骏景花园业主论坛

标题: 业主放租。（已租） [打印本页]

作者: 中国看涨 时间: 2010-9-14 18:39
标题: 业主放租。（已租）
本帖最后由中国看涨于 2012-2-5 11:53 编辑

已租

作者: soarforever 时间: 2010-9-15 00:20
标题: RE: 北苑89方南向两房出租。业主放租。
不错！

作者: 我是余可儿 时间: 2010-9-15 20:32
标题: RE: 北苑89方南向两房出租。业主放租。
回复 1# 中国看涨

是中介吗？请问你手上有没有价格在2500左右的房源

作者: 中国看涨 时间: 2010-9-15 20:48
标题: RE: 北苑89方南向两房出租。业主放租。
我说楼上的，呵呵。标题都注明是业主放租了。说明是中介勿扰了。你还如此一问。

作者: 中国看涨 时间: 2010-9-15 22:08
标题: RE: 业主放租。
本帖最后由中国看涨于 2012-2-5 11:49 编辑

我以前遇到的租客是一对夫妻，人特别好。很有素质。现在就不行了，遇到的租客，就是刚退租的这个，太差了。不交房租，说是要从押金里抵扣，而且到了交租的日子总是往后拖，合同写好是5号之前交租，每次都推到15号才交。当初把家电家具交接的时候，全是好的。自己把家电搞坏了，还打电话让我找人修。烦不胜烦。遇到这种租客情愿不租。人的素质再差，也不能到了这个地步。而且当初说好是两人住，签了合同后就一家大大小小全来了。真让人厌恶。事先说明就行了，偏偏要瞒着，有了小孩，说没有小孩。

作者: 中国看涨 时间: 2010-9-15 22:09
标题: RE: 北苑89方南向两房出租。业主放租。
很多时候，情愿价格低一点，也要找个好的租客，有素质的。

作者: 卖囡孩的小火柴 时间: 2010-9-16 14:26
标题: RE: 北苑89方南向两房出租。业主放租。
市场价
如果房子保养不好就不值了`

作者: phillips 时间: 2010-9-28 02:50
标题: RE: 北苑89方南向两房出租。业主放租。（已租）
[quote]现在找个好的租客特难。我以前遇到的租客是一对夫妻，人特别好。很有素质。现在就不行了，遇到的租客，就是刚退租的这个，太差了。不交房租，说是要从押金里抵扣，而且到了交租的日子总是往后拖，合同写好是5号之前交租，每次都推到15号才交。当初把家电家具交接的时候，全是好的。自己把家电搞坏了，还打电话让我找人修。烦不胜烦。遇到这种租客情愿不租。，人的素质再差，也不能到了这个地步。而且当初说好是两人住，签了合同后就一家大大小小全来了。真让人厌恶。事先说明就行了，偏偏要瞒着，有了小孩，说没有小孩。
这样做人不行滴。

我给您的建议是,往后再租,不妨注意以下几点:
1. 不签长约.最长一年.可逐年再签.主动权在自己手上.
2.欠租拖租是很讨厌的事,如比较恶劣,可到电信报暂停电话使用,搞掂了再复通,这个电信是不收费的.电信在骏景也营业厅,就在二期珠江超市旁边.
3.尽量不要带电器,以及容易损坏的家具.具体点,
抽油烟机,空调,电视,洗衣机可以留,这些他搞坏了就没法生活. 但是,风扇,电脑,微波炉,碟机音响就不必了.这些,电脑租客一般都可自带,其余的他把你拆了也不影响居住,再说也很便宜,买也方便.
4.一般来说,规定只许具体几个人住是很难操作的.他就算把房子塞满你也是没办法的.但是你可以限制门禁的数量.因为门禁只有业主才有权去申请办理.如果租客不按合同住进去很多人,但门禁你只给他2张,他出入就很麻烦了.

欢迎光临骏景花园业主论坛 (http://120.76.133.63/forum/)