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标题: 咨询---凤凰城联排别墅 [打印本页]

作者: 浮潜 时间: 2010-11-30 15:40
标题: 咨询---凤凰城联排别墅
有邻居住凤凰城别墅区的吗？能不能介绍下联排别墅，似乎凤泉的位置不错，但是里面密度都好高，160的那种其实也很小。。。。。。。反过来看祈福的，距离更近一些，价钱也更便宜点。。。。

作者: youax 时间: 2010-11-30 16:07
标题: RE: 咨询---凤凰城联排别墅
没米之人进来羡慕一下

作者: 史纳妖 时间: 2010-11-30 16:35
标题: RE: 咨询---凤凰城联排别墅
这个.....我最熟.....

其实不要以为很贵,普通jj一套3+1房的单位都可以等价换一套了.

凤泉和凤翠都一般,主要是密度高,你眼望我眼,,,其实如果联排我觉得最好是凤鸣,凤鸣以独立别墅为主,有一排少数量的联排,由于临近广园路,所以价钱最低,被称为挡土墙....其实这一排的联排先最高性价比,独有前后花园,可以违章加建,管理处看你不到,没意见~

作者: 洒水车 时间: 2010-11-30 16:35
标题: RE: 咨询---凤凰城联排别墅
不知道广石化有没有影响？

开车经过广石化那一段路有点味道。

作者: youax 时间: 2010-11-30 16:38
标题: RE: 咨询---凤凰城联排别墅

这个.....我最熟.....

其实不要以为很贵,普通jj一套3+1房的单位都可以等价换一套了.

凤泉和凤翠都一般,主要是密度高,你眼望我眼,,,其实如果联排我觉得最好是凤鸣,凤鸣以独立别墅为主,有一排少数量的联排,由于临近广园路,所以价钱最低,被称为挡土墙....其实这一排的联排先最高性价比,独有前后花园,可以违章加建,管理处看你不到,没意见~
史纳妖发表于 2010-11-30 16:35

有这么便宜吗?JJ一套3+1房的单位,差不多130-170,能换一别墅?
忽悠人吧,当手续费都要交上十多万吧

作者: youax 时间: 2010-11-30 16:39
标题: RE: 咨询---凤凰城联排别墅
打错字,当=光

作者: 史纳妖 时间: 2010-11-30 17:26
标题: RE: 咨询---凤凰城联排别墅

有这么便宜吗?JJ一套3+1房的单位,差不多130-170,能换一别墅?
忽悠人吧,当手续费都要交上十多万吧
youax 发表于 2010-11-30 16:38

我买jj之前,就是想买那里,看房子看了半年了,最后买的五房南向jj的房子比我看中fhc那一套联排贵了60w,手续费也不贵得哪里去,反正一样要交豪宅税

作者: 浮潜 时间: 2010-12-1 11:28
标题: RE: 咨询---凤凰城联排别墅

这个.....我最熟.....

其实不要以为很贵,普通jj一套3+1房的单位都可以等价换一套了.

凤泉和凤翠都一般,主要是密度高,你眼望我眼,,,其实如果联排我觉得最好是凤鸣,凤鸣以独立别墅为主,有一排少数量的联排,由于临近广园路,所以价钱最低,被称为挡土墙....其实这一排的联排先最高性价比,独有前后花园,可以违章加建,管理处看你不到,没意见~
史纳妖发表于 2010-11-30 16:35

问题是这种联排很靠近广园东，晚上会很吵。。。。。。。今天早上又去了一趟，发现上班时间也很堵车的。。。。。。。。。。

作者: 浮潜 时间: 2010-12-1 11:30
标题: RE: 咨询---凤凰城联排别墅

有这么便宜吗?JJ一套3+1房的单位,差不多130-170,能换一别墅?
忽悠人吧,当手续费都要交上十多万吧
youax 发表于 2010-11-30 16:38

不是忽悠人，130的可能没有了，但是170左右的还是很多的，真的。

作者: cocomomo 时间: 2010-12-1 11:32
标题: RE: 咨询---凤凰城联排别墅
浮潜哥最近投资很频繁啊

作者: 浮潜 时间: 2010-12-1 11:32
标题: RE: 咨询---凤凰城联排别墅

不知道广石化有没有影响？

开车经过广石化那一段路有点味道。
洒水车发表于 2010-11-30 16:35

FHC还好了，翡翠、新世界晚上都是不能开窗户的。

作者: 浮潜 时间: 2010-12-1 11:36
标题: RE: 咨询---凤凰城联排别墅

浮潜哥最近投资很频繁啊
cocomomo 发表于 2010-12-1 11:32

不是投资，我这么穷，月月生活费只有几百块，物物相换而已，住一层总觉得压抑。

作者: youax 时间: 2010-12-1 14:20
标题: RE: 咨询---凤凰城联排别墅
买别墅,光各种税都要交上二十来万了吧
买不起

作者: 国富民穷 时间: 2010-12-1 16:49
标题: RE: 咨询---凤凰城联排别墅
凤凰城算是价廉物美了，但那一排的空气污染都比较重。

作者: 洒水车 时间: 2010-12-1 21:09
标题: RE: 咨询---凤凰城联排别墅
祈福附近的垃圾焚烧是一定建的。

亚运之后。呵呵

作者: 史纳妖 时间: 2010-12-1 21:33
标题: RE: 咨询---凤凰城联排别墅

买别墅,光各种税都要交上二十来万了吧
买不起
youax 发表于 2010-12-1 14:20

哪里来的20来万税,,,你给我10万,我兼职帮你做中介,都赚到笑了.

作者: youax 时间: 2010-12-2 11:02
标题: RE: 咨询---凤凰城联排别墅

哪里来的20来万税,,,你给我10万,我兼职帮你做中介,都赚到笑了.
史纳妖发表于 2010-12-1 21:33

契税+营业税=8.5% 个税是多少
然后再加中介费,
差不多要11个点了哦
以170W为例不是近二十万么?

作者: 浮潜 时间: 2010-12-2 12:04
标题: RE: 咨询---凤凰城联排别墅

契税+营业税=8.5% 个税是多少
然后再加中介费,
差不多要11个点了哦
以170W为例不是近二十万么?
youax 发表于 2010-12-2 11:02

实际操作不是这样的，肯定不用那么多。不过每个楼盘各有各的问题也各有各的优点。。。。。。。

作者: sasa888 时间: 2010-12-2 13:39
标题: RE: 咨询---凤凰城联排别墅
石化对那里有影响？

作者: hyma101 时间: 2010-12-3 19:53
标题: RE: 咨询---凤凰城联排别墅
170万的别墅面积有多大呀？楼龄比较长了吧？[M11]

作者: C.C 时间: 2010-12-4 10:33
标题: RE: 咨询---凤凰城联排别墅
真是有钱人，羡慕

作者: C.C 时间: 2010-12-4 10:33
标题: RE: 咨询---凤凰城联排别墅
石化经过就很有味道，车窗全封闭都闻得到，就是不知会不会飘到那边去

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