骏景花园业主论坛

标题: 现在南苑南向单位在卖多少钱? [打印本页]

作者: lulu 时间: 2009-11-22 15:43
标题: 现在南苑南向单位在卖多少钱?
现在南苑南向单位在卖多少钱?
中介给我的介绍是:
11500元/平方好卖
12000元/平方要等等, 有交易
13000元/平方难成交,有价无市

一两个月前接触了一些卖家,对方在反价,可能不急着用钱,所以玩玩似的.

我还好是为了改善居住,家里那九十多方还可以住着.
如果是首套房碰到这样的行情,真是想撞墙了

[本帖由lulu修改于2009-11-22 15:43:51]

作者: nicole_huang 时间: 2009-11-22 17:53
标题: Re: 现在南苑南向单位在卖多少钱?
我是业主，说真的13000我肯定不卖，因为13000现在只能在东山那边买到那些20多年楼龄的又残又旧又没小区的楼梯房.把钱存银行吧，那点利息还赶不上通货膨胀。
当然，如果是等钱用或都有别的投资途径另当别论

作者: 一斤岁月 时间: 2009-11-22 19:13
标题: Re: 现在南苑南向单位在卖多少钱?
有价无市

作者: wenny 时间: 2009-11-22 20:19
标题: Re: 现在南苑南向单位在卖多少钱?
我也是住着九十多方找大一点房子的人，不过我可不积极，慢慢看吧。

作者: wintergrass 时间: 2009-11-22 23:27
标题: Re: 现在南苑南向单位在卖多少钱?

引用作者 nicole_huang 于 2009-11-22发表的原文
我是业主，说真的13000我肯定不卖，因为13000现在只能在东山那边买到那些20多年楼龄的又残又旧又没小区的楼梯房.把钱存银行吧，那点利息还赶不上通货膨胀。
当然，如果是等钱用或都有别的投资途径另当别论

是啊，我也是这么觉得。现在广州均价已经近１万４了，现在放出去真的只能在东山买到以前根本看不上眼的破房子，新房子基本别指望了。如果真想卖的话，也不用太着急，至少等到地铁通了再卖。

作者: 洒水车 时间: 2009-11-22 23:31
标题: Re: 现在南苑南向单位在卖多少钱?
可怕的房价。

作者: 万紫千红 时间: 2009-11-22 23:49
标题: Re: 现在南苑南向单位在卖多少钱?
我个人觉得广州房价还是有很大的升值空间的。我现在在深圳，深圳中心区的楼价基本是3-4万，关外宝安龙岗都是3万以上，而且广州骏景大社区才1.2W，绝对有升值空间。 [M05]

作者: 洒水车 时间: 2009-11-23 00:00
标题: Re: 现在南苑南向单位在卖多少钱?

引用作者万紫千红于 2009-11-22发表的原文
我个人觉得广州房价还是有很大的升值空间的。我现在在深圳，深圳中心区的楼价基本是3-4万，关外宝安龙岗都是3万以上，而且广州骏景大社区才1.2W，绝对有升值空间。 [M05]

上海北京深圳的房价太恐怖了。

作者: 秋水 时间: 2009-11-23 08:55
标题: Re: 现在南苑南向单位在卖多少钱?
现在房价也太恐怖了 [M07]

作者: 七彩坊 时间: 2009-11-23 11:09
标题: Re: 现在南苑南向单位在卖多少钱?
现在的楼价就是个大泡沫，看谁在最高位接盘。高位买的可能十几二十年都翻不了身。

作者: 洒水车 时间: 2009-11-23 11:15
标题: Re: 现在南苑南向单位在卖多少钱?
现在买房的风险很高。

作者: Cyrus 时间: 2009-11-23 11:57
标题: Re: 现在南苑南向单位在卖多少钱?

引用作者 nicole_huang 于 2009-11-22发表的原文
我是业主，说真的13000我肯定不卖，因为13000现在只能在东山那边买到那些20多年楼龄的又残又旧又没小区的楼梯房.把钱存银行吧，那点利息还赶不上通货膨胀。
当然，如果是等钱用或都有别的投资途径另当别论

[M21]

作者: 痞子林 时间: 2009-11-23 12:40
标题: Re: 现在南苑南向单位在卖多少钱?
JJ这里的房价怎么跟深圳比跟东山比.......按照你们这样说你们把自己的房子卖了去北京路可能连次所都买不到一间

作者: wintergrass 时间: 2009-11-23 12:52
标题: Re: 现在南苑南向单位在卖多少钱?

引用作者痞子林于 2009-11-23发表的原文
JJ这里的房价怎么跟深圳比跟东山比.......按照你们这样说你们把自己的房子卖了去北京路可能连次所都买不到一间

中轴线东移，现在逛街都懒得往北京路跑了，员村琶洲一带动，过上30、40年再看看是哪里高？如果骏景小学能评上省一级就更好了。

作者: peter 时间: 2009-11-23 12:56
标题: Re: 现在南苑南向单位在卖多少钱?
不便宜啊

作者: kenzhong 时间: 2009-11-25 04:25
标题: Re: 现在南苑南向单位在卖多少钱?
关键还要看房子的保养以及装修。我知道08年还有人在南苑花14000/平方买了南向的复式呢，装修好坏价格相差佷大的。

作者: 尘埃907 时间: 2009-11-25 09:56
标题: Re: 现在南苑南向单位在卖多少钱?

引用作者 kenzhong 于 2009-11-25发表的原文
关键还要看房子的保养以及装修。我知道08年还有人在南苑花14000/平方买了南向的复式呢，装修好坏价格相差佷大的。

不知道你是道听途说还是自己亲身参与，在我的印象中好象没有这样的成交价，就连某某中介的某某人某时间接手炒套骏扬豪装的复式直到09年单价也没能去得了这样的价格，只要你能说出地址我就有办法给你让你信服成交价，而且给你最权威的成交价。

作者: kenzhong 时间: 2009-11-25 11:04
标题: Re: 现在南苑南向单位在卖多少钱?
井底之蛙，不要以为你知道骏景楼价的一切。该房子上午在满×红和合×置业放出，下午我朋友去看楼立即拍板交定金，当时还有几个其它收到风的中介带人过来看楼，因为我朋友已经定了，原房东硬是没开门，房都卖了，还看啥呢。
骏景这房子装修了大半年，才住进去6个月，原房东在锦绣香江换了套别墅，就卖了这套。

作者: 小湘女 时间: 2009-11-29 09:39
标题: Re: 现在南苑南向单位在卖多少钱?
有板有眼。

作者: clsummer 时间: 2009-12-2 13:15
标题: Re: 现在南苑南向单位在卖多少钱?
南苑16，000元/方有人卖吗？为什么这么说，因为东御苑卖19，000元。
少3000元的理由是：1）方向没那么好，且东御是2梯3户 2）因是2手楼 3）装修只是差了一点，就因为那里新而已

作者: 洒水车 时间: 2009-12-2 14:15
标题: Re: 现在南苑南向单位在卖多少钱?
[M16] 南苑16000？不可能吧？

[本帖由洒水车修改于2009-12-02 14:31:36]

作者: 若挂念太多 时间: 2009-12-7 13:44
标题: Re: 现在南苑南向单位在卖多少钱?
[M34] 可怕的楼价。

作者: 若挂念太多 时间: 2009-12-7 13:46
标题: Re: 现在南苑南向单位在卖多少钱?

引用作者 kenzhong 于 2009-11-25发表的原文
关键还要看房子的保养以及装修。我知道08年还有人在南苑花14000/平方买了南向的复式呢，装修好坏价格相差佷大的。

不会是真的吧。

作者: qiu69 时间: 2009-12-8 18:39
标题: Re: 现在南苑南向单位在卖多少钱?
看来得在增城看看房了

作者: archer 时间: 2009-12-9 11:19
标题: Re: 现在南苑南向单位在卖多少钱?
前些天经过车陂，看到那边中介挂的牌上，天朗明居、城市假日园大概也在1万1、2以上。卖了现在的房想换更好点的房还真是困难。

作者: 鱼子酱 时间: 2009-12-9 13:56
标题: Re: 现在南苑南向单位在卖多少钱?

引用作者 archer 于 2009-12-9发表的原文
前些天经过车陂，看到那边中介挂的牌上，天朗明居、城市假日园大概也在1万1、2以上。卖了现在的房想换更好点的房还真是困难。

有价无市而已 [M15]

作者: 红一片 时间: 2009-12-9 15:23
标题: Re: 现在南苑南向单位在卖多少钱?
越来越买不起房呀！真要是忍牙买了，就变成房奴拉！俺不想变房奴，乐得轻松自在！ [M01]

作者: 陇上之人 时间: 2009-12-11 11:44
标题: Re: 现在南苑南向单位在卖多少钱?
07年7月买的房，以为成了最后一棒，没想到现在的行情看，捡了一个便宜。如果现在买，可能还得贵20%吧。
所以，没有最贵，只有更贵。

作者: nicole_huang 时间: 2009-12-14 22:24
标题: Re: 现在南苑南向单位在卖多少钱?
刚刚中介给电话问14000卖不卖，我的是在低层，估计高层的要15000了吧

作者: caoxiner 时间: 2009-12-14 22:49
标题: Re: 现在南苑南向单位在卖多少钱?
[M01] 都在忽悠！
发展商在忽悠，中介在忽悠，业主也在忽悠，唯独买房者苦！
中国的房子凭什么这么贵？
只有70年使用权的地皮；
只有一些建筑成本不足千元的建筑成本；
以及粗糙的装修；
居然从当初的4000多元涨到12000多元?
这社会正常吗？这是共产党的天下吗？

作者: 七彩坊 时间: 2009-12-15 09:04
标题: Re: 现在南苑南向单位在卖多少钱?
同意楼上的。以HS的拿地和建筑的总成本应该不会超过4000一平方，卖到20000.也不知是开发商疯了还是购房者疯了。

作者: ladya 时间: 2009-12-17 22:27
标题: Re: 现在南苑南向单位在卖多少钱?
房价是又供求决定的，成本是只参考

作者: scorpin 时间: 2009-12-19 19:00
标题: Re: 现在南苑南向单位在卖多少钱?
当时拿地根本不用4000一方吧。。 ^_^

作者: 打压无聊贴 时间: 2009-12-20 08:44
标题: Re: 现在南苑南向单位在卖多少钱?
1万一方估计比较正常

欢迎光临骏景花园业主论坛 (http://120.76.133.63/forum/)