骏景花园业主论坛

标题: ··暂时歇业·· [打印本页]

作者: 卖囡孩的小火柴 时间: 2010-11-25 17:33
标题: ··暂时歇业··
本帖最后由卖囡孩的小火柴于 2011-1-10 14:34 编辑

最新最笋：（请需要了解详细的情况自己在下面问，我会一一的解答的）

我司现代理
1、东圃大马路附近超高回报的一线商铺。
2、花都，从化，增城一带一手别墅。
3、罗岗，越秀，天河北，珠江新城公寓。
4、广元西路一带有一批超笋铺位
5、正佳广场M层一批超高回报商铺

有意请与本人联系……

接到中介所通知，存量房网上交易系统（即网签系统）将会在2011年1月1日正式上线！
http://g4c.laho.gov.cn/news/bulletin/t20101228_84971.htm

作者: 芝麻 时间: 2010-11-25 21:22
标题: RE: 【新张派G】····最专业的市场分析.最新的笋盘消息 ·····来自中原地产骏景北苑分行
南苑122方190万（南向）

几楼？

作者: tinalee 时间: 2010-11-25 22:32
标题: RE: 【新张派G】····最专业的市场分析.最新的笋盘消息 ·····来自中原地产骏景北苑分行
帮顶

作者: aiai3939 时间: 2010-11-27 11:58
标题: RE: 【新张派G】····最专业的市场分析.最新的笋盘消息 ·····来自中原地产骏景北苑分行
南苑122方190万（南向）
不是已经卖了吗？？

作者: 卖囡孩的小火柴 时间: 2010-11-27 17:25
标题: RE: 【新张派G】····最专业的市场分析.最新的笋盘消息 ·····来自中原地产骏景北苑分行
昨天卖的不是本人推荐的房源~~~

作者: 卖囡孩的小火柴 时间: 2010-11-27 17:27
标题: RE: 【新张派G】····最专业的市场分析.最新的笋盘消息 ·····来自中原地产骏景北苑分行
羊城晚报记者对广州53个热点楼盘进行追踪。本次监测的53个楼盘组团中，一个月内的成交量呈明显的金字塔形。“塔基”是成交量在10套以内的楼盘，共有25个，占比接近一半，其中有3个楼盘为零成交。往上，成交量在11-20套之间的共有14个，占比约26%。成交量在21-30套之间的有5个，占比约9%。也就是说，日均成交不足1套的楼盘占比竟然高达83%。
而成交量超过百套的“塔尖”部分，只有3个楼盘，占比不到6%。在这3个楼盘中，成交量超过200套的恒大山水城，是因为楼盘处于增城，不受限购令的影响。成交百多套的亚运城媒体南村及可逸家园，其实部分单位在限购令出台前已经售出，只是反映到10月中之后的阳光家缘签约数据里。
其实，限购令出台之后，广州楼市成交陷入低迷是可以预料得到的。广州市房协早前公布的数据显示，外地买家在广州买楼占比为四成左右，限外令对这部分买家有直接影响。而合富辉煌市场研究部的监测数据显示，2010年四季度，广州超过70%的潜在置业者为换房客，三次或三次以上的置业者约占35%，与过去两年相比，首次置业比例大幅下降，二次以上置业比例持续增加，成为目前市场购房主流，“因此受此次政策影响最为直接”。
广州53个热点楼盘组团成交量分布图
■≤10套：25个；占比47%
■11-20套：14个；占比26%
■21-30套：5个；占比9%
■31-40套：2个；占比4%
■41-50套：2个；占比4%
■51-60套：1个，占比2%
■61-100套：1个；占比2%
■＞100套：3个；占比6%

作者: 卖囡孩的小火柴 时间: 2010-11-27 17:29
标题: RE: 【新张派G】····最专业的市场分析.最新的笋盘消息 ·····来自中原地产骏景北苑分行
网络上有不少声音在传“11月20日开始广州已经停止均价15000元/㎡以上房子的网签”。就此，搜房网记者致电广州市房管局，相关负责人表示，“没有这回事，网签没有变化”。
在搜房网的业主论坛看到，有网友声称“限购新政之后，广州房价依然走高，十区均价15000元/㎡，现在中央都采用问责制，广州政府通过行政手段都无办法降低楼价，所以政府开始做假数据，因此就停止的中心区的签约了，现在能够签约的就有花都、增城、从化之类低价的区域，所以，接下来，大家都会看到公布的数据就是广州市价量齐跌。”
实际上，11月22号均价23000元/㎡的可逸家园就成交了5套。而据搜房网数据监控中心统计，10月广州住宅售价15000元/㎡的楼盘数量不少，其中，万科金色城品单盘就成交套数就达146套，均价20000元/㎡以上的光大花园成交就有162套。

作者: 卖囡孩的小火柴 时间: 2010-11-27 17:30
标题: RE: 【新张派G】····最专业的市场分析.最新的笋盘消息 ·····来自中原地产骏景北苑分行
继规范银信合作模式、实施净资本管理等措施之后,监管部门规范房地产信托再次出拳。
昨日,多家信托公司内部人士向《第一财经日报》记者证实,上周五,银监会就防范房地产信托业务风险问题召集各家信托公司开会,并对相关业务进行了规范。
投资“四证”不全开发商将被禁止
沪上一信托公司内部人士对本报记者表示,银监会会议要求信托公司对以受让债权等方式变相提供贷款的情况,要按照实质重于形式的原则予以甄别。对以股权融资方式进行的房地产信托项目,如果投资“四证”不全的房地产公司,将被禁止。
“其他项目暂时不受影响。不过这次会议显示了监管层对规范房地产信托业务的决心,这应该是继之前银监会办公厅下发的《关于信托公司房地产信托业务风险提示的通知》(下称《通知》)之后,监管层的进一步规范举措。”
西部一信托公司高管对本报记者表示,不出意外,银监会应该会在不久后,就此次会议涉及的相关内容以文件形式下发到各信托公司。
银监会近日下发的《通知》中,要求各信托公司应立即对房地产信托业务进行合规性风险自查。逐笔分析业务合规性和风险状况,包括信托公司发放贷款的房地产开发项目是否满足“四证”齐全、开发商或其控股股东具备二级资质、项目资本金比例达到国家最低要求等条件;第一还款来源充足性、可靠性评价;抵质押等担保措施情况及评价;项目到期偿付能力评价及风险处置预案等内容。
与此同时,各地银监局在信托公司自查基础之上,还要逐笔对房地产信托业务进行核查。
各银监局需要在12月20日前将核查及处理结果书面报告银监会。
一位信托公司人士表示,在银监会规范银信合作业务之后,银信合作的空间大大压缩。房地产信托业务由此逐渐取而代之,成为近期信托公司新的业务重点。诺亚财富分析师李要深认为,《通知》的出台是监管部门对涉及房地产及贷款业务持续管理的一部分,而今年以来大幅增长的房地产信托是否风险可控正为监管层密切关注。

作者: 飘雪枫叶 时间: 2010-11-28 21:00
标题: RE: 【新张派G】····最专业的市场分析.最新的笋盘消息 ·····来自中原地产骏景北苑分行
顶起来``

作者: xyzgz 时间: 2010-11-28 23:27
标题: RE: 【新张派G】····最专业的市场分析.最新的笋盘消息 ·····来自中原地产骏景北苑分行
这名字起的[M13]

作者: 卖囡孩的小火柴 时间: 2010-11-29 13:55
标题: RE: 【新张派G】····最专业的市场分析.最新的笋盘消息 ·····来自中原地产骏景北苑分行
回复 10# xyzgz

咱语文不好，麻烦帮改改？

作者: youax 时间: 2010-11-29 13:58
标题: RE: 【新张派G】····最专业的市场分析.最新的笋盘消息 ·····来自中原地产骏景北苑分行
有G

作者: youax 时间: 2010-11-29 14:00
标题: RE: 【新张派G】····最专业的市场分析.最新的笋盘消息 ·····来自中原地产骏景北苑分行
[M02]进来接G

作者: youax 时间: 2010-11-29 14:10
标题: RE: 【新张派G】····最专业的市场分析.最新的笋盘消息 ·····来自中原地产骏景北苑分行
哈哈,谢谢LZ

作者: flizhu 时间: 2010-11-29 14:26
标题: RE: 【新张派G】····最专业的市场分析.最新的笋盘消息 ·····来自中原地产骏景北苑分行
贵啊帮顶

作者: 伯仲 时间: 2010-11-29 17:32
标题: RE: 【新张派G】····最专业的市场分析.最新的笋盘消息 ·····来自中原地产骏景北苑分行
up

作者: binxue188988 时间: 2010-12-1 14:23
标题: RE: 【新张派G】····最专业的市场分析.最新的笋盘消息 ·····来自中原地产骏景北苑分行
我也是无意之间踩进来！可是要赏哟

作者: youax 时间: 2010-12-1 14:24
标题: RE: 【新张派G】····最专业的市场分析.最新的笋盘消息 ·····来自中原地产骏景北苑分行
我也跟进来要赏

作者: youax 时间: 2010-12-3 07:19
标题: RE: 【新张派G】····最专业的市场分析.最新的笋盘消息 ·····来自中原地产骏景北苑分行
掉下去了,帮你顶起来

作者: ZHIYOU 时间: 2010-12-3 17:49
标题: RE: 【新张派G】····最专业的市场分析.最新的笋盘消息 ·····来自中原地产骏景北苑分行
我进来看看有什么好房源

作者: 雄儿 时间: 2010-12-3 18:56
标题: RE: 【新张派G】····最专业的市场分析.最新的笋盘消息 ·····来自中原地产骏景北苑分行
来看看

作者: window 时间: 2010-12-3 19:03
标题: RE: 【新张派G】····最专业的市场分析.最新的笋盘消息 ·····来自中原地产骏景北苑分行
看看

作者: bg37 时间: 2010-12-3 19:56
标题: RE: 【新张派G】····最专业的市场分析.最新的笋盘消息 ·····来自中原地产骏景北苑分行
围观等GG

作者: C.C 时间: 2010-12-4 10:30
标题: RE: 【新张派G】····最专业的市场分析.最新的笋盘消息 ·····来自中原地产骏景北苑分行
经过，顺便看还有G领吗

作者: aiai3939 时间: 2010-12-5 11:27
标题: RE: 【新张派G】····最专业的市场分析.最新的笋盘消息 ·····来自中原地产骏景北苑分行
我也来赚GG。帮顶

作者: 飘雪枫叶 时间: 2010-12-9 16:58
标题: RE: 【新张派G】····最专业的市场分析.最新的笋盘消息 ·····来自中原地产骏景北苑分行
不能掉下去，一定要起来········

作者: 飘雪枫叶 时间: 2010-12-9 16:58
标题: RE: 【新张派G】····最专业的市场分析.最新的笋盘消息 ·····来自中原地产骏景北苑分行
顶上去啊

作者: 飘雪枫叶 时间: 2010-12-9 16:59
标题: RE: 【新张派G】····最专业的市场分析.最新的笋盘消息 ·····来自中原地产骏景北苑分行
千万不要掉

作者: 飘雪枫叶 时间: 2010-12-9 17:19
标题: RE: 【新张派G】····最专业的市场分析.最新的笋盘消息 ·····来自中原地产骏景北苑分行
000

作者: 飘雪枫叶 时间: 2010-12-9 17:39
标题: RE: 【新张派G】····最专业的市场分析.最新的笋盘消息 ·····来自中原地产骏景北苑分行
帮顶·····

作者: 卖囡孩的小火柴 时间: 2010-12-18 09:59
标题: RE: 【表沉下去……50楼开始继续派G】····最专业的市场分析.最新的笋盘消息 ····
···

作者: 卖囡孩的小火柴 时间: 2010-12-18 17:57
标题: RE: 【表沉下去……50楼开始继续派G】····最专业的市场分析.最新的笋盘消息 ····
千万别掉

作者: 八两阳光 时间: 2010-12-18 22:06
标题: RE: 【表沉下去……50楼开始继续派G】····最专业的市场分析.最新的笋盘消息 ····
领GG来的

作者: 雄儿 时间: 2010-12-19 10:43
标题: RE: 【表沉下去……50楼开始继续派G】····最专业的市场分析.最新的笋盘消息 ····
还没派GG？

作者: youax 时间: 2010-12-19 12:14
标题: RE: 【表沉下去……50楼开始继续派G】····最专业的市场分析.最新的笋盘消息 ····
等GG

作者: youax 时间: 2010-12-19 12:15
标题: RE: 【表沉下去……50楼开始继续派G】····最专业的市场分析.最新的笋盘消息 ····
再等GG

作者: youax 时间: 2010-12-19 12:15
标题: RE: 【表沉下去……50楼开始继续派G】····最专业的市场分析.最新的笋盘消息 ····
再再等GG

作者: youax 时间: 2010-12-19 12:15
标题: RE: 【表沉下去……50楼开始继续派G】····最专业的市场分析.最新的笋盘消息 ····
再再再等GG

作者: 七彩坊 时间: 2010-12-19 15:35
标题: RE: 【表沉下去……50楼开始继续派G】····最专业的市场分析.最新的笋盘消息 ····
[M02]

作者: youax 时间: 2010-12-20 15:17
标题: RE: 【表沉下去……50楼开始继续派G】····最专业的市场分析.最新的笋盘消息 ····
等GG

作者: C.C 时间: 2010-12-21 11:30
标题: RE: 【表沉下去……50楼开始继续派G】····最专业的市场分析.最新的笋盘消息 ····
排队

作者: C.C 时间: 2010-12-21 11:31
标题: RE: 【表沉下去……50楼开始继续派G】····最专业的市场分析.最新的笋盘消息 ····
等领GG[M01]

作者: C.C 时间: 2010-12-21 11:31
标题: RE: 【表沉下去……50楼开始继续派G】····最专业的市场分析.最新的笋盘消息 ····
要顶到50楼才有吗

作者: xyzgz 时间: 2010-12-21 12:20
标题: RE: 【表沉下去……50楼开始继续派G】····最专业的市场分析.最新的笋盘消息 ····
顺便赚一g

作者: 安安娘 时间: 2010-12-21 12:32
标题: RE: 【表沉下去……50楼开始继续派G】····最专业的市场分析.最新的笋盘消息 ····
中介也不容易哦

作者: youax 时间: 2010-12-21 12:36
标题: RE: 【表沉下去……50楼开始继续派G】····最专业的市场分析.最新的笋盘消息 ····
等领GG

作者: youax 时间: 2010-12-21 12:37
标题: RE: 【表沉下去……50楼开始继续派G】····最专业的市场分析.最新的笋盘消息 ····
等领GG

作者: youax 时间: 2010-12-21 12:38
标题: RE: 【表沉下去……50楼开始继续派G】····最专业的市场分析.最新的笋盘消息 ····
50楼的是不是多发几个GG做奖励呢

作者: youax 时间: 2010-12-21 12:38
标题: RE: 【表沉下去……50楼开始继续派G】····最专业的市场分析.最新的笋盘消息 ····
等GG

作者: youax 时间: 2010-12-21 12:38
标题: RE: 【表沉下去……50楼开始继续派G】····最专业的市场分析.最新的笋盘消息 ····
再等

作者: youax 时间: 2010-12-21 12:38
标题: RE: 【表沉下去……50楼开始继续派G】····最专业的市场分析.最新的笋盘消息 ····
再再等

作者: youax 时间: 2010-12-21 12:38
标题: RE: 【表沉下去……50楼开始继续派G】····最专业的市场分析.最新的笋盘消息 ····
再再再等
哈哈

作者: C.C 时间: 2010-12-21 14:50
标题: RE: 【表沉下去……50楼开始继续派G】····最专业的市场分析.最新的笋盘消息 ····
都过了50楼啦，是不是开始派啦？

作者: C.C 时间: 2010-12-21 14:51
标题: RE: 【表沉下去……50楼开始继续派G】····最专业的市场分析.最新的笋盘消息 ····
等待中

作者: youax 时间: 2010-12-21 18:54
标题: RE: 【表沉下去……50楼开始继续派G】····最专业的市场分析.最新的笋盘消息 ····
同等呀

作者: phillips 时间: 2010-12-21 20:29
标题: RE: 【表沉下去……50楼开始继续派G】····最专业的市场分析.最新的笋盘消息 ····
等着派GG~

作者: Tina-LW 时间: 2010-12-21 21:02
标题: RE: 【表沉下去……50楼开始继续派G】····最专业的市场分析.最新的笋盘消息 ····

等着派GG~
phillips 发表于 2010-12-21 20:29

作者: youax 时间: 2010-12-21 21:36
标题: RE: 【表沉下去……50楼开始继续派G】····最专业的市场分析.最新的笋盘消息 ····

Tina-LW 发表于 2010-12-21 21:02

作者: fantasy 时间: 2010-12-22 09:24
标题: RE: 【表沉下去……50楼开始继续派G】····最专业的市场分析.最新的笋盘消息 ····
排队

作者: fantasy 时间: 2010-12-22 09:24
标题: RE: 【表沉下去……50楼开始继续派G】····最专业的市场分析.最新的笋盘消息 ····
等领G

作者: fantasy 时间: 2010-12-22 09:25
标题: RE: 【表沉下去……50楼开始继续派G】····最专业的市场分析.最新的笋盘消息 ····
LZ没来

作者: fantasy 时间: 2010-12-22 09:25
标题: RE: 【表沉下去……50楼开始继续派G】····最专业的市场分析.最新的笋盘消息 ····
继续等

作者: fantasy 时间: 2010-12-22 09:26
标题: RE: 【表沉下去……50楼开始继续派G】····最专业的市场分析.最新的笋盘消息 ····
不会没有吧

作者: fantasy 时间: 2010-12-22 09:26
标题: RE: 【表沉下去……50楼开始继续派G】····最专业的市场分析.最新的笋盘消息 ····
再等等[M01]

作者: fantasy 时间: 2010-12-22 09:27
标题: RE: 【表沉下去……50楼开始继续派G】····最专业的市场分析.最新的笋盘消息 ····
楼主派G

作者: C.C 时间: 2010-12-22 10:00
标题: RE: 【表沉下去……50楼开始继续派G】····最专业的市场分析.最新的笋盘消息 ····
等着派G

作者: C.C 时间: 2010-12-22 10:00
标题: RE: 【表沉下去……50楼开始继续派G】····最专业的市场分析.最新的笋盘消息 ····
不会是骗我们来顶贴的吧？

作者: 秋风铃声 时间: 2010-12-22 10:34
标题: RE: 【表沉下去……50楼开始继续派G】····最专业的市场分析.最新的笋盘消息 ····
来了

作者: 路人丙 时间: 2010-12-22 10:48
标题: RE: 【表沉下去……50楼开始继续派G】····最专业的市场分析.最新的笋盘消息 ····
楼主本来都木有多少G吧,怎么够派呢?

作者: Tina-LW 时间: 2010-12-22 11:41
标题: RE: 【表沉下去……50楼开始继续派G】····最专业的市场分析.最新的笋盘消息 ····

等着派GG~
phillips 发表于 2010-12-21 20:29

作者: happy999 时间: 2010-12-22 14:03
标题: RE: 【表沉下去……50楼开始继续派G】····最专业的市场分析.最新的笋盘消息 ····
排队

作者: 卖囡孩的小火柴 时间: 2010-12-24 13:49
标题: RE: 【表沉下去……50楼开始继续派G】····最专业的市场分析.最新的笋盘消息 ····
虽然不多，也要派···

作者: kookko 时间: 2010-12-24 14:10
标题: RE: 【GG派送完毕，注意查收】····最专业的市场分析.最新的笋盘消息 ····
不错，继续

作者: C.C 时间: 2010-12-24 17:45
标题: RE: 【GG派送完毕，注意查收】····最专业的市场分析.最新的笋盘消息 ····
谢谢LZ啦

作者: C.C 时间: 2010-12-24 17:46
标题: RE: 【GG派送完毕，注意查收】····最专业的市场分析.最新的笋盘消息 ····
收G的感觉就是好[M01]

作者: banyan 时间: 2010-12-24 21:43
标题: RE: 【GG派送完毕，注意查收】····最专业的市场分析.最新的笋盘消息 ····
排队[M01]

作者: fantasy 时间: 2010-12-25 09:40
标题: RE: 【GG派送完毕，注意查收】····最专业的市场分析.最新的笋盘消息 ····
谢谢LZ的GG

作者: fantasy 时间: 2010-12-25 09:40
标题: RE: 【GG派送完毕，注意查收】····最专业的市场分析.最新的笋盘消息 ····
继续帮顶

作者: happy999 时间: 2010-12-25 10:04
标题: RE: 【GG派送完毕，注意查收】····最专业的市场分析.最新的笋盘消息 ····
LZ有G派

作者: happy999 时间: 2010-12-25 10:04
标题: RE: 【GG派送完毕，注意查收】····最专业的市场分析.最新的笋盘消息 ····
太好了

作者: happy999 时间: 2010-12-25 10:04
标题: RE: 【GG派送完毕，注意查收】····最专业的市场分析.最新的笋盘消息 ····
也来排队

作者: 四月的天 时间: 2010-12-25 10:24
标题: RE: 【GG派送完毕，注意查收】····最专业的市场分析.最新的笋盘消息 ····
帮顶

作者: youax 时间: 2010-12-25 20:21
标题: RE: 【100---110楼每贴3膏】····最专业的市场分析.最新的笋盘消息 ····
帮顶

作者: youax 时间: 2010-12-25 20:21
标题: RE: 【100---110楼每贴3膏】····最专业的市场分析.最新的笋盘消息 ····
110楼后是多少G呢

作者: youax 时间: 2010-12-25 20:22
标题: RE: 【100---110楼每贴3膏】····最专业的市场分析.最新的笋盘消息 ····
嘻嘻

作者: 芝麻 时间: 2010-12-25 20:42
标题: RE: 【100---110楼每贴3膏】····最专业的市场分析.最新的笋盘消息 ····
排队

作者: 芝麻 时间: 2010-12-25 20:43
标题: RE: 【100---110楼每贴3膏】····最专业的市场分析.最新的笋盘消息 ····
排

作者: 芝麻 时间: 2010-12-25 20:43
标题: RE: 【100---110楼每贴3膏】····最专业的市场分析.最新的笋盘消息 ····
加息了

作者: youax 时间: 2010-12-27 11:17
标题: RE: 【100---110楼每贴3膏】····最专业的市场分析.最新的笋盘消息 ····
顶哦,等收G

作者: 安安娘 时间: 2010-12-27 11:18
标题: RE: 【100---110楼每贴3膏】····最专业的市场分析.最新的笋盘消息 ····
呀，还没有到100楼呢

作者: 赤脚天使 时间: 2010-12-27 17:20
标题: RE: 【100---110楼每贴3膏】····最专业的市场分析.最新的笋盘消息 ····
楼主怎么看明年房价走势？是报复性反弹，还是按照我们总理指示抑扬顿挫呢

作者: 赤脚天使 时间: 2010-12-27 17:20
标题: RE: 【100---110楼每贴3膏】····最专业的市场分析.最新的笋盘消息 ····
到100了会发100G吗？

作者: 赤脚天使 时间: 2010-12-27 17:20
标题: RE: 【100---110楼每贴3膏】····最专业的市场分析.最新的笋盘消息 ····
楼主人呢？

作者: 赤脚天使 时间: 2010-12-27 17:23
标题: RE: 【100---110楼每贴3膏】····最专业的市场分析.最新的笋盘消息 ····
最近跟着家人屁股后面去买菜，发现，到员村菜场买冰的白仓，17一斤，麦德龙29.9一斤，而美林花园50一斤，才知道住在离大市场不远的地方，生活消费便宜好多。弄的我都想到员村片区看房子了

作者: 赤脚天使 时间: 2010-12-27 17:23
标题: RE: 【100---110楼每贴3膏】····最专业的市场分析.最新的笋盘消息 ····
楼主圣诞节放假还木回来啊，你们单位好幸福哦

作者: 赤脚天使 时间: 2010-12-27 17:24
标题: RE: 【100---110楼每贴3膏】····最专业的市场分析.最新的笋盘消息 ····
是不是圣诞元旦一起放啊，如果是旧更幸福了

作者: 赤脚天使 时间: 2010-12-27 17:25
标题: RE: 【100---110楼每贴3膏】····最专业的市场分析.最新的笋盘消息 ····
当日，如果圣诞元旦春节都一块休，那就越发的爽了

作者: 赤脚天使 时间: 2010-12-27 17:25
标题: RE: 【100---110楼每贴3膏】····最专业的市场分析.最新的笋盘消息 ····
我自己在灌一壶下班了。楼主回来解答问题哦

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