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标题: 求助：楼上漏水到我家，楼上不修怎么办？？ [打印本页]

作者: 我的未来不是梦 时间: 2008-11-5 21:22
标题: 求助：楼上漏水到我家，楼上不修怎么办？？
楼上我沉箱漏水漏到我家，楼上是死活不愿意修，该怎么办呀！！！】
求求你们帮我想个办法呀！！！

作者: raymond 时间: 2008-11-5 21:27
标题: Re: 求助：楼上漏水到我家，楼上不修怎么办？？
上法院告他啊我就是这么做的

作者: JunjingGG 时间: 2008-11-5 23:19
标题: Re: 求助：楼上漏水到我家，楼上不修怎么办？？
支持告

作者: bg37 时间: 2008-11-6 01:01
标题: Re: 求助：楼上漏水到我家，楼上不修怎么办？？
先礼后兵！最后就是 [M12]

作者: TinyJimmy 时间: 2008-11-6 09:10
标题: Re: 求助：楼上漏水到我家，楼上不修怎么办？？
和他楼上的邻居联系下，也弄个洞出来 [M01]

作者: cityhunter 时间: 2008-11-6 09:59
标题: Re: 求助：楼上漏水到我家，楼上不修怎么办？？

引用作者 TinyJimmy 于 2008-11-6发表的原文
和他楼上的邻居联系下，也弄个洞出来 [M01]

要这么做，倒不需要联系楼上的楼上，你自己就可以搞他。
只要把他家的下水道改造一下就行了。

但能协商还是协商吧。

作者: 大川 时间: 2008-11-6 11:37
标题: Re: 求助：楼上漏水到我家，楼上不修怎么办？？
哎，这种事最烦人了！ [M10]

作者: 我的未来不是梦 时间: 2008-11-8 21:26
标题: Re: 求助：楼上漏水到我家，楼上不修怎么办？？
俺也要管理处出来协调了！！
可是没结果！！他们去了好多次，还是没有说好!!
不知道我的管理费要不要交了！以后

作者: 我的未来不是梦 时间: 2008-11-8 21:28
标题: Re: 求助：楼上漏水到我家，楼上不修怎么办？？
俺也要管理处出来协调了！！
可是没结果！！他们去了好多次，还是没有说好!!
不知道我的管理费要不要交了！以后

作者: L148 时间: 2008-11-8 21:44
标题: Re: 求助：楼上漏水到我家，楼上不修怎么办？？
管理处只有协调功能，如果一方执意不愿意调解，管理处是不可能有什么大的作为的。

作者: snippers 时间: 2008-11-8 22:13
标题: Re: 求助：楼上漏水到我家，楼上不修怎么办？？
还是先想办法和平解决吧,真的去告,不知道要拖多久,这期间不好受的还是自己
而且捉漏不是很简单的事

作者: L148 时间: 2008-11-9 00:25
标题: Re: 求助：楼上漏水到我家，楼上不修怎么办？？
诉讼是最后的办法，确实费时费钱费力，更影响邻里关系，系不得已才为之。

作者: lindows 时间: 2008-11-9 08:56
标题: Re: 求助：楼上漏水到我家，楼上不修怎么办？？
我家也遇到类似问题 [M10]

我家主卫生间飘台上总是很多积水（我家自己是不在里边洗澡，所以水都是从外墙渗出来的），找物业公司，派人来查了很久，开始说是外墙渗入雨水，后来又怀疑是空调管的水，最后都排除了。最终认为是楼上浴缸沉箱漏水。

但是楼上不愿意配合检查，维修的师傅只是让他们关了所有室内的水龙头，观察水表有走动，认为是有水管漏水。但是要加压检查，楼上就不同意，坚持他们家没有漏水，更不用说维修了。

很郁闷啊，现在天天要清除飘台上的水。而且水还有些渗透到隔壁书房飘台下的墙壁上了。那里总是湿湿的。

[M13] [M13]

作者: 海思 时间: 2008-11-9 12:41
标题: Re: 求助：楼上漏水到我家，楼上不修怎么办？？

引用作者 L148 于 2008-11-9发表的原文

诉讼是最后的办法，确实费时费钱费力，更影响邻里关系，系不得已才为之。

确实是的。

俺家以前也漏水，楼上的配合搞好了。

作者: 黑煤贵 时间: 2008-11-9 20:54
标题: Re: 求助：楼上漏水到我家，楼上不修怎么办？？
我家以前也是这样，楼上漏水影响到楼下三家，楼上是出租给别人住，多次协商无果，管理处说只有去告，但三家都没那个精神去搞，最后每家的客房墙面都发霉，地板变形。结果算是好的了，因为后来楼上把房子卖了，新买家把房子装修的时候把问题搞定了。

作者: 红红的太阳 时间: 2008-11-10 13:41
标题: Re: 求助：楼上漏水到我家，楼上不修怎么办？？
我家也有这样的情况，０５年入住，同年５月发现餐厅墙面发霉．经多位工程师现场鉴定是因为楼上沉箱漏水，可是管理处多次与楼上协商未果．大概到０７年末，墙突然不漏水了．但我们一直要求彻底维修搞定了才能放心．后来０８年８月楼上终于愿意定时间维修的时候，管理处却反悔推说原因不明不修了．现在我和老公都很郁闷，很生气，以后若再漏水该怎么办？？？

作者: 红红的太阳 时间: 2008-11-10 13:46
标题: Re: 求助：楼上漏水到我家，楼上不修怎么办？？
希望各位邻居帮忙出出主意．谢谢了！

作者: linxjuan 时间: 2008-11-11 17:33
标题: Re: 求助：楼上漏水到我家，楼上不修怎么办？？
我家也是这种情况,05年底收楼,一年后入住了才发现漏水已很长时间了,是在厨房.后来物管在我家天花板上补了三次,越补越漏,我就再也不让补,坚持在楼上修.

后来物管同意了,但楼上不同意,从07年底一直协商到08年的8月吧,终于动工修了.是在楼上卫生间沉箱修的.目前未见漏水了.

我也发过贴,有人支招说堵塞楼上下水道.不过最终我也只是不断地找物管,催他们.虽然很烦发了很多火,但最终还是解决了.

所以,还是找物管吧,他们有义务协商的.但要有持久战的准备.

作者: 别问我是谁 时间: 2008-11-11 18:20
标题: Re: 求助：楼上漏水到我家，楼上不修怎么办？？
如果楼上装修过，应该是楼上的负责。但是，如果楼上根本没有任何改动，应该是管理处负责。

作者: 斗牛士 时间: 2008-11-11 20:40
标题: Re: 求助：楼上漏水到我家，楼上不修怎么办？？
我是正好相反: 我积极配合楼下的将漏水的地方补好了, 隔几天楼下的居然打电话给我要我负担部分维修费, 说是我住楼上的也有责任, MD,鸟人真的是脑子进水了. 刚接电话还以为是特意致电感谢我呢,NND,林子大了,什么鸟都有.

作者: linxjuan 时间: 2008-11-12 09:42
标题: Re: 求助：楼上漏水到我家，楼上不修怎么办？？
楼上漏水下来肯定是楼上负责费用的.

但是发展商包装修的房子,保修期内是楼盘施工方负责费用的,但过了保修期发展商是肯定不同意免费修的.所以发展商都想拖.

作者: L148 时间: 2008-11-12 10:30
标题: Re: 求助：楼上漏水到我家，楼上不修怎么办？？
理论和实际还是有所区分，生活中不能完全按法律理论，特别是小事情的时候。

作者: linxjuan 时间: 2008-11-12 10:54
标题: Re: 求助：楼上漏水到我家，楼上不修怎么办？？
那倒也是,所以生活中很多事情放开点.

开始时漏水烦得我睡不着觉,后来朋友笑我"有得漏都算好啦,我连房都没有".

想想漏水也不影响我生活,争取解决就是了,没必要伤了和气影响心情.

作者: 斗牛士 时间: 2008-11-12 22:00
标题: Re: 求助：楼上漏水到我家，楼上不修怎么办？？

引用作者 linxjuan 于 2008-11-12发表的原文
楼上漏水下来肯定是楼上负责费用的.

但是发展商包装修的房子,保修期内是楼盘施工方负责费用的,但过了保修期发展商是肯定不同意免费修的.所以发展商都想拖.

如果楼上是搞装修等破坏结构导致漏水的那是要负责任. 否则凭什么就要楼上负责? 楼上和楼下都是从发展商那里买来的房子.

要是住顶楼的漏水找谁去要费用? 找一楼?

作者: bsd319 时间: 2008-11-14 12:09
标题: Re: 求助：楼上漏水到我家，楼上不修怎么办？？
看来看去，还是这房子质量有问题吧，怎么这么多漏水的。

作者: conniecjl 时间: 2008-11-17 09:58
标题: Re: 求助：楼上漏水到我家，楼上不修怎么办？？
我们家的洗手间顶上漏水下来，半年了，楼上的一直不肯修，管理处也一直在协商。楼上的洗手间不用了，我们家还是漏水。测了他们家的水管，也不漏水。
因此楼上坚持不是他们家的问题。说可能是整个楼的主水管漏水了，而且漏水的位置也肯定不是在他们家。说可能是他们家楼上的问题，或者是楼上的楼上。
管理处也说不清是那里出了问题，但是有一点肯定的是，我们家楼上的防水肯定有问题。如果他们同意把防水修好了，我们家就不会漏水了。
但是楼上的观点是，要管理处找出漏水的地方，修好就行了，凭什么要他们家修防水。
所以问题一直拖下去。 5555

作者: 哞哞羊 时间: 2008-11-18 12:02
标题: Re: 求助：楼上漏水到我家，楼上不修怎么办？？

引用作者斗牛士于 2008-11-12发表的原文
[quote]引用作者 linxjuan 于 2008-11-12发表的原文
楼上漏水下来肯定是楼上负责费用的.

但是发展商包装修的房子,保修期内是楼盘施工方负责费用的,但过了保修期发展商是肯定不同意免费修的.所以发展商都想拖.

如果楼上是搞装修等破坏结构导致漏水的那是要负责任. 否则凭什么就要楼上负责? 楼上和楼下都是从发展商那里买来的房子.

要是住顶楼的漏水找谁去要费用? 找一楼?[/quote]

好像是有这样的判例。我家一套旧房子的卫生间漏水到楼下，物管修好后找我们拿钱，老公二话不说就付了。

作者: liyufengliyf 时间: 2008-11-29 16:49
标题: Re: 求助：楼上漏水到我家，楼上不修怎么办？？
管理处一般是要尽量拖到过了保修期，就不用管了，一定要警惕这一招，中此招的人大有人在。中了此招的要坚持，只要问题是出在保修期没解决，就算拖的再久也要算保修，不能让管理处阴谋得逞。再就是楼上楼下通点气，管理处很可能两头收钱，业主都以为是自己一个人交钱。

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