北苑煤气管道费问题应对攻略 - 骏景花园业主论坛

引用作者鬼屋于 2008-12-4发表的原文
维权第3步：准备一份文件应对kj的催款。式样如下：
广东康景物业管理公司：

我们在入住骏景花园时，曾按照贵公司的入住通知交纳了4600元的煤气管道初装费，并由贵公司开具了相应的发票。但事后我们得知：按照广州市物价局的有关规定，煤气管道费用最高不能超过3500元。（详文附后）。为此，本人曾多次以电话或面谈的方式与贵公司工作人员协商，要求退回多收的煤气管道初装费。但是很遗憾，时至今日我们都未得到贵公司相关的回复。为了督促贵公司尽快解决此问题，现向贵公司发出此函件，并决定暂时从我户应缴管理费中扣除1100元，直至此问题得到圆满解决。对多收取的款项，自贵公司收款之日起，至退款之日止，我们将按每天千分之一收取滞退金。

此外，近几年来，贵公司的服务质量不断下降，与当初的承诺有了越来越大的差距，大体表现在以下方面：
1. 擅自变更北苑会所的用途，至今仍未恢复；
2. 没有实现封闭管理，保安力量不足，小区治安状况恶化；
3. 擅自出租小区公共区域，收入情况不明；
4. 多次违章使用公众水电资源；

我们要求贵公司尽快采取措施，改善小区内的管理状况，增强服务意识，提高服务水平。我们将保留由于服务质量下降而对管理费进行扣减的权利。

xxxx 业主

引用作者 jitu2000 于 2008-12-22发表的原文
[quote]引用作者鬼屋于 2008-12-4发表的原文
维权第3步：准备一份文件应对kj的催款。式样如下：
广东康景物业管理公司：

我们在入住骏景花园时，曾按照贵公司的入住通知交纳了4600元的煤气管道初装费，并由贵公司开具了相应的发票。但事后我们得知：按照广州市物价局的有关规定，煤气管道费用最高不能超过3500元。（详文附后）。为此，本人曾多次以电话或面谈的方式与贵公司工作人员协商，要求退回多收的煤气管道初装费。但是很遗憾，时至今日我们都未得到贵公司相关的回复。为了督促贵公司尽快解决此问题，现向贵公司发出此函件，并决定暂时从我户应缴管理费中扣除1100元，直至此问题得到圆满解决。对多收取的款项，自贵公司收款之日起，至退款之日止，我们将按每天千分之一收取滞退金。

此外，近几年来，贵公司的服务质量不断下降，与当初的承诺有了越来越大的差距，大体表现在以下方面：
1. 擅自变更北苑会所的用途，至今仍未恢复；
2. 没有实现封闭管理，保安力量不足，小区治安状况恶化；
3. 擅自出租小区公共区域，收入情况不明；
4. 多次违章使用公众水电资源；

我们要求贵公司尽快采取措施，改善小区内的管理状况，增强服务意识，提高服务水平。我们将保留由于服务质量下降而对管理费进行扣减的权利。

xxxx 业主