骏景花园业主论坛

标题: 房价预测..5月冲高见顶6月开始跳水.连跌7个月!! [打印本页]

作者: selinj 时间: 2009-5-3 17:43
标题: 房价预测..5月冲高见顶6月开始跳水.连跌7个月!!
拭目以待.

作者: cblearn2009 时间: 2009-5-3 18:53
标题: Re: 房价预测..5月冲高见顶6月开始跳水.连跌7个月!!
跌吧　我等很久了　我的耐心有限。。。。

作者: jitu2000 时间: 2009-5-4 12:44
标题: Re: 房价预测..5月冲高见顶6月开始跳水.连跌7个月!!
跌吧跌吧

作者: eeeaaa 时间: 2009-5-4 13:23
标题: Re: 房价预测..5月冲高见顶6月开始跳水.连跌7个月!!
期待真的如此，如果真能这样，我赞助楼主100个GG

作者: yujinxiang 时间: 2009-5-4 16:21
标题: Re: 房价预测..5月冲高见顶6月开始跳水.连跌7个月!!
关注中

作者: mpa100 时间: 2009-5-4 19:32
标题: Re: 房价预测..5月冲高见顶6月开始跳水.连跌7个月!!
LZ以为楼市是股市 [M01]

楼市转向是缓慢的，历史上也很少见忽升忽跌的 [M14]

如果关注楼市，建议关注股票的地产板块，可以提前反应的。

半年前，地产股狂涨的时候，已经有人预言楼价见底了 [M05]

作者: 海思 时间: 2009-5-4 20:41
标题: Re: 房价预测..5月冲高见顶6月开始跳水.连跌7个月!!
呵呵~

作者: sam 时间: 2009-5-4 20:55
标题: Re: 房价预测..5月冲高见顶6月开始跳水.连跌7个月!!
师母已呆！ [M01]

作者: 北斗星 时间: 2009-5-17 14:22
标题: Re: 房价预测..5月冲高见顶6月开始跳水.连跌7个月!!
LZ以为楼市是股市

楼市转向是缓慢的，历史上也很少见忽升忽跌的

如果关注楼市，建议关注股票的地产板块，可以提前反应的。

半年前，地产股狂涨的时候，已经有人预言楼价见底了
[M04] [M04] [M04]

作者: banyan 时间: 2009-5-17 14:51
标题: Re: 房价预测..5月冲高见顶6月开始跳水.连跌7个月!!
等着瞧 [M01]

作者: fengzi1 时间: 2009-5-18 14:53
标题: Re: 房价预测..5月冲高见顶6月开始跳水.连跌7个月!!
说得好！支持这一看法！

作者: 芳草园 时间: 2009-5-18 16:59
标题: Re: 房价预测..5月冲高见顶6月开始跳水.连跌7个月!!
降吧，降低点我就可以买房了。。 [M03]

作者: 小超哥 时间: 2009-5-19 23:02
标题: Re: 房价预测..5月冲高见顶6月开始跳水.连跌7个月!!

引用作者北斗星于 2009-5-17发表的原文
LZ以为楼市是股市

楼市转向是缓慢的，历史上也很少见忽升忽跌的

如果关注楼市，建议关注股票的地产板块，可以提前反应的。

半年前，地产股狂涨的时候，已经有人预言楼价见底了
[M04] [M04] [M04]

房价就是06年涨上来的.

作者: JJGGMM 时间: 2009-5-20 17:35
标题: Re: 房价预测..5月冲高见顶6月开始跳水.连跌7个月!!
希望啊希望
昨天看了一房子中介在网上说是67万
等到看了房子竟然说是73万 [M09]

作者: yinsoso 时间: 2009-5-20 20:54
标题: Re: 房价预测..5月冲高见顶6月开始跳水.连跌7个月!!
[M04]

作者: 蓝蓝 时间: 2009-5-20 21:32
标题: Re: 房价预测..5月冲高见顶6月开始跳水.连跌7个月!!
等房价降价 [M04]

作者: 江夏 时间: 2009-5-20 22:34
标题: Re: 房价预测..5月冲高见顶6月开始跳水.连跌7个月!!
等... [M01]

作者: 乌龟 时间: 2009-5-24 20:46
标题: Re: 房价预测..5月冲高见顶6月开始跳水.连跌7个月!!
LZ说的严重了那是不可能的 [M04]

作者: peter 时间: 2009-5-24 21:42
标题: Re: 房价预测..5月冲高见顶6月开始跳水.连跌7个月!!
可不可能ＺＦ说了算 [M10]

作者: 小猪04 时间: 2009-5-24 22:01
标题: Re: 房价预测..5月冲高见顶6月开始跳水.连跌7个月!!
现在骏景卖什么价 [M11]

作者: 海思 时间: 2009-5-24 22:11
标题: Re: 房价预测..5月冲高见顶6月开始跳水.连跌7个月!!
很快就6月了，看看到时候情况如何？

作者: 爱之海 时间: 2009-5-25 12:47
标题: Re: 房价预测..5月冲高见顶6月开始跳水.连跌7个月!!
如果真这样，中国老百姓就轻松点了

作者: 蓝蓝 时间: 2009-5-25 14:11
标题: Re: 房价预测..5月冲高见顶6月开始跳水.连跌7个月!!
关注

作者: selinj 时间: 2009-5-31 10:03
标题: Re: 房价预测..5月冲高见顶6月开始跳水.连跌7个月!!
预测从现在开始一年后房价大跌40%-50%左右.因为接下来利空将集中爆发:
1.物业税的开证将是压跨房价的最后一根稻草,一旦开证立刻跳空20%低开大量抛2.小产权房将拿准生证 ,据业内人士估计，深圳仅集资房数量就在50万套以上，如果可以转正，这将对商品房形成灾难性的冲击.
3.限价房年底明年初大量推出.
楼价一般滞后于股市,
现在的房价格正处于股市6000-4800-5500的这波反弹一样,是绝佳的出逃机会,接下来的一年是全面崩盘..5500-1665.论坛里买楼的坚决观望,卖楼的果断比市场价格低个10%出货为上策.

作者: sam 时间: 2009-6-2 21:18
标题: Re: 房价预测..5月冲高见顶6月开始跳水.连跌7个月!!
5月冲高是对的

作者: sam 时间: 2009-6-2 21:19
标题: Re: 房价预测..5月冲高见顶6月开始跳水.连跌7个月!!
6月是否开始跳水等时间证明了 [M19]

作者: 亮剑117773 时间: 2009-6-3 17:58
标题: Re: 房价预测..5月冲高见顶6月开始跳水.连跌7个月!!
还正打算供房呢,看来还得观望! [M16]

作者: L148 时间: 2009-6-3 18:03
标题: Re: 房价预测..5月冲高见顶6月开始跳水.连跌7个月!!
房半仙来了？ [M04]

作者: 天文数字 时间: 2009-6-3 18:33
标题: Re: 房价预测..5月冲高见顶6月开始跳水.连跌7个月!!
现在房价又涨回去了

作者: 二楼2号 时间: 2009-6-4 09:47
标题: Re: 房价预测..5月冲高见顶6月开始跳水.连跌7个月!!
打算买房自住的就别考虑那么多宏观因素了
自己能承受的心里价位就买吧

作者: grass 时间: 2009-6-4 09:51
标题: Re: 房价预测..5月冲高见顶6月开始跳水.连跌7个月!!
关注

作者: 琳儿 时间: 2009-6-4 23:25
标题: Re: 房价预测..5月冲高见顶6月开始跳水.连跌7个月!!
有可能吗？东御苑的房子都卖完了唉~~~

作者: sam 时间: 2009-6-5 06:59
标题: Re: 房价预测..5月冲高见顶6月开始跳水.连跌7个月!!
不要光看JJ,其他地方还有很多房源

作者: 法虫 时间: 2009-6-5 13:10
标题: Re: 房价预测..5月冲高见顶6月开始跳水.连跌7个月!!
感觉楼主说的太极端。

作者: manmanman 时间: 2009-6-5 14:55
标题: Re: 房价预测..5月冲高见顶6月开始跳水.连跌7个月!!
看下这个月楼价是不是降

作者: daben 时间: 2009-6-6 20:08
标题: Re: 房价预测..5月冲高见顶6月开始跳水.连跌7个月!!
顶上去

作者: daben 时间: 2009-6-6 20:08
标题: Re: 房价预测..5月冲高见顶6月开始跳水.连跌7个月!!
看本贴是否准确预测 [M04]

作者: yang_jx007 时间: 2009-6-7 22:06
标题: Re: 房价预测..5月冲高见顶6月开始跳水.连跌7个月!!
关注。。。。。

作者: 夏雨雪anan 时间: 2009-6-8 14:13
标题: Re: 房价预测..5月冲高见顶6月开始跳水.连跌7个月!!
关注啊关注

作者: 金平1 时间: 2009-6-11 16:09
标题: Re: 房价预测..5月冲高见顶6月开始跳水.连跌7个月!!
数据是人做的 [M04]

作者: 小湘女 时间: 2009-6-23 20:22
标题: Re: 房价预测..5月冲高见顶6月开始跳水.连跌7个月!!
在狂涨。 [M12]

作者: 红蕃茄 时间: 2009-6-24 14:17
标题: Re: 房价预测..5月冲高见顶6月开始跳水.连跌7个月!!
快点跌吧！个人认为现在的确有点虚高，平均1W/M2，想想有多少人月收入达到这么多？一个月的辛苦钱还买不起一个平方呢？
唉，涨上去容易跌下来难啊！ [M06]

作者: daben 时间: 2009-6-24 16:47
标题: Re: 房价预测..5月冲高见顶6月开始跳水.连跌7个月!!
顶上去

作者: daben 时间: 2009-6-24 16:48
标题: Re: 房价预测..5月冲高见顶6月开始跳水.连跌7个月!!
看LZ预测准确不？

作者: 小湘女 时间: 2009-6-26 10:47
标题: Re: 房价预测..5月冲高见顶6月开始跳水.连跌7个月!!
看看，到底跌不跌。 [M04]

作者: IVY.GUO_2003 时间: 2009-6-26 14:41
标题: Re: 房价预测..5月冲高见顶6月开始跳水.连跌7个月!!
跌也是正常的了，经济复苏了，国家就会收紧银根，再就是加息，抄房的人受的了吗？他们耗不起的，但我们现金确实现金为王，博弈的赢家是谁呢？

作者: daben 时间: 2009-6-27 10:08
标题: Re: 房价预测..5月冲高见顶6月开始跳水.连跌7个月!!
6月继续上涨 [M14]

作者: lonehorser 时间: 2009-6-27 14:36
标题: Re: 房价预测..5月冲高见顶6月开始跳水.连跌7个月!!

引用作者 selinj 于 2009-5-3发表的原文
5月冲高见顶6月开始跳水.连跌7个月

楼主白天睡觉吗？呵呵 [M04]

作者: selinj 时间: 2009-6-27 16:36
标题: Re: 房价预测..5月冲高见顶6月开始跳水.连跌7个月!!
时间范围均价同比环比
2009年6月 8265元/㎡ -6.37% -2.86%
JUNJING体会不深,全广州已见苗头

作者: sam 时间: 2009-6-28 10:18
标题: Re: 房价预测..5月冲高见顶6月开始跳水.连跌7个月!!

引用作者 selinj 于 2009-6-27发表的原文
时间范围均价同比环比
2009年6月 8265元/㎡ -6.37% -2.86%
JUNJING体会不深,全广州已见苗头

[M13] [M13] 那是玩统计数据游戏

作者: sam 时间: 2009-6-28 10:18
标题: Re: 房价预测..5月冲高见顶6月开始跳水.连跌7个月!!
要涨,样本选市区的

作者: sam 时间: 2009-6-28 10:19
标题: Re: 房价预测..5月冲高见顶6月开始跳水.连跌7个月!!
要跌,多选些增城,花都的数据

作者: sam 时间: 2009-6-28 10:19
标题: Re: 房价预测..5月冲高见顶6月开始跳水.连跌7个月!!
是升是跌,一直看楼的人就有深切的感受

作者: selinj 时间: 2009-6-30 15:46
标题: Re: 房价预测..5月冲高见顶6月开始跳水.连跌7个月!!
市区的已经卖不动了,只有郊区的还能成交一些,那些挂着的价格是虚得了.成交一周比一周小,见顶迹象明显.

作者: 小湘女 时间: 2009-7-6 14:00
标题: Re: 房价预测..5月冲高见顶6月开始跳水.连跌7个月!!
难说呀， [M04]

作者: 想飞 时间: 2009-7-9 17:49
标题: Re: 房价预测..5月冲高见顶6月开始跳水.连跌7个月!!
上了楼主大当啊，一直等这跌却等来了暴涨，欲哭无泪啊 [M13]

作者: 想飞 时间: 2009-7-9 17:51
标题: Re: 房价预测..5月冲高见顶6月开始跳水.连跌7个月!!
北苑好朝向好楼层已经到了10500/平米，南苑好朝向好楼层已经到了11000/平米，东苑最低12500/平米，楼主的预测是什么玩意啊？？？

作者: 思诺儿 时间: 2009-7-9 18:54
标题: Re: 房价预测..5月冲高见顶6月开始跳水.连跌7个月!!
顶上去

作者: 红蕃茄 时间: 2009-7-9 23:10
标题: Re: 房价预测..5月冲高见顶6月开始跳水.连跌7个月!!
交易量已经开始萎缩，政策开始收紧了

作者: 想飞 时间: 2009-7-10 00:15
标题: Re: 房价预测..5月冲高见顶6月开始跳水.连跌7个月!!
“交易量已经开始萎缩，政策开始收紧了”

那请教这位高人，我现在需要房子，该买是不该买呢？

作者: zhangjfl 时间: 2009-7-10 13:07
标题: Re: 房价预测..5月冲高见顶6月开始跳水.连跌7个月!!

引用作者想飞于 2009-7-9发表的原文
上了楼主大当啊，一直等这跌却等来了暴涨，欲哭无泪啊 [M13]

觉得好就出手吧，等什么低点是永远都买不到房子的~

作者: daben 时间: 2009-7-10 14:16
标题: Re: 房价预测..5月冲高见顶6月开始跳水.连跌7个月!!
确实！

作者: xiexin 时间: 2009-7-10 14:20
标题: Re: 房价预测..5月冲高见顶6月开始跳水.连跌7个月!!
也是要跌的时候啦/

[M05] 我关注很久啦。
也该我买房的时候啦。

我好高兴哟！ [M05]

作者: 想飞 时间: 2009-7-10 20:29
标题: Re: 房价预测..5月冲高见顶6月开始跳水.连跌7个月!!
气死我了，总能遇到自以为是的人。去年想买，总有人说“大头啊，正是下滑时你买？明年这时候最少能降10%”，可是，现在还不到一年，比我去年要买房子的时候已经涨了估计有15%，P话是不能听啊！

大家经常说的是现在触顶要下滑了，可是每次下滑都滑不到上个循环的低点啊，等了半天还是要高价买，郁闷，以后谁的话也不听了！谁的意见都不参考了！谁也不是神仙，没个P用。

[本帖由想飞修改于2009-07-14 15:54:30]

作者: 思诺儿 时间: 2009-7-11 20:36
标题: Re: 房价预测..5月冲高见顶6月开始跳水.连跌7个月!!
有需要，有能力就买 [M14]

作者: 思诺儿 时间: 2009-7-11 20:36
标题: Re: 房价预测..5月冲高见顶6月开始跳水.连跌7个月!!
谁都不能代表自己的意见

作者: 思诺儿 时间: 2009-7-11 20:37
标题: Re: 房价预测..5月冲高见顶6月开始跳水.连跌7个月!!
还有当你忍不住买楼的时候，可能就是见顶的时候 [M04]

作者: 想飞 时间: 2009-7-12 17:46
标题: Re: 房价预测..5月冲高见顶6月开始跳水.连跌7个月!!
告诉大家，我买东御苑了，12500元/平方，因为没下来房产证，是通过售楼部内部转让的。算上税大约12900元/平米，比早期买东御苑的还便宜一点点。
我挺不住，现在买了，咱们就看看是不是见顶了，就看看现在通胀预期这么严重的时期是不是买亏了！待9月份东御苑新盘销售时见分晓吧。

作者: 尘埃907 时间: 2009-7-12 23:16
标题: Re: 房价预测..5月冲高见顶6月开始跳水.连跌7个月!!

引用作者想飞于 2009-7-12发表的原文
告诉大家，我买东御苑了，12500元/平方，因为没下来房产证，是通过售楼部内部转让的。算上税大约12900元/平米，比早期买东御苑的还便宜一点点。
我挺不住，现在买了，咱们就看看是不是见顶了，就看看现在通胀预期这么严重的时期是不是买亏了！待9月份东御苑新盘销售时见分晓吧。

楼层OK这个价格不算贵，不过短期走势目前真没办法看准，由于前段时间的非理性上涨，现在市场应该会有一段停滞期，从这个月的成交量可以看出，首先是客户的数量已经急剧下降，客户与业主之间的距离越来越大，导致很多的客户望而怯步，更是有一群等着房子发财而又不等钱用的业主吊着价卖，楼上的现在出手不一定什么坏事，自己住的，从中长期看肯定会去到这个以上的价位，恭喜恭喜

作者: 夏小优 时间: 2009-7-14 14:51
标题: Re: 房价预测..5月冲高见顶6月开始跳水.连跌7个月!!
[M02] 房子始终是要买的、、、早买早安心、、、别人的话、、

作者: 小湘女 时间: 2009-7-14 17:03
标题: Re: 房价预测..5月冲高见顶6月开始跳水.连跌7个月!!
不过跌肯定会来，是迟早的事。 [M05]

作者: 想飞 时间: 2009-7-14 22:04
标题: Re: 房价预测..5月冲高见顶6月开始跳水.连跌7个月!!
如果涨到20000元/平方，迟早跌到了15000元/平方，我也愿意，高兴啊。。。。。。

小湘女的话=废话 [M01]

[本帖由想飞修改于2009-07-14 22:07:08]

作者: 冷眼 时间: 2009-7-18 18:55
标题: Re: 房价预测..5月冲高见顶6月开始跳水.连跌7个月!!
关注楼主的预测，拭目以待 [M14]

作者: 冷眼 时间: 2009-7-20 15:49
标题: Re: 房价预测..5月冲高见顶6月开始跳水.连跌7个月!!
快跌呀 [M02]

作者: 冷眼 时间: 2009-7-21 19:21
标题: Re: 房价预测..5月冲高见顶6月开始跳水.连跌7个月!!
新闻天天有专家点评，一边说全国一片涨价声，一边说现在是不良的虚涨，到底哪个准啊？ [M13]

作者: 甲型流感 时间: 2009-7-21 19:23
标题: Re: 房价预测..5月冲高见顶6月开始跳水.连跌7个月!!
不会跌了

作者: came 时间: 2009-7-21 21:12
标题: Re: 房价预测..5月冲高见顶6月开始跳水.连跌7个月!!
除非有钱或急需，否则还是观望吧。

作者: 思诺儿 时间: 2009-7-21 21:43
标题: Re: 房价预测..5月冲高见顶6月开始跳水.连跌7个月!!
继续涨....

作者: 冷眼 时间: 2009-7-25 14:51
标题: Re: 房价预测..5月冲高见顶6月开始跳水.连跌7个月!!
楼主的判断是正确的，现在房市已经在跳水了，跳水一个多月了，看来连跳7个月是没任何问题的 [M02]

作者: 冷眼 时间: 2009-7-28 02:11
标题: Re: 房价预测..5月冲高见顶6月开始跳水.连跌7个月!!
[M21]

作者: 星之草 时间: 2009-7-28 09:49
标题: Re: 房价预测..5月冲高见顶6月开始跳水.连跌7个月!!
希望你是半神仙，要准哦

作者: 星之草 时间: 2009-7-28 09:49
标题: Re: 房价预测..5月冲高见顶6月开始跳水.连跌7个月!!
广州除非限制外来人口

作者: cjccjc 时间: 2009-7-28 10:11
标题: Re: 房价预测..5月冲高见顶6月开始跳水.连跌7个月!!
真的如此还不怕,但是都7月底了,政府出台了新的政策一刀切,但是还在涨,40%的首付搞的我想换个大一点的房子改善一下生活都不够钱,他妈的不出台还更好一点.

我想要要想房价降下来除非全世界的人都没有住房的需要咯!

作者: 冷眼 时间: 2009-7-28 15:14
标题: Re: 房价预测..5月冲高见顶6月开始跳水.连跌7个月!!
cjccjc,你可以先卖房再买大的，这样首付60%也没问题了 [M01]

作者: Vic 时间: 2009-7-28 16:20
标题: Re: 房价预测..5月冲高见顶6月开始跳水.连跌7个月!!
在中国，有钱不买房子还能做什么？

作者: 紫萧萧2009 时间: 2009-7-28 22:21
标题: Re: 房价预测..5月冲高见顶6月开始跳水.连跌7个月!!
现在首付改为40%了吗？靠，明摆着欺负老百姓！

作者: 冷眼 时间: 2009-7-30 12:45
标题: Re: 房价预测..5月冲高见顶6月开始跳水.连跌7个月!!
楼主selinj过了愤青的年龄段了，却发展成为愤房了 [M12]

作者: 冷眼 时间: 2009-9-1 01:13
标题: Re: 房价预测..5月冲高见顶6月开始跳水.连跌7个月!!
现在把selinj的帖子都翻出来，给大家复习一遍。

作者: 一斤岁月 时间: 2009-9-1 08:14
标题: Re: 房价预测..5月冲高见顶6月开始跳水.连跌7个月!!

引用作者紫萧萧2009 于 2009-7-28发表的原文
现在首付改为40%了吗？靠，明摆着欺负老百姓！

9494咯

作者: 海思 时间: 2009-9-1 08:27
标题: Re: 房价预测..5月冲高见顶6月开始跳水.连跌7个月!!

引用作者冷眼于 2009-7-30发表的原文
楼主selinj过了愤青的年龄段了，却发展成为愤房了 [M12]

这个名词发明的很油菜哦。 [M21]

作者: F 时间: 2009-9-2 17:51
标题: Re: 房价预测..5月冲高见顶6月开始跳水.连跌7个月!!
想买的望跌，想卖的就望涨，一半一半．

作者: nancy_li 时间: 2009-9-14 20:12
标题: Re: 房价预测..5月冲高见顶6月开始跳水.连跌7个月!!

引用作者 F 于 2009-9-2发表的原文
想买的望跌，想卖的就望涨，一半一半．

平稳就好，希望不要涨太快！

作者: 冷眼 时间: 2009-9-28 23:40
标题: Re: 房价预测..5月冲高见顶6月开始跳水.连跌7个月!!
等9月底了，怎么还没见跳水？楼主的预测好像不准啊。

作者: 想飞 时间: 2009-9-28 23:49
标题: Re: 房价预测..5月冲高见顶6月开始跳水.连跌7个月!!
东御苑终于要开盘了，听说是涨了

[本帖由想飞修改于2009-09-29 11:36:14]

作者: 高清电视 时间: 2009-9-29 14:11
标题: Re: 房价预测..5月冲高见顶6月开始跳水.连跌7个月!!
听说有人还要为此裸奔的?

作者: 思诺儿 时间: 2009-10-1 15:54
标题: Re: 房价预测..5月冲高见顶6月开始跳水.连跌7个月!!
还没动作呢 [M04]

作者: SUBARU 时间: 2009-10-3 00:47
标题: Re: 房价预测..5月冲高见顶6月开始跳水.连跌7个月!!
明年估计还有升 [M10]

作者: sam 时间: 2009-10-3 11:34
标题: Re: 房价预测..5月冲高见顶6月开始跳水.连跌7个月!!
难说

作者: 冷眼 时间: 2009-10-5 20:49
标题: Re: 房价预测..5月冲高见顶6月开始跳水.连跌7个月!!
selinj：怎么不出来回帖子了？
你的预测呢？
你的分析呢？
[M01]

作者: sеlinj 时间: 2010-8-29 02:12
事实验证LZ预测还是准确滴，大家对LZ要有信心

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