骏景花园业主论坛

标题: 亚运城火爆出售！！ [打印本页]

作者: junjing76 时间: 2010-9-25 21:03
标题: 亚运城火爆出售！！
本帖最后由 junjing76 于 2010-9-25 21:06 编辑

开发商首推媒体村与部分技术官员村，大概有4000套货量。
亚运城媒体村位于亚运城的西侧，占地17万多㎡，以“两轴三区”统领全局，临近地铁站和赛后的商业中心，是亚运城中交通和商业最方便的区域。

亚运城媒体村布局。

亚运城媒体村共3800套住宅，占亚运城住宅的65%，全部为两房，户型方正实用，面积从70方到90方不等。其中70-80平的紧凑型两房有2472套，89-90平的舒适型两房有1328套。

亚运城媒体村A户型面积

媒体村的住宅有5种户型，全部为两梯四户。A、B、C户型为70-80方的户型，楼距开阔，采光通风都不错，室内结构方正，还有生活阳台和工作阳台，大部分单位都可以正望园林。另外值得一提的是A户型80平的实用率更高达85%，70平的单位也有83%的实用率。

D户型部分为舒适型的两房，主人可以尽享大房大厅的舒适空间，还带入户花园，部分单位更有阳台空间。

E户型在整个媒体村只有5栋，整体是单体楼，面积主要为85平和86平，带入户花园，部分单位还有90度转角景观阳台，可以尽享园林景观。

亚运城媒体村交通生活最方便
亚运城媒体村公建化立面设计，大体化几何造型穿插，雕塑感强，细部设计沉稳明快，线条简洁，色彩运用传统民居黑白灰，现代感强。
媒体村也是整个亚运城交通最便利的区域，距四号线海傍站出口和交通枢纽距离最近；生活便利，毗邻赛后亚运城最大型的商业中心；组团设计以“两轴三区”统领全局；人车分流，地下车库，组团外围设自行车环道；引用多种节能措施，雨水回收系统、真空管垃圾回收系统等。
亚运城媒体村临近地铁站和赛后的商业中心，是亚运城中交通和商业最方便的区域，主要包括住宅、宗教、停车场等服务设施，赛时可接待来自45个国家与地区的近10000名媒体代表入住，进行亚运盛事的报道。

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作者: junjing76 时间: 2010-9-25 21:09
标题: RE: 亚运城火爆出售！！
本帖最后由 junjing76 于 2010-9-25 21:17 编辑

1、绿地会否被征用？

答：亚运城大面积的绿化引起看楼客的阵阵惊叹。不过在亚运城的沙盘上，有多片绿地都被标明是“预留发展用地”，其中在媒体村的东北面有一片预留发展用地，媒体村与运动员村之间则有两片预留发展用地。从沙盘上来看，如果将来这两片预留发展用地都建成建筑的话，将会把媒体村和运动员村连结起来。此外在亚运广场的旁边也有两片预留发展用地，以及广铁一中北面和东面都有大块的预留发展用地。

将做建设之用

据了解，这些预留发展用地未来将作为建设之用，但是作为配套设施还是继续建设商品房则目前难以确定。梁逸旻告诉记者，亚运城规划中有十几个小学，目前仅建设了其中的几个，估计未来可能作为建设学校或者其他配套设施之用。

2、多少套单位？几时可交楼？

答：交楼时间在2011年6月30日之前。媒体村是18-22层的洋房，以70-90平方米的两房为主，共3800套单位；运动员村是12层单位，有90平方米两房单位、110-130平方米的小三房和大三房单位，共3598套单位；技术官员村是11层单位，125-130平方米的大三房，共680套。

3、算一手还是二手房？

答：亚运城经过运动会期间的使用后才销售，但也被列入一手范围内，买家交纳的税费也是按一手税费计算的。目前的单位都没有装厨房设施，因此在交楼给买家前将集体安装后并做一次翻新。

4、交楼时是否含家电？

答：亚运村原来配备了家电，一些打算购买之后出租的买家对带家电出售非常感兴趣。据相关销售人员表示，是否带家电出售要等最终发售时才能知道。

5、交通问题能否解决？

答：媒体村是距离地铁海傍站最近的建筑群，但是运动员村和技术官员村距离地铁站的距离就比较远。目前亚运城内已经建设了大量站牌，据相关销售人员表示，到运行的时候具体是免费还是收费暂时还不确定。

6、未来生活与上学点算？

答：目前省一级小学和广铁一中已建成，将在2011年9月份时招生，可满足住户的子女入读。亚运城综合体育馆在赛后将改造成市民体育活动中心。

装修标准：地面砖、面墙涂料、部分地板、卫浴、厨房设备

物业管理费：
2.8元/平方米/月

认购销售价格：约1.2-1.3万元/平方米
认购定金：2万元-5万元（不可退）
贷款银行：中国银行、农业银行、工商银行、中信银行
贷款额度：首套7成、二套5成、三套四成、三套以上客户视情况而定。
认购流程：1、项目介绍————2、客户意愿单元预约登记————3、销控预约登记——4、签订认购书

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作者: 洒水车 时间: 2010-9-25 21:23
标题: RE: 亚运城火爆出售！！
房价哦。汗

作者: came 时间: 2010-9-25 22:34
标题: RE: 亚运城火爆出售！！
要出货了

作者: BLUEAPPLE 时间: 2010-9-26 11:51
标题: RE: 亚运城火爆出售！！
太远了，除非退休了去住。

作者: 水长流 时间: 2010-9-27 12:14
标题: RE: 亚运城火爆出售！！
贵！！本来还打算去看看，唉，我还不如买骏景。

作者: 草儿 时间: 2010-9-27 12:46
标题: RE: 亚运城火爆出售！！
宁愿买骏景

作者: wintergrass 时间: 2010-9-27 14:31
标题: RE: 亚运城火爆出售！！
今天《广州日报》还说BRT的舒适性让大家都很满意呢，你信不信？

作者: alice_xg 时间: 2010-9-27 15:59
标题: RE: 亚运城火爆出售！！
买房要抢，2秒就定下。比买白菜还快。
怎么有钱人这么多呢

作者: 闲云孤鹤 时间: 2010-9-28 09:27
标题: RE: 亚运城火爆出售！！
回复 6# 水长流

我觉得，亚运城的房价，还不如买骏景的实在。

作者: 问问 时间: 2010-9-28 09:29
标题: RE: 亚运城火爆出售！！
真的很火爆, 晚上都还有人排队等加推

作者: 秋风铃声 时间: 2010-9-28 15:21
标题: RE: 亚运城火爆出售！！
贵啊!

作者: xyzgz 时间: 2010-9-28 16:02
标题: RE: 亚运城火爆出售！！
炒房的多，炒热了才好卖

作者: 七彩坊 时间: 2010-9-28 20:03
标题: RE: 亚运城火爆出售！！
报纸上的消息,有时要反着看.

作者: 水长流 时间: 2010-9-29 15:49
标题: RE: 亚运城火爆出售！！
恩，感同身受！！

作者: junjing76 时间: 2010-9-29 21:17
标题: RE: 亚运城火爆出售！！
26日推出当天，800多套房子没2个小时就已卖完，单价从11000至15000元/方不等，我上午10多钟到达富力盈信大厦时就说已卖完，前天和昨天又加推了几百套，听说也已基本卖完。其实我一直认为，买房卖房主要是看缘份，您是不是真的有这种需求，千万不要受任何人的误导，只有您自己想清楚了，房子只要80%满意就行了，该出手时就出手，不要被什么专家，乱起哄者误导就行！！

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作者: answerkey 时间: 2010-10-6 21:08
标题: RE: 亚运城火爆出售！！
都是炒房人

作者: 问问 时间: 2010-10-6 23:01
标题: RE: 亚运城火爆出售！！
并没有想象的火暴, 我2日上午去看了一下, 1日推出的运动员村和媒体村, 销控表上显示卖出的不到一半, 现场销售说1日只卖出了5套技术官员村的房子. 富力盈信那并不是非常多人, 有故意把大家挡在外面排队之嫌. 琶洲那根本就没多少人. 估计有钱人买完后就....[M41]

作者: 猪鼓励糖 时间: 2010-10-7 13:44
标题: RE: 亚运城火爆出售！！

并没有想象的火暴, 我2日上午去看了一下, 1日推出的运动员村和媒体村, 销控表上显示卖出的不到一半, 现场销售说1日只卖出了5套技术官员村的房子. 富力盈信那并不是非常多人, 有故意把大家挡在外面排队之嫌. 琶洲那根本就没多少人. 估计有钱人买完后就....
问问发表于 2010-10-6 23:01

前两天下午路过琶洲那边的中介站满了广场虾仁啊以为准备打架

作者: clsummer 时间: 2010-10-7 18:29
标题: RE: 亚运城火爆出售！！

作者: clsummer 时间: 2010-10-7 18:31
标题: RE: 亚运城火爆出售！！
大家有无去过那个所谓亚运城，远的离谱，还卖12000元，想想JJ的二手楼真是便宜，所以估计JJ的房价还会上涨。

作者: 洒水车 时间: 2010-10-7 21:24
标题: RE: 亚运城火爆出售！！
国庆，楼市又火了。国家相关部门郁闷鸟。

作者: 七彩坊 时间: 2010-10-7 22:29
标题: RE: 亚运城火爆出售！！
报纸的消息你也信?看来亚运城不好卖.因为官方消息总是和事实相反!![M01]

作者: 洒水车 时间: 2010-10-8 11:08
标题: RE: 亚运城火爆出售！！
官方消息一般都是假的。LS的明眼。

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