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标题: 租房中东西坏了怎么办 [打印本页]

作者: 可心 时间: 2008-11-6 11:55
标题: 租房中东西坏了怎么办
在租房的过程中，如果房东的东西弄坏了怎么办？

作者: 可心 时间: 2008-11-6 11:56
标题: Re: 租房中东西坏了怎么办
今早洗完头以后，发现热水器里面自己在燃，幸好跑到阳台去洗衣服，不然就惨啦

作者: bg37 时间: 2008-11-6 11:56
标题: Re: 租房中东西坏了怎么办
看是什么东西 [M01]
有些是自然损坏那肯定是房东负责，要是你的原因弄坏了，就..... [M05]

作者: 可心 时间: 2008-11-6 11:57
标题: Re: 租房中东西坏了怎么办
那个热水器的外壳都燃黄了，，就是自己在烧

作者: 可心 时间: 2008-11-6 11:57
标题: Re: 租房中东西坏了怎么办
这倒不是人为损坏，本来东西用久了可能会出现问题的。。。

作者: bg37 时间: 2008-11-6 11:57
标题: Re: 租房中东西坏了怎么办

引用作者可心于 2008-11-6发表的原文
今早洗完头以后，发现热水器里面自己在燃，幸好跑到阳台去洗衣服，不然就惨啦

那如果你的操作没错的话，就是房东埋单了 [M01]

作者: 可心 时间: 2008-11-6 11:58
标题: Re: 租房中东西坏了怎么办
很有可能要换个新的热水器，但是让我换实在是不愿意。。

作者: bg37 时间: 2008-11-6 11:59
标题: Re: 租房中东西坏了怎么办

引用作者可心于 2008-11-6发表的原文
很有可能要换个新的热水器，但是让我换实在是不愿意。。

难道有比生命更重要的事吗？ [M13]

作者: 可心 时间: 2008-11-6 11:59
标题: Re: 租房中东西坏了怎么办
热水器应该不存在操作坏的问题吧，反正我就直接开水的。。。

估计是老化的问题，

作者: 说说 时间: 2008-11-6 12:00
标题: Re: 租房中东西坏了怎么办
看你的房东好不好说话了。

原来我家有房租的时候，每次家里啥东西坏都是偶付维修费——因为你和房东都不好判断那是人为原因还是东西自己就会坏 [M24]

作者: bg37 时间: 2008-11-6 12:00
标题: Re: 租房中东西坏了怎么办

引用作者可心于 2008-11-6发表的原文
热水器应该不存在操作坏的问题吧，反正我就直接开水的。。。

估计是老化的问题，

这个可能性最大

作者: 可心 时间: 2008-11-6 12:01
标题: Re: 租房中东西坏了怎么办
但是是人家房东用了很久，再租给我们用，也不是我们人为弄坏的，

这个应该是很多租房的人碰到的问题，，，

作者: 可心 时间: 2008-11-6 12:01
标题: Re: 租房中东西坏了怎么办
买个新的话，我们两个月就到期啦，那就亏大了。。。

作者: 可心 时间: 2008-11-6 12:03
标题: Re: 租房中东西坏了怎么办
哎不好说，房东给我的时候确实是好的，但是旧的东西用久了肯定会有问题。。。。

作者: bg37 时间: 2008-11-6 12:04
标题: Re: 租房中东西坏了怎么办
以前我租房的时候都是抱住理解万岁来处理的，反正都是自己住得舒服点，所以和房东相处得很好。后来房东去美国了，还打长途回来和我聊天。 [M01]

作者: winnie 时间: 2008-11-6 12:07
标题: Re: 租房中东西坏了怎么办
个人认为,如果不是操作失误的话.热水器坏应该还是由房东买单.

作者: pingying18 时间: 2008-11-6 12:36
标题: Re: 租房中东西坏了怎么办

引用作者 winnie 于 2008-11-6发表的原文
个人认为,如果不是操作失误的话.热水器坏应该还是由房东买单.

同意。

作者: 百草园 时间: 2008-11-6 12:49
标题: Re: 租房中东西坏了怎么办
偶的标准是：只要表面没有明显的打砸摔的痕迹，就不算是人为故意损坏。那一般都是房东自己掏钱。不过，这个热水器都烧黄的问题，租客是有一定责任的，因为正常的操作下，用完开水应该关煤气阀门的。因此，租客也有一定责任，建议和房东协商，各自都出些钱，大家都过得去。

作者: upiro 时间: 2008-11-6 12:50
标题: Re: 租房中东西坏了怎么办
给房东的破东西修修拉倒

作者: cityhunter 时间: 2008-11-6 12:52
标题: Re: 租房中东西坏了怎么办

引用作者百草园于 2008-11-6发表的原文
偶的标准是：只要表面没有明显的打砸摔的痕迹，就不算是人为故意损坏。那一般都是房东自己掏钱。不过，这个热水器都烧黄的问题，租客是有一定责任的，因为正常的操作下，用完开水应该关煤气阀门的。因此，租客也有一定责任，建议和房东协商，各自都出些钱，大家都过得去。

从来都不关，还要跑阳台外，太麻烦。

作者: 百草园 时间: 2008-11-6 12:57
标题: Re: 租房中东西坏了怎么办
说句实在话，如果偶是房东，偶会考虑马上解除租约。不是谁赔钱的问题，而是不放心。因为有了第一次烧黄，就会第二次，那下次万一没有及时发现，整个房子都可能烧掉，或者煤气爆炸。做房东的最担心的风险就是这个，其次是违法犯罪等问题。

在国外，租客入住后大多会为房子买房屋保险的，如果不买，出了事，租客是要负责赔偿的。

作者: cityhunter 时间: 2008-11-6 12:59
标题: Re: 租房中东西坏了怎么办

引用作者百草园于 2008-11-6发表的原文
说句实在话，如果偶是房东，偶会考虑马上解除租约。不是谁赔钱的问题，而是不放心。因为有了第一次烧黄，就会第二次，那下次万一没有及时发现，整个房子都可能烧掉，或者煤气爆炸。做房东的最担心的风险就是这个，其次是违法犯罪等问题。

在国外，租客入住后大多会为房子买房屋保险的，如果不买，出了事，租客是要负责赔偿的。

明明是房东买了个烂热水器，热水器出了故障，可考虑向厂家索赔，又关租客事？

作者: 可心 时间: 2008-11-6 13:25
标题: Re: 租房中东西坏了怎么办
我们用完以后关了水的，平时关水就是自动关煤气的。可是今天不知道怎么回事，关了水热水器确自己在烧，，，，幸好到阳台有点事，不然就完蛋了啦。。

而且幸好是我去阳台，要老人家去跟本不知道。。

总之还是万幸。。。

作者: upiro 时间: 2008-11-6 14:24
标题: Re: 租房中东西坏了怎么办
什么用久了都会出故障的，故障的原因是煤气控制电磁阀关水龙头后没法复位，

给你碰着了是你的运气不好吧，这种问题出现的机率是很小很小的，好多人用完

热水器也是不关煤气总闸，我用完了也从来不去关总闸

[本帖由upiro修改于2008-11-06 14:35:40]

作者: zwwgz 时间: 2008-11-6 14:48
标题: Re: 租房中东西坏了怎么办
同房东商量啊。或者拿去修理可能也不会好多钱吧。安全为主！！

作者: rosemary 时间: 2008-11-7 16:55
标题: Re: 租房中东西坏了怎么办
这种情况肯定是房东负责啦（我是房东），租房合同上有写啊，房东需要保持房屋的设备能够正常使用。

热水器的使用应该没有说每次用完都要关掉煤气阀吧，上面有位同学说了是热水器里面的东西坏了导致热水器不能正常操作，那么应该是房东负责维修的

作者: K F C 时间: 2008-11-9 11:05
标题: Re: 租房中东西坏了怎么办
非人为损坏的就是房东出,人为损坏的是租客出.

作者: L148 时间: 2008-11-9 17:09
标题: Re: 租房中东西坏了怎么办
似乎没有人为因素，那就房东买单吧！ [M01]

作者: JunjingGG 时间: 2008-11-9 19:04
标题: Re: 租房中东西坏了怎么办
协商解决咯

作者: winnie 时间: 2008-11-11 12:10
标题: Re: 租房中东西坏了怎么办
坦白讲，我家的热水器用完后我从来不会去关阀门的．

作者: 可心 时间: 2008-11-11 13:13
标题: Re: 租房中东西坏了怎么办
呵呵，找黎明家电搞定，价格还挺公道

作者: fannywangcn 时间: 2008-11-13 15:04
标题: Re: 租房中东西坏了怎么办
我家的也不关阀可也不会有问题啊

作者: 黄蓉 时间: 2008-11-14 19:10
标题: Re: 租房中东西坏了怎么办
也从不关煤气阀门的.

作者: upiro 时间: 2008-11-14 21:46
标题: Re: 租房中东西坏了怎么办
挺好奇，黎明电子收了多少钱？感觉做维修的个个都黑，不黑等吃西北风

[M11]

作者: longriver 时间: 2008-11-14 22:47
标题: Re: 租房中东西坏了怎么办
建议给房东打个电话，说是坏了，问他怎么办，他说，你自己修，你就说，为了安全起见，还是他安排人来修，由师傅说出原因，谁的责任就由谁出钱。
修的话也就100元左右！房东不差那点钱。

作者: 万紫千红 时间: 2008-11-29 18:38
标题: Re: 租房中东西坏了怎么办
要看东西是怎么坏的。要是自然损耗或者老化肯定是房东修。如果是你人为的就是自己修拉，不过有时候也要看房东好不好说话。碰到无赖的房东也没办法

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