骏景花园业主论坛

标题: 骏景的二手房何以这么贵？！！ [打印本页]

作者: 随物赋形谷子 时间: 2008-11-14 21:30
标题: 骏景的二手房何以这么贵？！！
看了两天，南苑南向大户型基本都在8000元以上，然而东苑的新房也不过1万而已。买二手自己要重新装修，花的钱不比一手少，却少了几年的产权，唉，为什么二手还不降，大家不懂行情吗？想买房，真是急人，只能继续观望了，降到8000以下我就买！！！

作者: ww_2601 时间: 2008-11-14 22:17
标题: Re: 骏景的二手房何以这么贵？！！
那是他们太贪心,他们买价高,想转手还想赚多些钱,不要急,听人说最多半年价格肯定下来!看谁撑得住 [M02]

作者: JunjingGG 时间: 2008-11-14 22:20
标题: Re: 骏景的二手房何以这么贵？！！
还好我住在北苑

作者: L148 时间: 2008-11-14 22:48
标题: Re: 骏景的二手房何以这么贵？！！
可是我觉得太便宜了，不同的位置，想法不一样，呵呵。 [M01]

作者: 海思 时间: 2008-11-14 22:53
标题: Re: 骏景的二手房何以这么贵？！！
8K左右的价格，应该回到了06年的水平。

作者: 随物赋形谷子 时间: 2008-11-14 23:30
标题: Re: 骏景的二手房何以这么贵？！！
可我现在花着每月4000的房租，也心疼啊，这个钱拿来月供多好。大半年能降到多少呢？如果微降，算上房租，我现在买也差不多。急啊！！！

作者: 皓妈 时间: 2008-11-14 23:38
标题: Re: 骏景的二手房何以这么贵？！！
呵呵，我也不明白为什么这么贵，一直在等，嘿嘿！

作者: 水晶天使 时间: 2008-11-15 11:48
标题: Re: 骏景的二手房何以这么贵？！！

引用作者随物赋形谷子于 2008-11-14发表的原文
可我现在花着每月4000的房租，也心疼啊，这个钱拿来月供多好。大半年能降到多少呢？如果微降，算上房租，我现在买也差不多。急啊！！！

LZ就不能租个稍便宜点的先住着吗？东苑的新楼也得明年5、6月才交楼呢！

作者: 老鱼 时间: 2008-11-15 13:22
标题: Re: 骏景的二手房何以这么贵？！！

引用作者随物赋形谷子于 2008-11-14发表的原文
看了两天，南苑南向大户型基本都在8000元以上，然而东苑的新房也不过1万而已。买二手自己要重新装修，花的钱不比一手少，却少了几年的产权，唉，为什么二手还不降，大家不懂行情吗？想买房，真是急人，只能继续观望了，降到8000以下我就买！！！

便宜的啦，8000以下难上加难哦 [M14]

作者: 老鱼 时间: 2008-11-15 13:23
标题: Re: 骏景的二手房何以这么贵？！！

引用作者随物赋形谷子于 2008-11-14发表的原文
可我现在花着每月4000的房租，也心疼啊，这个钱拿来月供多好。大半年能降到多少呢？如果微降，算上房租，我现在买也差不多。急啊！！！

半年之后降到12000 [M14]

作者: 随物赋形谷子 时间: 2008-11-15 17:15
标题: Re: 骏景的二手房何以这么贵？！！

引用作者老鱼于 2008-11-15发表的原文
[quote]引用作者随物赋形谷子于 2008-11-14发表的原文
可我现在花着每月4000的房租，也心疼啊，这个钱拿来月供多好。大半年能降到多少呢？如果微降，算上房租，我现在买也差不多。急啊！！！

半年之后降到12000 [M14][/quote]不是吧，不要吓我啊。

作者: 杜2神仙 时间: 2008-11-15 21:55
标题: Re: 骏景的二手房何以这么贵？！！
降下来有点难度。

作者: 柳暗花明 时间: 2008-11-15 22:31
标题: Re: 骏景的二手房何以这么贵？！！
“南苑南向大户型”的房子8K已经是相当便宜的价格了，有些人当初买的时候都是6K多一平米，人家月供也要利息，现在卖8K，我认为已经是很实在的价格了，我觉得如果不是急着用钱的人，一般都不会现在放盘的！

作者: vivi5224 时间: 2008-11-15 22:50
标题: Re: 骏景的二手房何以这么贵？！！
我觉得8千差不多了

作者: 细水 时间: 2008-11-15 23:51
标题: Re: 骏景的二手房何以这么贵？！！

引用作者柳暗花明于 2008-11-15发表的原文
“南苑南向大户型”的房子8K已经是相当便宜的价格了，有些人当初买的时候都是6K多一平米，人家月供也要利息，现在卖8K，我认为已经是很实在的价格了，我觉得如果不是急着用钱的人，一般都不会现在放盘的！

[M21]

看看附近的楼盘，就觉得这里是便宜的 [M04]

作者: 细水 时间: 2008-11-15 23:52
标题: Re: 骏景的二手房何以这么贵？！！
因为物业管理非常不好，想卖个好价钱难啊 [M14]

作者: 随物赋形谷子 时间: 2008-11-16 08:46
标题: Re: 骏景的二手房何以这么贵？！！
现在经济环境这么差，居民购买力严重下降，房子不降才怪，这里06年房价也才6K+。

作者: wdffdw78 时间: 2008-11-16 10:34
标题: Re: 骏景的二手房何以这么贵？！！
嫌贵你还想买，正说明骏景的房子就值这个价 [M01]

作者: freelaw 时间: 2008-11-16 11:22
标题: Re: 骏景的二手房何以这么贵？！！
骏景的房子已经不算贵了，中介给我报的价就是7至8k，最近想换房子，海珠区二手房都基本要9k以上，郁闷，我也希望楼价降啊！

作者: 二胖子 时间: 2008-11-16 23:18
标题: Re: 骏景的二手房何以这么贵？！！
身边有人开始四处看房了, 是不是底不知道, 估计到了他们的心水位置了.

作者: hecaili 时间: 2008-11-17 08:00
标题: Re: 骏景的二手房何以这么贵？！！
呵呵，四处看房不代表就会出手。很多人只是想了解一下行情。

作者: 小富翁 时间: 2008-11-17 08:51
标题: Re: 骏景的二手房何以这么贵？！！
机会错过不再来。

作者: 麦兜记者儿 时间: 2008-11-17 10:51
标题: Re: 骏景的二手房何以这么贵？！！
有时侯真的还不容易摸底嘞就象股市一样

作者: 随物赋形谷子 时间: 2008-11-17 16:43
标题: Re: 骏景的二手房何以这么贵？！！
再等等。

作者: 乐乐妈 时间: 2008-11-18 10:27
标题: Re: 骏景的二手房何以这么贵？！！
楼主，我也想换大房，8K我就毫不迟疑出手了。可我看了半年多了，从最初的1万多到现在，最低的也就9K。 [M02]

哪里有8千的大户型，你不买通知我一下吧，GG酬谢！ [M04]

作者: 别问我是谁 时间: 2008-11-18 11:24
标题: Re: 骏景的二手房何以这么贵？！！
骏景的炒家并不多，所以自住型卖家并不急于降价出手，这叫价格的刚性。所以，你如果觉得一手降价比二手还快，这是很正常的现象。特别是一手楼的泡沫期间。

如果真想买得实惠，并不需要急于出手。但是重要的是该出手就要出手。总体来说，中国的房价肯定一直上涨的。那种希望工薪阶层都能买得起房子的梦想只能说是杜甫的乌托邦。

作者: 随物赋形谷子 时间: 2008-11-19 10:02
标题: Re: 骏景的二手房何以这么贵？！！
经济环境这么差，失业率这么高，估计再过几个月，就开始有人卖房换钱过生活了。

作者: 随物赋形谷子 时间: 2008-11-24 18:42
标题: Re: 骏景的二手房何以这么贵？！！
降了，降到8K以下了，继续观望~~~

作者: 紫水晶５２０ 时间: 2008-12-1 23:05
标题: Re: 骏景的二手房何以这么贵？！！
是啊，现在可是经融危机啊！挣钱不容易啊！现在想换个三房都这么难！今天有人告诉我北苑３房都要９８００一方，怎么买啊？大家有三房出售可以和我联系，求购中．．．．． [M10]

作者: nicole_huang 时间: 2009-2-14 09:54
标题: Re: 骏景的二手房何以这么贵？！！
8K,不贵了，我05年买骏御，要7K呀，真郁闷，骏景的房子都不升值呢，如果同期随便买哪都比骏景升得快

作者: 北斗星 时间: 2009-2-14 10:45
标题: Re: 骏景的二手房何以这么贵？！！
想买房的人嫌贵，想卖房的人嫌便宜，目前价位应该是合理的，虽然经济大环境并不太好，可是好的位置的房源毕竟有限，何况现在政府正在救市（楼、股），假如股市反转成功，那房市的下跌空间不但封杀，而且还会稳步向上。
以上纯属个人观点、、、、、、、

作者: rickfire 时间: 2009-2-15 22:58
标题: Re: 骏景的二手房何以这么贵？！！
8000/平差不多到底了，06年下半年都不止这个价格了

作者: gzhyn 时间: 2009-2-16 05:16
标题: Re: 骏景的二手房何以这么贵？！！
骏景的房子， [M10] 都是变电站惹的祸！！！！ [M17]

作者: mpa100 时间: 2009-2-16 15:43
标题: Re: 骏景的二手房何以这么贵？！！

引用作者北斗星于 2009-2-14发表的原文
想买房的人嫌贵，想卖房的人嫌便宜，目前价位应该是合理的，虽然经济大环境并不太好，可是好的位置的房源毕竟有限，何况现在政府正在救市（楼、股），假如股市反转成功，那房市的下跌空间不但封杀，而且还会稳步向上。
以上纯属个人观点、、、、、、、

[M21]

作者: 活色生香 时间: 2009-2-16 20:08
标题: Re: 骏景的二手房何以这么贵？！！
骏景的房子算是升值慢的了。

当初03年我在考虑买多一套二手房，一个是骏景，一个是河南的江南西。当时骏

景的北苑二手楼的价钱是4000多一方，而江南西的是3000多。

而现在骏景的北苑手楼是7800左右，而江南西已经涨到9000了。

作者: Miao 时间: 2009-2-28 21:54
标题: Re: 骏景的二手房何以这么贵？！！

引用作者活色生香于 2009-2-16发表的原文
骏景的房子算是升值慢的了。

当初03年我在考虑买多一套二手房，一个是骏景，一个是河南的江南西。当时骏

景的北苑二手楼的价钱是4000多一方，而江南西的是3000多。

而现在骏景的北苑手楼是7800左右，而江南西已经涨到9000了。

那是当然了, 江南西已经通地铁了, 前不久去看同事新居经过了一次(我是没什么机会在那边出没的),简直可以相比北京路了,那边的商业简直太繁华了. 大小的商店超市不说, 现在连电影院什么的都有了. 在这一点上, 骏景就差太远了. 而且现在的中庭已经被大排档和无牌摊贩占据了, 简直象个城中村的模样. 什么精英之城, 差远了...

如果想卖的, 不等钱用就等地铁通了, BRT真的建成了再看看.
想买的, 看中非常喜欢的, 就出手吧. 买房子也是要讲缘份的. 住在自己喜欢的房子里面, 事事都会更顺利的(这点我自己深有体会).

我自己买楼, 两次都是一见钟情, 考虑不到一周就出手了. 到现在也不后悔, 住得挺舒服的. 就是离我上班的地方比较远. 花在路上的时间太多了, 而且交通堵塞也花了不少时间.

作者: *狼毒花* 时间: 2009-2-28 23:14
标题: Re: 骏景的二手房何以这么贵？！！
[M21] 只要还是共产党领导，房子还会贵！

作者: boblo 时间: 2009-3-2 11:48
标题: Re: 骏景的二手房何以这么贵？！！
骏景的房子都没怎么升值，04年买的时候都已经6K多，现在不过8K多一点，都闷啊

作者: 杜2神仙 时间: 2009-3-2 14:11
标题: Re: 骏景的二手房何以这么贵？！！

引用作者随物赋形谷子于 2008-11-24发表的原文
降了，降到8K以下了，继续观望~~~

差不多就可以考虑了 [M04]

作者: 小超哥 时间: 2009-3-2 21:56
标题: Re: 骏景的二手房何以这么贵？！！
好笑,现在竟然还有人提刚性需求.
房价有涨就有跌,06年多少不表示现在就一定得比那时高,今时今日还相信房市股市已经回稳,自己骗自己而已.不到糟糕地步高层何需救市搞产业振兴?
骏景100方卖88万不算贵吗?这房子租出去3000不便宜吧?那这个年收益才多少?4%!合理吗?是房租便宜了?还是房价贵了?

作者: 地球太危险 时间: 2009-3-2 22:15
标题: Re: 骏景的二手房何以这么贵？！！
呵呵，卖房的嫌房价太便宜，买房的嫌房价太贵，其实就是这么一个价格，降到6K还轮到你来买么？大把人等着跌破8K入货哪

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