骏景花园业主论坛

标题: 雨天过去，有多少人家墙体渗水？大家集合了！！！！！！！！！！ [打印本页]

作者: 山人沐木 时间: 2008-7-25 00:07
标题: 雨天过去，有多少人家墙体渗水？大家集合了！！！！！！！！！！
我家墙体渗水已有数月，家中潮湿满墙霉斑，苦难深重啊！！！！！盼望物业早日为我家解决问题，脱离苦海啊！！！！！！！！！！

作者: 豆豆薇 时间: 2008-7-25 06:34
标题: Re: 雨天过去，有多少人家墙体渗水？大家集合了！！！！！！！！！！
我家靠窗台的墙壁也渗水了，墙皮一块块掉！ [M10]

作者: LEO 狮子座 时间: 2008-7-25 08:36
标题: Re: 雨天过去，有多少人家墙体渗水？大家集合了！！！！！！！！！！
我家还没开始 [M12] [M12] [M41] [M41]

作者: L148 时间: 2008-7-25 10:37
标题: Re: 雨天过去，有多少人家墙体渗水？大家集合了！！！！！！！！！！
我家也漏过几回了，还在排队修复中！

作者: 小龟 时间: 2008-7-25 11:12
标题: Re: 雨天过去，有多少人家墙体渗水？大家集合了！！！！！！！！！！
娃哈哈，原来不只是俺一家啊？　主卧窗台漏水，地板翘起。

作者: HFHF 时间: 2008-7-26 19:24
标题: Re: 雨天过去，有多少人家墙体渗水？大家集合了！！！！！！！！！！
前段时间连续下雨量才发现我家玻璃窗下渗水了，玻璃胶没粘好，造成窗台的墙皮都开裂了，现在还没来得及维修． [M07]

作者: ivyqin 时间: 2008-7-26 19:33
标题: Re: 雨天过去，有多少人家墙体渗水？大家集合了！！！！！！！！！！

引用作者小龟于 2008-7-25发表的原文
娃哈哈，原来不只是俺一家啊？　主卧窗台漏水，地板翘起。

我家主人房的地板坏了Ｎ年了， [M10]

作者: 小龟 时间: 2008-7-26 20:13
标题: Re: 雨天过去，有多少人家墙体渗水？大家集合了！！！！！！！！！！

引用作者 ivyqin 于 2008-7-26发表的原文
[quote]引用作者小龟于 2008-7-25发表的原文
娃哈哈，原来不只是俺一家啊？　主卧窗台漏水，地板翘起。

我家主人房的地板坏了Ｎ年了， [M10][/quote]

同病相怜,入住那一年已经发现了,物管修过一回. 但今年雨水一多, 旧病复发. [M30]

作者: rechard 时间: 2008-7-28 11:56
标题: Re: 雨天过去，有多少人家墙体渗水？大家集合了！！！！！！！！！！
是南苑还是北苑？

作者: 逸菲儿 时间: 2008-7-28 12:54
标题: Re: 雨天过去，有多少人家墙体渗水？大家集合了！！！！！！！！！！
我家也一样,伤脑筋,有没有听说天台漏水的只保修五年

作者: snippers 时间: 2008-7-28 13:15
标题: Re: 雨天过去，有多少人家墙体渗水？大家集合了！！！！！！！！！！
我家的也漏水了
想问大家是如何修理的：如果只在外墙涂点东西，那些防水材料能坚持多久

因为漏水引起的墙面、地板的问题该如何处理 [M10]

作者: 山人沐木 时间: 2008-7-28 14:03
标题: Re: 雨天过去，有多少人家墙体渗水？大家集合了！！！！！！！！！！
我是北院雅A，地板的裂痕已画了大半个中国，墙体因漏水造成发霉，整间卧室墙面无一幸免，何日才能熬出头啊？

作者: 楚楚 时间: 2008-7-28 14:24
标题: Re: 雨天过去，有多少人家墙体渗水？大家集合了！！！！！！！！！！
我找了物业来看，说要我重新做防水工程，全部是自己承担，因为过了保修期，我说那是因为房屋质量问题导致的为什么要业主来承担，他说你去找开发商去，整一个强盗逻辑。

物业找工程部来看了，那个 [M34] 什么工具都没有用，就看了一下发霉的墙体，说要做防水，费用是7500，他真的不如去抢呀。

在郁闷找谁来维修一下，如果有业主熟悉这行的，靠得住的就好了。

作者: 猛龙过江 时间: 2008-7-28 16:45
标题: Re: 雨天过去，有多少人家墙体渗水？大家集合了！！！！！！！！！！
暴雨过后窗台，窗边渗水前些日子成了每个楼盘的讨论热点．

主要原因：渗水必定有水源累积才会造成渗透．外墙是没有防水的．好多窗外飘台坡度不够．下雨造成雨水积累．有更多是落地窗外飘台下面外墙砖缝隙没处理好．雨水直接渗透地面及墙角，另者部分玻璃窗胶老化也会造成暴雨时水渗进来．
处理方面，１外处理查明渗透点．外墙修补解决，这样在里面处理是没用的．
　　　　　２内处理铲出渗水部位表皮，让水份蒸发，墙体干后，重新扇灰油漆．（注里面弄好后，外面没处理好．很有可能明年的暴风雨过后还会渗水哟 [M04] ）

　　　　　一些家里卫生间渗水多半是防水没做好或老化所引起，做防水是相当麻烦，墙壁做防水不只是破坏地砖，也要破坏墙面砖，简单处理方法查看卫生间墙角是否有缝隙地方，补上白水泥，不让水有渗的通道．这样加上平时多注意下也完全没问题，如渗水一直越来越严重的话就有必要检测一下水管是否有问题了．

作者: 猛龙过江 时间: 2008-7-28 16:48
标题: Re: 雨天过去，有多少人家墙体渗水？大家集合了！！！！！！！！！！
暴雨过后窗台，窗边渗水前些日子成了每个楼盘的讨论热点．

主要原因：渗水必定有水源累积才会造成渗透．外墙是没有防水的．好多窗外飘台坡度不够．下雨造成雨水积累．有更多是落地窗外飘台下面外墙砖缝隙没处理好．雨水直接渗透地面及墙角，另者部分玻璃窗胶老化也会造成暴雨时水渗进来．
处理方面，１外处理查明渗透点．外墙修补解决，这样在里面处理是没用的．
　　　　　２内处理铲出渗水部位表皮，让水份蒸发，墙体干后，重新扇灰油漆．（注里面弄好后，外面没处理好．很有可能明年的暴风雨过后还会渗水哟）

　　　　　一些家里卫生间渗水多半是防水没做好或老化所引起，做防水是相当麻烦，墙壁做防水不只是破坏地砖，也要破坏墙面砖，简单处理方法查看卫生间墙角是否有缝隙地方，补上白水泥，不让水有渗的通道．这样加上平时多注意下也完全没问题，如渗水一直越来越严重的话就有必要检测一下水管是否有问题了．

作者: snippers 时间: 2008-7-28 17:06
标题: Re: 雨天过去，有多少人家墙体渗水？大家集合了！！！！！！！！！！
感谢LS专业装修人士解答 [M29]

作者: annie 时间: 2008-7-28 17:11
标题: Re: 雨天过去，有多少人家墙体渗水？大家集合了！！！！！！！！！！
我家主卧玻璃窗往下漏水，报到管理处他们连看都不用看，说帮我报修，但现在也没收到任何消息。
这么贵的房子才住了三四年，各种各样的问题相继出现，真的有点太垃圾了 [M13]

作者: 猛龙过江 时间: 2008-7-28 20:04
标题: Re: 雨天过去，有多少人家墙体渗水？大家集合了！！！！！！！！！！

引用作者 snippers 于 2008-7-28发表的原文
感谢LS专业装修人士解答 [M29]

仅此路过.不必言谢!

作者: 楚楚 时间: 2008-7-28 22:46
标题: Re: 雨天过去，有多少人家墙体渗水？大家集合了！！！！！！！！！！

引用作者猛龙过江于 2008-7-28发表的原文
暴雨过后窗台，窗边渗水前些日子成了每个楼盘的讨论热点．

主要原因：渗水必定有水源累积才会造成渗透．外墙是没有防水的．好多窗外飘台坡度不够．下雨造成雨水积累．有更多是落地窗外飘台下面外墙砖缝隙没处理好．雨水直接渗透地面及墙角，另者部分玻璃窗胶老化也会造成暴雨时水渗进来．
处理方面，１外处理查明渗透点．外墙修补解决，这样在里面处理是没用的．
　　　　　２内处理铲出渗水部位表皮，让水份蒸发，墙体干后，重新扇灰油漆．（注里面弄好后，外面没处理好．很有可能明年的暴风雨过后还会渗水哟）

　　　　　一些家里卫生间渗水多半是防水没做好或老化所引起，做防水是相当麻烦，墙壁做防水不只是破坏地砖，也要破坏墙面砖，简单处理方法查看卫生间墙角是否有缝隙地方，补上白水泥，不让水有渗的通道．这样加上平时多注意下也完全没问题，如渗水一直越来越严重的话就有必要检测一下水管是否有问题了．

猛龙俺们滴工程是不是太小了，你不做呀 [M08]

作者: 恶少 时间: 2008-7-28 23:31
标题: Re: 雨天过去，有多少人家墙体渗水？大家集合了！！！！！！！！！！
两套都漏水，已经放弃任何希望 [M13]

作者: 杜2神仙 时间: 2008-7-28 23:36
标题: Re: 雨天过去，有多少人家墙体渗水？大家集合了！！！！！！！！！！
卫生间周边的墙也起泡了 [M10]

作者: 猛龙过江 时间: 2008-7-29 00:56
标题: Re: 雨天过去，有多少人家墙体渗水？大家集合了！！！！！！！！！！

引用作者楚楚于 2008-7-28发表的原文
[quote]引用作者猛龙过江于 2008-7-28发表的原文
暴雨过后窗台，窗边渗水前些日子成了每个楼盘的讨论热点．

主要原因：渗水必定有水源累积才会造成渗透．外墙是没有防水的．好多窗外飘台坡度不够．下雨造成雨水积累．有更多是落地窗外飘台下面外墙砖缝隙没处理好．雨水直接渗透地面及墙角，另者部分玻璃窗胶老化也会造成暴雨时水渗进来．
处理方面，１外处理查明渗透点．外墙修补解决，这样在里面处理是没用的．
　　　　　２内处理铲出渗水部位表皮，让水份蒸发，墙体干后，重新扇灰油漆．（注里面弄好后，外面没处理好．很有可能明年的暴风雨过后还会渗水哟）

　　　　　一些家里卫生间渗水多半是防水没做好或老化所引起，做防水是相当麻烦，墙壁做防水不只是破坏地砖，也要破坏墙面砖，简单处理方法查看卫生间墙角是否有缝隙地方，补上白水泥，不让水有渗的通道．这样加上平时多注意下也完全没问题，如渗水一直越来越严重的话就有必要检测一下水管是否有问题了．

猛龙俺们滴工程是不是太小了，你不做呀 [M08][/quote]

这些日子有点忙．ＪＪ的业主无论工程大小我都会尽力做的啦！
方便留下电话到短信里，我改天过骏景电话联系你先看下现场吧．．．．．

作者: snippers 时间: 2008-7-29 16:37
标题: Re: 雨天过去，有多少人家墙体渗水？大家集合了！！！！！！！！！！

引用作者 annie 于 2008-7-28发表的原文
我家主卧玻璃窗往下漏水，报到管理处他们连看都不用看，说帮我报修，但现在也没收到任何消息。
这么贵的房子才住了三四年，各种各样的问题相继出现，真的有点太垃圾了 [M13]

我也报修了，看样子又要下雨了
等下完雨，还是要多跑几趟管理处

作者: 石头１２３ 时间: 2008-7-30 08:42
标题: Re: 雨天过去，有多少人家墙体渗水？大家集合了！！！！！！！！！！
偶家有一点墙皮脱落，还不知怎么弄呢 [M07]

作者: 晨雨初阳 时间: 2008-7-30 13:02
标题: Re: 雨天过去，有多少人家墙体渗水？大家集合了！！！！！！！！！！
我家飘窗也漏 [M10]

作者: weiwei-chen 时间: 2008-7-30 13:17
标题: Re: 雨天过去，有多少人家墙体渗水？大家集合了！！！！！！！！！！
我家的窗台下面也渗水进来,油的漆面一摸就掉了,现在就算干了也拧成一团,
报修了也没消息,那天去问说是登记了.

作者: hyz992 时间: 2008-7-30 13:26
标题: Re: 雨天过去，有多少人家墙体渗水？大家集合了！！！！！！！！！！
原来这么多人有这种情况的啊？

偶家飘台下面的墙也漏了……

作者: 娟儿 时间: 2008-7-30 13:52
标题: Re: 雨天过去，有多少人家墙体渗水？大家集合了！！！！！！！！！！
我家客厅与洗手间相邻的墙壁也渗水得厉害，一片发了霉，管理处管吗？好像过了保修期了 [M10]

作者: L148 时间: 2008-7-30 15:18
标题: Re: 雨天过去，有多少人家墙体渗水？大家集合了！！！！！！！！！！

引用作者晨雨初阳于 2008-7-30发表的原文
我家飘窗也漏 [M10]

飘窗下沿的墙纸都发霉了，都没考虑去报修了，相对于屋面漏水，算小问题了。

作者: 冰凉咖啡 时间: 2008-8-1 18:47
标题: Re: 雨天过去，有多少人家墙体渗水？大家集合了！！！！！！！！！！
[M13] 唉，这房子漏水可真是折腾人
去年天气太冷，我们一家人光为修房子的事情忙乎

作者: 猛龙过江 时间: 2008-8-2 13:01
标题: Re: 雨天过去，有多少人家墙体渗水？大家集合了！！！！！！！！！！
收到了4个业主的信息,昨天统一现场看了下,主要都是窗边,窗式空调机部位漏水,
这些处理方法都要在外墙解决.由于目前没时间,不能给有些业主进行维修,望见谅!

其中有一位业主问我:你来看了不做有什么用呢?
呵呵!顺便过JJ到您家看看现场,也只是帮你分析下漏水原因,并不是我都有时间处理这方面的维修事情,要是目前在骏景有工程施工方便肯定能帮到的我都会尽最大努力帮到大家!
感谢大家对猛龙工作的支持!谢谢!

作者: snippers 时间: 2008-8-4 16:10
标题: Re: 雨天过去，有多少人家墙体渗水？大家集合了！！！！！！！！！！
有没有还在保修期内的业主收到维修通知
会怎样修呀

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