骏景花园业主论坛

标题: 稀有独立车位出售(已售) [打印本页]

作者: djhong888    时间: 2010-11-29 02:02
标题: 稀有独立车位出售(已售)
本帖最后由 djhong888 于 2011-1-27 01:52 编辑

负1独立车位,靠南苑西边,南苑的独立车位,只卖东御苑普通车位的价,有意者站内信。非诚莫扰。
作者: 洒水车    时间: 2010-11-29 09:46
标题: RE: 稀有独立车位出售
东御苑普通车位好像很贵哦? 30w? [M13]
作者: bg37    时间: 2010-11-29 19:22
标题: RE: 稀有独立车位出售
租吗?
作者: 史纳妖    时间: 2010-11-29 21:10
标题: RE: 稀有独立车位出售
楼主慢慢钓水鱼吧,,,外面中介22万上下就可以买到了~
作者: djhong888    时间: 2010-11-30 00:29
标题: RE: 稀有独立车位出售
回复 4# 史纳妖

[M05][M05]买车位最主要是能方便自己,还能保值。价格吗跟着行情走,高低见仁见智, 当时买车位时,很多朋友都说太贵,房子才5千多块一方,花5分之1的房价买个车位不合算。个人认为未来车位绝对是紧缺,买了先方便自己,随时想卖还是能保值的,最最主要是方便自己吧。
作者: meikohao    时间: 2010-11-30 12:43
标题: RE: 稀有独立车位出售
要30W哇,,
作者: 老杨同志.    时间: 2010-11-30 22:50
标题: RE: 稀有独立车位出售
之前好像有两位同志在这里放出声来愿意三十万求购南苑地下车位,好像都没找到哦。30W在这里住的人也不会有人放盘,二手车位其实是可遇不可求。
作者: djhong888    时间: 2010-12-1 03:29
标题: RE: 稀有独立车位出售
我是要搬离骏景,要不也不会放,价格合适就卖[M05]
作者: 一心向前    时间: 2010-12-2 17:07
标题: RE: 稀有独立车位出售
到底卖多少钱呀?
作者: 一心向前    时间: 2010-12-2 17:08
标题: RE: 稀有独立车位出售
另外,说一下车位编号。
作者: djhong888    时间: 2010-12-2 21:58
标题: RE: 稀有独立车位出售
回复 10# 一心向前
因来问位置跟价格的很多,不一一回复,现公开位置请有兴趣的先去看看位置合适否。在西边靠合家欢大药房下面,负一层A-121独立位。合适的再站内信报价。
作者: L148    时间: 2010-12-2 22:14
标题: RE: 稀有独立车位出售
有车位确实会方便很多。
作者: 一心向前    时间: 2010-12-3 10:02
标题: RE: 稀有独立车位出售
还没空去看,车位关键是面积,是否独立其次。
作者: 一心向前    时间: 2010-12-3 21:22
标题: RE: 稀有独立车位出售
看过了,车位不错,不过估计还不到什么价,买不起。
作者: 洒水车    时间: 2010-12-3 22:23
标题: RE: 稀有独立车位出售
发现JJ车位越来越紧张,到处停满了车。

车位只会越来越紧张。
作者: junyangxuan    时间: 2010-12-3 22:54
标题: RE: 稀有独立车位出售
回复 15# 洒水车


    请给我价格,谢谢
作者: 洒水车    时间: 2010-12-5 18:26
回复  洒水车


    请给我价格,谢谢
junyangxuan 发表于 2010-12-3 22:54


呵呵,我没有车位卖哦。
作者: 远东客    时间: 2010-12-6 09:37
标题: RE: 稀有独立车位出售
骏景的车位应该还有大的升值空间,大家可以算一下,住户与车位的比例,北苑空地已动工开建了,南面与西面规划路停车棚说不定市政那一天要通路,那时候车位真的稀缺!稀缺!
作者: 一心向前    时间: 2010-12-6 11:29
标题: RE: 稀有独立车位出售
买不起车位的就停骏景路边,大把豪车也停那,安慰一下自己。
作者: china5371259    时间: 2010-12-14 12:21
标题: RE: 稀有独立车位出售
回复 11# djhong888


    请问你的车位价格是多少阿?有产权吗?如果价格合适,我可以买?我的电话:13560374768,qq:451827625,方便给你的联系方式吗?
作者: 一心向前    时间: 2010-12-15 09:49
标题: RE: 稀有独立车位出售
人家不是报价了嘛,30w起。
作者: 浮潜    时间: 2010-12-15 12:10
标题: RE: 稀有独立车位出售
本帖最后由 浮潜 于 2010-12-15 12:24 编辑

好像前一段不是二期有一个大车位(可停2部车)的30万吗,觉得住二期的应该讲点小价买了,划算,自用加投资加收租3合一,太笋了,可惜我不住二期啊。

以前房子5,6千的时候很多人嫌贵,8,9千也有人嫌贵,最后到了1万5。承受能力是没有崩溃前逼出来了,你永远不知道你能付出的极限就像有些人永远不知道自己有多懦弱或者多勇敢一样。

聪明的算一下就知道了,北京上海400万量左右,广州140万辆。还有不少空间,ZF应该暂时不会限制上牌。你看骏景,1天就有2到3辆的新车进来。北苑建了地下停车场也不会对骏景停车难有太大帮助,合生总不能建4层地下停车场吧,上面商业中心2层才能基本保本,给住户留1层?不过提醒到时建好了要抢定固定月保的位置,这个机会不要错过了。

有时下楼去跑步,看见地面月保很多车也是挡着已经停好的车的,有的私家车位附近各个角落都被占领了自己停车超困难的哭笑不得的场面,保安有时还给你使使坏,呵呵。无论有没有车位都会面临有时出不了或者停不进去的场面,包括我自己,希望各位车主在这种情况下不要发火,冷静点,笑一下,毕竟大家都生活在资源比较匮乏的环境里,都不容易。

有机会遇到离自己近的车位就买了吧,你不会后悔的。
作者: djhong888    时间: 2010-12-16 01:01
标题: RE: 稀有独立车位出售
回复 22# 浮潜


    呵呵,看来先租几年再卖,可能价格更好,,,,毕竟车位的涨幅还跟不上骏景的房价,,呵呵
作者: djhong888    时间: 2010-12-16 01:08
标题: RE: 稀有独立车位出售
回复 23# djhong888


    明年搬离骏景后开租,,,,呵呵。
作者: 洒水车    时间: 2010-12-16 09:17
标题: RE: 稀有独立车位出售
车位确实会越来越紧张的。
作者: 洒水车    时间: 2010-12-16 09:18
标题: RE: 稀有独立车位出售
但是车位的升值空间好像不如房子。呵呵
作者: 洒水车    时间: 2010-12-16 09:18
标题: RE: 稀有独立车位出售
毕竟,如果1辆车子值10w,买个30w+的车位来放,有点本末倒置。
作者: 一心向前    时间: 2010-12-21 11:03
标题: RE: 稀有独立车位出售
楼主的车位到底卖了没有呀?
作者: 小人物    时间: 2010-12-25 13:49
标题: RE: 稀有独立车位出售
你的车位卖掉了吗?
作者: 小人物    时间: 2010-12-25 13:50
标题: RE: 稀有独立车位出售
没卖就报个价嘛?
作者: djhong888    时间: 2010-12-28 20:53
标题: RE: 稀有独立车位出售
放了这段时间,有不少街坊出28-30万,但离我的心目价位32万还差一些,我觉得东御苑都40来万了,这价不贵。低于此价就先租着。。。。。
作者: 老杨同志.    时间: 2010-12-31 21:09
标题: RE: 稀有独立车位出售
如果我有钱,我就把南苑低于30万放盘的车位都收了,毕竟数量极少,然后就放传说中东御苑的价格,放不出就当出租,南苑每年就那几个二手车位放盘,真不明白为什么还比东御苑便宜?
作者: djhong888    时间: 2010-12-31 22:03
标题: RE: 稀有独立车位出售
呵呵,主要是心理接受问题,,,,,,,,如不是搬家,多少钱也不会卖。打算3月前能卖就卖,要不到时就租吧。大家说说能租多少钱啊?
作者: 老杨同志.    时间: 2011-1-1 09:46
标题: RE: 稀有独立车位出售
我同事前几年在中海康城买的车位是八万,现在租700,骏景的车位算回报率是太低了,如果你含管理费700能租出去,不过人家也会说你太贵了[M01]
作者: bg37    时间: 2011-1-1 14:44
标题: RE: 稀有独立车位出售
700一个月,比停在路边多550,一年多6600,可以做一次全车喷漆了[M04]
作者: djhong888    时间: 2011-1-1 16:42
标题: RE: 稀有独立车位出售
回复 35# bg37

恩,还是不要开车最合算,一年能省好几万
作者: djhong888    时间: 2011-1-1 16:43
标题: RE: 稀有独立车位出售
连150都省了[M04]
作者: bg37    时间: 2011-1-1 17:01
标题: RE: 稀有独立车位出售
那倒不是,要看自己需要,不过我只是算一年租金和喷漆的价格,这样比较合理。南苑地下车位我也租了两个,没700那么贵[M04]
作者: bg37    时间: 2011-1-1 17:07
标题: RE: 稀有独立车位出售
所以LZ要租给至少三十万以上车,否则理性一点的都不会考虑700元租金的。这个是我个人建议。
作者: 芝麻    时间: 2011-1-2 16:49
标题: RE: 稀有独立车位出售
{:3_114:}
作者: 老杨同志.    时间: 2011-1-2 17:10
标题: RE: 稀有独立车位出售
那倒不是,要看自己需要,不过我只是算一年租金和喷漆的价格,这样比较合理。南苑地下车位我也租了两个,没700那么贵
bg37 发表于 2011-1-1 17:01



    那你是以前租的吧,现在好点的独立车位租550-600应该还是抢手的,加100元管理费是差不多了,如果有人肯跟我签四十年合同是这个价我就长租不买车位了[M01]
作者: 老杨同志.    时间: 2011-1-2 17:12
标题: RE: 稀有独立车位出售
700一个月,比停在路边多550,一年多6600,可以做一次全车喷漆了
bg37 发表于 2011-1-1 14:44



    如果是十几万的车全车喷,3000块足够了,没人做你可找我。如果是奔驰、宝马6600应该也没人给人喷吧[M01]
作者: bg37    时间: 2011-1-2 21:26
标题: RE: 稀有独立车位出售
如果是十几万的车全车喷,3000块足够了,没人做你可找我。如果是奔驰、宝马6600应该也没人给人喷吧
老杨同志. 发表于 2011-1-2 17:12



    既然你这么懂行情,很明显就知道我说的不是奔驰宝马,也不是十几万的车了[M01]
    再一个,我说了要LZ 租给至少三十万以上的车,否则一般来说是消费不起这个700租金的。我个人认为独立车位和不独立车位都没关系,反正够自己的车停进去就可以了,我就看见过地下有些很小的独立车位(就是最小那种),停雅阁这样的中大型车。也见过一辆奔驰S350一个车停两个位。当然,哪一天要是我能开上豪车说不定也租个独立车位[M01]。
我租的不是独立位置,所以没有700元那么贵,也不是都是以前租下来。那天听一个业主说刚在负一刚租了一个车位才550,她要停奥迪A6,本来她停我现在新租的负二的位置
八卦的问一句,你和LZ 是一家吗[M29]
作者: bg37    时间: 2011-1-2 21:31
标题: RE: 稀有独立车位出售
本来买卖双方都是站在不同的立场,这个很容易理解。我之前也问过楼主价,只是消费不起没能交易。现在我已经租到了,没这个需求,不是在和楼主抬杠,只是给一点信息他而已。正面和负面的对我们的判断都很重要,只要是真实的,应该不存在只爱听好话吧[M29]
作者: 老杨同志.    时间: 2011-1-2 22:02
标题: RE: 稀有独立车位出售
既然你这么懂行情,很明显就知道我说的不是奔驰宝马,也不是十几万的车了
    再一个,我说了要LZ 租给至少三十万以上的车,否则一般来说是消费不起这个700租金的。我个人认为独立车位和不独立车位都没关系,反正够自己的车停进去就可以了,我就看见过地下有些很小的独立车位(就是最小那种),停雅阁这样的中大型车。也见过一辆奔驰S350一个车停两个位。当然,哪一天要是我能开上豪车说不定也租个独立车位。
我租的不是独立位置,所以没有700元那么贵,也不是都是以前租下来。那天听一个业主说刚在负一刚租了一个车位才550,她要停奥迪A6,本来她停我现在新租的负二的位置
八卦的问一句,你和LZ 是一家吗
bg37 发表于 2011-1-2 21:26



    我可能认你很失望,我压根不认识楼主,只是说出我自己的想法,车位独不独立当然不重要,重要的是面积大小,容易停,或者说一个位能停两部车也不错(我的位就可以停两台,但我现在还没到一个家庭要两部车的份上,但哪一天买多部两箱车在骏景还是能呆下去[hx])
作者: bg37    时间: 2011-1-2 23:11
标题: RE: 稀有独立车位出售
我可能认你很失望,我压根不认识楼主,只是说出我自己的想法,车位独不独立当然不重要,重要的是面积大小,容易停,或者说一个位能停两部车也不错(我的位就可以停两台,但我现在还没到一个家庭要两部车的份上,但哪一天买多部两箱车在骏景还是能呆下去)
老杨同志. 发表于 2011-1-2 22:02



    要是楼主的车位像你的车位能停两部车就好,三十五万我都想买。等哪一天骏景真的停不下车就是我们离开的时候了[M06]
作者: 老杨同志.    时间: 2011-1-3 12:26
标题: RE: 稀有独立车位出售
回复 46# bg37


    市区人挤人的感觉,不是为了老人小孩,我早搬走了
作者: bg37    时间: 2011-1-3 21:39
标题: ,RE: 稀有独立车位出售
回复 47# 老杨同志.


    同感,主要是为了小孩读书的问题,否则偏远一点的地方住的环境真的好多了
作者: 舞动的猪    时间: 2011-1-3 23:42
标题: RE: 稀有独立车位出售
一个稀有车位,勾出无限感慨。[M01]

要是真没地方停了,就早早下班回家;要不干脆不开车上班,就停在那不开,让人干瞪眼;要不就多赚点钱,买个带车库的房子;活人还能给尿憋死不成。[M01]
作者: 老杨同志.    时间: 2011-1-4 09:58
标题: RE: 稀有独立车位出售
回复 48# bg37


   我一朋友跑到珠江新城买了套房,最后还是跑回来骏景住了,还不是为了小孩读书,市区什么都好,就是空气太让人难受了。
作者: 舞动的猪    时间: 2011-1-4 10:26
标题: RE: 稀有独立车位出售
珠江新城的空气跟骏景的空气差不多吧。
作者: 一心向前    时间: 2011-1-4 11:26
标题: RE: 稀有独立车位出售
热闹,真热闹。
作者: 老杨同志.    时间: 2011-1-4 18:26
标题: RE: 稀有独立车位出售
珠江新城的空气跟骏景的空气差不多吧。
舞动的猪 发表于 2011-1-4 10:26



    珠江新城其实也不宜居,只是很多有钱人喜欢在那买房或住或放着。
作者: evens    时间: 2011-1-4 22:43
标题: RE: 稀有独立车位出售
要多少钱?我们家是想买车,但愁没地方停
作者: 洒水车    时间: 2011-1-5 21:49
标题: RE: 稀有独立车位出售
一个稀有车位,勾出无限感慨。

要是真没地方停了,就早早下班回家;要不干脆不开车上班,就停在那不开,让人干瞪眼;要不就多赚点钱,买个带车库的房子;活人还能给尿憋死不成。
舞动的猪 发表于 2011-1-3 23:42


[M21] [M04]
作者: 易恒    时间: 2011-1-7 17:22
标题: RE: 稀有独立车位出售
骏扬轩A D座0楼又开发出来几个车位,不知什么价位出售的?这几个车位出售的时候没有留意,要是买下来就方便了。
作者: 一心向前    时间: 2011-1-16 16:19
标题: RE: 稀有独立车位出售
应该是找管理处租的,估计又是关系户租到了。
作者: 尖锋时刻1    时间: 2011-1-17 09:03
标题: RE: 稀有独立车位出售
租或是售价位高低也要看供求关系还有整体消费水平的,划不划算要自己评估,也有可能现在觉得挺贵,三五年后回头看就不贵了,我2010年初在三期就买了个二手架空层车位, 差不多二十三万,当时也觉得有点贵,但我相信车位是稀缺资源,而车不缺,所以出手了。现在看来我觉得我当时的决策还是非常正确的。
作者: 一心向前    时间: 2011-1-17 14:14
标题: RE: 稀有独立车位出售
现在是2011年初
作者: 洒水车    时间: 2011-1-17 14:29
标题: RE: 稀有独立车位出售
骏扬轩A D座0楼又开发出来几个车位,不知什么价位出售的?这几个车位出售的时候没有留意,要是买下来就方便了。
易恒 发表于 2011-1-7 17:22


南苑架空层是不能销售的。
作者: 史纳妖    时间: 2011-1-17 18:41
标题: RE: 稀有独立车位出售
骏扬轩A D座0楼又开发出来几个车位,不知什么价位出售的?这几个车位出售的时候没有留意,要是买下来就方便了。
易恒 发表于 2011-1-7 17:22



    那几个牛B车位,还有自己的私家柱子,上了锁的,没人可以挡他路,羡慕死了...
作者: 老杨同志.    时间: 2011-1-17 22:48
标题: RE: 稀有独立车位出售
回复 61# 史纳妖


    南苑架空位是只租不卖的吧,当年买车位时开发商说那些属业主共有,要每年公开抽签一次,抽到才有机会租,但这么多年没见开发商公示抽签过。想卖车位信誓旦旦说很快就会实行全小区公示,每年一抽签,真他妈狗日养的,说话没一句当真。
作者: djhong888    时间: 2011-1-18 01:48
标题: RE: 稀有独立车位出售
最近忙比较少上来,呵呵,,还是有不少人帮忙顶及问价格,就不一一回复了,再次公开32万就卖,低就先租,合适就短信联系。。。。谢谢捧场,,[M05]
作者: djhong888    时间: 2011-1-27 01:51
标题: RE: 稀有独立车位出售(已售)
回复 1# djhong888
作者: 一心向前    时间: 2011-1-27 09:00
标题: RE: 稀有独立车位出售(已售)
32W卖了?
作者: 尖锋时刻1    时间: 2011-1-27 16:06
标题: RE: 稀有独立车位出售(已售)
看来车位还是好热销
作者: 一心向前    时间: 2011-1-27 16:20
标题: RE: 稀有独立车位出售(已售)
恩,有钱人多
作者: djhong888    时间: 2011-1-27 17:57
标题: RE: 稀有独立车位出售(已售)
纳闷[M13]刚卖完,还有几个说能接受要买,,晕,,觉得贵时都不要,现在又觉得可以接受。说一点自己的小经验车位觉得合适就买吧,始终比较紧缺,当时就是这样想的,最后回头看看还是对的。希望个个邻居都有位停吧。拜拜了121
作者: 史纳妖    时间: 2011-1-27 18:03
标题: RE: 稀有独立车位出售(已售)
纳闷刚卖完,还有几个说能接受要买,,晕,,觉得贵时都不要,现在又觉得可以接受。说一点自己的小经验车位觉得合适就买吧,始终比较紧缺,当时就是这样想的,最后回头看看还是对的。希望个个邻居都有位停吧。拜拜了121
djhong888 发表于 2011-1-27 17:57


看来还是我错了,低估车位实际价值了.果然这么高价都有人要啊?
作者: bg37    时间: 2011-1-28 03:30
标题: RE: 稀有独立车位出售(已售)
看来还是我错了,低估车位实际价值了.果然这么高价都有人要啊?
史纳妖 发表于 2011-1-27 18:03



    其实不是,因为国务院都说了,不能买房子了。大胆估计,这些买家们都是收到风声的,知道房子没戏了,就买车位。非富则贵[M04]
作者: 一心向前    时间: 2011-1-28 11:17
标题: RE: 稀有独立车位出售(已售)
有可能,估计在收车位炒。
作者: 我笑眯眯    时间: 2011-1-28 11:31
标题: RE: 稀有独立车位出售(已售)
楼主的车位买得很早,估计是2006年初买的吧
作者: 我笑眯眯    时间: 2011-1-28 11:31
标题: RE: 稀有独立车位出售(已售)
其实32万已经很便宜了
作者: 浮潜    时间: 2011-1-28 11:52
标题: RE: 稀有独立车位出售(已售)
纳闷刚卖完,还有几个说能接受要买,,晕,,觉得贵时都不要,现在又觉得可以接受。说一点自己的小经验车位觉得合适就买吧,始终比较紧缺,当时就是这样想的,最后回头看看还是对的。希望个个邻居都有位停吧。拜拜了121
djhong888 发表于 2011-1-27 17:57


人都这样,面对的无论是人还是物,不属于自己的时候,嘻嘻哈哈的跟着起哄,突然有一天被别人据为己有了,心里总觉得失落还有一点点后悔。于是人们给人的这个属性贴了一个标签,让人可以安心的标签,美其名曰:

缘分
作者: djhong888    时间: 2011-1-28 19:50
标题: RE: 稀有独立车位出售(已售)
回复 73# 我笑眯眯


    虽不敢说很便宜,但我敢说买了的绝对不会后悔,不信你们以后看。房子可能受政策影响会调整,但车位不会,除非骏景车少一半。。。。。。。[M04]
作者: 老杨同志.    时间: 2011-2-3 21:57
标题: RE: 稀有独立车位出售(已售)
本帖最后由 老杨同志. 于 2011-2-3 22:00 编辑

其实楼主很快你就会发现自己开价其实不够恨,为什么不能一直坚持东御苑的价格?只要你开价40万两年内(或许不用一年)肯定还是能卖出去,还可以收多一万的租金。
最近在考虑西苑26万是不是该买一个来投资,总比买股票放心。
作者: 一心向前    时间: 2011-2-9 10:55
标题: RE: 稀有独立车位出售(已售)
有钱人多,那是事实。




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