骏景花园业主论坛

标题: 原来kJ也有免费午餐 [打印本页]

作者: yuekeyugong 时间: 2008-7-21 11:38
标题: 原来kJ也有免费午餐
去年初我们家买了西门的约克公寓，据说由于承建商的原因造成延期交楼，现在房子的装修水平与样品房差别太大，很多问题也拖着不修，我妈子坚决不愿意收楼，折腾了2个多月了，HS签协议答应给5年免费的物业管理费作为补偿，KJ免费的物业管理真的等于免费的午餐，不知道味道会怎么样。我家真不应该再买HS的房子。

作者: 小瓜瓜 时间: 2008-7-21 12:15
标题: Re: 原来kJ也有免费午餐
这也不算是免费午餐啊！你付了高额购房款，却没有得到相应该的装修啊！五年的物管费只是一种补偿罢了。

作者: 水深几许许 时间: 2008-7-21 12:18
标题: Re: 原来kJ也有免费午餐
物业没钱收，管理就会差了。

作者: xjys 时间: 2008-7-21 12:51
标题: Re: 原来kJ也有免费午餐
现在的物业收了钱，也不见得管理好到哪里去。

作者: 一曲红日 时间: 2008-7-21 13:02
标题: Re: 原来kJ也有免费午餐
同意LS意见

作者: winnie 时间: 2008-7-21 14:41
标题: Re: 原来kJ也有免费午餐
觉得你很幸运了.还能免五年的管理费

作者: L148 时间: 2008-7-21 14:45
标题: Re: 原来kJ也有免费午餐

引用作者 xjys 于 2008-7-21发表的原文
现在的物业收了钱，也不见得管理好到哪里去。

如果真的没钱进，看还有不有服务，不是好与坏的问题了。 [M04]

作者: winnie 时间: 2008-7-21 14:49
标题: Re: 原来kJ也有免费午餐
我去年买的一个铺,签的是是今年四月底交楼,发展商一直到五月底才通知我去收.结果连门和玻璃都没装.我就没收.结果到6月份我一个朋友看到我买的铺有人在里面经营.就问我是不是租出去了.我跑去看时人家告诉我是管理处租给他们的.
我找管理处理论,人家说.谁让你不收,你什么时候收的话,我就什么时候让人搬.然后我问他们什么时候他们装门和玻璃.管理处说:"不知道.以后统一装"

晕倒.迫于这种情况我就收了楼.谈到滞纳金的事,(因为合同有标明迟交一天按0.5%来赔偿的).管理处说你去告吧.你就直接走法律程序.反正我们不会赔偿的.不仅如此,还要求我再给他们十天时间,他们才能安排将在我铺面经营的人移走.

晕S.但是无奈.

所以说LZ的结果还是很不错的.

作者: winnie 时间: 2008-7-21 14:51
标题: Re: 原来kJ也有免费午餐
坦白讲,大一点的发展商比起小的楼盘的发展商来说.素质还是要高很多的.

作者: 雨落尘埃 时间: 2008-7-21 16:04
标题: Re: 原来kJ也有免费午餐
碰到这些事情，真是晕S
是HS的事吧？

引用作者 winnie 于 2008-7-21发表的原文
我去年买的一个铺,签的是是今年四月底交楼,发展商一直到五月底才通知我去收.结果连门和玻璃都没装.我就没收.结果到6月份我一个朋友看到我买的铺有人在里面经营.就问我是不是租出去了.我跑去看时人家告诉我是管理处租给他们的.
我找管理处理论,人家说.谁让你不收,你什么时候收的话,我就什么时候让人搬.然后我问他们什么时候他们装门和玻璃.管理处说:"不知道.以后统一装"

晕倒.迫于这种情况我就收了楼.谈到滞纳金的事,(因为合同有标明迟交一天按0.5%来赔偿的).管理处说你去告吧.你就直接走法律程序.反正我们不会赔偿的.不仅如此,还要求我再给他们十天时间,他们才能安排将在我铺面经营的人移走.

晕S.但是无奈.

所以说LZ的结果还是很不错的.

作者: rechard 时间: 2008-7-21 16:51
标题: Re: 原来kJ也有免费午餐
还有没有王法

作者: 八斗米 时间: 2008-7-21 16:55
标题: Re: 原来kJ也有免费午餐
跟街头无赖没什么两样

作者: 忸忸 时间: 2008-7-21 17:07
标题: Re: 原来kJ也有免费午餐
羊毛出在羊身上，咋可能有免费午餐。 [M07]

作者: deserter 时间: 2008-7-21 20:07
标题: Re: 原来kJ也有免费午餐
说不买的,往往抢着去买 [M01]

作者: 楚楚 时间: 2008-7-21 20:40
标题: Re: 原来kJ也有免费午餐
其实为什么不找法律途径解决呢？就是因为大家觉得用法律的武器太麻烦了，所以才助长了这些。

我们当初就是和HS打了官司，胜诉，HS赔钱，虽然我们打官司的钱和HS赔偿的还要多，但是至少让HS知道天下没有免费的午餐。

作者: 杜2神仙 时间: 2008-7-21 21:25
标题: Re: 原来kJ也有免费午餐

引用作者楚楚于 2008-7-21发表的原文
其实为什么不找法律途径解决呢？就是因为大家觉得用法律的武器太麻烦了，所以才助长了这些。

我们当初就是和HS打了官司，胜诉，HS赔钱，虽然我们打官司的钱和HS赔偿的还要多，但是至少让HS知道天下没有免费的午餐。

据说打了，败诉了

作者: 火星人 时间: 2008-7-21 22:45
标题: Re: 原来kJ也有免费午餐
KJ的管理太成问题。
南苑游泳池，收了票也不撕，不知搞什么鬼。

作者: 海思 时间: 2008-7-22 21:53
标题: Re: 原来kJ也有免费午餐
估计管理会变差... [M12] [M41]

作者: 楚楚 时间: 2008-7-22 22:25
标题: Re: 原来kJ也有免费午餐

引用作者杜2神仙于 2008-7-21发表的原文
[quote]引用作者楚楚于 2008-7-21发表的原文
其实为什么不找法律途径解决呢？就是因为大家觉得用法律的武器太麻烦了，所以才助长了这些。

我们当初就是和HS打了官司，胜诉，HS赔钱，虽然我们打官司的钱和HS赔偿的还要多，但是至少让HS知道天下没有免费的午餐。

据说打了，败诉了[/quote]
[M16]

作者: peter 时间: 2008-7-22 22:42
标题: Re: 原来kJ也有免费午餐
ＫＪ的免费午餐，吃了也没啥好 [M10]

作者: nanhai020 时间: 2008-7-22 22:43
标题: Re: 原来kJ也有免费午餐
中国这样下去能行吗？????????????????

作者: NYCT 时间: 2008-7-22 23:14
标题: Re: 原来kJ也有免费午餐

引用作者杜2神仙于 2008-7-21发表的原文
[quote]引用作者楚楚于 2008-7-21发表的原文
其实为什么不找法律途径解决呢？就是因为大家觉得用法律的武器太麻烦了，所以才助长了这些。

我们当初就是和HS打了官司，胜诉，HS赔钱，虽然我们打官司的钱和HS赔偿的还要多，但是至少让HS知道天下没有免费的午餐。

据说打了，败诉了[/quote]

作者: 石头１２３ 时间: 2008-7-23 23:08
标题: Re: 原来kJ也有免费午餐
那就不要通过法律途径，雇个人每天去那里吵，烦死他们！

[本帖由石头１２３修改于2008-07-23 23:18:11]

作者: winnie 时间: 2008-7-24 15:40
标题: Re: 原来kJ也有免费午餐
所以说靠法律是行不通的.耗时耗力耗钱.到最后就算官司是打赢了,但是自己也没得到什么.反而是白白花时间折腾了一通.算一下,真的是很不划算.

所以才会出现发展商无理反而牛的状况.

这就是中国的现状.

作者: 别问我是谁 时间: 2008-7-24 16:39
标题: Re: 原来kJ也有免费午餐
我一直对送管理费非常疑惑。所谓送管理费，如果是有开发商来交你的那份，那就是送。如果只是免掉，那其实是利用其他业主的利益来谋求开发商的利益。这个道理太简单了吧。如果开发商欠所有业主的，然后免掉所有业主的管理费，那谁在出钱管理？？？

作者: yuekeyugong 时间: 2008-7-29 09:53
标题: Re: 原来kJ也有免费午餐
听约克的邻居讲官司还没有开庭,正在等法院通知,不过看他们没有信心的样子,估计选择赔管理费还是对的.跟HS这种大开发商搞很难搞得过人家的,现实生活就是这个样子

作者: alric 时间: 2008-8-6 18:21
标题: Re: 原来kJ也有免费午餐
HS本身就是无赖啊，信赖HS，后悔一生 [M08]

作者: winnie 时间: 2008-8-6 19:47
标题: Re: 原来kJ也有免费午餐
所以才说无奈啊

欢迎光临骏景花园业主论坛 (http://120.76.133.63/forum/)