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标题: 美国楼价引发经济危机，中国ZF出手拯救楼市 [打印本页]

作者: mpa100 时间: 2008-9-16 05:32
标题: 美国楼价引发经济危机，中国ZF出手拯救楼市
美国楼价引发了次贷危机，然后是两房，现在是雷曼，还有AIG.

中国ZF早就想出手救市，减少断供，保障金融体系安全。

可是前期的资源都是在对抗通胀，心有余而力不足。

珠江、长江三角洲经济调研后，ZF出台新政策，双防改为一保一控，适度放松信贷。

8月CPI回落，9月4号深圳房产调研，ZF出台金融政策，放松银根，降低准备金率和贷款利率。赶在雷曼申请破产的时候宣布，意义深远。

油价跌破100美元，当天跌破95美元，减缓了全球的通胀压力。中国ZF更加是没有后顾之忧，可以全力刺激经济，拯救楼市。

油价大跌，导致全球商品期货大跌。

9月CPI,PPI都会大幅下降，10月前还会继续打出组合拳。

作者: mpa100 时间: 2008-9-16 05:33
标题: Re: 美国楼价引发经济危机，中国ZF出手拯救楼市
随着国内外经济形势的变化，宏观调控的基调也在微调，

从去年底“防经济过热，防通货膨胀”的“双防”，

到今年4月的“既要防经济过热，又要防经济下滑”，

再到今年7月政治局会议定调的“一保一控”，宏观调控八个月内奏响了“三部曲”。

一保一控：
保持经济平稳较快发展、控制物价过快上涨

作者: 浮潜 时间: 2008-9-16 10:41
标题: Re: 美国楼价引发经济危机，中国ZF出手拯救楼市
这初步可以看做房地产商的利好消息。但是总体上看，ZF还是会控制楼价，其实很多人误解了这个控制。

ZF对楼价最理想的状态是稳定但是缓慢的上升，实在不行稳定缓慢的微降。很多人想楼价暴跌，这个基本上是不可能的，我01年买的，不到5000，很多人在03年最低时买的4000左右。现在不可能去到这个数字，除非ZF跨了。到时大家都忙着抢米抢油，食品暴涨，钱成了废纸，绝大多数人不买楼。那时有现金一次性付款买下好素质楼盘的几年后可以翻翻，当然普通老百姓手里的资金无法去做这个事情。

报纸上报道今天降了多少，明天那个楼盘促销大打折扣，这都是地方给高层看的，80％可以说都是做戏。百姓自己心理要有谱。ZF也有自己的困境，楼市到了这个位置，只能护着向上或维稳，暴跌是决不允许的，所以任何调控措施都是非常小心的一次一点点，看看反映再做下一步打算，任何大的波动都将是毁灭性的。

还是那句老话，看上喜欢的楼就买，当然现阶段也有几个月的观察期可以看看。

作者: KK 时间: 2008-9-16 10:46
标题: Re: 美国楼价引发经济危机，中国ZF出手拯救楼市
咱老百姓还是捂紧钱袋,准备过冬吧,

有些言论在夸大事实.

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