骏景花园业主论坛

标题: 吆喝一下!有小三房的业主放盘吗?最好是新房没有住过的二手楼。中介勿扰! [打印本页]

作者: 水晶天使    时间: 2009-4-11 13:10
标题: 吆喝一下!有小三房的业主放盘吗?最好是新房没有住过的二手楼。中介勿扰!
朋友新婚欲购骏景小三房,要求:较新、南向、中高楼层、不靠近变电站。中介勿扰! [M02] [M02] [M02] [M02] [M02]

[本帖由水晶天使修改于2009-04-11 13:13:17]
[本帖由水晶天使修改于2009-04-11 13:15:26]
作者: 水晶天使    时间: 2009-4-13 13:08
标题: Re: 吆喝一下!有小三房的业主放盘吗?最好是新房没有住过的二手楼。中介勿扰!
呵呵,顶一下! [M01]
作者: 二楼2号    时间: 2009-4-13 13:11
标题: Re: 吆喝一下!有小三房的业主放盘吗?最好是新房没有住过的二手楼。中介勿扰!
那里离BDZ都不远 [M01]
距BDZ 100~200米的开阔地和50米的10层楼板遮挡,
你选那个
作者: 水晶天使    时间: 2009-4-14 13:15
标题: Re: 吆喝一下!有小三房的业主放盘吗?最好是新房没有住过的二手楼。中介勿扰!
引用作者 二楼2号 于 2009-4-13发表的原文
那里离BDZ都不远 [M01]
距BDZ 100~200米的开阔地和50米的10层楼板遮挡,
你选那个

[M20] DX你说的俺怎么看不明白呢?
作者: 小敏是中介    时间: 2009-4-14 13:40
标题: Re: 吆喝一下!有小三房的业主放盘吗?最好是新房没有住过的二手楼。中介勿扰!
我这里有好的房子,你也不考虑吗?
作者: peter    时间: 2009-4-14 14:03
标题: Re: 吆喝一下!有小三房的业主放盘吗?最好是新房没有住过的二手楼。中介勿扰!
这个要求好像只有北苑的房子
作者: 春光明媚6    时间: 2009-4-14 21:28
标题: Re: 吆喝一下!有小三房的业主放盘吗?最好是新房没有住过的二手楼。中介勿扰!
天朗明居的考虑吗?
作者: 水晶天使    时间: 2009-4-15 12:53
标题: Re: 吆喝一下!有小三房的业主放盘吗?最好是新房没有住过的二手楼。中介勿扰!
引用作者 小敏是中介 于 2009-4-14发表的原文
我这里有好的房子,你也不考虑吗?

不好意思啦,朋友关照不找中介
[M05]
作者: 水晶天使    时间: 2009-4-15 12:55
标题: Re: 吆喝一下!有小三房的业主放盘吗?最好是新房没有住过的二手楼。中介勿扰!
引用作者 peter 于 2009-4-14发表的原文
这个要求好像只有北苑的房子

相信很多南苑的房子也是很不错的。
作者: 水晶天使    时间: 2009-4-15 12:56
标题: Re: 吆喝一下!有小三房的业主放盘吗?最好是新房没有住过的二手楼。中介勿扰!
引用作者 春光明媚6 于 2009-4-14发表的原文
天朗明居的考虑吗?

呵呵,对不起了,天朗明居暂不考虑 [M03]
作者: 蓝蓝    时间: 2009-4-15 13:19
标题: Re: 吆喝一下!有小三房的业主放盘吗?最好是新房没有住过的二手楼。中介勿扰!
帮顶
作者: fullrose    时间: 2009-4-15 16:49
标题: Re: 吆喝一下!有小三房的业主放盘吗?最好是新房没有住过的二手楼。中介勿扰!
我也想个小三房,从华景新城-----金碧世纪花园的都行。60万以内
作者: 水晶天使    时间: 2009-4-15 18:24
标题: Re: 吆喝一下!有小三房的业主放盘吗?最好是新房没有住过的二手楼。中介勿扰!
引用作者 fullrose 于 2009-4-15发表的原文
我也想个小三房,从华景新城-----金碧世纪花园的都行。60万以内

呵呵,大家一起加油! [M29] [M29] [M29]
作者: 水晶天使    时间: 2009-4-18 15:32
标题: Re: 吆喝一下!有小三房的业主放盘吗?最好是新房没有住过的二手楼。中介勿扰!
周末下雨一点也不好玩,大家在这种时候通常怎么打发时间啊?偶就只能上来顶一顶贴了。 [M13]
作者: 尘埃907    时间: 2009-4-19 15:18
标题: Re: 吆喝一下!有小三房的业主放盘吗?最好是新房没有住过的二手楼。中介勿扰!
引用作者 水晶天使 于 2009-4-15发表的原文
[quote]引用作者 peter 于 2009-4-14发表的原文
这个要求好像只有北苑的房子

相信很多南苑的房子也是很不错的。[/quote]


小三房:指78——86平方左右(南北苑都有)再大点的户型90平方就有三房带主人套间的了
南 向 :只有北苑有小三房的南向,南苑只有骏扬ABCD栋有94和103平方的南向,中高层现在一万一平方都没人卖,所以只有北苑的适合你了
中高层:这种套间最高12层,应该可以勉强接受
新一些:都是97、98、99超过十年的了
不近BDZ:这种户型只有逸、豪、宇、朗才有,远离BDZ去掉宇、朗不计,剩下逸、豪;.其中逸、豪南向81平方的小三房共有:骏逸轩E、F两座10层计40套,骏豪E、F座40套共80套南向,撇开5楼以下还剩40套,再撇开顶层小复式8套还有32套,就本人统计其中已经在出租的有13套还有19套,对了这些楼龄都已超过10年
楼主的朋友太理想化了实在没办法帮到你 [M03] [M03] [M03]

[本帖由尘埃907修改于2009-04-19 15:31:48]
作者: 洲际导弹    时间: 2009-4-19 15:39
标题: Re: 吆喝一下!有小三房的业主放盘吗?最好是新房没有住过的二手楼。中介勿扰!
我也想找个呀!一起努力吧!
作者: Du2神仙    时间: 2009-4-19 18:36
标题: Re: 吆喝一下!有小三房的业主放盘吗?最好是新房没有住过的二手楼。中介勿扰!
引用作者 尘埃907 于 2009-4-19发表的原文
[quote]引用作者 水晶天使 于 2009-4-15发表的原文
[quote]引用作者 peter 于 2009-4-14发表的原文
这个要求好像只有北苑的房子

相信很多南苑的房子也是很不错的。[/quote]


小三房:指78——86平方左右(南北苑都有)再大点的户型90平方就有三房带主人套间的了
南 向 :只有北苑有小三房的南向,南苑只有骏扬ABCD栋有94和103平方的南向,中高层现在一万一平方都没人卖,所以只有北苑的适合你了
中高层:这种套间最高12层,应该可以勉强接受
新一些:都是97、98、99超过十年的了
不近BDZ:这种户型只有逸、豪、宇、朗才有,远离BDZ去掉宇、朗不计,剩下逸、豪;.其中逸、豪南向81平方的小三房共有:骏逸轩E、F两座10层计40套,骏豪E、F座40套共80套南向,撇开5楼以下还剩40套,再撇开顶层小复式8套还有32套,就本人统计其中已经在出租的有13套还有19套,对了这些楼龄都已超过10年
楼主的朋友太理想化了实在没办法帮到你 [M03] [M03] [M03]

[本帖由尘埃907修改于2009-04-19 15:31:48][/quote]

强!详细的数据分析!
作者: sam    时间: 2009-4-19 19:49
标题: Re: 吆喝一下!有小三房的业主放盘吗?最好是新房没有住过的二手楼。中介勿扰!
有很大的难度 [M01]
作者: 海思    时间: 2009-4-19 20:09
标题: Re: 吆喝一下!有小三房的业主放盘吗?最好是新房没有住过的二手楼。中介勿扰!
楼市回升了?
作者: 海思    时间: 2009-4-19 20:36
标题: Re: 吆喝一下!有小三房的业主放盘吗?最好是新房没有住过的二手楼。中介勿扰!
基本上,不可能~
作者: 水晶天使    时间: 2009-4-20 13:04
标题: Re: 吆喝一下!有小三房的业主放盘吗?最好是新房没有住过的二手楼。中介勿扰!
引用作者 尘埃907 于 2009-4-19发表的原文
[quote]引用作者 水晶天使 于 2009-4-15发表的原文
[quote]引用作者 peter 于 2009-4-14发表的原文
这个要求好像只有北苑的房子

相信很多南苑的房子也是很不错的。[/quote]


小三房:指78——86平方左右(南北苑都有)再大点的户型90平方就有三房带主人套间的了
南 向 :只有北苑有小三房的南向,南苑只有骏扬ABCD栋有94和103平方的南向,中高层现在一万一平方都没人卖,所以只有北苑的适合你了
中高层:这种套间最高12层,应该可以勉强接受
新一些:都是97、98、99超过十年的了
不近BDZ:这种户型只有逸、豪、宇、朗才有,远离BDZ去掉宇、朗不计,剩下逸、豪;.其中逸、豪南向81平方的小三房共有:骏逸轩E、F两座10层计40套,骏豪E、F座40套共80套南向,撇开5楼以下还剩40套,再撇开顶层小复式8套还有32套,就本人统计其中已经在出租的有13套还有19套,对了这些楼龄都已超过10年
楼主的朋友太理想化了实在没办法帮到你 [M03] [M03] [M03]

[本帖由尘埃907修改于2009-04-19 15:31:48][/quote]

[M29] [M29] [M29] 厉害厉害!高人啊!
分析的很透彻啊!谢谢啦!
起初觉得找这样的房子应该难度系数不大的,经尘埃一分析似乎又颇有难度了,其实朋友指的小三房面积应该可以接受到100-120平方的,这样的面积南苑有吗?
作者: 尘埃907    时间: 2009-4-21 11:53
标题: Re: 吆喝一下!有小三房的业主放盘吗?最好是新房没有住过的二手楼。中介勿扰!
骏扬ABCD栋有92.8和102平方的南向三房带主套单位,不知道你朋友喜欢不喜欢那些格局,然后骏腾、盈也有122平方的三房,不过是靠最南边的规划路,这种户型格局非常不错,当然最好的就是骏明的位置了,但说真的目前还真没一套在卖的,如果有这样的单位出售的话只要楼层不太低10500/一平方有很多人求,难度系数继续增大
作者: 水晶天使    时间: 2009-4-21 12:56
标题: Re: 吆喝一下!有小三房的业主放盘吗?最好是新房没有住过的二手楼。中介勿扰!
引用作者 尘埃907 于 2009-4-21发表的原文
骏扬ABCD栋有92.8和102平方的南向三房带主套单位,不知道你朋友喜欢不喜欢那些格局,然后骏腾、盈也有122平方的三房,不过是靠最南边的规划路,这种户型格局非常不错,当然最好的就是骏明的位置了,但说真的目前还真没一套在卖的,如果有这样的单位出售的话只要楼层不太低10500/一平方有很多人求,难度系数继续增大

呵呵! [M03] 我感觉朋友那边对户型要求不是很高,方方正正就可以了,再说骏景的户型也不会差到哪去吧。但正如同学你所说的,没人放盘也没办法啊!只好等喽。 [M11] [M11] [M11]
作者: 法虫    时间: 2009-4-21 13:14
标题: Re: 吆喝一下!有小三房的业主放盘吗?最好是新房没有住过的二手楼。中介勿扰!
小三房:指78——86平方左右(南北苑都有)再大点的户型90平方就有三房带主人套间的了
南 向 :只有北苑有小三房的南向,南苑只有骏扬ABCD栋有94和103平方的南向,中高层现在一万一平方都没人卖,所以只有北苑的适合你了
中高层:这种套间最高12层,应该可以勉强接受
新一些:都是97、98、99超过十年的了
不近BDZ:这种户型只有逸、豪、宇、朗才有,远离BDZ去掉宇、朗不计,剩下逸、豪;.其中逸、豪南向81平方的小三房共有:骏逸轩E、F两座10层计40套,骏豪E、F座40套共80套南向,撇开5楼以下还剩40套,再撇开顶层小复式8套还有32套,就本人统计其中已经在出租的有13套还有19套,对了这些楼龄都已超过10年
楼主的朋友太理想化了实在没办法帮到你

[本帖由尘埃907修改于2009-04-19 15:31:48]


[M21] [M21] [M21]
作者: 水晶天使    时间: 2009-4-23 12:16
标题: Re: 吆喝一下!有小三房的业主放盘吗?最好是新房没有住过的二手楼。中介勿扰!
我顶! [M05]
作者: bismile    时间: 2009-4-23 21:15
标题: Re: 吆喝一下!有小三房的业主放盘吗?最好是新房没有住过的二手楼。中介勿扰!
引用作者 尘埃907 于 2009-4-19发表的原文
[quote]引用作者 水晶天使 于 2009-4-15发表的原文
[quote]引用作者 peter 于 2009-4-14发表的原文
这个要求好像只有北苑的房子

相信很多南苑的房子也是很不错的。[/quote]


小三房:指78——86平方左右(南北苑都有)再大点的户型90平方就有三房带主人套间的了
南 向 :只有北苑有小三房的南向,南苑只有骏扬ABCD栋有94和103平方的南向,中高层现在一万一平方都没人卖,所以只有北苑的适合你了
中高层:这种套间最高12层,应该可以勉强接受
新一些:都是97、98、99超过十年的了
不近BDZ:这种户型只有逸、豪、宇、朗才有,远离BDZ去掉宇、朗不计,剩下逸、豪;.其中逸、豪南向81平方的小三房共有:骏逸轩E、F两座10层计40套,骏豪E、F座40套共80套南向,撇开5楼以下还剩40套,再撇开顶层小复式8套还有32套,就本人统计其中已经在出租的有13套还有19套,对了这些楼龄都已超过10年
楼主的朋友太理想化了实在没办法帮到你 [M03] [M03] [M03]

[本帖由尘埃907修改于2009-04-19 15:31:48][/quote]

太强了! [M21] [M21]
作者: 水晶天使    时间: 2009-4-28 12:59
标题: Re: 吆喝一下!有小三房的业主放盘吗?最好是新房没有住过的二手楼。中介勿扰!
顶一下!
作者: 小小小仙人掌    时间: 2009-4-29 13:26
标题: Re: 吆喝一下!有小三房的业主放盘吗?最好是新房没有住过的二手楼。中介勿扰!
帮顶~
买一万多一方的,有钱人阿~
作者: eileen    时间: 2009-4-29 13:31
标题: Re: 吆喝一下!有小三房的业主放盘吗?最好是新房没有住过的二手楼。中介勿扰!
引用作者 尘埃907 于 2009-4-19发表的原文

小三房:指78——86平方左右(南北苑都有)再大点的户型90平方就有三房带主人套间的了
南 向 :只有北苑有小三房的南向,南苑只有骏扬ABCD栋有94和103平方的南向,中高层现在一万一平方都没人卖,所以只有北苑的适合你了
中高层:这种套间最高12层,应该可以勉强接受
新一些:都是97、98、99超过十年的了
不近BDZ:这种户型只有逸、豪、宇、朗才有,远离BDZ去掉宇、朗不计,剩下逸、豪;.其中逸、豪南向81平方的小三房共有:骏逸轩E、F两座10层计40套,骏豪E、F座40套共80套南向,撇开5楼以下还剩40套,再撇开顶层小复式8套还有32套,就本人统计其中已经在出租的有13套还有19套,对了这些楼龄都已超过10年
楼主的朋友太理想化了实在没办法帮到你 [M03] [M03] [M03]

[本帖由尘埃907修改于2009-04-19 15:31:48]


非常专业! [M21]
作者: eileen    时间: 2009-4-29 13:32
标题: Re: 吆喝一下!有小三房的业主放盘吗?最好是新房没有住过的二手楼。中介勿扰!
中介也有中介的好处!
作者: gzhyn    时间: 2009-4-30 01:59
标题: Re: 吆喝一下!有小三房的业主放盘吗?最好是新房没有住过的二手楼。中介勿扰!
引用作者 eileen 于 2009-4-29发表的原文
[quote]引用作者 尘埃907 于 2009-4-19发表的原文

小三房:指78——86平方左右(南北苑都有)再大点的户型90平方就有三房带主人套间的了
南 向 :只有北苑有小三房的南向,南苑只有骏扬ABCD栋有94和103平方的南向,中高层现在一万一平方都没人卖,所以只有北苑的适合你了
中高层:这种套间最高12层,应该可以勉强接受
新一些:都是97、98、99超过十年的了
不近BDZ:这种户型只有逸、豪、宇、朗才有,远离BDZ去掉宇、朗不计,剩下逸、豪;.其中逸、豪南向81平方的小三房共有:骏逸轩E、F两座10层计40套,骏豪E、F座40套共80套南向,撇开5楼以下还剩40套,再撇开顶层小复式8套还有32套,就本人统计其中已经在出租的有13套还有19套,对了这些楼龄都已超过10年
楼主的朋友太理想化了实在没办法帮到你 [M03] [M03] [M03]

[本帖由尘埃907修改于2009-04-19 15:31:48]


非常专业! [M21][/quote]
那是相当的专业。 [M21] [M21]
作者: 柳叶刀    时间: 2009-4-30 04:56
标题: Re: 吆喝一下!有小三房的业主放盘吗?最好是新房没有住过的二手楼。中介勿扰!
有人想冲出重围,有人想钻进来 [M01]
作者: 水晶天使    时间: 2009-4-30 12:59
标题: Re: 吆喝一下!有小三房的业主放盘吗?最好是新房没有住过的二手楼。中介勿扰!
引用作者 柳叶刀 于 2009-4-30发表的原文
有人想冲出重围,有人想钻进来 [M01]

[M05] 是啊,说不清道不明!
作者: mpa100    时间: 2009-5-4 21:02
标题: Re: 吆喝一下!有小三房的业主放盘吗?最好是新房没有住过的二手楼。中介勿扰!
建议找中介买房。 [M14]

现在楼市动荡,没有中介很难谈妥价钱成交。



楼价涨的时候,买家多,缺的是笋盘。

楼价跌的时候,放盘的多,缺的是买家。
作者: BEN    时间: 2009-5-18 23:33
标题: Re: 吆喝一下!有小三房的业主放盘吗?最好是新房没有住过的二手楼。中介勿扰!
LZ开出15000+的高价来求房,相信价高自有卖家!呵呵....
作者: 水晶天使    时间: 2009-5-19 13:36
标题: Re: 吆喝一下!有小三房的业主放盘吗?最好是新房没有住过的二手楼。中介勿扰!
引用作者 mpa100 于 2009-5-4发表的原文
建议找中介买房。 [M14]

现在楼市动荡,没有中介很难谈妥价钱成交。



楼价涨的时候,买家多,缺的是笋盘。

楼价跌的时候,放盘的多,缺的是买家。


中介手上应该有比较多的选择,但朋友不想花中介费。
[M01]
作者: 水晶天使    时间: 2009-5-19 13:38
标题: Re: 吆喝一下!有小三房的业主放盘吗?最好是新房没有住过的二手楼。中介勿扰!
引用作者 BEN 于 2009-5-18发表的原文
LZ开出15000+的高价来求房,相信价高自有卖家!呵呵....



[M12] 抬高市价?不干!损人不利己的活坚决不能干的哦!




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