骏景花园业主论坛

标题: 知错能改就是好同志 [打印本页]

作者: 蓝喵 时间: 2004-9-16 11:23
标题: 知错能改就是好同志
这几天北苑会所改酒楼一事引发的社区动荡，令我思考很多。我是合生的一名普通员工，我知道一旦表明身份，并且提及这些话题马上会挨很多砖头。但是我相信骏景业主论坛本来就是公正公开的，应该有这个气量有这份素质容纳多方面的言论和意见。
北苑会所改酒楼在于合生其实有两个出发点：
1、北苑会所长期亏损，每月亏损超过10万以上。
在中国，特别是房地产较发达地区，如广州，房地产商逢建大中型社区必建会所，有的社区还拥有两个会所，这是市场竞争压力及当前购房者消费习惯双重作用下不可逆转的产物。但是有官方数据表明，现阶段的会所经营基本都处于亏损状态，特别是经营时间不长的项目，更是必定依靠发展商的补贴才能存活。
在商言商，发展商在自己名下物业作些经营调整，希望能盈亏平衡也是可以理解的。
2、确实有部分业主向合生投诉骏景的其他配套设施都挺好，就是没有上档次的吃饭的地方。我的一些邻居也说当初选择骏景就是看中这里的生活配套齐全，方便。但是有时朋友来访，周末家人聚餐在自己的小区里还真是找不到一家上点档次的好酒家，这一点不太方便。
但是，合生在引进酒家的决定上犯了两个错误：
1、会所改酒家虽说满足了部分业主的需要，但是改造的方式损害了其他业主的权益。
2、在做如此重大的改变前，缺乏与业主的有效沟通。
在广大业主为此事进行抗议后，合生高层高度重视，并且各个分属公司也统一了思想。明确了业主的利益是最重要的。
最高指示要求马上恢复北苑会所以前的功能。但是由于涉及到第三方（酒家老板）的利益，因此立即同酒家老板进行沟通。
可惜由于彼此间有较大的利益冲突（酒家老板开出天价赔偿），谈判进行得很艰难。最终以破裂告终。因此，合生希望同酒家通过司法程序来公正的解决问题。当然，酒家老板有他自己的算盘和想法，也采取了自己的行动，这我只能看到表面现象，并不了解，在此就不好妄加评论了。
中国的房地产也发展至今也就短短10年时间，大多数发展商也是在摸索中前进的。这10年也是改变中国人居环境的10年，在以前，普通老百姓谁会想到有朝一日自己能选择安居之所？还不是依赖国家单位分配！分配过程的艰辛、黑暗、关系的错综复杂更令国人至今记忆犹新。有时，换房就像一个缠绕在全家三四代人的心头一个不可实现、遥遥无期的梦想。
就我入职合生几年的情况看来，个人觉得从朱老板到公司高层都是十分重视业主利益的，无论是尊贵服务中心的建立还是社区文化团队的建设，都是走在其他发展商前面的。还记得骏景以前的一团和气吗？社区里的气氛总是温馨的，邻里之间其乐融融，业主对骏景这个品牌忠诚度是很高的。多少人说起自己住在骏景都是充满自豪感的，骏景代表了一种身份和素质。这也是骏景在短短几年间能飞速发展起来的原因之一，人总是向往一个理想的居所，呼朋唤友汇聚到此。心中没有业主的发展商，是想不到也做不到这些事的。
当然，任何事物在快速发展和膨胀过程中，难免会有不足之处，随着加入的人的增多，架构的日益庞大，运行机制也在不断自我完善、改进。就像现行的中国体制改革，繁荣一片，也困难多多。
出现此事，合生上下也在反省，无论是员工还是领导，大家都是有思想的，会分辨是非对错的。作为一个身处合生企业的人，不为企业考虑不能算是合格的好员工。如何把自身的利益同业主的利益协调起来才是根本。单赢是不可能长久的，社会的发展就是在各个利益集团不断的冲突、平衡、再冲突、再平衡过程中推进的。如何找到其中的平衡点，是需要智慧和艺术的。稍有闪失，就会造成象今天这副局面。
试问哪个发展商希望自己建设的花园几年后一落千丈，成为自己事业上失败的代表作？
建设家园的自家人管理不好，别的外人来管理就会珍惜吗？会对骏景有感情吗？他陪伴过骏景的出生、成长过程吗？懂得骏景的渊源吗？
我想，建立一个和谐美好的社区是大家共同的利益，同时也是一个艰难的命题。
说了这么多话，也该挨了不少砖头了，其实我也是骏景的一名业主。我不希望自己的家变成棠下村一样混乱。我的生活和我半辈子的积蓄都在这里，我希望骏景是我和家人快乐幸福的源泉。
希望骏景明天会更好！

作者: 兴高彩烈 时间: 2004-9-16 11:56
标题: Re: 知错能改就是好同志
只要有正视问题的勇气和行动，我相信问题是可以解决的。

我们一直在等待这样的行动，也希望可以尽快看到结果。没有人不爱自己的家园，我们之前的维权行为也是希望把JJ变得更好。

作者: 高楼大厦 时间: 2004-9-16 12:00
标题: Re: 知错能改就是好同志
希望我们业主继续团结起来，

问题还在，维权不止

黄金周前后还是需要继续去售楼部散步维权的

作者: 青虫苹果 时间: 2004-9-16 12:18
标题: Re: 知错能改就是好同志
保安越来越少，治安越来越差，汽车越停越多，环境越来越脏乱，楼下能看到的地全让"公共事业"占去了，这也是考虑我们的利益么？
现在楼下连散步的地方都没有了，每天晚上轰隆隆入睡？是什么样的家园？常会问自己骏景买错了没有，也是合生领导一直在替我们考虑么？
我不是针对大人，但是真的觉得房子卖完了，跟在买的时候的介绍有很大区别，如果真的想对广大业主好一点就要保持我们看到什么，买的什么，现在也是什么样子，不然……让我们想相信合生也很难呀！！！

作者: viola 时间: 2004-9-16 12:20
标题: Re: 知错能改就是好同志
同样的贴请不用到处贴放,请注意节约论坛资源.

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