骏景花园业主论坛

标题: 二期88平方米的两房两厅, 保养如新, 出售的话价格如何? [打印本页]

作者: RedRose 时间: 2008-12-14 18:29
标题: 二期88平方米的两房两厅, 保养如新, 出售的话价格如何?
因为小孩读书搬离骏景, 有一套房子一直不知是卖好还是出租好, 以前发过帖子问过, 大家的意见是出租好. 现在想问一下, 如果卖的话, 价格大概可以卖多少, 我想如果价格合适也可考虑卖, 出租太烦人了, 太忙没有时间管理, 卖了就一了百了.

房子情况如下:

二期88平方米的两房两厅, 厅大房大, 楼层很好, 朝向南, 采光通风均好, 无黑房, 楼龄9年, 但保养很新, 房子家私家电齐全（电视机，洗衣机，冰箱，空调，家私齐全，厨房配置齐全），楼下环境好，干净，安静，阳光好.

请教各位, 这样的房子价格如何?

作者: 依依小屋2007 时间: 2008-12-14 22:10
标题: Re: 二期88平方米的两房两厅, 保养如新, 出售的话价格如何?
有兴趣.请问是什么价格.哪些个区.几楼

作者: 白菜包子 时间: 2008-12-15 09:16
标题: Re: 二期88平方米的两房两厅, 保养如新, 出售的话价格如何?
同上关注中

作者: RedRose 时间: 2008-12-16 07:07
标题: Re: 二期88平方米的两房两厅, 保养如新, 出售的话价格如何?
去中介了解了一下, 现在基本上是谷底, 价格是8000元-8500一平方, 有客立即要, 但我觉得太低了, 心理价位是至少9000元一方, 所以就先放着吧, 反正不急着用钱,等价格起来了再说, 变成现金后更不保值了, 不卖了.

作者: hecaili 时间: 2008-12-16 08:11
标题: Re: 二期88平方米的两房两厅, 保养如新, 出售的话价格如何?
主要是之前的疯长把人的胃口吊起来了.醒醒吧,楼主.

作者: 浮潜 时间: 2008-12-16 08:20
标题: Re: 二期88平方米的两房两厅, 保养如新, 出售的话价格如何?
LS的应该醒醒，人家业主自己还不清楚自己要什么，真可笑

作者: RedRose 时间: 2008-12-16 12:53
标题: Re: 二期88平方米的两房两厅, 保养如新, 出售的话价格如何?
谢谢楼上的帮说话!!! 楼上的楼上干吗这样说, 我又没哭着喊着要卖, 只不过问一下而己, 还没想好要不要卖呢(主要房子空着要时不时去管理, 我觉得烦), 现在可不是卖的好时机, 买的可以出手了, 价格谷底了啊

作者: lindows 时间: 2008-12-16 15:07
标题: Re: 二期88平方米的两房两厅, 保养如新, 出售的话价格如何?
价格是否谷底，真的很难说

就像股市3000点的时候，专家就说是铁底了

作者: kanghui 时间: 2008-12-16 15:10
标题: Re: 二期88平方米的两房两厅, 保养如新, 出售的话价格如何?
出租,都不知道多少年才收回本呢,而且租给别人,别人帮你保养的确没有那么理想

作者: shihongchao 时间: 2008-12-16 17:00
标题: Re: 二期88平方米的两房两厅, 保养如新, 出售的话价格如何?
我有个朋友想买一套这种房子给他父母养老用的，因为他们现住南苑北向的，母亲腿脚有点不太好，想让她住个朝南的能晒太阳的房子，你如果真想卖的话我们可以当面谈谈怎么样？ [M02]

作者: hecaili 时间: 2008-12-17 10:27
标题: Re: 二期88平方米的两房两厅, 保养如新, 出售的话价格如何?
哈哈,我也没说你非要卖呀.只不过表达了不同的意见而已,就让楼主这么生气啊?那你又是凭什么说现在楼价是谷底了呢?

作者: RedRose 时间: 2008-12-17 12:57
标题: Re: 二期88平方米的两房两厅, 保养如新, 出售的话价格如何?
楼上的是中介, 哈哈

作者: hecaili 时间: 2008-12-17 16:31
标题: Re: 二期88平方米的两房两厅, 保养如新, 出售的话价格如何?
哈哈，其实楼主在这里发帖只是想找到支持者，而不是想听到不同声音。如果我也说：楼主不急，房价肯定会上涨的，相信楼主也会谢谢我的支持了。如果不同意卖9000以上，不是中介就是搅局者。
退一步说，既然那么坚信楼主的房子能卖9000以上，还发帖征求大家的意见做什么？无非就是希望在这里能找到同样的支持者，好给自己一些安慰而已。因为楼主希望能卖9000以上，但楼主自己心里也没底，对不？

作者: soarforever 时间: 2008-12-17 16:31
标题: Re: 二期88平方米的两房两厅, 保养如新, 出售的话价格如何?
楼主的这个户型很不错，实用率高，客厅大，挺适合二次改造的。楼层保养好的花，个人觉得应该卖的到80w左右。

作者: hecaili 时间: 2008-12-17 16:37
标题: Re: 二期88平方米的两房两厅, 保养如新, 出售的话价格如何?
楼上的话比较中肯。手上持有物业的，心态自然不一样，自然是希望楼价越高越好。但这种不允许不同声音的做饭，着实有点让人不能接受。
BY THE WAY,楼上的签名好像有点问题，我记得慧能的原话是：不是幡动，不是风动，而是心动。旗和幡是不同的。

作者: soarforever 时间: 2008-12-18 08:59
标题: Re: 二期88平方米的两房两厅, 保养如新, 出售的话价格如何?
仁者心动！

作者: mpa100 时间: 2008-12-19 23:09
标题: Re: 二期88平方米的两房两厅, 保养如新, 出售的话价格如何?
这种房子是骏景格局最好，最受欢迎的。

88方，现在买的人有，卖的人没有了。朝北的都没有人放盘。

想买便宜货的同学还要等，看看这辈子有没有机会 [M01]

LZ如果卖了，存银行还没有收租回报高。明年的定期会降到1%以下。 [M14]

作者: hecaili 时间: 2008-12-20 16:43
标题: Re: 二期88平方米的两房两厅, 保养如新, 出售的话价格如何?
长了两只角的家伙又出来了。
你一边鼓动楼主不要卖楼，一边鼓动买家及早买楼，真是司马昭之心，路人皆知啊。

作者: 水深几许许 时间: 2008-12-20 16:54
标题: Re: 二期88平方米的两房两厅, 保养如新, 出售的话价格如何?
88的这种在骏景并不算好户型，只能适合给首次置业的同学买。

但是首次置业的同学如果能出到9000平，现阶段他的选择余地是非常宽的。如果是我，我肯定不会选择骏景、而且是一个十年以上的二手。

所以中介开的价格还是比较中肯的。明年是否是有这个价格，还很难说。虽然住在骏景，但是觉得骏景的房价还是4年前6000的时候比较理性。

俺估计会被定性为中介。 [M04]

作者: 二胖子 时间: 2008-12-20 17:42
标题: Re: 二期88平方米的两房两厅, 保养如新, 出售的话价格如何?
6000/平的话我要了.

作者: erdo 时间: 2008-12-20 18:24
标题: Re: 二期88平方米的两房两厅, 保养如新, 出售的话价格如何?
前几天把老家的房子卖了，好不容易找到一个消息闭塞傻乎乎的家伙愿意以合适的价格接手。现在房子的跌价才刚开始，全国都是这种情况，存量空房太多，国家都必须出手了，但救市不救价的，作为市场经济，很难要求开发商降价，但可以政府自己推保障型住房，以此逼迫开发商改变市场策略。现在的房子差不多是烫手的山芋了！如果时间熬得起的话，没卖的不用现在卖，没买的也不用现在买，以时间换金钱，涨久必跌跌久必涨。

作者: 星光大道 时间: 2008-12-20 18:37
标题: Re: 二期88平方米的两房两厅, 保养如新, 出售的话价格如何?
7800一平方都没有人买，有的话满堂红的早就卖出去了，66W的都有、、、

作者: 星光大道 时间: 2008-12-20 18:38
标题: Re: 二期88平方米的两房两厅, 保养如新, 出售的话价格如何?
还是喜欢用事实说话的人和事、、、

作者: mpa100 时间: 2008-12-20 18:39
标题: Re: 二期88平方米的两房两厅, 保养如新, 出售的话价格如何?

引用作者 hecaili 于 2008-12-20发表的原文
长了两只角的家伙又出来了。
你一边鼓动楼主不要卖楼，一边鼓动买家及早买楼，真是司马昭之心，路人皆知啊。

[M01]

作者: QQ279875120 时间: 2008-12-21 18:22
标题: Re: 二期88平方米的两房两厅, 保养如新, 出售的话价格如何?
我觉得9000/方今年到明年上半年都很难卖得出去,不过你不急钱的话可以放着先,楼价也是物价.有可能会涨,只是时间问题!
我倒有个朋友想租,素质绝对没问题,考虑可以站内短我

作者: 人山晴海 时间: 2009-1-8 14:38
标题: Re: 二期88平方米的两房两厅, 保养如新, 出售的话价格如何?
是否考虑出租，我有意向，请致电 13302385268，谢谢！

作者: baner 时间: 2009-1-9 11:28
标题: Re: 二期88平方米的两房两厅, 保养如新, 出售的话价格如何?
我和楼主情况类似，被中介骚扰了很久，大致了解到9000一方目前不可能，8500左右有希望。这种户型还是很多人首次置业或者养老置业的很好选择。如果你不急用钱，放着一两年说不定到时候价格还能回来一些，加上租金更划算了。顺带说一句，房租价位通常2500左右。

作者: ssusrawg 时间: 2009-1-11 15:34
标题: Re: 二期88平方米的两房两厅, 保养如新, 出售的话价格如何?
如果你想卖的话，我有一个朋友想买，说实在的，市场价去到72万左右，而且是南向的，当然要5楼以上，不是顶楼，联系我：33850933 林先生

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