骏景花园业主论坛

标题: 买的二手楼现在发现原业主居然没有把户口迁走，怎么办啊。 [打印本页]

作者: 天使宝贝 时间: 2010-3-19 22:48
标题: 买的二手楼现在发现原业主居然没有把户口迁走，怎么办啊。
各位邻居们，有没有遇到这种情况的，在买楼之前，原业务很明确的回复说是此房产下没有户口，已经全都迁走了，当时也就相信了。现在居然说还有几个户口没有迁走，要来迁户口，需要我们提供之前缴税的发票。能迁走当然是好事，可是怕的就是只迁走一个还有其它几个又留在这里，也不知道去哪里可以查到房产名下是否还有户口，如果答应他们把户口迁走，又如何能确定他们是全都迁走了呢？请各位邻居帮忙给点意见吧。

作者: Visnu 时间: 2010-3-19 22:51
标题: Re: 买的二手楼现在发现原业主居然没有把户口迁走，怎么办啊。
SF

作者: Visnu 时间: 2010-3-19 22:51
标题: Re: 买的二手楼现在发现原业主居然没有把户口迁走，怎么办啊。
BD

作者: 二楼2号 时间: 2010-3-19 22:51
标题: Re: 买的二手楼现在发现原业主居然没有把户口迁走，怎么办啊。
中介费给了没，这种情况，中介费可以不给的

作者: Visnu 时间: 2010-3-19 22:51
标题: Re: 买的二手楼现在发现原业主居然没有把户口迁走，怎么办啊。
买二手楼的时候，当时就应试小心点，现在才发现，会比较麻烦，就怕对方拖

作者: 天使宝贝 时间: 2010-3-19 23:01
标题: Re: 买的二手楼现在发现原业主居然没有把户口迁走，怎么办啊。
2007年买的了，因为当时问了一下原房主，说是都迁走了，也就相信了。现在是他主动打电话过来要迁走，但是因为有几个户口，告诉我们的是会全部迁走，但是我怕他又骗人，只迁走一个或是两个，还留一个在这里，那我就又麻烦大了。有没有什么方法可以查到一套房子下面到底有几个户口，如何知道他是不一次性把户口全都迁走了呢

作者: wintergrass 时间: 2010-3-20 10:26
标题: Re: 买的二手楼现在发现原业主居然没有把户口迁走，怎么办啊。
好象可以向法院申请强制迁走的，具体也不清楚，建议你找律师问问。

作者: 天使宝贝 时间: 2010-3-20 14:10
标题: Re: 买的二手楼现在发现原业主居然没有把户口迁走，怎么办啊。
这么复杂的,有没有比较简单又好解决的问题啊.

作者: 雄儿 时间: 2010-3-20 14:12
标题: Re: 买的二手楼现在发现原业主居然没有把户口迁走，怎么办啊。

引用作者 wintergrass 于 2010-3-20发表的原文
好象可以向法院申请强制迁走的，具体也不清楚，建议你找律师问问。

[M21]

作者: yes168 时间: 2010-3-21 19:05
标题: Re: 买的二手楼现在发现原业主居然没有把户口迁走，怎么办啊。
看原业主的户口本原件就可以了

作者: Summer2 时间: 2010-3-22 13:58
标题: Re: 买的二手楼现在发现原业主居然没有把户口迁走，怎么办啊。
在签买卖合同时要写明要求卖方把所有户口都签走,否则需付违约金若干.

作者: 咫尺天涯 时间: 2010-3-22 15:08
标题: Re: 买的二手楼现在发现原业主居然没有把户口迁走，怎么办啊。
楼主直接拿房产证去公安局查册就行了

作者: 呆若木鸡 时间: 2010-3-22 20:46
标题: Re: 买的二手楼现在发现原业主居然没有把户口迁走，怎么办啊。
楼主直接去天河区公安局去查询的。
如果业主不迁走，公安局那边可以协助给他下函让前业主将户口迁走的。

作者: 洒水车 时间: 2010-3-22 21:19
标题: Re: 买的二手楼现在发现原业主居然没有把户口迁走，怎么办啊。
遇到这情况是够麻烦的。

作者: renjunhao 时间: 2010-3-23 10:30
标题: Re: 买的二手楼现在发现原业主居然没有把户口迁走，怎么办啊。
可到户籍管理中心去查，你房子里面是否有人暂居，如果有的话就查清是谁的，然后要求该暂居在你房子里面有户口的人迁走，如果不迁走的话，你就告诉他以后要求你提供证明之类的东西，你是不配合的。

作者: 一斤岁月 时间: 2010-3-23 10:32
标题: Re: 买的二手楼现在发现原业主居然没有把户口迁走，怎么办啊。
遇到这种情况也麻烦！

作者: Visnu 时间: 2010-3-23 10:33
标题: Re: 买的二手楼现在发现原业主居然没有把户口迁走，怎么办啊。
LZ的问题还没有解决吗，头疼吧

作者: Visnu 时间: 2010-3-23 10:34
标题: Re: 买的二手楼现在发现原业主居然没有把户口迁走，怎么办啊。
看来以后买房的时候要注意这个问题

作者: gzzlh88 时间: 2010-3-23 11:20
标题: Re: 买的二手楼现在发现原业主居然没有把户口迁走，怎么办啊。
我们昨天买二手签合同的时候，是有写60天内牵走户口的，要不没有学位就麻烦了

作者: wintergrass 时间: 2010-3-23 11:48
标题: Re: 买的二手楼现在发现原业主居然没有把户口迁走，怎么办啊。
买二手楼时一定要在合同里写明最迟什么时候将户口迁走，以及没有（也将不）占用学校学位的声明保证，并对此定下高额赔偿金，最好中介机构能够承担连带责任。

作者: LANDRY 时间: 2010-3-23 12:11
标题: Re: 买的二手楼现在发现原业主居然没有把户口迁走，怎么办啊。

引用作者 wintergrass 于 2010-3-23发表的原文
买二手楼时一定要在合同里写明最迟什么时候将户口迁走，以及没有（也将不）占用学校学位的声明保证，并对此定下高额赔偿金，最好中介机构能够承担连带责任。

占用学位是怎么算的？

作者: wintergrass 时间: 2010-3-23 12:46
标题: Re: 买的二手楼现在发现原业主居然没有把户口迁走，怎么办啊。

引用作者 LANDRY 于 2010-3-23发表的原文
[quote]引用作者 wintergrass 于 2010-3-23发表的原文
买二手楼时一定要在合同里写明最迟什么时候将户口迁走，以及没有（也将不）占用学校学位的声明保证，并对此定下高额赔偿金，最好中介机构能够承担连带责任。

占用学位是怎么算的？[/quote]

双方约定的，比如100万、房价的x%、相当于赞助费金额等等，虽然100万看起来多但如果对于根本无心占用学位的卖家来说根本不是问题。

作者: 呆若木鸡 时间: 2010-3-23 20:09
标题: Re: 买的二手楼现在发现原业主居然没有把户口迁走，怎么办啊。
拿房产证和身份证到广园路那个天河区公安分局综合办证中心上二楼， 1 、2 号窗口让其查询，几秒钟搞定。地址：瘦狗岭路613号

[本帖由呆若木鸡修改于2010-03-23 20:10:52]

作者: eddylee 时间: 2010-3-23 23:46
标题: Re: 买的二手楼现在发现原业主居然没有把户口迁走，怎么办啊。
合同上应有明确规定是多少天之内迁走吧`

作者: 我爱我国 时间: 2010-3-24 00:08
标题: Re: 买的二手楼现在发现原业主居然没有把户口迁走，怎么办啊。
问题是怎么迁进来呀？不是本地户口的

作者: wintergrass 时间: 2010-3-24 02:22
标题: Re: 买的二手楼现在发现原业主居然没有把户口迁走，怎么办啊。

引用作者我爱我国于 2010-3-24发表的原文
问题是怎么迁进来呀？不是本地户口的

找人才中介机构帮你办啊，好象几千元可以搞定，外面有不少帮人办的。

作者: LANDRY 时间: 2010-3-24 08:50
标题: Re: 买的二手楼现在发现原业主居然没有把户口迁走，怎么办啊。

引用作者 wintergrass 于 2010-3-23发表的原文
[quote]引用作者 LANDRY 于 2010-3-23发表的原文
[quote]引用作者 wintergrass 于 2010-3-23发表的原文
买二手楼时一定要在合同里写明最迟什么时候将户口迁走，以及没有（也将不）占用学校学位的声明保证，并对此定下高额赔偿金，最好中介机构能够承担连带责任。

占用学位是怎么算的？[/quote]

双方约定的，比如100万、房价的x%、相当于赞助费金额等等，虽然100万看起来多但如果对于根本无心占用学位的卖家来说根本不是问题。[/quote]

这么复杂？
不是只要原业主没有孩子在骏景上学就可以了吗？ [M13]

作者: achenhua 时间: 2010-3-28 16:28
标题: Re: 买的二手楼现在发现原业主居然没有把户口迁走，怎么办啊。
只要没有占学位，我觉得楼主都是占着主动的，他不迁走，很多东西就拿不了户口本。

作者: 鱼子酱 时间: 2010-4-9 09:50
标题: Re: 买的二手楼现在发现原业主居然没有把户口迁走，怎么办啊。
原业主没有迁走，LZ怎么迁进去的啊？

作者: mumu7980 时间: 2010-4-9 10:17
标题: Re: 买的二手楼现在发现原业主居然没有把户口迁走，怎么办啊。
我也遇到了同样的麻烦
还没有精力去处理

作者: 吉星高照 时间: 2010-4-12 15:22
标题: Re: 买的二手楼现在发现原业主居然没有把户口迁走，怎么办啊。
曾经在合同里面有约定违约责任，后来原业主按期全部迁走了

户口这些查询你可以去天河公安局办理户籍的窗口

作者: 思成妈妈 时间: 2010-4-12 19:10
标题: Re: 买的二手楼现在发现原业主居然没有把户口迁走，怎么办啊。
顶一下贴

作者: 每天爱你多一些 时间: 2010-4-12 19:38
标题: Re: 买的二手楼现在发现原业主居然没有把户口迁走，怎么办啊。
这种情况会有什么后果?

作者: sweetss 时间: 2010-4-13 10:47
标题: Re: 买的二手楼现在发现原业主居然没有把户口迁走，怎么办啊。
我的朋友也遇到这样的麻烦　也不知怎么办

作者: 秋风铃声 时间: 2010-4-13 15:18
标题: Re: 买的二手楼现在发现原业主居然没有把户口迁走，怎么办啊。
跟那个中介买的呀,下次我买房也要注意下!

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