骏景花园业主论坛

标题: 农村宅基地流转即将合法化, 房地产开发商的好日子快没了. [打印本页]

作者: Jack12 时间: 2008-9-30 22:37
标题: 农村宅基地流转即将合法化, 房地产开发商的好日子快没了.
农村宅基地流转即将合法化, 房地产开发商的好日子快没了.

下周召开的十七届三中全会, 今天胡总去安徽也谈到了农村土地流转的合法.

大量的城里人可以到农村买地盖房子了.

房价即将崩溃, 房地产开发商的好日子快没了.

作者: 多乐士 时间: 2008-9-30 23:09
标题: Re: 农村宅基地流转即将合法化, 房地产开发商的好日子快没了.
那我们骏景的房子会变成负资产吗？ [M06]

作者: 银兰 时间: 2008-10-1 00:22
标题: Re: 农村宅基地流转即将合法化, 房地产开发商的好日子快没了.
前段时间收到一些卖房子的广告,就是宅基地建的房,
在南湖那儿,

不到2000元一个平方米呢.

作者: L148 时间: 2008-10-1 08:44
标题: Re: 农村宅基地流转即将合法化, 房地产开发商的好日子快没了.
这可是大事件哟！

作者: peter 时间: 2008-10-1 08:48
标题: Re: 农村宅基地流转即将合法化, 房地产开发商的好日子快没了.
有确切点的消息吗 [M10]

作者: L148 时间: 2008-10-1 11:18
标题: Re: 农村宅基地流转即将合法化, 房地产开发商的好日子快没了.

引用作者 peter 于 2008-10-1发表的原文
有确切点的消息吗 [M10]

胡总昨天在安徽小岗村说的，呵呵。

作者: jiemi_zhou 时间: 2008-10-1 15:35
标题: Re: 农村宅基地流转即将合法化, 房地产开发商的好日子快没了.
好事呀,以后可以找几个好朋友一起买块地建个房子种种菜,多舒服呀.前题是还要去先赚银子先. [M15]

作者: 北斗星 时间: 2008-10-2 22:34
标题: Re: 农村宅基地流转即将合法化, 房地产开发商的好日子快没了.
这样的话，岂不是城市人变成农民，农民变成了城里人，农田进一步流失，农产品价格就会进一步上涨，CPI指数也会因此而上涨，控制物价又岂不是老革命遇上了新问题 [M04]

作者: 海思 时间: 2008-10-2 23:43
标题: Re: 农村宅基地流转即将合法化, 房地产开发商的好日子快没了.
好... 啥时候俺当农民去... [M02]

作者: 七彩坊 时间: 2008-10-3 10:22
标题: Re: 农村宅基地流转即将合法化, 房地产开发商的好日子快没了.
支持农村宅基地合法上市流通！！！农民兄弟的合法财产不能变现，城里人不能到农村买房，这是全世界最奇怪的法律．开发商征农民的地一亩才赔两三万，一转手就是百千倍的暴利．八亿农民不富，就没有国家的长治久安．
　　　

作者: lqhking 时间: 2008-10-3 13:05
标题: Re: 农村宅基地流转即将合法化, 房地产开发商的好日子快没了.
无知，

作者: 赵老师 时间: 2008-10-3 13:12
标题: Re: 农村宅基地流转即将合法化, 房地产开发商的好日子快没了.
应该不是这样解读的吧。

作者: peter 时间: 2008-10-3 13:29
标题: Re: 农村宅基地流转即将合法化, 房地产开发商的好日子快没了.
有没有一个正确点的理解啊！ [M10]

作者: 翰海 时间: 2008-10-4 11:24
标题: Re: 农村宅基地流转即将合法化, 房地产开发商的好日子快没了.
即使宅基地可以合法流通，开发商只不过多一个途径拿地而已，开发商出价肯定比个人出价要高，
先统一收购，规划，建设，然后包装，再卖出去给个人，
就又是一笔，没什么区别

作者: pingying18 时间: 2008-10-6 10:23
标题: Re: 农村宅基地流转即将合法化, 房地产开发商的好日子快没了.

引用作者翰海于 2008-10-4发表的原文
即使宅基地可以合法流通，开发商只不过多一个途径拿地而已，开发商出价肯定比个人出价要高，
先统一收购，规划，建设，然后包装，再卖出去给个人，
就又是一笔，没什么区别

好像这个也有道理。

作者: HPHP 时间: 2008-10-6 11:23
标题: Re: 农村宅基地流转即将合法化, 房地产开发商的好日子快没了.
还是没戏 [M07]

作者: 篮球大本营 时间: 2008-10-6 15:50
标题: Re: 农村宅基地流转即将合法化, 房地产开发商的好日子快没了.

引用作者 Jack12 于 2008-9-30发表的原文
农村宅基地流转即将合法化, 房地产开发商的好日子快没了.

下周召开的十七届三中全会, 今天胡总去安徽也谈到了农村土地流转的合法.

大量的城里人可以到农村买地盖房子了.

房价即将崩溃, 房地产开发商的好日子快没了.

地球人都笑了.....

作者: winnie 时间: 2008-10-7 13:21
标题: Re: 农村宅基地流转即将合法化, 房地产开发商的好日子快没了.
无语..看来看去.越看越迷糊

作者: tsing 时间: 2008-10-7 13:37
标题: Re: 农村宅基地流转即将合法化, 房地产开发商的好日子快没了.
这种解读是不对的。

农村宅基地流转一直有，形式比较单一，比如用于出租经营，只是没有合法的、系统的政策，只有部门和地方零星法规，经常造成经济利益群体和地方政府侵犯农民利益，群体事件大量发生，以致危及社会稳定。

统一立法加以规范减少法律空白，扩大流转形式加以保护农民利益，是政策的出发点。

作者: 酸辣粉 时间: 2008-10-7 15:14
标题: Re: 农村宅基地流转即将合法化, 房地产开发商的好日子快没了.
我理解土地流转主要有：
1.土地承包租用期限从之前的30年放宽到70年。
2.土地的使用范围不能改变（即不能把农村用地改为城市或者工业用地）
3.农民土地承包权永远不变，承包权可以转让、抵押、继承等，但不可以出售。
4.加强农民收入

针对这些个基本的来解决农村/农民问题，从而稳固政-党的基石。

[本帖由酸辣粉修改于2008-10-07 15:15:02]

作者: 火星人 时间: 2008-10-7 17:07
标题: Re: 农村宅基地流转即将合法化, 房地产开发商的好日子快没了.
来围观一下

作者: mmhh 时间: 2008-10-7 21:01
标题: Re: 农村宅基地流转即将合法化, 房地产开发商的好日子快没了.
前两天骏景中介说有一套南苑骏仁轩的77平米，17楼，60万还有得谈。

作者: pingying18 时间: 2008-10-8 13:09
标题: Re: 农村宅基地流转即将合法化, 房地产开发商的好日子快没了.

引用作者 mmhh 于 2008-10-7发表的原文
前两天骏景中介说有一套南苑骏仁轩的77平米，17楼，60万还有得谈。

楼价真降了？

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