骏景花园业主论坛

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作者: alexview 时间: 2008-8-15 15:02
标题: 删除旧帖
本帖最后由 alexview 于 2013-9-10 23:34 编辑

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作者: 香格里拉－Sandy 时间: 2008-8-15 15:07
标题: Re: 合生终于妥协了。
约克的?每家都送5年的管理费?还是很多家一起?
支持维护自己的权益,希望不要只是表面上的妥协. [M29]

作者: 秋水无痕 时间: 2008-8-15 15:24
标题: Re: 合生终于妥协了。
团结就是力量 [M29]

作者: 小富翁 时间: 2008-8-15 15:29
标题: Re: 合生终于妥协了。
管理费都免了，服务质量可别免啊

作者: 蒙蒙 时间: 2008-8-15 15:36
标题: Re: 合生终于妥协了。
总算有个说法。个人觉得还是现金赔偿好，真金白银拿在手上才是硬道理，五年管理费中间的变数太多，谁知道到时候KJ又有什么名堂出来

作者: 芯仪 时间: 2008-8-15 15:42
标题: Re: 合生终于妥协了。
楼上的兄弟姐妹都说得对极啦！！！ [M21]

作者: 突如其来 时间: 2008-8-15 16:45
标题: Re: 合生终于妥协了。

引用作者蒙蒙于 2008-8-15发表的原文
总算有个说法。个人觉得还是现金赔偿好，真金白银拿在手上才是硬道理，五年管理费中间的变数太多，谁知道到时候KJ又有什么名堂出来

这位同学说的对！

作者: 小Q 时间: 2008-8-15 17:37
标题: Re: 合生终于妥协了。
之前我大哥买的一套房延迟交楼，最后是按延迟的时间按租金赔偿，直接给钱

作者: erdo 时间: 2008-8-15 17:43
标题: Re: 合生终于妥协了。
[M16] [M16] [M16] 大大的不对劲！延迟交楼是开发商的责任，钱应该由开发商支付，怎么可以用物业管理费来抵扣呢？物业公司本来应该是和开发商完全独立的，物业公司的钱来源原全体房东的管理费，谁也没有权力来免物业费呀。如果物业费免了，钱少的话服务质量肯定就不会好，也就是以牺牲所有业主的利益。LZ和你的邻居们一定要坚决反对这种做法，如果免交管理费就可以，那其实开发商没有任何付出（全体业主付出）就解决了问题。
所有业主都应该起来抵制开发商这种伤天害理的行为，JJ就因为开发商动不动就送管理费，最后物业公司不够钱，管理才现在这样糟糕。你的管理费免了，开发商并不会为你补上，最后变成全体业主分摊，他们可都是你的邻居。

再不能这样了！

[本帖由erdo修改于2008-08-15 17:50:09]

作者: 小小绵羊 时间: 2008-8-15 17:46
标题: Re: 合生终于妥协了。
嗯，非要出动法律武器才行！

作者: erdo 时间: 2008-8-15 17:47
标题: Re: 合生终于妥协了。
HS并没妥协，而是把全体业主给卖了！

群众的眼睛是雪亮的！

作者: 海思 时间: 2008-8-15 17:59
标题: Re: 合生终于妥协了。

引用作者 erdo 于 2008-8-15发表的原文
HS并没妥协，而是把全体业主给卖了！

群众的眼睛是雪亮的！

确实如此...

作者: 云水随缘 时间: 2008-8-15 18:27
标题: Re: 合生终于妥协了。
物业管理没收入会有管理吗~

作者: dahoo 时间: 2008-8-15 18:59
标题: Re: 合生终于妥协了。

引用作者 erdo 于 2008-8-15发表的原文
[M16] [M16] [M16] 大大的不对劲！延迟交楼是开发商的责任，钱应该由开发商支付，怎么可以用物业管理费来抵扣呢？物业公司本来应该是和开发商完全独立的，物业公司的钱来源原全体房东的管理费，谁也没有权力来免物业费呀。如果物业费免了，钱少的话服务质量肯定就不会好，也就是以牺牲所有业主的利益。LZ和你的邻居们一定要坚决反对这种做法，如果免交管理费就可以，那其实开发商没有任何付出（全体业主付出）就解决了问题。
所有业主都应该起来抵制开发商这种伤天害理的行为，JJ就因为开发商动不动就送管理费，最后物业公司不够钱，管理才现在这样糟糕。你的管理费免了，开发商并不会为你补上，最后变成全体业主分摊，他们可都是你的邻居。

再不能这样了！

[本帖由erdo修改于2008-08-15 17:50:09]

说得太对了[M21] [M21] [M21]

作者: QIGANG 时间: 2008-8-15 20:33
标题: Re: 合生终于妥协了。
HS当然想按5年的管理费作为赔偿，因为5年的管理费是不用一次性支付，这样一来就省了不少的利息，当然是要现金了！

作者: 西域雄风 时间: 2008-8-15 20:41
标题: Re: 合生终于妥协了。
团结就是力量，相互要及时沟通，人多力量大。对HS要拿出痛打落水狗的精神，做好随时变卦的思想准备。

作者: erdo 时间: 2008-8-15 20:54
标题: Re: 合生终于妥协了。
没有其他选择，就是要给现钱！

作者: 四季风车 时间: 2008-8-15 23:08
标题: Re: 合生终于妥协了。
根本没什么管理,免不免管理费于HS来说根本没损失.袋袋平安了才是"妥协"了.管理费对于HS是营业外收入,是我们业主进贡给它的横财.

作者: peter 时间: 2008-8-15 23:13
标题: Re: 合生终于妥协了。
什么时候才能开发物管分家啊！ [M10]

作者: larklucy 时间: 2008-8-16 00:07
标题: Re: 合生终于妥协了。

引用作者 peter 于 2008-8-15发表的原文
什么时候才能开发物管分家啊！ [M10]

估计得骏景有了自己的业主委员会了才有可能

作者: erdo 时间: 2008-8-16 11:42
标题: Re: 合生终于妥协了。
不能成立自己的业委会，维权就很艰辛了。

作者: 恶之花 时间: 2008-8-16 11:47
标题: Re: 合生终于妥协了。
免管理费？这算不了妥协。

作者: erdo 时间: 2008-8-16 11:54
标题: Re: 合生终于妥协了。
直接给现金才算得上妥协，其实也不是妥协，开发商违约本来就该承担责任，是购房者应得的权益，现在这社会也很可悲，本来你应该得的，却还要你付出额外的成本去争取。如果谈下来是免管理费的话，请LZ把标题给改过。

作者: 恶之花 时间: 2008-8-16 12:15
标题: Re: 合生终于妥协了。
按租金支付现金，并现金的利息，并违约金，算是正常。

作者: 海角天涯 时间: 2008-8-16 15:51
标题: Re: 合生终于妥协了。
折现金最实际，送管理费是废话，JJ那里有管理公司的？？？？？？

作者: yyzzfy 时间: 2008-8-16 23:12
标题: Re: 合生终于妥协了。
再说骏景的管理处领导可是经常变换的，到时又不知道会怎么说呢？

作者: 小瓜瓜 时间: 2008-8-17 11:24
标题: Re: 合生终于妥协了。

引用作者 erdo 于 2008-8-15发表的原文
[M16] [M16] [M16] 大大的不对劲！延迟交楼是开发商的责任，钱应该由开发商支付，怎么可以用物业管理费来抵扣呢？物业公司本来应该是和开发商完全独立的，物业公司的钱来源原全体房东的管理费，谁也没有权力来免物业费呀。如果物业费免了，钱少的话服务质量肯定就不会好，也就是以牺牲所有业主的利益。LZ和你的邻居们一定要坚决反对这种做法，如果免交管理费就可以，那其实开发商没有任何付出（全体业主付出）就解决了问题。
所有业主都应该起来抵制开发商这种伤天害理的行为，JJ就因为开发商动不动就送管理费，最后物业公司不够钱，管理才现在这样糟糕。你的管理费免了，开发商并不会为你补上，最后变成全体业主分摊，他们可都是你的邻居。

再不能这样了！

[本帖由erdo修改于2008-08-15 17:50:09]

[M21]

作者: 跳动的云 时间: 2008-8-17 11:25
标题: Re: 合生终于妥协了。

引用作者小瓜瓜于 2008-8-17发表的原文
[quote]引用作者 erdo 于 2008-8-15发表的原文
[M16] [M16] [M16] 大大的不对劲！延迟交楼是开发商的责任，钱应该由开发商支付，怎么可以用物业管理费来抵扣呢？物业公司本来应该是和开发商完全独立的，物业公司的钱来源原全体房东的管理费，谁也没有权力来免物业费呀。如果物业费免了，钱少的话服务质量肯定就不会好，也就是以牺牲所有业主的利益。LZ和你的邻居们一定要坚决反对这种做法，如果免交管理费就可以，那其实开发商没有任何付出（全体业主付出）就解决了问题。
所有业主都应该起来抵制开发商这种伤天害理的行为，JJ就因为开发商动不动就送管理费，最后物业公司不够钱，管理才现在这样糟糕。你的管理费免了，开发商并不会为你补上，最后变成全体业主分摊，他们可都是你的邻居。

再不能这样了！

[本帖由erdo修改于2008-08-15 17:50:09]

[M21][/quote]

瓜瓜最近很少上论坛哦~

作者: eeeaaa 时间: 2008-8-18 00:30
标题: Re: 合生终于妥协了。
群众的眼睛是雪亮的，5年变数很多啊

作者: yang_jx007 时间: 2008-8-18 09:51
标题: Re: 合生终于妥协了。
合生的话不要信，说话和放屁没两样，物业是康景，开发商是合生，两个公司的财务收入和支出能混为互用，可见管理之“高明”，骏盛前一阵不是有几户被盗吗？再次可见之管理垃圾。楼上的邻居说的很好，赔偿你5年的管理费，是从正常的物管维护资金支出，就是说给你的服务也会跟不上，得不尝失。
建议：
1.继续和合生抗衡，维护自己的权利和利益
2.给邻居树立榜样，走出一条维护权利和利益的光明大道
3.让合生。康景看到，业主心是齐的，团结起来，无所不能

作者: 御风飞翔 时间: 2008-8-18 10:49
标题: Re: 合生终于妥协了。
楼主千万不要帮人数钱呀！

作者: rechard 时间: 2008-8-18 11:58
标题: Re: 合生终于妥协了。
几个问题:
一是开发商的法律责任为什么会是由独立法人的物业管理公司承担（股东可能一样，但在法律上是两个主体）？？？
二不收管理费，那管理成本又是由哪个来承担，ＪＪ现有的业主，还是物业管理公司的自己有资金？？？
三、原来的购房合同的有关条款还要不要屐行？？？还是降级屐行？？？
四、胡萝卜和大棒，是要选他们还是要选法律???

[本帖由rechard修改于2008-08-18 12:04:13]

作者: 饺子 时间: 2008-8-18 18:17
标题: Re: 我明白了，合生不是妥协，变数太多了，谨慎！！
合生说的话，连放屁都不如。在这种公司做的人，还是早S早解脱吧

作者: 品牌女装大清场 时间: 2008-8-18 21:07
标题: Re: 我明白了，合生不是妥协，变数太多了，谨慎！！
团结就是力量

作者: peter 时间: 2008-8-18 22:11
标题: Re: 我明白了，合生不是妥协，变数太多了，谨慎！！
HS这样的公司，肯定长不了 [M15]

作者: 高太多 时间: 2008-8-18 22:33
标题: Re: 我明白了，合生不是妥协，变数太多了，谨慎！！
关联交易具有自己不可控的可能，还是要现金，不给的话就继续起诉

作者: 踏雪無痕 时间: 2008-8-18 22:35
标题: Re: 我明白了，合生不是妥协，变数太多了，谨慎！！
现金为王 [M41]

作者: IAM110 时间: 2008-8-18 22:48
标题: Re: 我明白了，合生不是妥协，变数太多了，谨慎！！
是业主就不应该要这样所谓的免管理费。
这是拿其他业主的利益来作赔偿，你要了会不心安的！

该赔你的不是管理中心，而是开发商。
到现在还有很多业主分不清这两者，可悲。

作者: 遇见你真好 时间: 2008-8-19 00:19
标题: Re: 我明白了，合生不是妥协，变数太多了，谨慎！！
该赔多少损失就折算多少现金.

作者: 遇见你真好 时间: 2008-8-19 00:20
标题: Re: 我明白了，合生不是妥协，变数太多了，谨慎！！

引用作者 IAM110 于 2008-8-18发表的原文
是业主就不应该要这样所谓的免管理费。
这是拿其他业主的利益来作赔偿，你要了会不心安的！

该赔你的不是管理中心，而是开发商。
到现在还有很多业主分不清这两者，可悲。

说得很对.

作者: 牛牛屋 时间: 2008-8-19 07:19
标题: Re: 我明白了，合生不是妥协，变数太多了，谨慎！！
总算有个说法。个人觉得还是现金赔偿好，真金白银拿在手上才是硬道理，五年管理费中间的变数太多，谁知道到时候KJ又有什么名堂出来

作者: 橙园农夫 时间: 2008-8-19 09:40
标题: Re: 我明白了，合生不是妥协，变数太多了，谨慎！！
应该赔现金才对，免物管费里面变数太多了，五年啊，到时物管给你出点什么麻烦事，够你搞的了。

作者: spd 时间: 2008-8-19 10:45
标题: Re: 我明白了，合生不是妥协，变数太多了，谨慎！！
还是要现金赔付的好！既然官司都可以赢，那就要求陪对应的现金不存在问题吧。
另外：
（1）5年管理费，这个不是HS说了算的，5年后可能KJ都倒闭了，你找谁要管理费去？
（2）前面筒子说了，陪管理费，实际上是侵占了其他野猪的利益；HS、KJ本来就是两家不同的公司！

所以说，你们应该要现金，即使少一点点也是划算的。

作者: 乐乐贝贝 时间: 2008-8-19 13:27
标题: Re: 我明白了，合生不是妥协，变数太多了，谨慎！！
郁闷啊！

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