骏景花园业主论坛

标题: 请问：中介费怎么收？ [打印本页]

作者: 月光宝盒 时间: 2008-12-16 12:07
标题: 请问：中介费怎么收？
哪位有经验？
请问：买卖二手房中介费一般怎么收？谢谢了！ [M29]

[本帖由月光宝盒修改于2008-12-16 12:11:05]

作者: mlxq00 时间: 2009-7-7 12:20
标题: Re: 请问：中介费怎么收？
也有兴趣知道，帮顶 [M29]

作者: 二楼2号 时间: 2009-7-7 12:43
标题: Re: 请问：中介费怎么收？
1~3个点,看你的本事了
贷款那里也不便宜,银行有认识人又不怕麻烦的话可以考虑自己去办贷款

作者: 雨蝶 时间: 2009-7-7 13:03
标题: Re: 请问：中介费怎么收？
物价局有规定的，双方共3个点

作者: 钱太多 时间: 2009-7-7 13:07
标题: Re: 请问：中介费怎么收？

引用作者雨蝶于 2009-7-7发表的原文
物价局有规定的，双方共3个点

是有这个规定，但现在的很多业主放盘的价都是实收的价，也就是说，买方要支付卖方的所有费用，所以中介费的3%，一般全是由买方承担。

作者: 月光宝盒 时间: 2009-7-7 13:11
标题: Re: 请问：中介费怎么收？
N久前的帖子了，居然在不需要的时候又被拽出来了 [M13]

作者: 钱太多 时间: 2009-7-7 13:14
标题: Re: 请问：中介费怎么收？
节约中介费的歪招：如果看好的房子不是中介公司独家放盘的话，那么去看楼之前就和中介说清楚你选择中介的原则----------哪个中介能够帮我以最低的费用（你的总支出）买到这个房子，我就跟那个中介签约，如果各个中介令我的总支出一样的话，我会选择带我看楼那个中介。

我是实话实说，中介们看了，千万不要拍我。

作者: 钱太多 时间: 2009-7-7 13:15
标题: Re: 请问：中介费怎么收？

引用作者月光宝盒于 2009-7-7发表的原文
N久前的帖子了，居然在不需要的时候又被拽出来了 [M13]

不需要，就不继续说了。

谢谢你的GG。

作者: Cyrus 时间: 2009-7-7 14:32
标题: Re: 请问：中介费怎么收？
自己口袋里面的钱，想给多少就多少，不能仍凭中介来定。我卖房子一般不给中介费，买房子就给0.8% 左右，大把中介抢着干。

作者: 万紫千红 时间: 2009-7-7 14:42
标题: Re: 请问：中介费怎么收？
听朋友说房管局有规定,买卖双方一起不超过3%,超过的可以投诉中介的,要是按揭的话还有1.2的按揭费的(听说此价可以谈哦 [M05] )

作者: xiaoguaishou 时间: 2009-7-7 18:36
标题: Re: 请问：中介费怎么收？
进来学习。 [M04]

作者: 夏小优 时间: 2009-7-7 19:17
标题: Re: 请问：中介费怎么收？
[M03] 各有各的说法。。。。

作者: 法虫 时间: 2009-7-8 01:42
标题: Re: 请问：中介费怎么收？
物价局是有定价的，买卖双方加起来不得超过3％。超过可以投诉。

作者: soarforever 时间: 2009-7-8 11:24
标题: Re: 请问：中介费怎么收？
一般是3％

关键还是你买的房子是不是真的很紧俏

看你自己的口才才行

有时候这种也需要很多博弈才行的

作者: xiexin 时间: 2009-7-8 19:00
标题: Re: 请问：中介费怎么收？
一般2个点吧。我去年买房时，是个新开张的地产公司帮我找房的。

后来我就问他你们中介费怎么收，他说一般2个点的。

作者: 尘埃907 时间: 2009-7-9 13:01
标题: Re: 请问：中介费怎么收？

引用作者钱太多于 2009-7-7发表的原文
节约中介费的歪招：如果看好的房子不是中介公司独家放盘的话，那么去看楼之前就和中介说清楚你选择中介的原则----------哪个中介能够帮我以最低的费用（你的总支出）买到这个房子，我就跟那个中介签约，如果各个中介令我的总支出一样的话，我会选择带我看楼那个中介。

我是实话实说，中介们看了，千万不要拍我。

不会拍你但说实在的，一般这样的客户中介有过接触后，要是有畅销的户型或者笋盘人家不会第一时间通知到你，首先公司会争取最大利润化，就算你跟某某中介关系不错但是你相信一点，同一套单位中介会约很多客户过来看，相同的价钱中介公司首先会保证给齐佣金的客户做没理由给你，除非你自己上去业主家说情愿给高他几万楼价，相信一点，一般的客户都不会干出这样损人不利己的事情，而且要是非常好的房子相信别的客户也会加价，你的这种招数只适合别人很久都卖不出去的高价单位，这样会有个别中介帮你做，但是一般资深经纪是绝对不会做，资深经纪会让客户支付三点佣，然后给到客户三个点的超值服务

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