标题: RE: 现在的楼价是不是疯了？
呵呵 东圃很多都卖到了18000了
作者: 浮潜    时间: 2011-3-12 16:03
标题: RE: 现在的楼价是不是疯了？
不是说今年会降价吗？
洒水车 发表于 2011-3-11 22:46



广州或许会降一些吧，也是屈指可数的，现在属于停滞期或者说－－－休克期。广州的水分比上海北京小多了，上海、北京3、4万的单价降1万也比广州高。

过了这段停滞期，还会涨。。。。。。。。
作者: 伯仲    时间: 2011-3-12 17:02
标题: RE: 现在的楼价是不是疯了？
本帖最后由 伯仲 于 2011-3-12 17:05 编辑

当房价1万的时候，
我们总想买8000-9000的,
当房价在1万2的时候，
我们总想买1万的，
当房价1万5的时候，
我们总想买1万2的,
当房价1万8的时候，
我们总想买1万6的,
我翻开09-10年余下来没有成交的接近900多个客户,
有一部分说要16000左右的，
有一部分说等骏景降到1万的时候再找他.
...................................
....................................
....................................
这些心态大家都能理解，我只能说，如果是自住麻烦平常心对待。
作者: chenger    时间: 2011-3-12 17:39
标题: RE: 现在的楼价是不是疯了？
本帖最后由 chenger 于 2011-3-12 17:40 编辑
广州或许会降一些吧，也是屈指可数的，现在属于停滞期或者说－－－休克期。广州的水分比上海北京小多了，上海、北京3、4万的单价降1万也比广州高。

过了这段停滞期，还会涨。。。。。。。。
浮潜 发表于 2011-3-12 16:03



    同感,广州的泡沫的确比京沪杭小得多,有钱还是屯一套保值,长期来看有赚无亏.
什么时候买只是赚多赚少的区别.
京沪杭这些坡地,就买不过了,基数太大,增值前景都提前透支了
作者: 伯仲    时间: 2011-3-12 20:31
标题: RE: 现在的楼价是不是疯了？
同感,广州的泡沫的确比京沪杭小得多,有钱还是屯一套保值,长期来看有赚无亏.
什么时候买只是赚多赚少的区别.
京沪杭这些坡地,就买不过了,基数太大,增值前景都提前透支了
chenger 发表于 2011-3-12 17:39



    比较认可
作者: stoneip    时间: 2011-3-12 21:54
标题: RE: 现在的楼价是不是疯了？
广州的房子和北京也差不太多了

广州的地位与北京上海有可比性吗？是同一级别的城市吗？

就是和深圳也比不了
作者: 浮潜    时间: 2011-3-12 22:15
标题: RE: 现在的楼价是不是疯了？
广州的房子和北京也差不太多了

广州的地位与北京上海有可比性吗？是同一级别的城市吗？

就是和深圳也比不了
stoneip 发表于 2011-3-12 21:54



广州的房价会超过深圳，定位不同，广州是珠三角的核心，以后的文化、金融、政治中心，深圳只是高科技产业城市。
作者: 洒水车    时间: 2011-3-12 22:19
标题: RE: 现在的楼价是不是疯了？
个人觉得广州房价不可能超过深圳的。
作者: 深海蓝    时间: 2011-3-12 22:44
标题: RE: 现在的楼价是不是疯了？
广州的房子和北京也差不太多了

广州的地位与北京上海有可比性吗？是同一级别的城市吗？

就是和深圳也比不了
stoneip 发表于 2011-3-12 21:54



    比不上北京、上海我认同。 但是广州的地位要比深圳重要多了吧。
作者: 深海蓝    时间: 2011-3-12 22:44
标题: RE: 现在的楼价是不是疯了？
无论从经济、文化还是政治因素来说
作者: 浮潜    时间: 2011-3-12 23:10
标题: RE: 现在的楼价是不是疯了？
本帖最后由 浮潜 于 2011-3-12 23:22 编辑
个人觉得广州房价不可能超过深圳的。
洒水车 发表于 2011-3-12 22:19


以后会的，深圳只是支，广州是头。

大家都觉得医生收入高，其实上面的卫生机构更好，吸医院的血，但是医院会有很多个，机构就只能有一家。以后广州也会这样的，脚力这么多年，深圳明显已处于下风，而且本来就没有根基。

一个区域只会设立一个龙头，珠三角非广州莫属。
作者: TIANMI    时间: 2011-3-13 09:42
标题: RE: 现在的楼价是不是疯了？
买房子最后价值都是归零，70年产权，三四十年建筑寿命。
作者: 123    时间: 2011-3-13 11:15
标题: RE: 现在的楼价是不是疯了？
一直感到骏景二手房价格怎么这么便宜，抵不上周边，但比周边的楼盘要高档大气很多，应该涨涨了
作者: alice_xg    时间: 2011-3-13 12:06
标题: RE: 现在的楼价是不是疯了？
买房子最后价值都是归零，70年产权，三四十年建筑寿命。
TIANMI 发表于 2011-3-13 09:42



    人最终也是要归零的，钱财乃身外之物，能想开了，神马都是浮云！
作者: 扮靓阳光    时间: 2011-3-13 13:16
标题: RE: 现在的楼价是不是疯了？
旭景都2w啦。
洒水车 发表于 2011-3-11 10:24



    不可能吧 [M16]
作者: 扮靓阳光    时间: 2011-3-13 13:18
标题: RE: 现在的楼价是不是疯了？
广州的房子和北京也差不太多了

广州的地位与北京上海有可比性吗？是同一级别的城市吗？

就是和深圳也比不了
stoneip 发表于 2011-3-12 21:54


分析的有道理
作者: 扮靓阳光    时间: 2011-3-13 13:18
标题: RE: 现在的楼价是不是疯了？
个人觉得广州房价不可能超过深圳的。
洒水车 发表于 2011-3-12 22:19


同感
作者: 扮靓阳光    时间: 2011-3-13 13:20
标题: RE: 现在的楼价是不是疯了？
买房子最后价值都是归零，70年产权，三四十年建筑寿命。
TIANMI 发表于 2011-3-13 09:42



    精辟[jx]
作者: 扮靓阳光    时间: 2011-3-13 13:21
标题: RE: 现在的楼价是不是疯了？
ZF限购了
作者: 扮靓阳光    时间: 2011-3-13 13:21
标题: RE: 现在的楼价是不是疯了？
还怎么买房呀
作者: 卖囡孩的小火柴    时间: 2011-3-13 20:55
标题: RE: 现在的楼价是不是疯了？
没疯。还可以
作者: wintergrass    时间: 2011-3-13 23:48
标题: RE: 现在的楼价是不是疯了？
不可能吧
扮靓阳光 发表于 2011-3-13 13:16


现在既使2万都和市中心的价格有差距，但相信不超过3、5年天河东部和东北部的房价就会到市中心价格。这个是有原因的，不光我同学这么说，连上次坐车的的士司机都知道（他说他是听坐他车的政府人员说的），毕竟房价是跟着规划走的。
作者: 北斗星    时间: 2011-3-14 15:41
标题: RE: 现在的楼价是不是疯了？
房价调整相对政策来说有一定的滞后，个人认为大幅回调很难，但近两年内应该有10%---20%的回调幅度，房价低点偶认为会在存款利率达4个点左右的时候出现[M14]
作者: 扮靓阳光    时间: 2011-3-14 16:38
标题: RE: 现在的楼价是不是疯了？
房价调整相对政策来说有一定的滞后，个人认为大幅回调很难，但近两年内应该有10%---20%的回调幅度，房价低点偶认为会在存款利率达4个点左右的时候出现
北斗星 发表于 2011-3-14 15:41



  赞同
作者: TIANMI    时间: 2011-3-15 16:53
标题: RE: 现在的楼价是不是疯了？
降50%也并非不可能
作者: 伯仲    时间: 2011-3-15 20:00
标题: RE: 现在的楼价是不是疯了？
降50%也并非不可能
TIANMI 发表于 2011-3-15 16:53



    2012年有可能
作者: 猪鼓励糖    时间: 2011-3-15 20:23
标题: RE: 现在的楼价是不是疯了？
ZF限购了
扮靓阳光 发表于 2011-3-13 13:21



    还是有其他渠道能买到的 不限购  不限户籍的。。
作者: 扮靓阳光    时间: 2011-3-15 20:53
标题: RE: 现在的楼价是不是疯了？
2012年有可能
伯仲 发表于 2011-3-15 20:00



    你终于肯说实话了 [M01]
作者: 扮靓阳光    时间: 2011-3-15 20:54
标题: RE: 现在的楼价是不是疯了？
还是有其他渠道能买到的 不限购  不限户籍的。。
猪鼓励糖 发表于 2011-3-15 20:23



    [M16]
作者: 猪鼓励糖    时间: 2011-3-15 21:39
标题: RE: 现在的楼价是不是疯了？
扮靓阳光 发表于 2011-3-15 20:54



    是真的     但是要一次性付款
作者: 猪鼓励糖    时间: 2011-3-15 21:40
标题: RE: 现在的楼价是不是疯了？
只能买二手的   呵呵 特殊的原因。
作者: 扮靓阳光    时间: 2011-3-15 21:41
标题: RE: 现在的楼价是不是疯了？
都是有米得主
作者: 扮靓阳光    时间: 2011-3-15 21:41
标题: RE: 现在的楼价是不是疯了？
现在还有人买吗
作者: 扮靓阳光    时间: 2011-3-15 21:42
标题: RE: 现在的楼价是不是疯了？
局势这么不稳定
作者: 深海蓝    时间: 2011-3-16 09:51
标题: RE: 现在的楼价是不是疯了？
我有亲戚还买房。
都2012了，还买啥子哦。
作者: 伯仲    时间: 2011-3-16 11:08
标题: RE: 现在的楼价是不是疯了？
你终于肯说实话了
扮靓阳光 发表于 2011-3-15 20:53



    说你喜欢听的就是实话[jx]
作者: 扮靓阳光    时间: 2011-3-16 13:38
标题: RE: 现在的楼价是不是疯了？
我有亲戚还买房。
都2012了，还买啥子哦。
深海蓝 发表于 2011-3-16 09:51


[M01]
作者: stoneip    时间: 2011-3-18 10:44
标题: RE: 现在的楼价是不是疯了？
恩，确实疯了
作者: QQ279875120    时间: 2011-3-19 17:08
标题: RE: 现在的楼价是不是疯了？
走出骏景，走出广州，再看看，也能理解多少！
作者: 秋风铃声    时间: 2011-3-19 17:19
标题: RE: 现在的楼价是不是疯了？
2万也正常啦,东圃都有1.8万了
作者: stoneip    时间: 2011-3-20 19:14
标题: RE: 现在的楼价是不是疯了？
确实疯了
作者: 深海蓝    时间: 2011-3-20 22:37
标题: RE: 现在的楼价是不是疯了？
据闻，很多日本人开始到上海海量囤房了。 上海的楼价又悬了。
作者: sasa888    时间: 2011-3-22 13:48
标题: RE: 现在的楼价是不是疯了？
日本人怎么不来到广州海量囤房？[M20]
作者: xiaobizi    时间: 2011-3-22 13:54
标题: RE: 现在的楼价是不是疯了？
是啊···好恐怖···我们这些刚出来的，才是最惨的···
作者: linxjuan    时间: 2011-3-23 11:38
标题: RE: 现在的楼价是不是疯了？
楼价是不会降的了，两年前还以为会降呢
作者: alice_xg    时间: 2011-3-23 18:53
标题: RE: 现在的楼价是不是疯了？
ZF已经定调了，房价涨幅不能超过GDP
言外之意也就是要涨的，只是为了可持续性，不能涨的太凶了
作者: 深海蓝    时间: 2011-3-24 13:12
标题: RE: 现在的楼价是不是疯了？
日本人怎么不来到广州海量囤房？
sasa888 发表于 2011-3-22 13:48



    你嫌广州的楼价还不够高啊？[M11]
作者: 深海蓝    时间: 2011-3-24 13:13
标题: RE: 现在的楼价是不是疯了？
日本喜欢大上海的情调。而且地理位置也接近。 广州不咋讨老外喜欢。黑人除外[M13]
作者: yehui16899    时间: 2011-3-24 16:54
标题: RE: 现在的楼价是不是疯了？
市场都是被人炒起来的，其实好多房子都是空的，不然为什么中介那么火爆。//



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