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标题: ＪＪ收取我们的煤气初装、有限电视等费用是显然违法！！！ [打印本页]

作者: Eric.LIU 时间: 2004-8-27 19:17
标题: ＪＪ收取我们的煤气初装、有限电视等费用是显然违法！！！
请各位野猪注意：
《广东省城镇新建商品房交易价格行为规则》第八条规定："商品房销售价格构成包括：
一、成本３、按国家有关规定应承担的开发小区内基础设施和公用设施配套建设；４、商品房建筑、安装工程费；８、经省以上的政府或物价部门批准，向房地产开发企业收取的各种费用。
二、税金
三、利润。《广东省新建商品房销售明码标价管理规定》规定："所有的基础设施、公共配套建设费用应全部在房价中补偿，不得在价外另行收费"。
据此，对经审定规划设计的基础设施、有线电视、燃气、通邮等和公用设施、人防工程、停车场等?的配套建设费，以及商品房设计、销售说明承诺建设的商品房配套的设备?如防盗门、可视对讲电话、宽带网等的建设费用，应列入成本，计入商品房销售价格内。在各业主与开发商约定的房价中，已经包含了基础设施和公用设施的配套建设费用，开发商在房价外另行收取相关费用属于重复收费。
房地产开发企业在销售新建商品房时不得再向购房者价外收取各种报装费，也就是说，发展商可以将上述费用折入楼价，但不可以另外收取，如果现在还有发展商要收取这些费用，购房者完全可以拒交。
　　而有线电视、煤气管道等基础设施，如果原来的工程图纸没有这些设施，发展商也可以收取，但怎样收必须征得业主的同意。
　　对这些费用，我们好象没人有意见啊！！！
[M06] [M06] 严重抗议！！！ [M09] [M09] [M09]

作者: 三百两 时间: 2004-8-28 00:21
标题: Re: ＪＪ收取我们的煤气初装、有限电视等费用是显然违法！！！
[M09]

作者: ch22ich 时间: 2004-8-28 12:20
标题: Re: ＪＪ收取我们的煤气初装、有限电视等费用是显然违法！！！
[M09] [M09] [M09]

作者: 一心向前 时间: 2004-8-30 16:48
标题: Re: ＪＪ收取我们的煤气初装、有限电视等费用是显然违法！！！
房地产商到处都在收！政府根本没管！监管失职！！！

作者: 小冰 时间: 2004-8-30 16:57
标题: Re: ＪＪ收取我们的煤气初装、有限电视等费用是显然违法！！！
不交的话就不让收楼作威胁 [M09]
那500元E家宽简直就是抢钱 [M09]

作者: sam 时间: 2004-8-31 10:38
标题: Re: ＪＪ收取我们的煤气初装、有限电视等费用是显然违法！！！
北苑是按每户4600元的标准收取。
这是违反省物价局的标准的。
按当时的文件规定：最高只能按每户3500元的标准收取

作者: 颌牲疮斩 时间: 2004-8-31 11:06
标题: Re: ＪＪ收取我们的煤气初装、有限电视等费用是显然违法！！！
[M16] 完了，被发现了。 [M12]

作者: 狐狸 时间: 2004-9-3 22:54
标题: Re: ＪＪ收取我们的煤气初装、有限电视等费用是显然违法！！！
对，我也看过这个规定，但是我们不交他们就不给收楼，真是太可恶了，太霸道了，抗议！！！！现在能否把它要回来。 [M07] [M07]

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